fonds de commerce

Century 21 Horeca vous propose un bar de nuit/boite au cœur du quartier de bastille. Cet établissement est fréquenté par une clientèle jeune, composée d?étudiants, de touristes et de réguliers du quartier. Les caractéristiques sont les suivantes, une salle au rez-de-chaussée de plus de 100 m2 avec 80 places assises, une petite cuisine en sous-sol avec une extraction interne. Un long bar avec 8 places assises, un emplacement dédié au DJ. Cette affaire est exploitée 7j/7 le soir, jusqu?à 2 h 00 en semaine et 5 h 00 le week-end. Il s?agit d?un établissement emblématique du quartier, ouvert depuis de nombreuses années avec une réputation qui n?est plus à faire et une belle clientèle de réguliers. Un loyer cohérent, licence 4, un bail 3/6/9 jusqu?au 31/12 2031, 635 k de CA HT HC en 2022, Prix de vente FAI 416 300€ - Référence 75-220513

Réf. : 75-220513

Bar-Brasserie d'exception dans le 18e arrondissement de ParisDécouvrez cette magnifique opportunité d'acquérir un bar-brasserie entièrement rénové, idéalement situé dans le dynamique 18e arrondissement de Paris. Ce local commercial de 90 mètres carrés au rez-de-chaussée, accompagné d'un appartement de 52 mètres carrés, fait un total de 210 m² d'espace exploitable, offrant un cadre convivial et chaleureux pour vos futurs clients.Caractéristiques principales :-Superficie totale : 210 m² (90 m² d'espace commercial + 52 m² d'appartement + 90 m² de réserve)-Réserve : 90 m²-Terrasse : Belle terrasse avec une capacité de 50 places, parfaite pour profiter des journées ensoleillées-Extraction : Lieu de restauration aux normes avec extraction-Loyer mensuel : 3 533 € HTCette affaire clé en main bénéficie d'un emplacement stratégique, attirant à la fois les habitants du quartier et les visiteurs. La rénovation récente garantit un cadre élégant, propice à la détente et à la convivialité, tout en offrant un fort potentiel de développement. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous Rachel Ternoir 0603755675Pantheon Conseil le spécialiste de la transaction de restaurants sur ParisRetrouvez plus de 500 restaurants à vendre www.Pantheonconseil.com
Réf. : VF1430-PAN

75 - C'est dans un quartier très vivant de jour comme de nuit du centre de la capitale que vous pourrez découvrir ce magnifique BAR RESTAURANT décoré typique années 1930. D'une surface de 115m², il dispose à l'entrée d'un grand comptoir en bois pouvant accueillir 6 personnes puis de 2 salles distinctes par leur décoration chaleureuse, enfin une verrière accueillant une dernière salle lumineuse, le tout pour un total de 65 places assises. Au fond de cette salle, une grande cuisine toute équipée, piano Charvet et extraction, est semi-ouverte sur la salle. Licence IV, station à cocktails toute équipée associée à sa cuisine professionnelle font de ce sublime bistro à la décoration soignée un outil de travail idéal. Loyer 34K HTHC. Affaire coup de cœur. Prix : 522 300€ FAI. Référence 75-211086
Réf. : 75-211086

- 75 - CAFÉ-BAR-BRASSERIE-LICENCE IV - Sur le secteur des Buttes-Chaumont, à deux pas du Parc, Century 21 Horeca Versailles vous propose en EXCLUSIVITE cet établissement de type "Bistrot Moderne". Il bénéficie d'un bel emplacement lui permettant d'attirer une très bonne clientèle familiale, et de résidents dans une ambiance décontractée! Avec ses 30 places assises et sa terrasse ensoleillée de 20 places, l'activité est soutenue toute la journée. L'ensemble de l'établissement a été refait à neuf récemment (cuisine, monte-charge, extraction externe, décoration et mobilier...). CA HT 2023 de plus de 640.000€ dont 40% de limonade. 12 à 15 kg de café par semaine et une bonne rentabilité. PERF: 180.000€! Le bail est neuf avec un loyer attractif de 3.000€ HT HC/mois. Prix FAI: 384.527€. Réf.: 78-211340.
Réf. : 78-211340

