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Dans un cadre de charme, historique et atypique, au bord de l'océan, en emplacement n°1, Century 21 Indarra Pro vous propose cette très belle affaire saisonnière de restauration avec Licence IV. L'établissement est dans un état absolument irréprochable, équipé d'une cuisine comme neuve, hotte à charbon professionnelle avec débits de ventilation dans la zone de cuisson aux normes et matériel parfaitement entretenu (four, frigos, plancha, plonge à capot...), tous les contrôles sont à jour et aucune procédure avec la copropriété. L'établissement est ouvert d'Avril à Novembre avec possibilité de changer les créneaux horaires, qui sont pour l'instant de 12h à 15h puis de 19h à 22h avec 1 jour de fermeture par semaine. Cette affaire clé en main garantira à son futur propriétaire un chiffre d'affaires qui ne peut que continuer à progresser, avec de très belles marges et un concept avec une forte performance économique et rentabilité financière. La disposition des lieux permet d'accueillir 60 places assises (20 en salle et 40 en terrasse couverte). Pas de personnel à reprendre. Bail neuf !
Loyer : 2 500 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 438 160 Euro (FAI)
Honoraires 8,70% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 38 160 Euro TTC
Réf. : 095
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A proximité de Orthez et de la sortie d'autoroute, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente et en exclusivité Murs et Fonds indissociables, ce restaurant de très grande qualité, au coeur d'une commune dynamique et très bien desservie, avec de nombreux commerces aux alentours ainsi qu'une activité professionnelle variée. Cette affaire est une véritable étape gourmande avec Licence IV, disposant de places de parking, bénéficiant d'une très belle clientèle d'habitués et de personnes de passage attirés par l'excellente notoriété de l'établissement. Sa cuisine de grande qualité confère à ce restaurant confirmé, un titre de maître restaurateur. Véritable institution l'ensemble est parfaitement entretenu et sa configuration lui offre de nombreux avantages qui se composent de la manière suivante : une surface restaurant, cuisine avec extraction et annexes en rez-de-chaussée de 408 m² environ. Au 1er étage un appartement de type T3 d'une surface de 71 m² environ (en très bon état). A cela s'ajoute, toujours au 1er étage un ancien hôtel d'environ 140 m² composé de 7 chambres également en très bon état, ainsi que des combles et grenier à aménager d'environ 160 m² . Cette affaire ouverte depuis près de 40 ans a été toujours parfaitement entretenue. Elle dispose de 85 couverts en salle et 30 couverts en terrasse. Son chiffre d'affaires ne cesse de croitre, ainsi que sa rentabilité. L'ensemble est très bien géré.
Cause de la vente : départ en retraite
Fermeture le Mardi et Mercredi toute la journée et le Dimanche soir et Lundi soir.
3 semaines de vacances / an
Prix de Vente : 560 700 Euro (FAI)
Honoraires 9,04% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 50 700 Euro TTC
Réf. : 106X107
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Dans une commune du Pays Basque intérieur, à 30 mn de Bayonne, Century 21 Indarra Pro vous propose ce Fonds de Commerce, Affaire du Midi, avec Licence IV dans une charmante bâtisse qui travaille pour l'instant majoritairement avec un menu ouvrier. Entièrement rénovée il y a quelques années, l'ensemble est en très bon état et le matériel est très bien entretenu, cuisine équipée avec extraction. Capacité de 48 couverts en salle et de 46 couverts en terrasse, avec une très belle exposition et grand espace extérieur. Le chiffre d'affaires est en constante progression sur les 3 dernières années, avec une belle rentabilité. La partie restauration mesure environ 110 m² et l'établissement bénéficie d'un logement au-dessus habitable (appartement de 5 chambres, 1 bureau, salon, salle de bain, cour extérieure pouvant aussi servir pour du réceptif-événementiel), le tout avec un petit loyer.
Ouvert du Lundi au Samedi (4 jours uniquement le midi et 2 jours midi et soir).
5 semaines de vacances / an
Loyer : 1 000 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 307 840 Euro (FAI)
Honoraires 9,04% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 27 840 Euro TTC
Réf. : 113
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A Bayonne dans un cadre chaleureux et convivial, sur axe passant avec facilité de stationnements, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente ce Fonds de Commerce, Affaire du Midi en commercialisation MURS ET FONDS indissociables d'une petite copropriété. L'établissement est en parfait état et l'ensemble du matériel a été changé il y a 2 ans (salle et cuisine dont l'intégralité de l'extraction, plonge à capot, plancha, four mixte, frigos, cellules de refroidissement). Le chiffre d'affaires est constitué par une clientèle de professionnels de part les différentes activités autours (bureaux, entreprises, professions libérales et autres). La capacité en salle est d'environ 34 couverts et de 24 couverts en terrasse. L'affaire possède encore un potentiel de développement grâce à l'autorisation de faire de la vente à emporter qui n'est pas exploitée aujourd'hui. Possibilité également de modifier les jours et horaires d'ouvertures. Actuellement, le restaurant est ouvert du Lundi au Vendredi avec fermeture le soir, ainsi que le week-end. Licence Restaurant. Pas de procédure avec la copropriété. 5 semaines de congés annuels. Idéal pour une exploitation en duo. Affaire clé en main. Pas de personnel à reprendre.
Prix de Vente : 337 960 Euro (FAI)
Honoraires 8,27% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 27 960 Euro TTC
Réf. : 118X119
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A Anglet, dans un environnement entrepreneurial, entouré de bureaux, de sièges de sociétés et de quelques commerces, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente ce Fonds de Commerce de Brasserie-Restaurant, en Affaire du Midi avec licence 'restaurant'. Au coeur d'une zone très passante et à proximité du BAB, cet établissement vous accueille dans un contexte très spacieux d'environ 240 m² pouvant accueillir une centaine de couverts en salle et une trentaine de places assises en terrasse. L'ensemble de l'outil de travail est très bien entretenu, aux normes avec accès PMR, grande cuisine, belle extraction extérieure, chambre froide, etc. Le chiffre d'affaires est exclusivement constitué par une clientèle du midi et il peut encore être développé par l'organisation de soirées privatives, comités d'entreprises ou séminaires. Facilité de stationnements avec places de parking devant. Le restaurant est actuellement ouvert du Lundi au Vendredi et uniquement le midi. 3 semaines de vacances par an.
Loyer : 3 275 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 351 440 Euro (FAI)
Honoraires : 8,94% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 31 440 Euro TTC
Réf. : 117
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fort potentiel de développement
secteur cannois - a vendre "fonds de commerce" - grande capacité - bar - licence 4 - salon - restaurant - grande terrasse - salle de réunion - piscine - garage - jardin - murs possibles à acquérir - ca ht d'env. 700 000 eur - loyer : 75 000 eur + charges - prévoir travaux - prix net acquereur : 1 800 000 eur - toutes informations précises suite à signature d'une lettre de confidentialité
Réf. : VEN00003
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