fonds de commerce

L'annonce que vous avez partagée concerne la vente d'un fonds de commerce de BAR TABAC FDJ/PMU en Île-de-France, dans les Yvelines. Voici un résumé des détails clés de cette opportunité :

Type d'activités : Le fonds de commerce comprend un bar, un tabac, et propose également des services FDJ/PMU. Cette diversification pourrait attirer une clientèle variée.

Emplacement : L'affaire est située dans un quartier résidentiel, entouré de commerces de proximité. La présence d'un parking gratuit pourrait être un avantage pour attirer les clients.

Capacité : Le bar possède une dizaine de places en salle et 10 places en terrasse. La capacité semble être adaptée pour accueillir des clients dans un environnement convivial.

Commissions : L'annonce indique que l'affaire réalise plus de 80 000€ de commissions totales. Cela peut inclure les commissions provenant des activités liées au tabac, aux jeux FDJ/PMU, et éventuellement d'autres services.

Exploitation : Actuellement, l'affaire est exploitée 6 jours par semaine, avec 4 semaines de congés par an. Cela donne un aperçu du fonctionnement et de la disponibilité nécessaires pour cette entreprise.

Bail et Loyer : Le bail en place est un bail 3/6/9 qui s'étend jusqu'en 2031, avec un loyer annuel de 18 000€ HT/HC.

Prix de Vente : Le prix de vente annoncé est de 289 124€ FAI (Frais d'Agence Inclus).

Si vous êtes intéressé par cette opportunité, il serait recommandé de prendre contact avec l'agence Century21 Horeca mentionnée dans l'annonce. Cela vous permettrait d'obtenir plus d'informations détaillées sur l'affaire, de discuter des aspects financiers et opérationnels, et éventuellement de planifier une visite pour mieux évaluer la proposition
Réf. : 75-219700

-78- BAR-BRASSERIE-LICENCE IV-FDJ-PMU - Sur le secteur de Versailles, Century 21 Horeca 78 vous propose en exclusivité cette affaire vendue pour en urgence raison de santé. Ce Bar-Brasserie est situé sur un axe routier très passager, avec un parking à proximité. L'outil de travail est en parfait état avec du matériel neuf, et une cuisine de plain-pied équipée d'une extraction. La salle de restaurant peut accueillir 40 couverts. Le bail est récent avec un loyer très attractif de 1.600€ TTC Charges comprises. Le potentiel de développement est réel avec l'installation de la Française de Jeux, du PMU ou les deux! Prix sacrifié. Prix FAI: 127.114€. Réf.: 78-220752.

Stéphanie Bouyges vous propose le fonds de commerce de ce bar, restaurant d'une surface de près de 250 m² idéalement situé a versailles dans un secteur commerçant et résidentiel familial .
cet établissement actuellement crêperie, dispose de la licence 4 , d'une salle de restauration rénovée en sous sol pouvant accueillir 100 couverts avec décoration de gout, cuisine à l'étage avec extraction aux normes matériel/equipements professionnels en excellent état.
privatisation possible pour l'organisation d'évènements : anniversaire, mariage dans ce lieu plein de charme.
idéal pour salon de thé
clientèle composée de résidents et d' entreprises du secteur
ouverture 7/7 jours
le loyer est de 4.500 euros ht
bail 3/6/9 en cours, bar, brasserie, restauration ,salon de thé
location possible pour évènements
prix de vente : 115.000 euros honoraires charge vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie bouyges, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie bouyges ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
mandat réf : 326542
stephanie bouyges (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

78 - BAR BRASSERIE Secteur Viroflay Le Chesnay Versailles - Emplacement n°1 pour cette très belle brasserie refaite entièrement il y a 10 ans au moment du changement de propriétaire. Depuis l'exploitation n'a pas cessé de progresser. L'outil de travail réparti sur une surface de 110 m² propose 60 places en salle et 36 en terrasse. Aux normes PMR. Très Belle clientèle, y compris pour les petits déjeuner et l'apéro. Ouvert midi et soir. Les exploitants s'absentent 1 semaine par mois et laissent la gestion du bar brasserie aux personnels. Le Bail commercial 3/6/9 s'interrompt en 2027 et le loyer reste très attractif. Secteur touristique, de professions libérales et d'administrations . Excellente rentabilité. CA HT 920 000 € - EBE retraité 240.000€ - Prix FAI : 964.215 € - Réf : 78-208647
Réf. : 78-208647

- 78 - BAR-LICENCE IV-DROIT AU BAIL - Sur le secteur de Versailles, Century 21 Horeca 78, vous propose à la vente le droit au bail d'un local à usage exclusif de Café-Bar. Ce dernier est situé sur un emplacement premium, au cœur d'un quartier commercialement très dynamique. Avec une surface commerciale d'environ 40 m², vous pourrez disposer d'une vingtaine de places assises. Le bail commercial est récent, avec un loyer très attractif de 1.515€ HT HC/mois. Il n'y a pas d'extraction, et vous ne pourrez pas faire de restauration, mais le potentiel de développement de ce quartier est réel?Idéal pour créer un endroit festif et "cosy", sans trop de contraintes, Ce produit est parfait pour une première affaire! PRIX FAI: 99.114€. Réf.: 78-220009.