Rive Droite -Étoile_Porte Maillot - Century 21 Horeca Paris vous propose à l'acquisition un magnifique Bar, Pub, Restaurant, dans un quartier de prestige, de bureaux et de Col Blanc !
Cet établissement tenu depuis plus de 10 ans bénéficie d'une certaine réputation. Ce Bar-Pub est dotée d'une extraction avec une cuisine de plain pied, d'une licence 4. D'une capacité der 6O personnes intérieur et d'une terrasse d'appel de 10 personnes environ.
Cet établissement réalisé plus de 550.000€ de chiffre d'affaires HT par le passé, mais suite à des problèmes personnels le dernier bilan s'est dégradé et laisse apparaitre un CA de 250.000€ HT.
Loyer très cohérent pour le quartier avec un logement attenant au fonds de commerce.
Pris de cession de 384.527€ FAI Ref 216.387 !
Réf. : 75-216387

75 - HORECA PARIS vous propose à la vente un FONDS DE COMMERCE de BAR BRASSERIE licence IV situé dans un quartier très animé du centre parisien sur un EMPLACEMENT numéro 1, proche des théâtres. Un véritable BAR de quartier avec une décoration année 60, bar et frigos en Formica, d'une surface commerciale de 45m² avec une terrasse couverte de 20 places. Vous disposez de 2 réserves en sous-sol pour une surface totale de 100m². Cet établissement dispose également d'une petite cuisine équipée avec Extraction externe 300. Fin de bail 2026 avec tout petit loyer annuel réactualisé à 20 000€. Belle clientèle. Le chiffre d'affaires 2023 306K€ HT avec plus de 70% de TVA 20%. PRIX FAI 395 000 € - Référence: 75-218527
Réf. : 75-218527

Ce bar/brasserie avec Licence IV est une opportunité dans l'Est parisien. L'établissement dispose de 28 places assises à l'intérieur ainsi que de 10 places supplémentaires sur une terrasse estivale ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours.
Le loyer annuel s'élève à 24 960 € hors taxes et hors charges. Le bail commercial en cours offre une sécurité jusqu'en 2028, ce qui constitue un avantage non négligeable pour un futur exploitant.
La cuisine est équipée d'une extraction 300mm externe conforme, ce qui permet une exploitation immédiate dans des conditions optimales.
Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Prix demandé : 214 013 € FAI TTC.
Référence : 75-219818
Réf. : 75-219818

75 -vente d'un fonds de commerce de bar-brasserie avec une licence 4 et une terrasse situé dans un quartier recherché de Paris, près de Bastille. Voici un résumé des caractéristiques clés de cette entreprise :

Type d'entreprise : Bar-brasserie avec une licence 4, ce qui permet de servir des boissons alcoolisées.

Emplacement : L'établissement est situé dans un quartier très recherché, à proximité de commerces de bouche, d'hôtels et du métro, ce qui peut attirer une clientèle variée.

Capacité : Il y a une salle principale qui peut accueillir environ 40 couverts, ainsi qu'une terrasse ensoleillée qui peut être attrayante pour les clients par beau temps.

Appartement inclus : L'offre comprend également un appartement de 2 pièces, ce qui peut être un atout pour un propriétaire-exploitant ou pour un usage personnel.

Horaires d'exploitation : L'établissement est actuellement exploité 6 jours par semaine, avec 4 semaines de congés annuels.

Loyer annuel : Le loyer annuel est de 38111€ HT/HC, ce qui peut être considéré comme raisonnable compte tenu de l'emplacement.

Prix demandé : Le prix demandé pour ce fonds de commerce est de 437 524 €, frais d'agence inclus.

Cette affaire pourrait représenter une opportunité intéressante pour un entrepreneur ou un propriétaire-exploitant cherchant à investir dans le secteur de la restauration à Paris, dans un quartier prisé
Réf. : 75-219129

75-Century21 HORECA Paris vous propose à la vente un Fonds de commerce de TABAC FDJ PMU, emplacement numéro 1, Rive gauche, quartier commerçant et touristique. L'affaire réalise plus de 240k de commissions. Bail neuf avec un loyer annuel de 18k eur HT/HC. Prix de cession: 912 405 €FAI. Référence: 75-223274.
Réf. : 75-223274

