fonds de commerce

Très bel ensemble immobilier et exploitation aux pieds des montagnes sur les Hautes Pyrénées.
De nombreuses activités peuvent être proposées entre le bar, restaurant, gites et chambres d'hôtes.
Forte capacité d'accueil entre l'intérieur plus de 150 places et les terrasses 100 places.
Ouvert pour la saison hivernale et estivale.
Fermé 8 semaines et 2 jours /semaine. sauf juillet et août 1 jour.
Proposition atypiques de produits composant la carte.
Idéal pour accueillir des touristes orienté vers le ski ou les ballades pédestres.
Compte tenu de l'investissement les murs commerciaux et le fonds peuvent être cédés pour un montant de 770.000€
Situé en ZRR beaucoup d'avantages fiscaux pour cette installation.
Acquisition murs et fonds en totalité ou partiellement à déterminer selon le profil de l'acquéreur.
Réf. : AGL004244

Très belle affaire de bar restaurant pizzéria implantée en milieu rural dans zone artisanale en sortie de ville et sur une route très passante.
Située au coeur des limites des Hautes Pyrénées, du Gers et de la Haute Garonne.
Terrasse de 40 places avec un grand parking gratuit.
Cuisine ouverte sur la clientèle.
Fermé 2.5j /semaine dimanche , lundi et mardi soir et 5 semaines de congés /an.
CA en progression constante 474K€.
Très forte rentabilité EBE de 187K€.
Faible loyer 3.2% du CA.
Prix de vente attractif à 275.000€.
Avantages fiscaux car en ZRR.
Réf. : AGL002798

Tabac Presse avec Loto et PMU situé en plein centre ville à proximité des commerces, des banques, des transports et des groupes scolaires.
Clientèle fidèle. Surface commerciale d'environ 65 m2 avec réserve à l'arrière boutique et sous-sol d'environ 90m².
2 places de parking devant le magasin ( arrêt minute ) facilitent l'accès au magasin.
Activité pérenne pour un couple d'exploitants avec un EBE de 87 K€. Réf. : AGL003620

BAR LICENCE IV BRASSERIE du MIDI , belle opportunité pour un couple de professionnels ayant la possibilité d'améliorer les résultats ( CA actuel de 300 K€ avec un taux de marge de 53 %) sachant que l'établissement n'est pas ouvert le soir.
Cette affaire comprend une salle de restaurant ( 40 places )avec bar et une seconde salle( 40 places ) pouvant permettre d'organiser des repas de groupe ou des concerts.
Très belle terrasse d'environ 80 places.
Cuisines fonctionnelles bien équipées avec du matériel récent .
Emplacement n°1, stationnement important au centre de la ville.
Aucun investissement à prévoir en raison d'une rénovation complète et récente( 2017).
Les murs sont également à la vente au prix de 330 K€ ( FDC et logements à rénover sur une surface d'environ 350 m2 sur 2 niveaux). Réf. : AGL003758

Magnifique établissement de bar restaurant brasserie. Emplacement N°1. Centre ville sur prefecture du Sud ouest
Bar 80 places + 160 places en terrasse.
Etablissement climatisé. Agencements neufs.restaurant refait en 2012.


Réf. : PAU000166

Presse, tabac ,loto se trouvant sur 1 des principaux axes entrant de la ville avec facilité de stationnement .
Ce commerce est proche d'une zone en plein renouvellement par son offre de loisirs et de commerces.
Le bail avec petit loyer ( 480€ ) comprend un logement avec jardin.
Affaire pour couple offrant une qualité de vie (1 jour de repos et 5 semaines de congés).
Un relooking du magasin est en cours, ce qui permettra de conforter une activité en hausse avec un EBE de 75 K€. Réf. : AGL000315

Emplacement n°1 et grande terrasse au sud pour ce Bar Brasserie snack pizzéria .
Cette affaire est située au centre d'une grande station des Pyrénées.
Très belle affaire travaillant à l'année avec 6 semaines de fermeture.
EBE de 150 K€ pour un CA de 420 K€.
BONUS : cette affaire située en ZRR , bénéficie de certains avantages fiscaux, en particulier de l'exonération totale pendant 3 ans, des impôts sur les bénéfices.
Réf. : BIA001710

Belle opportunité pour cette affaire de bar, brasserie du midi, PMU, loterie qui présente une belle rentabilité ( EBE de 140k€ pour un CA de 480 KE ).
Un couple de professionnels a la possibilité d'améliorer les résultats sachant que l'établissement n'est ouvert qu'un soir/semaine ( sauf Juillet et Août 7/7 ).
Belle capacité d'environ 140 places avec une terrasse d'environ 50 places.
Cuisines fonctionnelles bien équipées avec du matériel récent .
Emplacement n°1, stationnement important au centre du bourg.
BONUS: cette affaire située en ZRR , bénéficie de certains avantages fiscaux, en particulier de l'exonération totale pendant 5 ans, des impôts sur les bénéfices. Réf. : BIA001580

