fonds de commerce

-94-CIVETTE TABAC FDJ SANDWICHERIE Opportunité rare à saisir dans le Val de Marne ! Ce tabac-bar-café-restauration rapide est situé dans un hypercentre commercial fréquenté par plus de 14 millions de visiteurs annuels.
- Emplacement idéal avec une future ligne de métro en construction, offrant une visibilité exceptionnelle pour ce commerce.
- Loyer annuel 75 000 € HT HC, avec des commissions supérieur à 140 000 € .
- La civette est entièrement sécurisée et ouverte de 10h à 20h, offrant un cadre de travail agréable et sécurisé. Possibilité de développement en ouvrant plus tard le soir. ( Cinéma ,Restaurant )
- Proximité immédiate de plus de 200 enseignes commerciales et 25 commerces de restauration, offrant un fort potentiel de clientèle. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette opportunité exceptionnelle !
- Affaire rare sur le secteur, cette civette est même accolée à une enseigne de renom, renforçant sa visibilité et son attractivité.
- Prix de vente frais d'agence inclus : 543 524 €. Référence : 78-218007.
Réf. : 78-218007

94-BAR BRASSERIE- VINCENNES FONTENAY NOGENT - Top emplacement dans une zone commerçante à 5mn d'une gare importante. Nombreuses enseignes nationales. Brasserie sur plus de 200m². Salle lumineuse d'une centaine de places avec une partie en véranda ouvrante, terrasse extérieure pour quarante personnes. Cuisine de plain-pied et extraction, licence IV, grand parking. Bail commercial 3/6/9 doté d'un petit loyer avec l'activité jeux autorisée dans le bail. Exploitation actuelle sur six midi semaines. Affaire à gros potentiel actuellement exploitée en mode confort. Secteur mixte entre résidentiel et sièges sociaux de grandes entreprises. Rapport potentiel /prix très intéressant.
Prix FAI: 278 527 € Référence: 92-217456
Réf. : 92-217456

94 - BAR BRASSERIE HOTEL - Opportunité exceptionnelle : Bar, brasserie et hôtel de 5 chambres avec une licence IV. Cet établissement propose 45 places assises en salle et 20 en terrasse, offrant ainsi un espace confortable pour les clients. les vendeurs sont présents depuis 2015, il bénéficie d'une surface commerciale de 60 m². Les chiffres parlent d'eux-mêmes : un chiffre d'affaires de 73 000 € H.T pour le bar et 162 000 € H.T pour la brasserie, avec un PERF de 103 476 € pour l'année 2022. Une opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs ambitieux. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Prix FAI : 192 335 €
Réf. : 91-220447

94-BAR BRASSERIE-CENTURY 21 HORECA 91 vous propose un fonds de commerce d'un bar brasserie avec licence 4, idéalement situé dans le Val de Marne, en plein centre-ville à seulement 20 mètres de la gare. La proximité de l'École Supérieure de Mécanique et d'Électricité (ESME), de l'ETNA (école des technologies numériques avancées) et de plusieurs bureaux environnants constitue un avantage majeur.
Le local d'environ 70 m² comprend une cuisine de plain-pied, une salle pouvant accueillir 50 personnes et bénéficie d'un loyer annuel très attractif de 20 400 €H.T H.C. Ne manquez pas cette opportunité de développer votre projet dans un emplacement stratégique et dynamique.
Réf. : 91-221130

94- CENTURY 21 HORECA 91 vous propose une vente d'un fonds de commerce d'un kiosque multi-services au centre-ville du Val de Marne, situé dans une zone très dynamique, au sein d'un centre commercial avec une station de métro à proximité. Ce kiosque prospère bénéficie d'un loyer annuel de 2 891 € H.T H.C et affiche un chiffre d'affaires de plus de 35 000 € dont 29 000 €de commission FDJ .Prix de vente : 87 914 €, frais d'agence inclus. Opportunité à ne pas manquer dans un emplacement stratégique offrant un fort potentiel de croissance.
Contactez nous dés maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Réf. : 91-222695

94-PRESSE FDJ PMU-Century 21 Horeca 91 vous propose à la vente une presse FDJ PMU située dans un centre commercial d'une ville agréable du Val-de-Marne. Cette affaire génère une commission FDJ de plus de 100 000 euros et une commission PMU de plus de 9 000 euros en 2023, avec un PERF supérieur à 67 000 euros. Le loyer annuel hors taxes et hors charges s'élève à 28 700 euros. Le commerce est ouvert du lundi au samedi de 8h30 à 21h et reste fermé le dimanche ainsi que deux semaines en août. Le prix de vente, frais d'agence inclus, est de 267 927 euros. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.
Réf. : 75-222711