75008 - Century 21 Horeca Paris vous propose à l'acquisition une très belle brasserie dans l'une de plus belle rue du quartier de Saint Philippe du Roule - Champs Élysées - Boétie. Ce Bar-Brasserie dispose de 50 couverts intérieurs et qu'une petite terrasse d'appel. Cette Brasserie dispose d'une cuisine au -1, avec passe plats, de grands caves pour le stockage ainsi qu'un bureau. Cet établissement est tenu depuis de nombreuse années jouissant d'une clientèle fidèle. Ce Bar-Brasserie est une très bel affaire de confort, puisque n'étant ouvert que 5 jours par semaine, avec 3 semaines de congés annuel ainsi que tous les jours fériés. Son Chiffre d'affaires 2023 a été fortement impacté par des travaux de voiries long et obstruant l'entrée de l'établissement, et réalise néanmoins un CA de 330.000€ avec un PERF de plus de 70.000€. Ce bar brasserie réalise une belle limonade le soir en sortie de bureau. Prix de Vente de 416 327€ FAI avec l?obligation d'acquérir les Murs Commerciaux de la brasserie pour 955 000 € FAI. Référence: 75-221852
Réf. : 75-221852

Annonce immobilière : Bar-Pizzeria au cœur d?un quartier prisé du sud-est parisien
Localisation privilégiée :
Au centre d?un quartier-village très recherché du sud-est de Paris, ce bar-restaurant bénéficie d?un emplacement de choix avec un fort passage piétonnier.

Concept et potentiel :
Équipé d?une licence IV, cet établissement polyvalent est parfait pour exploiter un concept de bar à tapas festif, une pizzeria conviviale ou tout autre projet adapté à une clientèle jeune, étudiante et de quartier.

Caractéristiques principales :

Capacité d?accueil :
50 couverts en salle.
10 places en terrasse permanente.
30 places en terrasse éphémère.
Cuisine fonctionnelle : De plain-pied avec une extraction externe de 300 mm, idéale pour toutes activités de restauration.
Informations financières :

Chiffre d?affaires hors taxes : 420 000 €.
Loyer cohérent : 36 000 €/an.
Affaire rentable, avec des marges intéressantes.
Détails du bail :
Bail commercial 3/6/9 en renouvellement, offrant de la sécurité et de la flexibilité pour les années à venir.

? Atouts clés :
Un emplacement stratégique, une clientèle variée et dynamique, des installations prêtes à l?emploi et un fort potentiel pour un concept festif et convivial.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter dans un quartier animé et recherché de la capitale.

Pour plus d?informations : Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Prix: 543 500 € FAI
ref : 223 549






Réf. : 75-223549

75 - EMPLACEMENT NUMÉRO 1
Century21 Horeca vous propose à la vente un bar restaurant situé dans un secteur avec un très gros flux piétions du 1 ère arrondissement de Paris, offrant un accès facile et une excellente visibilité. Avec une capacité de 60 places à l?intérieur, 26 en terrasse intérieur et 34 en terrasse extérieur. Cuisine de plain pied avec extraction. Il dispose également d'une licence 4 qui permet de développer une activité de Bar en complément de la restauration. MURS ET FONDS indissociables. - CA 2023: 1 127 609 euros
Prix MURS : 2 103 713 € FAI
Prix FDC : 2 103 713 € FAI
Référence: 75-223 794
Réf. : 75-223794

Paris hype, bar brasserie en angle, emplacement Numéro 1!
Affaire emblématique du quartier, 80 places en interieur (très ensoleillé), 70 places en terrasse au soleil, et 80 places en terrasse estivale.
Très bonne situation locative, gros CA depuis plus de 15 ans.
moyenne de 400k€ de résultat EBITDA annuel.
Affaire rare sur le marché Parisien.
Prix: 3.761.415 € FAI

Réf. : 75-223876

Paris, hype rive droit, Café bar brasserie, top emplacement.
Cuisine de plain pied, avec extraction externe. Belle affaire, bien desservie, belle salle avec un grand bar d'accueil, cuisine ouverte. Arrière cuisine et appartement de plain pied.
20 places assises en interieur et 20 places en terrasse.
Petit prix: 331.524 € FAI
Réf. : 75-224135

75 - Century 21 horeca vous propose à la vente un BAR du soir insonorisé de 120 m² de surface commerciale dans l'est parisien, dans un quartier commerçant et dynamique et proche d'un lieu touristique. Ce BAR dispose de 85 places assises, 8 en terrasse et 12 en terrasse estivale. Entièrement réaménagé avec goût et insonorisé, cet ancien atelier avec une hauteur sous plafond de 5m, dispose d'espaces permettant les privatisations dans une ambiance cosy et festive. Sous-sol de 15m² en accès direct pour le stockage. Affaire coup de cœur de part sa décoration et son aménagement, à visiter rapidement. Bail 3/6/9 récent. Prix : 395 127 € FAI ref : 75-224148.
Réf. : 75-224148

CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose ce superbe bar brasserie Licence 4 idéalement situé dans l?ouest de Paris. Avec un emplacement stratégique et une clientèle variée et haut de gamme, cet établissement offre des prestations remarquables et un potentiel solide.
Cet établissement bénéficie d'une surface commerciale d'environ 80 m², pour une superficie totale d'environ 110 m². La salle principale accueille 50 couverts intérieurs, avec une terrasse offrant également 50 places. Une salle privative d'une douzaine de couverts vient compléter l?espace. La cuisine, située de plain-pied et adjacente à la salle, est équipée d?une extraction de 300 mm.
Ce bien est structuré autour de deux baux commerciaux : le premier, dédié à l'activité principale, est valable jusqu?en mars 2026 avec un loyer annuel de 52 555 € HT/HC. Le second, associé à la salle privative, court jusqu?en 2030 avec un loyer de 10 800 € HT/HC par an.
Avec un chiffre d'affaires de 917 000 € HT en 2023, ce bar brasserie présente des résultats attractifs. Fermé les week-ends et 5 semaines par an, l?établissement offre encore de belles perspectives d?optimisation.
Le prix FAI TTC demandé est de 1.896.529 €. REF : 75-224.158
Contactez-nous dès maintenant pour Plus d'Informations ou pour Organiser une Visite.
Réf. : 75-224158

Paris hyper centre, Bar brasserie en nez de cochon, top top top emplacement!
Superbe réfection, cuisine de plain pied, 60 places en salle et 40 en terrasse.
Très faible situation locative, et gros CA depuis des années!
affaire rare sur le marché,
prix: 2.259.215 € FAI
Réf. : 75-224175

PARIS 2ème - SENTIER - BOURSE - RUE DU LOUVRECession de fonds de commerce d'un Restaurant Débit de boisson - Licence IV(bail : 'café bar brasserie restaurant')Panthéon Conseil vous propose ce superbe Restaurant Bar licence IV de 50-60 couverts environ idéalement placé dans le coeur du 2ème arrondissement, recherché pour sa belle clientèle.Vous êtes central, dans un environnement mixte : belle clientèle d'affaire et de bureaux, sorties de bureaux, tourisme de qualité et surtout quartier de destination du soir.Bel emplacement très central.Caractéristiques :- Surface totale de 150 m2 environ,- Salle RDC de 30-35 cvts selon configuration, avec un grand et magnifique bar- Salle N+1 : grande et belle salle lumineuse de 20 couverts- Grand bar équipé- Cuisine au N-1, de 20 m2.- Grande cave de 50 m2 très saine et propre- Extraction 400 en externe- Matériel de chef entretenus- Bail renouvelé en janv 2022- Licence IV- Pas de salariés à reprendreCA essentiellement restauration (licence IV à développer !)CA 2024 : autour de 485 000 € HTCA 2023 : 544 000 € HTPetit loyer mensuel pour le quartier : 3.066 € net de TVA - Prov pour charges : autour de 220 €L'avis du consultant : superbe outil de travail pour équipe bar-bar à vin et belle restauration. Clientèle du midi et du soir, cocktails et jolis vins !Contact et prise de RDV : Cyril DEDIEUcyril@pantheonconseil.com06 30 07 11 79www.pantheonconseil.com--Retrouvez plus de 500 restaurants en vente sur www.Pantheonconseil.comPantheon Conseil, le spécialiste de la vente de restaurant. Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril DedieuAgent commercial (Entreprise individuelle)
Réf. : VF1416-PAN

