fonds de commerce

Tabac Presse avec Loto et PMU situé en plein centre ville à proximité des commerces, des banques, des transports et des groupes scolaires.
Clientèle fidèle. Surface commerciale d'environ 65 m2 avec réserve à l'arrière boutique et sous-sol d'environ 90m².
2 places de parking devant le magasin ( arrêt minute ) facilitent l'accès au magasin.
Activité pérenne pour un couple d'exploitants avec un EBE de 87 K€. Réf. : AGL003620

Tabac presse loto situé en centre ville, proche tous commerces .
Commerce d'agencement récent accueillant les résidents du secteur et le passage grâce à sa facilité de stationnement.
La fermeture du Dimanche et jours fériés apporte un confort d'exploitation pour ce TPL qui est actuellement exploité par un couple.
Grande devanture pour ce magasin d'angle avec accès handicapé.
Vendu pour départ en retraite. Réf. : AGL003663

BAR LICENCE IV BRASSERIE du MIDI , belle opportunité pour un couple de professionnels ayant la possibilité d'améliorer les résultats ( CA actuel de 300 K€ avec un taux de marge de 53 %) sachant que l'établissement n'est pas ouvert le soir.
Cette affaire comprend une salle de restaurant ( 40 places )avec bar et une seconde salle( 40 places ) pouvant permettre d'organiser des repas de groupe ou des concerts.
Très belle terrasse d'environ 80 places.
Cuisines fonctionnelles bien équipées avec du matériel récent .
Emplacement n°1, stationnement important au centre de la ville.
Aucun investissement à prévoir en raison d'une rénovation complète et récente( 2017).
Les murs sont également à la vente au prix de 330 K€ ( FDC et logements à rénover sur une surface d'environ 350 m2 sur 2 niveaux). Réf. : AGL003758

Belle affaire de Tabac Loto sans Presse située sur une place avec parking, en centre ville.
Le CA actuel de 145 K€ pour un EBE de 65 K€, est réalisé sur 6 jours/semaine ( dimanche fermé) avec 6 semaines de congé.
Le magasin est bien agencé et bénéficie d'un fort passage.
Actuellement exploitée par un couple, elle peut également convenir à une personne seule.
BONUS :Ce commerce se trouvant en ZRR, bénéficie de certains avantages fiscaux. Réf. : AGL003818

Bar Licence IV Restaurant bénéficiant d'un bel emplacement au bord d'un lac avec grand parking.
Un loyer de 673€, une belle terrasse de 45 places assises et la possibilité de développer une activité de pizzeria, sont les atouts de cette affaire.
Affaire pour un couple d'exploitants dont un est cuisinier. Pas de personnel à reprendre.
CA de 166 K€ pour un EBE retraité de 55 K€.
Vendue pour raison de changement d'activité.
Réf. : AGL003846

Magnifique établissement de bar restaurant brasserie. Emplacement N°1. Centre ville sur prefecture du Sud ouest
Bar 80 places + 160 places en terrasse.
Etablissement climatisé. Agencements neufs.restaurant refait en 2012.


Réf. : PAU000166

Tabac presse loto sur un axe rentrant d'une petite ville en expansion des Hautes Pyrénées.
Affaire d'angle bénéficiant d'un fort passage et de nombreuses facilités de stationnement ( arrêt minute et grand parking public.)
Exploitée depuis plus de 20 ans par le même exploitant,elle pourrait retrouver une seconde jeunesse avec l'arrivée de nouveaux exploitants et un relooking du magasin.
Le prix de vente est inférieur à 2 fois l'EBE ( 87K€ )avec une clientèle fidélisée et un CA de 135 K€.
La fermeture du samedi apm et du dimanche offre une qualité de vie ou la possibilité d'un développement du CA.
Le loyer qui est déjà compris dans les charges externes, permet le remboursement de l'emprunt bancaire pour l'achat des murs ( 123200€ ) qui comprend le FDC et le logement de type F4 .

Réf. : BIA001664

Presse, tabac ,loto se trouvant sur 1 des principaux axes entrant de la ville avec facilité de stationnement .
Ce commerce est proche d'une zone en plein renouvellement par son offre de loisirs et de commerces.
Le bail avec petit loyer ( 480€ ) comprend un logement avec jardin.
Affaire pour couple offrant une qualité de vie (1 jour de repos et 5 semaines de congés).
Un relooking du magasin est en cours, ce qui permettra de conforter une activité en hausse avec un EBE de 75 K€. Réf. : AGL000315

Emplacement n°1 et grande terrasse au sud pour ce Bar Brasserie snack pizzéria .
Cette affaire est située au centre d'une grande station des Pyrénées.
Très belle affaire travaillant à l'année avec 6 semaines de fermeture.
EBE de 150 K€ pour un CA de 420 K€.
BONUS : cette affaire située en ZRR , bénéficie de certains avantages fiscaux, en particulier de l'exonération totale pendant 3 ans, des impôts sur les bénéfices.
Réf. : BIA001710

Belle opportunité pour cette affaire de bar, brasserie du midi, PMU, loterie qui présente une belle rentabilité ( EBE de 140k€ pour un CA de 480 KE ).
Un couple de professionnels a la possibilité d'améliorer les résultats sachant que l'établissement n'est ouvert qu'un soir/semaine ( sauf Juillet et Août 7/7 ).
Belle capacité d'environ 140 places avec une terrasse d'environ 50 places.
Cuisines fonctionnelles bien équipées avec du matériel récent .
Emplacement n°1, stationnement important au centre du bourg.
BONUS: cette affaire située en ZRR , bénéficie de certains avantages fiscaux, en particulier de l'exonération totale pendant 5 ans, des impôts sur les bénéfices. Réf. : BIA001580