Réf. : 78-220009

- 78 - BAR-BRASSERIE- Dans une grande ville de Yvelines, sur le secteur de Saint Quentin, Century 21 Horeca Versailles vous propose ce Bar-Brasserie en Top emplacement devant la gare. Cette affaire ouverte uniquement en semaine est dans un état irréprochable! Vous disposerez d'une capacité de 130 places assises en intérieur et de 80 places en terrasse. Cuisine de plain-pied, extraction externe, matériel et mobilier professionnel...vous aurez de quoi assurer de 120 à 150 couverts/jour. Le bail comprends également 2 places de parking en sous sol. La proximité de la Gare assure une activité "Limonade" en continu. Véritable affaire de Direction, qui n'est pas exploitée le weekend, grand potentiel de développement! Quelques chiffres: CA 2019 : 850.000€ HT, 110 Hecto litres/an et 12 kg café/semaine. P.E.R.F: 112.000€.Produit rare sur le marché! Prix FAI: 808.524€. Réf.: 78-219998.

Réf. : 78-219998

-78 - BAR-BRASSERIE - Emplacement n°1 sur le secteur de St. Germain-en-Laye. Century 21 Horeca Versailles vous propose cette affaire située en plein centre ville. Elle est entourée de nombreux commerces, avec facilités de parking à proximité. L'outil de travail est pratique et bien agencé, avec une cuisine de plain-pied équipée d'une extraction externe. Ce BAR-BRASSERIE-LICENCE IV dispose de 50 places assises + 30 en terrasse. Le matériel et les agencements ont été refaits récemment. Fermeture deux jours par semaine + 4 semaines de congés par an. 10 kg de café/semaine. 75 hectos. Le bail commercial renouvelé en 2023, comprend un appartement de Type F3 au-dessus du commerce. Coup de Cœur assuré! Prix FAI: 426.927€. Réf.: 78-212978.
Réf. : 78-212978

-78- BAR-PUB-LICENCE IV - Sur le secteur de Saint Quentin-en-Yvelines, Century 21 Horeca Versailles vous propose à la vente ce Fonds de Commerce de Bar-Pub, située en centre-ville, et proche d?un centre commercial ouvert. Cette affaire clé en main, parfaitement agencée, est dans un très bon état d'entretien. Avec un linéaire de 12 mètres, et une surface commerciale d'environ 128 m², elle dispose de deux salles privatisables. La capacité d?accueil actuelle est de 86 places assises à l?intérieur et de 26 en terrasse externe. Cet établissement offre des facilités de parking pour une clientèle mixte résidentielle et d?entreprises. Belle activité en vente de bières avec un débit de 60 hecto./an. Prix FAI: 170.654€. Réf.: 78-219601.

Réf. : 78-219961

dilipe rasside vous propose le fonds de commerce de cette brasserie, bar, tabac situé à seulement 5 minutes de versailles, dans une commune dynamique.
cet établissement de 150 m² bénéficie d'un emplacement idéal en centre-ville, avec deux salles de restauration accueillant respectivement 75 et 50 couverts (terrasse couverte et chauffée). vous trouverez également une cuisine spacieuse et entièrement équipée et aux normes, des installations adaptées aux personnes à mobilité réduite, ainsi que du matériel professionnel en excellent état. une réserve bien aménagée et une grande cave au sous-sol complètent ce lieu.
la clientèle fidèlisée est principalement constituée d'entreprises du secteur, assurant ainsi un chiffre d'affaires solide. l'établissement est ouvert 5 jours par semaine, avec 5 semaines de congés annuels, offrant des possibilités de développement pour optimiser encore davantage votre investissement.
vous bénéficierez d'une équipe professionnelle déjà en place, composée de 2 contrats à temps plein et 2 mi-temps, garantissant ainsi une transition fluide. l'équipe se compose d'un cuisinier, d'une aide en cuisine et de 2 serveurs.
cerise sur le gâteau, l'acquisition des murs est envisageable, comprenant un logement de 5 pièces d'environ 200 m².
le loyer est de 4 500 euros ht.
prix de vente : 557.500 euros honoraires charge vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dilipe rasside, au 0650745147 ou par courriel à d.rasside@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dilipe rasside agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
mandat réf : 341924 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dilipe rasside (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
dilipe rasside (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