94-BAR BRASSERIE LICENCE IV-, situé dans le Val-de-Marne. Century 21 Horeca 91 vous propose cette affaire renommée, idéalement située en plein centre-ville. L'établissement dispose de 40 places assises en intérieur et de 80 places en terrasse extérieure. La salle, récemment rénovée, est équipée d'une cuisine professionnelle avec extraction externe et matériel neuf. C'est une opportunité idéale pour un professionnel. Le bail court jusqu'en 2032 avec un loyer annuel de 24 000 € HT HC. À voir absolument ! Le chiffre d'affaires HT sur les 6 premiers mois s'élève à 330 320 € H.T . Prix FAI : 640 921 €. Référence : 91-223340.

94 | Bar Brasserie à Vendre | Emplacement Premium | Belle Capacité | 200.000€ Perf
Ce Bar Brasserie bénéficie d'un emplacement de choix dans une zone dynamique et très fréquentée à proximité de Paris. Situé dans une rue animée, entouré de commerces, bureaux et transports en commun, cet établissement se distingue par sa capacité et son accessibilité.
Cet établissement, d'une surface totale de 160 m² de plain-pied, offre une salle spacieuse pouvant accueillir 100 personnes, idéale pour les déjeuners et dîners. La terrasse extérieure, avec ses 80 places supplémentaires, est parfaite pour attirer la clientèle durant les beaux jours. Le décor chaleureux et soigné confère à ce lieu une ambiance accueillante et propice à une grande variété de clients.
Ce Bar Brasserie est parfaitement équipé avec une cuisine professionnelle aux normes et une extraction performante. Le grand bar et le matériel en excellent état permettent une exploitation immédiate sans investissements supplémentaires. L'ensemble est conçu pour maximiser l'efficacité et l'expérience client.
Réputé dans le secteur, cet établissement attire une clientèle fidèle et variée. Ouvert 6 jours sur 7 avec 1 mois de congés annuels, il bénéficie d'un chiffre d'affaires solide et constant. Le loyer attractif de 4.400€ HT/HC et la performance de 200.000€ en font une opportunité rare dans ce quartier.
NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ RARE ! UN EMPLACEMENT DE CHOIX ET UN BAR BRASSERIE CLÉ EN MAIN.
REF : 91-223397
PRIX FAI 912 415 €
CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR PLUS D'INFORMATIONS OU POUR ORGANISER UNE VISITE.
Réf. : 91-223397

91-BAR BRASSERIE-CENTURY 21 HORECA 91 vous propose à la vente un BAR BRASSERIE FDJ PMU situé dans une ville dynamique du Val de Marne à proximité d'une gare RER, TRAM et le TVM . Ce Bar Brasserie dispose d?une Licence IV, d'une salle de 70 places, d'une terrasse de 30 places et de 10 places au bar. Cet établissement comprend un appartement de 4 pièces en bon état avec un accès indépendant. Ce commerce a un réel potentiel de développement lié au Grand Paris. Prix FAI : 257327 € Ref 91-223590
Réf. : 91-223590

VAL-DE-MARNE | BAR BRASSERIE HÔTEL À VENDRE | LICENCE 4 | MURS ET FONDS | OPPORTUNITÉ RARE |
CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose une opportunité unique d?acquérir ce Bar Brasserie Hôtel Licence IV, idéalement situé au cœur d?une charmante ville du Val-de-Marne. Avec son cadre accueillant et convivial.
Bar Brasserie Hôtel Licence IV à Vendre dans le Val-de-Marne
Cet établissement s?étend sur une superficie totale de plus de 270 m², dont 130 m² dédiés à l?activité commerciale. Il offre une capacité de 45 places assises en salle et 50 en terrasse. La cuisine, située de plain-pied, est entièrement équipée, incluant une extraction performante et tout le matériel nécessaire pour une exploitation immédiate.
L?hôtel, composé de six chambres spacieuses et confortables, constitue un atout supplémentaire, idéal pour accueillir des visiteurs à la recherche de repos après une journée de découverte.
Performances Financières et Potentiel de Développement
Cet établissement, exploité par les mêmes propriétaires depuis 1998, réalise un chiffre d?affaires de 86.000 € HT entre le bar et la brasserie. Son positionnement stratégique et sa configuration en font une affaire idéale pour développer des services additionnels et diversifier l?activité.
Informations Complémentaires
La vente inclut les murs et le fonds, offrant ainsi une opportunité d?investissement complète et sécurisée.
CADRE CONVIVIAL AU CŒUR DU VAL-DE-MARNE
HÔTEL DE 6 CHAMBRES ET LICENCE 4
PERFORMANCES FINANCIÈRES ATTRACTIVES
CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR PLUS D?INFORMATIONS OU POUR ORGANISER UNE VISITE.
Prix FAI : 115 914 € et possibilité d'achat des murs au prix FAI 782027 €
Réf. : 91-223741