BAR TABAC LOTO PMU dans les Pyrénées avec superbe terrasse d'environ 100 places.
Affaire rare avec équipement, agencement et matériel récent.
Un passage touristique important, le LOTO depuis 2018 et une diversification des activités sont un gage de pérennité.
Possibilité de développer une activité de restauration en raison d'un équipement pro existant.
Pas de contrat brasseur.
CA de 240 K€ pour un EBE de +110 K€.
Le bail récent (2015) comprend également 2 appartements F3 au dessus de l'établissement dont 1 peut être sous loué.
Fermeture 1 jour/semaine et 5 semaines de congés.
BONUS : cette affaire située en ZRR , bénéficie de certains avantages fiscaux, en particulier de l'exonération totale pendant 5 ans des impôts sur les bénéfices.
Réf. : AGL002089

PIED des PISTES / BAR LICENCE IV BRASSERIE dans les Hautes Pyrénées.
Très grande station dynamique bar restaurant d'altitude.
TERRASSE de 120 places exposée sud, 80 places dans une salle rénovée, WC aux normes handicapées, cuisine et réserves réagencées avec du matériel neuf et performant.
Permet d'assurer 100 à 250 couverts/jour en plus du service limonade.
CA en hausse constante( environ 300K€) et un EBE de 105 K€ réalisé sur 100 jours , cette affaire s'adresse à un couple de pro dont un est cuisinier .
Possibilité d'ouvrir l'été.
Bail neuf 3/6/9 ou possibilité d'achat des murs (logement compris) au prix de 340.000€.
BONUS : cette affaire située en ZRR , bénéficie de certains avantages fiscaux, en particulier de l'exonération totale pendant 5 ans, des impôts sur les bénéfices.
Crédit vendeur envisageable et négociation possible du prix .
Réf. : AGL002096

EXCEPTIONNELLE AFFAIRE dans les Pyrénées.
EBE de 170.000€ , montant des commissions de 171.000€ et 75.000€ de cigarette électronique.
Cette affaire de tabac presse, suite à sa nouvelle localisation et l'agrandissement de sa surface ( 120 m2 environ), propose une facilité de stationnement et des services supplémentaires rémunérateurs (en particulier un rayon de cigarette électronique diversifié).
Situé sur un axe routier important, ce commerce a un CA en progression avec une clientèle fidélisée( environ 700 clients/jour).
Le magasin, déménagé en 2014, est lumineux, bien agencé, équipé d'un matériel informatique performant et d'un système de sécurité de qualité.
Afin d'apporter un confort dans le travail, l'affaire est actuellement exploitée par un couple aidé d'un salarié.
Bail neuf ou possibilité d'achat des murs vendu 200.000€. Réf. : AGL002540

Affaire rare de Bar, Tabac, Presse, Loto, PMU située sur la place rénovée d'un quartier résidentiel.
Terrasse et facilité de stationnement, diversification des activités et taux de marge de 57 % pouvant être amélioré, sont les atouts de cette affaire.
Très belle rentabilité pour cet établissement à tenir en couple avec un salarié ( budgété dans le calcul de l'EBE de 125 K€ ).
CA en progression depuis 20 ans avec possibilité de développement en ouvrant le soir.( commissions de 111 K€ ) ou en ajoutant une activité de restauration rapide ( possibilité de louer un local supplémentaire).
Bail 3/6/9 renouvelé en 2018. Réf. : AGL002980

Tabac presse loto situé sur un des axes les plus importants de la ville avec arrêt minute.
Rapport Prix de vente/ Résultat très intéressant en raison d'un EBE de 36K€ pour un PV à discuter, en raison du départ en retraite de l'exploitante.
Une ouverture plus importante du magasin devrait permettre une amélioration du CA et des résultats.
Le loyer de 600€ est budgété dans les charges .
Vente des murs commerciaux au prix de 112 K€ FAI.
Affaire à tenir seul ou en couple. Réf. : AGL003027

PRODUIT RARE BAR LICENCE IV RESTAURANT affaire saisonnière dans une des stations les plus réputées des Pyrénées.
Terrasse de 45 places, 140 places en salle dans une ambiance de montagne, WC aux normes handicapées, cuisine spacieuse et réserves agencées avec du matériel neuf et performant, permettent d'assurer un service de qualité.
Avec un CA de 370 K€ ,en hausse constante et un EBE de 140 K€ réalisé sur 6 mois, cette affaire s'adresse à un couple de pro dont un est cuisinier (impératif).
Bail 3/6/9 ou possibilité d'achat des murs. Réf. : AGL003246

Belle affaire de Tabac Loto sans Presse située sur une place, en centre ville.
Fermé 6 semaines /an.
Ouverture 6j/7 fermé le dimanche .
Le magasin est bien agencé et bénéficie d'un fort passage.
Places de parkings à proximité.
Prix attractif vis à vis des ratios de la profession.
Actuellement exploitée par un couple, elle peut également convenir à une personne seule.
BONUS :Ce commerce se trouvant en ZRR, bénéficie de certains avantages fiscaux. Réf. : AGL003818

Bar Licence IV Restaurant bénéficiant d'un bel emplacement au bord d'un lac avec grand parking.
Un loyer de 673€, une belle terrasse de 45 places assises et la possibilité de développer une activité de pizzeria, sont les atouts de cette affaire.
Affaire pour un couple d'exploitants dont un est cuisinier. Pas de personnel à reprendre.
CA de 166 K€ pour un EBE retraité de 55 K€.
Vendue pour raison de changement d'activité.
Réf. : AGL003846