78. BAR BRASSERIE LICENCE 4. Horeca 78 vous propose ce Bar brasserie fermé le week-end Le lundi soir et le Vendredi soir. Fermé 4 semaines en Août et tous les jours fériés. Cette affaire est située dans l?agglomération de Saint-Quentin-En-Yvelines au pied des entreprises. Elle est répartie sur 140M² environ et propose 80 places en salle et 40 en terrasse. Bail évolutif autorisant les activités jeux en plus des activités en places, ce qui laisse présager une réelle évolution de CA. 10 futs/semaine et 7 kilos café/semaine. Très belle affaire de confort Loyer très attractif. CA HT 480 000€ - PRIX 458 724€ - Réf : 92-205372.
Réf. : 92-205372

- BAR A VIN-RESTAURANT - Sur le secteur de Chatou-Carrières-Montesson. Century 21 Horeca Versailles vous propose cette affaire de Restaurant-Bar à Vin, bien située en cœur de ville, à proximité de nombreux commerces, avec facilités de Parking. Vous disposez d'un outil de travail pratique et bien agencé, avec une cuisine de plain-pied équipée d'une extraction externe. La surface commerciale de 70 m² environ, permet d'installer une quarantaine de places assises en intérieur + 30 places en terrasse ombragée. L'ensemble du matériel et du mobilier sont dans un bon état d'entretien. Cette affaire bénéficie d'une clientèle mixte, d'entreprises, d'employés et de résidents. Le Chiffre d'Affaires de près de 230.000€ HT, est réalisé sur 9 services/semaine avec 5 semaines de congés par an! Vendu pour cause de nouveau projet. Prix attractif! Prix FAI: 170.655€. Réf.: 78-219634.

- 78 - BAR - BRASSERIE - Sur le secteur de Versailles, Montigny-le-Bretonneux, Century 21 Horeca 78, vous propose un bar brasserie en angle, sur un emplacement numéro 1, en plein cœur d'un centre commercial. Véritable institution sur le secteur, cette affaire tenue depuis plus de 20 ans a su fidéliser une belle clientèle. Ce bien de plus de 250m² dispose de 145 places assises en salle et de 100 places en terrasse extérieure. 90 hectolitres de bières/an et 12 kilos de café/semaine. Affaire fermée un jour par semaine.
Vrai potentiel de développement pour cet établissement qui ne demande qu'à être redynamisé.
PRIX FAI: 490.524€ REF: 78 - 218913

- 78 - BAR-BRASSERIE-HOTEL - Dans une grande ville de Yvelines, Century 21 Horeca Versailles vous propose ce Bar-Brasserie-Hôtel en Top emplacement devant la gare. Cette affaire ouverte 6/7 jours est dans un état irréprochable! Vous disposerez d'une capacité de 70 places assises en intérieur et de 70 places en terrasse. Cuisine de plain-pied, extraction externe, matériel et mobilier professionnel...vous aurez de quoi assurer de 80 à 120 couverts/jour. Au niveau de l'Hôtel, les 12 chambres parfaitement équipées, sont louées à la journée, à la semaine ou au mois, avec un TO proche de 100%. Le bail comprends également un appartement de type F3. La proximité de la Gare assure une activité "Limonade" en continu. Véritable affaire de Direction, l'exploitation est aujourd'hui assurée par les salariés et pourrait être encore développée! Quelques chiffres: CA HT: 625.000€, dont 100.000€ de Bar et 100.000€ d'Hôtel! EBE retraité proche de 180.000€. Produit Rare! Prix FAI: 860.609€. Réf.: 78-219115.

-78- BAR-BRASSERIE-FRANCAISE DES JEUX - Sur le secteur de Poissy, Verneuil-sur-Seine, Vernouillet. Century 21 Horeca Versailles vous propose ce BAR-BRASSERIE-FDJ, en angle, idéalement placé au cœur d'un centre commercial ouvert. Sur une surface commerciale de 170 m², vous disposez de 50 places assises à l'intérieur et de 50 places en terrasse bien exposée. Avec son parking gratuit et un flux continu de clients, l'activité "Limonade" est importante avec 100 à 120 hecto. de bières/an et 2 kg de café/jour. Vous bénéficiez d'un bail commercial renouvelé récemment avec un loyer attractif de 2.000€ HT HC/mois. Le Chiffre d'Affaires est complété par l'activité de Brasserie avec 35/40 couverts par jour, et une commission FDJ de plus de 16.000€. Produit rare sur notre secteur! Les plateaux sont prêts, les limonadiers dans la poche, à vous de vider les frigos avec les chaleurs de l'été! Réf.: 78-219555 - PRIX FAI : 336.827€.

