fonds de commerce

Etablissement situé sur une des plus importantes pénétrantes de l'agglomération bordelaise, au sein d'un quartier résidentiel des plus agréable.
Ce commerce, en parfait état, bénéficie d'une surface commerciale d'environ 130 m² et d'une vaste terrasse couverte, idéale pour les fumeurs !
Profitant de nombreux commerces alentours, cette affaire est un lieu de passage incontournable pour les habitants du secteur.
Comm. tabac NETTE = 68.000€
Réf. : BOR008580

Belle affaire de tabac presse Loto située au cœur d'un village de la campagne bordelaise.
Son emplacement central est un atout pour la clientèle locale et touristique.
Les équipements sont complets et répondent aux exigences de la profession.
Une activité de vente de fleurs, assurée par une employée, constitue une prestation supplémentaire proposée à la clientèle.
Cette affaire dispose d'un grand logement, avec entrée séparée et jardin.
Commerce idéal pour un couple désirant travailler dans un environnement agréable.
Comm. tabac NETTE = 61.300€ Réf. : BOR008661

Belle affaire de Tabac Presse Loto PMU, proche de l'agglomération bordelaise.
Elle dispose d'un emplacement de premier choix, donnant sur la place principale du village, entourée de commerces de proximité, d'établissements scolaires et de bâtiments administratifs.
L'accès y est est aisé, grâce aux nombreuses places de parking gratuites.
Un marché hebdomadaire, sur la place du village, permet de nouer des relations humaines avec la clientèle.
Tenue par le couple d'exploitants depuis quinze ans et vendue pour un départ en retraite, cette affaire est parfaite pour un couple de professionnels ou en reconversion, désirant travailler dans un cadre agréable.
Comm. tabac NETTE = 80.700€ Réf. : BOR008755

BORDEAUX Rive gauche
Belle affaire de bar brasserie tabac LOTO et PMU, située dans un quartier d'une commune de l'agglomération bordelaise. Sa visibilité est accrue par son emplacement en angle de rue et sur un axe passant. La clientèle y est importante. De plus, de nombreuses places de parking gratuites renforcent son attractivité.
Les équipements sont complets et permettent une exploitation efficace de toutes les branches d'activités.
Idéal pour une couple de professionnels motivé.
Comm. tabac NETTE = 47300€ Réf. : BOR008948

Plongez dans la ville des vins et de la gastronomie : Bordeaux. Dans le cœur historique de la ville, une brasserie traditionnelle, à l'ambiance typique dans un décor atypique !
Une véritable institution, entre sa terrasse, son bistrot et sa salle de restaurant, dans un quartier en pleine effervescence.
Equipement complet, équipe en place, actuellement gérée en affaire de direction.

Réf. : BOR009064

BASSIN D'ARCACHON
Superbe affaire située en plein cœur d'une des plus belles stations balnéaires du Bassin d'Arcachon.
De très bonne présentation générale, ce commerce entièrement rénové a été agencé avec goût.
Implanté sur un axe très fréquenté, il bénéficie d’une clientèle de qualité composée d’habitués, de passants et de touristes.
Bel outil de travail tenu actuellement par l’exploitant, secondé ponctuellement par son épouse.
Dans une volonté de diversification des activités, un point PMU a été mis en place.
Plus de 1.500 clients jour au plus fort de l'activité.
Comm. tabac NETTE = 142.653€ Réf. : BOR009065

Situé en Hyper centre de Bordeaux, ce bar avec Licence IV s'adresse à une clientèle d'habitués, de passage et de touristes.
D'une capacité d'une vingtaine de places assises, il est agrémenté une petite terrasse ensoleillée.
Loyer très modéré pour l'emplacement, s'élevant à 5000 € annuel.
Affaire à tenir idéalement seul ou en couple.
Cédée pour cause de départ en retraite.
Réf. : BOR009077

BASSIN D'ARCACHON
Ce bar brasserie bénéficie d'un emplacement n°1, au cœur d'un ensemble de commerces d'une cité balnéaire, en angle de rue, à environ 200 m de la plage.
Il dispose d'une grande terrasse d'angle agréable, d'une capacité de 56 couverts.
Établissement proposant une gamme de produits intéressants par rapport à la demande (bar, brasserie, salon de thé, glaces, crêpes). Cette belle affaire, saine et dégageant une bonne rentabilité, ne nécessite aucun travaux particuliers et conviendrait parfaitement à un couple de professionnels.
Affaire fermée les soirs hors saison.
Le prix se justifie par l'excellent état de l'établissement, les aménagements et la situation. En progression depuis la reprise.
En 2018 21.635 couverts avec 5 semaines de fermeture. Réf. : BOR009177