VAL-DE-MARNE CENTRE-VILLE | BAR BRASSERIE | LICENCE IV | EXTRACTION | TERRASSE | AFFAIRE CLÉ EN MAIN
CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir ce bar brasserie situé au cœur d?un centre-ville dynamique du Val-de-Marne. Avec une salle de 40 places, un espace bar pour 10 personnes et une terrasse de 10 places, cette affaire clé en main dispose d'une cuisine de plain-pied équipée d'une extraction externe 400mm et d?un sous-sol exploitable. Licence IV. Bail autorisant les activités de café, brasserie, restaurant et jeux. Le chiffre d?affaires s?élève à 200.000 €. L?exploitation actuelle est assurée 5 jours par semaine, de 8h à 21h. Le bail en cours prévoit un loyer mensuel de 1.750 € HT HC.
OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER POUR LES PROFESSIONNELS OU UNE PREMIÈRE INSTALLATION
PRIX FAI : 235.695 € | RÉFÉRENCE N°224738
Réf. : 91-224738

94 | BAR-BRASSERIE | EMPLACEMENT STRATÉGIQUE | 105 PLACES | LOGEMENT DE FONCTION
Century 21 Horeca 91 vous propose à la vente cette brasserie d?angle avec logement de fonction, située dans une ville dynamique du Val-de-Marne. D?une surface de 180 m², cet établissement dispose d?une capacité totale de 105 places réparties sur deux niveaux, avec 60 places à l?étage et 45 au rez-de-chaussée. La cuisine est de plain-pied. L?emplacement est stratégique, à proximité du centre-ville et à quelques minutes à pied du RER. L?affaire génère un chiffre d?affaires stable et bénéficie d?un loyer attractif de 35 400 € annuel.
OPPORTUNITÉ À SAISIR
POUR PROFESSIONNELS OU PREMIÈRE INSTALLATION
PRIX FAI : 331 625 € | RÉFÉRENCE 224841
Réf. : 91-224841

VAL-DE-MARNE | BAR BRASSERIE FDJ PMU | LICENCE IV | AFFAIRE D?ANGLE | TERRASSE | BAIL 2034
CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir ce bar brasserie FDJ PMU situé en angle, dans une ville dynamique du Val-de-Marne. L?établissement dispose d?une surface commerciale de 100 m², avec 50 places assises en salle, 10 au bar et 12 en terrasse extérieure. Bail 3/6/9 en cours jusqu?en 2034. Licence IV. Tenu depuis 1999. Ouvert de 7h30 à 21h00. L?affaire se distingue par son emplacement stratégique, sa configuration d?angle et ses capacités d?accueil équilibrées. Elle génère un chiffre d?affaires HT de 70 000 € au bar, 11 000 € en brasserie, 137 000 € de commissions FDJ et 21 000 € de commissions PMU. Le PERF est supérieur à 107 000 €. Le loyer annuel est de 32 000 € HT/HC.
OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER
POUR LES PROFESSIONNELS DU BAR BRASSERIE AVEC ACTIVITÉS FDJ PMU
PRIX FAI : 331 527 € | RÉFÉRENCE N°91-225137
Réf. : 91-225137

Val-de-Marne (94) | Bar Tabac FDJ PMU à Vendre | Appartement F3 Inclus | Loyer Attractif | Century 21 HORECA vous propose ce bar tabac FDJ PMU accompagné d'un appartement F3, situé dans une ville agréable et sécurisée du Val-de-Marne. Cet établissement bénéficie d'un bail récent de 9 ans, avec un loyer annuel de 22.500 € HT/HC. Taxe foncière étant à la charge du bailleur. Potentiel de développement notable grâce à la petite restauration non encore exploitée, avec une cuisine équipée,
Dernier bilan : 181315 € de commissions, dont 100.000 € nets issus de la vente de tabac. Prix: 912 405 € FAI TTC. Réf 77-224702. DÉCOUVREZ CETTE OPPORTUNITÉ RARE. BAR TABAC AVEC APPARTEMENT, POTENTIEL DE RESTAURATION. CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR PLUS D'INFORMATIONS OU POUR ORGANISER UNE VISITE.
Réf. : 75-224702