-78- BAR-BRASSERIE-LICENCE IV -Sur le secteur de Versailles-Le Chesnay, Century 21 Horeca 78, vous propose ce bel établissement en angle, situé sur un axe routier très passant. Cette affaire tenue depuis 12 ans se compose de 50 places assises et de 60 places en terrasse extérieure. L'outil de travail est pratique et bien agencé, avec une cuisine de plain-pied, une extraction externe et un laboratoire en sous-sol. L?établissement s?étend sur 14 mètres linéaires de vitrine. La situation locative est plus qu?attractive avec loyer annuel de 28.700€ HT HC! Quelques chiffres : 95 hectos/an et 14 kg/sem. Ouverture 7/7j. Produit rare dans la zone géographique. Prix FAI: 458.724€. Réf.: 78-219053.
Réf. : 78-219053

dilipe rasside vous propose cette brasserie bar tabac offrant 20 iplaces assises en salle et 25 places en terrasse, idéalement situé dans un secteur commerçant et animé d'une commune limitrophe de versailles.
cet établissement constitue une opportunité unique pour ceux qui souhaitent gérer leur propre bar tabac brasserie.
avec une clientèle locale fidèlisée et et touristique, ce lieu de rencontre incontournable est réputé pour son ambiance conviviale, sa cuisine savoureuse et ses boissons de qualité. la brasserie est équipée d'une cuisine complète pour la préparation de plats chauds et froids, d'un bar complet pour servir des boissons alcoolisées et non alcoolisées, et d'une terrasse extérieure pour profiter des beaux jours. la licence iv est incluse dans la vente.
le propriétaire actuel se tient prêt à fournir une formation et une assistance pour une transition en douceur.
ne manquez pas cette opportunité de posséder votre propre entreprise prospère dans un quartier dynamique.
prix de vente prix : 385.700 euros honoraires charge vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dilipe rasside, au 0650745147 ou par courriel à d.rasside@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dilipe rasside agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
mandat réf : 322555 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dilipe rasside (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

78 - EXCLUSIVITE - BAR/PETITE RESTAURATION - Secteur Marly Le Roi - Emplacement n°1 - Century 21 Horeca 78 vous propose à la vente une charmante affaire composée de deux activités sur deux locaux attenants - Sur la 1ère partie est exploitée en petite restauration de 30 couverts environ sur 6 services/semaine, cuisine indépendante avec hotte - Sur la 2nde partie est exploité un Bar Licence III de 30 places assises avec cuisine équipée d'une extraction - Ouvert 5 soirs/semaine - Une terrasse de 30 places complète ces biens avec agrandissement acté à compter de l'Eté 2023 - Affaires clés en main - Possibilité de regrouper ces locaux sur une seule activité - Le Bar peut également être cédé seul - Loyer global de 29 340€ HT/HC - Secteur à revenus aisés et forte demande d'ouvertures supplémentaires - A visiter sans hésiter ! Prix FAI : 208 595€ - Réf : 78-218765
Réf. : 78-218765

78 - EXCLUSIVITE - BAR et Petite Restauration - Secteur Marly Le Roi - Emplacement n°1 - Century 21 Horeca 78 vous propose à la vente un charmant Bar Licence III avec cuisine équipée d'une extraction - 30 places assises - Terrasse de 15 places avec agrandissement à compter de l'Eté 2023 - Ouvert 5 soirs/semaine de 17h à 23h - Fermé 6 semaines à l'année - Affaire clés en main - Possibilité d'y installer une Licence IV - Loyer plus qu'attractif de 13 961€ HT/HC - Secteur à revenus aisés et forte demande d'ouvertures supplémentaires - A visiter sans hésiter ! Prix FAI : 148 975€ - Réf : 78-218766

78 - CAFÉ-BRASSERIE-LICENCE IV - Grande ville des Yvelines en expansion, sur le secteur de Saint Germain-en-Laye, Poissy. Emplacement n° 1 bis dans une rue passante, et semi piétonne. 100 places assises sur deux niveaux + 22 en terrasse. Cuisine de plain-pied avec une extraction externe. Fermé dimanche, lundi + 3 semaines de congés par an. Le matériel et les agencements sont en bon état. Clientèle d'entreprises au déjeuner et résidentielle le soir. Nombreuses possibilités de développement, avec une belle surface commerciale et un outil de travail pratique. Bail récent et loyer attractif compte tenu de la surface et de l'emplacement. Réf.: 78-211264. Prix FAI: 326.227€.