BAR TABAC LOTO PMU dans les Pyrénées avec superbe terrasse d'environ 100 places.
Affaire rare avec équipement, agencement et matériel récent.
Un passage touristique important, le LOTO depuis 2018 et une diversification des activités sont un gage de pérennité.
Possibilité de développer une activité de restauration en raison d'un équipement pro existant.
Pas de contrat brasseur.
CA de 240 K€ pour un EBE de +110 K€.
Le bail récent (2015) comprend également 2 appartements F3 au dessus de l'établissement dont 1 peut être sous loué.
Fermeture 1 jour/semaine et 5 semaines de congés.
BONUS : cette affaire située en ZRR , bénéficie de certains avantages fiscaux, en particulier de l'exonération totale pendant 5 ans des impôts sur les bénéfices.
Réf. : AGL002089

PIED des PISTES / BAR LICENCE IV BRASSERIE dans les Pyrénées.
Superbe terrasse de 120 places exposée sud, 80 places dans une salle rénovée, WC aux normes handicapées, cuisine et réserves réagencées avec du matériel neuf et performant, permettent d'assurer 100 à 250 couverts/jour en plus du service limonade.
Avec un CA en hausse constante( 300 K€) et un EBE de 117 K€ réalisé sur 100 jours , cette affaire s'adresse à un couple de pro dont un est cuisinier .
Possibilité d'ouvrir l'été.
Bail neuf 3/6/9 ou possibilité d'achat des murs (logement compris) .
BONUS : cette affaire située en ZRR , bénéficie de certains avantages fiscaux, en particulier de l'exonération totale pendant 5 ans, des impôts sur les bénéfices.
Crédit vendeur envisageable et négociation possible du prix .
Réf. : AGL002096

EXCEPTIONNELLE AFFAIRE dans les Pyrénées.
EBE de 140.000€ , montant des commissions de 132.000€ et CA total de 352.000€ (dont 61.000€ de cigarette électronique).
Cette affaire de tabac presse, suite à sa nouvelle localisation et l'agrandissement de sa surface ( 120 m2 environ), propose une facilité de stationnement et des services supplémentaires rémunérateurs (en particulier un rayon de cigarette électronique diversifié).
Situé sur un axe routier important, ce commerce a un CA en progression avec une clientèle fidélisée( environ 700 clients/jour). Le magasin, déménagé en 2014, est lumineux, bien agencé, équipé d'un matériel informatique performant et d'un système de sécurité de qualité.
Afin d'apporter un confort dans le travail, l'affaire est actuellement exploitée par un couple aidé d'un salarié.
Le remplacement pour congés est budgété à hauteur de 6000€.
Bail neuf ou possibilité d'achat des murs. Réf. : AGL002540

EXCEPTIONNEL: Pizzeria de construction récente (2013) en zone commerciale et artisanale avec matériel récent dont un four rotatif 20 pizzas ( bois/pelet ).
Bar avec licence IV, grande cuisine ouverte, salle de 60 places ( +1 salle de 30 places en mezzanine), terrasse de 40 places, grand parking sont les atouts de cette affaire.
Le CA de 540 K€ est en constante progression avec un EBE retraité de 140 K€ ( malgré un taux de marge de 64% ).
Vendue pour raison de santé, cette pizzeria convient à un couple de professionnels souhaitant se préserver une qualité de vie avec 2 jours de fermeture hebdo et 5 semaines de congés.
BONUS : située en ZRR , cette affaire bénéficie de certains avantages fiscaux, en particulier de l'exonération totale pendant 5 ans, des impôts sur les bénéfices.
Réf. : AGL002798

Affaire rare de Bar, Tabac, Presse, Loto, PMU située sur la place rénovée d'un quartier résidentiel.
Terrasse et facilité de stationnement, diversification des activités et taux de marge de 57 % pouvant être amélioré, sont les atouts de cette affaire.
Très belle rentabilité pour cet établissement à tenir en couple avec un salarié ( budgété dans le calcul de l'EBE de 125 K€ ).
CA en progression depuis 20 ans avec possibilité de développement en ouvrant le soir.( commissions de 111 K€ ) ou en ajoutant une activité de restauration rapide ( possibilité de louer un local supplémentaire).
Bail 3/6/9 renouvelé en 2018. Réf. : AGL002980

Tabac presse loto situé sur un des axes les plus importants de la ville avec arrêt minute.
Rapport Prix de vente/ Résultat très intéressant en raison d'un EBE de 36K€ pour un PV à discuter, en raison du départ en retraite de l'exploitante.
Une ouverture plus importante du magasin devrait permettre une amélioration du CA et des résultats.
Le loyer de 600€ est budgété dans les charges .
Vente des murs commerciaux au prix de 112 K€ FAI.
Affaire à tenir seul ou en couple. Réf. : AGL003027

PRODUIT RARE BAR LICENCE IV RESTAURANT affaire saisonnière dans une des stations les plus réputées des Pyrénées.
Terrasse de 45 places, 140 places en salle dans une ambiance de montagne, WC aux normes handicapées, cuisine spacieuse et réserves agencées avec du matériel neuf et performant, permettent d'assurer un service de qualité.
Avec un CA de 370 K€ ,en hausse constante et un EBE de 140 K€ réalisé sur 6 mois, cette affaire s'adresse à un couple de pro dont un est cuisinier (impératif).
Bail 3/6/9 ou possibilité d'achat des murs. Réf. : AGL003246