PARIS 12ème - ALIGRE / GARE DE LYON - Bar Brasserie d'angleCession de fonds de commerce d'un Bar Brasserie Licence IVPanthéon Conseil vous propose cette superbe affaire d'angle avec licence IV de 80 couverts environ idéalement placée dans le 12ème arr.Environnement mixte : bureaux, sorties de bureaux, tourisme et quartier de destination.L'affaire est très propre, décorée avec goût, cuisine neuve, équipe en place, clé en main : vous entrez, vous travaillez !Caractéristiques :- Surface totale de 100 m2,- Salle de 46 cvts,- Droit de terrasse : 38 cvts + 10 en terrasse estivale- Grand et beau bar tout équipé- Cuisine de plain pied, de 13 m2. Gaz de ville, elec triphasée et grosse extraction tubée externe 400 mm.- Matériel neuf et entretenu- Au S/S : une grande cave de 30 m2- Monte chargeCA Restauration et limonade :CA 2024 : autour de 888 000 € HT avec bon résultat positifCA 2023 : 853 683 € HTCA 2022 : 901 239 € HTLoyer mensuel magnifique : 2 210 € HT - Prov pour charges : autour de 200 €L'avis du consultant : superbe outil de travail pour équipe avertie !Contact et prise de RDV : Cyril DEDIEUcyril@pantheonconseil.com06 30 07 11 79www.pantheonconseil.com--Retrouvez plus de 500 restaurants en vente sur www.Pantheonconseil.comPantheon Conseil, le spécialiste de la vente de restaurant. Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril DedieuAgent commercial (Entreprise individuelle)
Réf. : VF1408-PAN

PARIS 2ème - SENTIER - MONTORGUEIL - ETIENNE MARCEL Cession de fonds de commerce d'un Restaurant Débit de boisson - Licence IVPanthéon Conseil vous propose ce superbe Bar, restaurant, bar à vin (licence IV) de 50-60 couverts environ idéalement placé dans le un quartier du 2ème arrondissement recherché, très festif le soir.Environnement mixte : beaucoup de bureaux, sorties de bureaux, tourisme et surtout quartier de destination du soir (rue de bars - mixologists - restaurant branchés - restaurants étoilés etc etc)Vraiment très bel emplacement !Caractéristiques :- Surface totale de 100 m2 environ,- Salle RDC de 25 cvts selon configuration,- Salle N-1 : grande et belle cave voutée de 45 couverts- Grand bar équipé- Cuisine de plain pied, de 10 m2.- Hotte à charbon puissante et propre, ressort sur la façade- Matériel et affaires entretenus- Bail renouvelé en nov 2024- Licence IV- Pas de salariés à reprendreCA restauration et limonade le soir :CA 2024 : autour de 415 000 € HTCA 2023 : 425 000 € HTTout petit loyer mensuel pour le quartier : 1.850 € HT - Prov pour charges : autour de 150 €L'avis du consultant : superbe outil de travail pour équipe bar-bar à vin et petite restauration.Quartier festif avec potentiel du midi !Contact et prise de RDV : Cyril DEDIEUcyril@pantheonconseil.com06 30 07 11 79www.pantheonconseil.com--Retrouvez plus de 500 restaurants en vente sur www.Pantheonconseil.comPantheon Conseil, le spécialiste de la vente de restaurant. Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril DedieuAgent commercial (Entreprise individuelle)
Réf. : VF1414-PAN

Bar Tabac Brasserie avec Potentiel Exceptionnel Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un bar tabac brasserie idéalement situé dans le dynamique 9ème arrondissement de Paris. Profitez d’un emplacement stratégique et d’un fort potentiel de croissance pour développer votre activité.Chiffres clésLoyer mensuel : 2 138 € HTChiffre d’affaires :Brasserie : 539 000 €Commissions tabac : 117 000 €Description des locauxSalle principale : 60 m² en rez-de-chaussée, accueillant une clientèle régulière et de passage.Cuisine : 9 m², entièrement équipée pour un service efficace.Studio à l'étage : 20 m², idéal pour le personnel ou un logement.Caves : Deux caves de 25 m² et 15 m², parfaites pour le stockage.Terrasses :Terrasse principale de 28 places pour profiter des beaux jours.Terrasse éphémère de 10 places, idéale pour des événements saisonniers.Équipements inclusExtraction 400 mm, garantissant une ventilation performante.Alimentation en gaz triphasé pour une cuisine professionnelle optimale.Vous êtes intéressé €Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Rachel Ternoir : 0603755675 .Retrouver plus de 500 restaurants à vendre sur www.Pantheonconseil.com
Réf. : VF1413-PAN

