Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu
94 - Val-de-Marne
: 30 annonces
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Découvrez une Opportunité Exceptionnelle - Brasserie Licence 4 terrasse dans l'Est Parisien !
Vous recherchez une occasion unique d'investissement dans le secteur de la restauration à Paris ? Nous sommes fiers de vous présenter cette brasserie licence 4, idéalement située dans la région est chic et familial de Paris
Avec ses 40 places en terrasse et 35 à l'intérieur, cet établissement offre un espace accueillant et convivial pour les clients, qu'ils viennent profiter d'un repas en famille ou se détendre entre amis.
De plus, avec la licence 4 en place, les possibilités sont infinies pour développer une carte de boissons attrayante et générer des revenus supplémentaires.
Aujourd'hui une offre asiatique est proposée, des travaux de rénovation sont à prévoir.
Les caractéristiques de cette brasserie incluent :
- Une situation privilégiée dans l'Est chic et familial de Paris, attirant une clientèle locale et de bureaux.
- Un espace intérieur chaleureux et accueillant, avec 35 places assises pour les clients.
- Une grande terrasse ensoleillée, offrant 40 places supplémentaires pour profiter des beaux jours parisiens.
- Une licence 4 en place, permettant la vente de boissons alcoolisées pour compléter l'offre culinaire.
- Un logement 3 pièces est à disposition
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une brasserie prometteuse dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale.
REF2180 Réf. : 25162
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94 - BAR BRASSERIE - Très belle affaire sur un emplacement n°1 - Ce bar brasserie est situé en plein cœur d'une ville très recherchée - Face marché, transports et à proximité de plusieurs administrations - Ce bien accueille une clientèle de bureaux, d'administrations, d'habitants et de passage - Compris dans le fonds de commerce un appartement F2 - Dispose de 75 places assises, 24 en terrasse couverte sous verrière et 40 places en terrasse extérieure - Surface commerciale d'environ 140 m² , le tout pour un loyer bas de 31 000 euros/an - Le fonds de commerce est vendu avec les murs de 3 locaux sur cour - Affaire complète extrêmement bien placée dans une ville très recherchée - CA 2022: 456 000 euros HT - Coup de cœur assuré sur le bien et son environnement. Prix 1 015 000€ FAI - Réf 75-218322
94 - BAR BRASSERIE - Very good deal on a location n°1 - This bar brasserie is located in the heart of a very sought-after city - Facing the market, transport and close to several administrations - This property welcomes a clientele of offices, d administrations, residents and visitors - Included in the business a F2 apartment - Has 75 seats, 24 on the covered terrace under a glass roof and 40 seats on the outdoor terrace - Commercial area of ??approximately 140 m², all for a low rent of 31,000 euros/year - The business is sold with the walls of 3 premises on the courtyard - Complete business extremely well placed in a very sought-after city - Turnover 2022: 456,000 euros HT - Blow of heart assured on the well and its environment. Price €1,015,000 FAI - Ref 75-218322 Réf. : 75-218322
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94 - BAR-BRASSERIE Licence IV, situé dans le secteur de Vitry. Sa situation idéale, à proximité du RER et du métro du Grand Paris, en fait un lieu de travail optimal. Ce bistrot parisien unique dans la région, imprégné du véritable style parisien, jouit d'une clientèle fidèle et se démarque par l'absence de concurrence dans sa zone géographique. Doté d'une salle élégante pouvant accueillir jusqu'à 50 couverts, ainsi que d'une terrasse en angle aménagée avec 40 places assises, cet établissement est en excellent état. En exploitant ses caractéristiques attrayantes, vous pourrez réaliser une rentabilité remarquable, illustrée par un PERF de 120 000 €, une performance confirmée en 2022. Avec un loyer modéré, des possibilités d'exploitation à optimiser (incluant la non-utilisation de la licence IV, une ouverture sur 5 jours par semaine, 6 semaines de congés annuels et les jours fériés), ainsi qu'un charme indéniable, cette opportunité réunit tous les éléments nécessaires à une réussite assurée. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. Le prix de vente est de 331 000 € FAI, sous la référence 91-212897. Réf. : 91-212897
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