94 - CIVETTE/POINT PRESSE - EMPLACEMENT N°1 - Secteur Charenton-Le-Pont/Maisons-Alfort/Alfortville - Century 21 Horeca vous propose à la vente une top opportunité de Civette/Point Presse idéalement située dans une ville dynamique du Val-de-Marne - Belle visibilité en angle - Cette Civette bénéficie d'une superficie commerciale d'environ 40m² en rez-de-chaussée, ainsi que d'un bureau et d'un espace de stockage à l'étage sur 40m² environ supplémentaires - Un monte-charge est présent afin de faciliter la manutention quotidienne - Commission nette tabac à plus de 107 000€ - Fermeture 1 jour par semaine et 5 semaines de congés annuels - Bail commercial 3/6/9 avec un loyer annuel cohérent de 24 000€ HT/HC - Affaire idéale pour couple - N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et organiser une visite - Prix FAI : 744 927€ / Référence : 92-224646
Réf. : 92-224646

94 - RESTAURANT - LICENCE IV - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - Secteur Charenton-Le-Pont/Maisons-Alfort/Saint-Maurice - Century 21 Horeca vous propose à la vente une belle opportunité de Restaurant avec Licence IV idéalement situé dans une ville dynamique du Val-de-Marne - Top visibilité en angle avec façade de 7m, proche métro, bus et axe routier - Clientèle fidèle mixte de bureaux et résidences - Sur une surface d'environ 70m², ce Restaurant dispose de 66 places assises en salle, d'une terrasse d'appel de 8 couverts, ainsi que d'une cave saine d'environ 80m² - Fermé soir et week-end, ce Restaurant présente un réel potentiel de croissance en élargissant les horaires d'ouverture et en optimisant la Licence IV non exploitée à ce jour - Bail 3/6/9 en cours avec un loyer annuel plus qu'attractif de 15 000€ HT/HC - N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et organiser une visite - Prix FAI : 214 013€ / Référence : 92-224625

Réf. : 92-224625

94- Proche Paris - EXCLUSIVITE de l'agence Century 21 Horeca vous propose ce fonds de commerce de TABAC FDJ PRESSE idéalement situé à proximité d'une gare dans cette commune à quelques encablures de la capitale. Ce TABAC FDJ PRESSE, ouvert de 8h à 20h, réalise près de 250k€ de commissions dont 140k€ de tabac net. Ce chiffre d'affaires est complété d'une jolie tabletterie. Ce fonds de commerce, facile à exploiter pour un couple de professionnels, dispose en outre d'un bel appartement de 75m² idéal pour accueillir une famille. La situation locative est parfaite avec un bail 3/6/9 qui court jusque 2031 et un loyer annuel de 24.000€ HTHC. Pas de personnel à la reprise. Produit rare sur le marché! Prix : 1.171.415€ FAI. Réf : 75-224562
Réf. : 75-224562

Val de Marne (94) Bar Brasserie en emplacement N°1 avec parking.
Century 21 HORECA vous propose à la vente un fonds de commerce bar brasserie de 356 m², incluant une terrasse de 94 m², situé dans une zone commerciale prisée à proximité de grandes enseignes et loisirs. L'établissement, en excellent état et décoré avec goût, dispose d'une salle de 150 places, un espace bar, un bureau, des vestiaires et une cuisine ergonomique de plain-pied avec matériel qualitatif. Chiffre d'affaires stable autour de 1,1 million d'euros et EBE retraité de 189 k€ en 2023. Opportunité rare à moins de 2 fois l'EBE, idéale pour une reprise avec équipe en place. Prix: 331.524 euros FAI TTC Réf. 77-221660.
Contactez-nous dès maintenant pour plus de détails ou pour organiser une visite.