À seulement 2 minutes du métro Porte de Versailles, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique, avec le fameux triple flux : bureaux, touristes et locaux. . Chiffre d'affaires 2024 : 850 000 Euros . Loyer annuel : 30 000 Euros HT/HC . Surface commerciale : 80 couverts . Capacité : 40 couverts en terrasse . Extraction : 350 mm Axe de développement : Opportunité d'augmenter le chiffre d'affaires en développant l'activité de limonade l'après-midi. Une affaire clé en main avec un fort potentiel de croissance dans un secteur dynamique et en constante activité. REF 2256 Réf. : 25253

75011 paris mairie ; bar brasserie licence iv en angle 40 couverts + terrasse

situé quartier mairie du 11ème arrondissement de paris, laurent thiery vous propose ce bar brasserie licence iv en angle, pouvant servir 40 couverts à l'intérieur et 8 places en terrasse.

surface totale de 110 m². rdc avec salle de restaurant, comptoir de bar, cuisine avec grosse extraction, wc... réserve au sous-sol avec monte-charge. ambiance : bistrot parisien. bon état général. vitrine de 25 mètres sur rue. ouvert 7j/7.

bail 3/6/9 en cours. loyer : 3.700 euros ht.

prix cession : 385.000 euros, honoraires charge vendeur.

visite et renseignements : laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 375658. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
référence annonce : 375658.
non soumis au dpe.

laurent thiery (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

PARIS 4ème - quartier Saint Paul - Bon emplacement, quartier recherché.Cession de fonds de commerce d'un local de coffee shop - mini restauration froideQuartier mixte, fréquenté et ultra dynamique. Vous êtes au coeur du Marais !Clients : Bureaux, résidents et beaucoup beaucoup de tourisme. Belle clientèle internationale avec des laptops :)Emplacement très recherché.CARACTERISTIQUES :- Surface totale de 60 m2- Une salle cosy de 18 couverts selon agencement- Un comptoir de service tout équipé- Cave stockage sec : 20 m2- Matériel de qualité, bien entretenu.- Electricité- Vitrine de 7 m- Loyer 2320 € / mois HT environ avec les charges- Fin du bail : mai 2032CA : entre 600 et 800€ / jour la semaine et 1200 à 1600€ le weL'avis du consultant : idéal première affaire, coffee shop (clientèle internationale), mini restauration (froide).Contact et prise de rdv : Cyril DEDIEUcyril@pantheonconseil.com06 30 07 11 79www.pantheonconseil.com--Retrouvez plus de 500 restaurants en vente sur www.Pantheonconseil.comPantheon Conseil, le spécialiste de la vente de restaurant. Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril DedieuAgent commercial (Entreprise individuelle)
Réf. : VF1346-PAN

Paris 15ème : Cession de fonds de commerce de bar / restaurant dans le quartier Parc des ExpositionsUn quartier accueillant au Parc des expositions de nombreux salons divers et variés, un énorme vivier de clientèle midi et soir. On y ajoute la clientèle de bureau du midi (arrivée en 2025 d'une immense tour qui va accueillir plus de 2000 salariés supplémentaire), et résidentielle du soir sans parler des touristes.Sur une surface commerciale de 70m2, ce bar qui propose essentiellement de la restauration saura vous séduire déjà parce qu'une licence 4 est affiliée au fonds de commerce.Ensuite vous aurez le plaisir de découvrir une grande salle de 63m² avec un sublime bar à l'entrée. Elle accueille aujourd'hui 60 couverts, que vous pourrez remplir et renouveler facilement lors des divers Salons du Parc des Expositions !Une petite cuisine de 7m² très bien agencée de plain-pied, qui est équipée d'une extraction 200mm en tubée interne totalement aux normes.Une grande cave de 20m² accessible par le bar, complète la surface. Cette dernière est parfaitement saine, et selon votre envie vous pourrez y installer une chambre froide. Il y a même la climatisation dans cette dernière.Et tout ça pour un loyer plus que raisonnable de 2850 € CC TTC.Bail 3/6/9 renouvelé en Juillet 2023.CA en évolution :2022 : 190.000€2023 : 220.000€2024 : 270.000€Avis du consultant : Un vrai Coup de Cœur, affaire clé en main avec gros potentiel de développement en bar car aujourd'hui est exploité en restaurant ! Plus d'informations : Alexandre Cosson - 06.48.36.46.95 - alexandre@pantheonconseil.comwww.Pantheonconseil.comVotre spécialiste de la transaction de restaurant sur Paris. Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Alexandre CossonAgent commercial (Entreprise individuelle)
Réf. : VF1402-PAN