| 12/01/2024
Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu - 75 Paris
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1 895 500 € |
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Caractéristiques de l'Établissement :
Type : Bar Brasserie
Emplacement : Est parisien, proche du quai de Valmy
Surface : 120 m²
Capacité d'accueil :
Salle intérieure : 60 places
Terrasse permanente : 48 places
Cuisine : De plain-pied
Réserves : Grandes réserves au sous-sol avec accès direct
Ouverture : 7 jours par semaine
Performances Financières :
Chiffre d'affaires 2023 : 1 300 000 € HT
Conditions de Location :
Loyer annuel : 79 000 € HT/HC
Bail : Récent, prend fin en 2028
Conditions Financières :
Prix de vente : 1 895 500 € FAI (Frais d'Agence Inclus)
Référence : 75-221010 - Century 21 Horeca
Avantages de l'Établissement :
Emplacement stratégique : Situé dans un quartier dynamique et recherché de l'est parisien, proche du quai de Valmy.
Facilité d'exploitation : Aménagement en angle, grande capacité d'accueil, et accès direct aux réserves.
Décoration intérieure : Très belle décoration, attrayante pour les clients.
Activité stable : Ouvert 7 jours sur 7, ce qui permet de maximiser le chiffre d'affaires.
Cuisine fonctionnelle : Cuisine de plain-pied facilitant le service et la gestion.
Points à Considérer pour les Intéressés :
Visite : Planifier une visite pour évaluer l'état de l'établissement et ses équipements.
Documents financiers : Examiner les bilans financiers pour vérifier la rentabilité et les marges bénéficiaires.
Potentiel de développement : Évaluer les possibilités d'augmenter le chiffre d'affaires par la diversification de l'offre ou l'optimisation des horaires d'ouverture.
Négociation : Discuter des conditions de vente et du bail avec le vendeur pour s'assurer qu'elles correspondent aux attentes et aux plans d'investissement.
Opportunité :
Ce bar brasserie, situé dans un emplacement de choix proche du quai de Valmy, représente une opportunité exceptionnelle pour un investisseur ou un entrepreneur. Avec sa grande capacité d'accueil, sa cuisine fonctionnelle, et son chiffre d'affaires impressionnant, cet établissement offre un potentiel de revenus significatif et une occasion rare sur le marché.
Réf. : 75-221010
| | | | Type d'affaire : | Bar Brasserie | | | Forme juridique : | SAS | | | Licence : | IV | | | Loyer mensuel : | 6 631 € | | | Situation géographique : | Bus, Centre Ville, Populaire | | | Chiffre d'affaires : | 1 089 151 € | | | Superficie de l'affaire : | 240 m² | | | Type de Bail : | 3-6-9 années | | | Horaires d'ouverture : | 8H00-23H00 | | | Fermeture annuelle : | 1 semaine |
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CENTURY 21 Horeca Paris
Contact : Jérôme BIAIS
107 rue de Tocqueville 75017 Paris 17eme
Tél : 0156334700
Email :
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