Réf. : 77-221660

94 - CIVETTE TABAC LOTO PMU située dans un quartier populaire - 115 000€ de remises net tabac + française des jeux et pmu - Loyer 14 000€/an - surface de 65m² - Prix 702 527€ FAI
Réf. : 75-223737

CENTURY 21 GROUPE HORECA. Nous vous invitons à découvrir ce charmant Bar Brasserie PMU avec Licence 4, entièrement refait à neuf, idéalement situé à Saint-Mandé. Situé à deux pas d?une sortie de métro, cet établissement bénéficie d?une façade de 6 mètres dans une rue très passante, parfait pour attirer une clientèle variée composée de bureaux et d?habitants du quartier.
Avec ses 60 m² de surface commerciale, il peut accueillir jusqu?à 40 personnes en salle et 10 en terrasse extérieure, offrant un espace convivial et spacieux pour vos clients. De plus, l?établissement dispose d?un appartement de trois pièces en parfait état, un véritable atout pour un professionnel souhaitant vivre sur place ou optimiser ses activités.
L?intérieur a été pensé pour maximiser le confort et l?accueil, et la terrasse extérieure permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable. C?est une opportunité à saisir pour démarrer ou développer votre activité dans un secteur dynamique et bien fréquenté.
N?hésitez pas à nous contacter pour plus d?informations ou pour organiser une visite. Nous serions ravis de vous accompagner dans votre projet !
Réf : 219561
Prix FAI : 506427€

Réf. : 75-219561

Nord du Val de Marne 200 m2 en intérieur + 150 Places en terrasse Cuisine de plein pied avec extraction Bénéficie du flux de la galerie marchande Dispose de son propre accès consommateur par l'extérieur Le dernier bilan est toujours supérieur à 1 Millions d'Euros REF 2165 Réf. : 25136

Très belle clientèle avec un ticket moyen allant de 15 Euros pour une pizza à 80 Euros pour une pièce de boeuf maturée 40 places de stationnement Plus de 150 places intérieures complétée d'une terrasse de 70 convives Cuisine de grand professionnel, de plain pied avec extraction Le CA dépasse 1 Millions d'Euros Fermé deux jours par semaine & 5 semaines de congés Le loyer est de 100 000 Euros annuel. Prix du fonds 750 000 Euros HH La cession des murs est tout à fait envisageable REF 2217 Réf. : 25214

94 - A 2 pas de la Capitale, Century 21 Horeca vous propose ce fonds de commerce de BAR BRASSERIE en centre ville, sur un axe passant et très fréquenté. Cet établissement de 200m², entièrement de plain-pied, compte 60 places à l'intérieur et 36 places en terrasse. Vous serez charmés par une décoration contemporaine, élégante et raffinée. Ce BAR BRASSERIE a été entièrement refait à neuf. Bail 3/6/9 avec un loyer annuel de 38.230€ HT HC. Prix : 543.520 €. Réf : 75-222388
Réf. : 75-222388

À Vendre - Restaurant en Bord de Marne avec Terrasse et Cadre Bucolique Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un charmant restaurant en bord de Marne, offrant un cadre bucolique tout en étant bien desservi. Caractéristiques de l'établissement : . 40 places en terrasse, parfaites pour profiter des repas en plein air avec une vue imprenable sur la Marne. . Cuisine équipée avec extraction, répondant aux normes professionnelles. . Vente des murs et du fonds, garantissant une stabilité à long terme pour l'acquéreur. Situé dans un lieu pittoresque et paisible, ce restaurant attire une clientèle en quête de détente et de bonne cuisine. Sa localisation stratégique, combinant tranquillité et accessibilité, en fait un lieu prisé pour les repas en famille, les dîners romantiques et les événements spéciaux. REF 25137 Réf. : 25137

94- Superbe BAR BRASSERIE situé sur un emplacement n°1 en sortie de gare RER ultra fréquentée au milieu d'une multitudes de bureaux et sièges sociaux. Cette affaire bénéficie d'un incroyable flux piétons qui lui permet de réaliser 4 à 5 kg de café par jour! La répartition du CA est de 40% en restauration et 60% en limonade. Ce BAR BRASSERIE de 300m2, en parfait état, dispose d'une centaine de places à l'intérieur et d'une terrasse sous pergola chauffée en hiver de 60 places supplémentaires. Aujourd'hui tenu en affaire de confort (fermée le soir et WE), cet établissement possède un axe d'amélioration et de développement important. Situation locative idéale avec un loyer inférieur à 40k€ HTHC/an très faible au regard de l'emplacement et de la superficie. Prix : 1 274 970 € FAI. Réf : 75-221018
Réf. : 75-221018