78- Beau bar tabac d'angle en sortie de gare - surface de 80 m² avec un appartement de 2 pièces- quartier calme et ville recherchée - commerces aux alentours - Belles commissions de 80.000€ net tabac et loto compris - 200.000€ de bar/snack - L'affaire est fermée 1 jour par semaine et 5 semaines dans l'année plus les jours fériés - Belle cave au sous sol et extraction externe avec petite cuisine pour snacking le midi éventuellement - Le tout avec un bail renouvelé jusqu'en 2031 à 28.000€/an HT HC - Prix FAI : 691.924€ - Référence : 92-217499
Réf. : 92-217499

78 Proximité villes impériales superbe BAR BRASSERIE RESTAURANT style PUB LOUNGE. Établissement en angle de plus de 30 M de linaire de façade sans concurrence refait avec gout et originalité. Cet établissement à pour atouts ,son emplacement,son environnement et son faible loyer. Ce BAR BRASSERIE RESTAURANT situé dans un quartier bureaux, résidentiel et de centre commercial bénéficie de 95 places assises intérieures , une cuisine spacieuse professionnelle de plain pied et deux grandes terrasses ,une couverte de 80 places et une découverte de plus de 100 places bien exposé. Très belle clientèle de restauration avec un bon ticket moyen et de gros volumes de bières pour la partie comptoir.Bon CA sur 280 jours a développer PRIX 1 016 000 €
Réf. : 75-218597

78 - BAR - BRASSERIE - LICENCE IV - HOTEL - Sur le secteur d'Elancourt, Rambouillet, Coignières, Century 21 Horeca Versailles vous propose un Café-Restaurant-Hôtel situé sur un axe routier fréquenté. En bord de nationale avec un parking à proximité. La localisation de cette affaire lui génère une clientèle de passage importante. On retrouve sur 2 étages, 12 chambres pouvant accueillir jusqu'à 19 personnes et un studio. Ce bien est également agrémenté d'un appartement de fonction avec 2 chambres. Cette affaire a été totalement rénovée en 2021. Elle dispose de 85 places assises et une terrasse de 35 places. CA HT: 362.500€ avec une bonne rentabilité! PRIX FAI: 384.524€ REF: 78-218265.
Réf. : 78-218265

78 - BAR-RESTAURANT-LICENCE IV - EN EXCLUSIVITE - Sur le secteur de Vélizy, Century 21 Horeca Versailles vous propose cette affaire située dans un quartier résidentiel. Ce bien possède une cuisine ouverte sur la salle, et elle est équipée d'une extraction externe. La surface commerciale est d'environ 70m² et nous avons également un espace de stockage important avec une réserve en sous sol de 55m². La capacité d'accueil est élevée; cette affaire dispose de 60 places assises en salle et de 40 places en terrasse extérieure. Le loyer est attractif compte tenu de l'emplacement: 1500€ HT HC mensuel. PRIX FAI: 192.333€ REF: 78-218006.

- 78 - BAR-BRASSERIE-PRESSE-EPICERIE-Secteur MONTFORT L'AMAURY / HOUDAN / SEPTEUIL. Cette affaire sans concurrence, réalise un CA HT de 214.000€/an. 3 personnes sont actuellement en poste. Fermé le dimanche et trois semaines par an. Le loyer est actuellement de 18.000€ HT HC annuel comprenant la licence 4. 6 kg de café par semaine environ. L'activité de relais colis vous apportera un flux continu de clients. Belle terrasse intérieure de 40 places. Capacité en salle de 68 couverts . Un appartement est inclus dans le bail. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. PRIX FAI : 170.654€ - REF : 78-217527.
Réf. : 78-217257

- 78 - BAR-BRASSERIE-LICENCE IV - Sur le secteur de Saint Germain-en-Laye, le Vésinet, Chatou. Century 21 Horeca Versailles vous propose cette affaire située sur un axe passager avec facilités de parking. 44 places assises + 50 en terrasse. Le matériel et les agencements sont en parfait état. Cuisine de plain-pied bien équipée, extraction et vaste réserve en sous-sol. Cette affaire est fermée 1,5 jours par semaine + 3 semaines par an. Le bail est renouvelé avec un loyer mensuel très attractif de 1.400€ HT HC! Belle clientèle mixte de bureaux, d'employés et de résidents. CA HT de plus de 300.000€. Vendu pour autre projet. Prix FAI: 257.327€. Réf.: 78-217002.
Réf. : 78-217002