Au cœur d'un quartier de Bordeaux en pleine expansion, excellent rapport qualité/prix pour ce petit (en surface) tabac (sans presse).
Fermé le dimanche, 4 semaines de congés, un studio avec jardin, à l'arrière du magasin, autant d'atouts pour travailler agréablement dans ce commerce.
Un peu de rafraîchissement serait à envisager dans le magasin, investissement d'autant moins pénalisant que les murs (commerce + studio) sont a vendre.
Comm. tabac NETTE = 126.600€ Réf. : BOR009214

BORDEAUX Hyper-centre, TABAC PRESSE LOTO cédé pour cause de départ à la retraite. Affaire idéale pour un couple, pas de personnel à reprendre.
Le magasin, situé dans un quartier agréable, est bien agencé, climatisé et sécurisé.
Le loyer est modéré pour l'emplacement.
Comm. tabac NETTE = 49 310€ Réf. : BOR009204

Etablissement situé sur l'axe principal d'une commune de l'agglomération bordelaise en constant développement, à proximité des plages océanes.
Magasin climatisé et très bien équipé, bénéficiant d'un parking gratuit. Aucun travaux ni aménagements ne sont à prévoir.
La clientèle locale est fidélisée, pour ce commerce qui profite d'une situation de monopole sur le secteur.
Cette affaire pourra être facilement développée, grâce au potentiel lié à l'accroissement démographique de cette ville.
Présence d'une Licence III.
Comm. tabac NETTE = 158.000€ Réf. : BOR009248

Gironde - Très belle affaire saisonnière, au cœur de la nature, exploitée du mois d'avril au mois de septembre, sur un lieu de passage unique, étroitement lié aux flux touristiques.
L'activité se décompose en 2 services jour, entrecoupés, au fil de la journée, d'un service de glaces, gaufres, crêpes et rafraîchissements.
Petit loyer, matériel en parfait état, vaste parking pour tout type de véhicules.
Présence d'une maison d'habitation à l'arrière, disposant de 3 chambres et d'un grand jardin.
NB : Le résultat indiqué est réalisé sur 6,5 mois d'activité.
Réf. : BOR009265

Belle affaire de campagne, au cœur du vignobles libournais sur un axe routier très fréquenté.
Mobilier en parfait état.
Parking municipal en face du commerce.
Très beau logement (4 chambres) inclus dans l'affaire, avec possibilité d'acquérir l'immeuble.
Affaire idéale pour un couple.
Com. tabac nette 76.000€ - Loyer HT 1.000€. Réf. : BOR009393

BASSIN D'ARCACHON
Dans une petite ville du nord Bassin, jolie petite librairie presse, tenue par son exploitant qui désire aujourd'hui changer de commune.
Cette affaire conviendra à une personne souhaitant travailler seule, avec un renfort durant les vacances scolaires (à provisionner dans les charges).
Idéale pour un passionné des livres, ayant un bon contact avec la clientèle.
L'activité du point "Mondial Relais", en place depuis 2018, a permis d'augmenter le CA de 15%. Réf. : BOR009355

RIVE GAUCHE
Emplacement de premier ordre pour cette affaire de bar, tabac, presse, Loto, PMU située dans une ville de la Communauté Urbaine de Bordeaux.
Elle bénéficie d'un emplacement lui procurant une excellente visibilité. L'outil de travail dispose des équipements nécessaires à son exploitation et permettra au repreneur une prise de fonction rapide.
Un logement attenant au commerce vient renforcer son attrait.
Comm. tabac NETTE = 107.000€ Réf. : BOR009415

BASSIN D'ARCACHON
Cette affaire, située dans le centre ville d’une grande station balnéaire du Bassin d’Arcachon, bénéficie de la présence de commerces de proximité et des principales administrations.
Au cœur d’un quartier résidentiel à fort pouvoir d’achat, l’établissement profite d’une clientèle locale fidélisée et voit sa fréquentation augmenter en période estivale.
Un grand logement de trois belles chambres agrémentent ce bel outil de travail aux agencements et mobilier de qualité.
Idéal pour un couple désireux de s'installer dans un cadre agréable.
En matière de protection, il dispose des derniers équipements, alarme, vidéo surveillance et deux diffuseurs de fumées.
Le prix est justifié par le parfait état du commerce, comme du logement.
Comm. tabac NETTE = 71.100€ Loyer de 1.532€/mois Réf. : BOR009120

MONTALIVET - Emplacement de 1er choix pour ce restaurant saisonnier, d'une capacité d'environ 85 places assises, ouvert d'avril à octobre.
A quelques pas de l'océan, dans une station balnéaire réputée de la côte Atlantique, cet établissement bénéficie d'une situation lui permettant de capter un flux important de clientèle en saison.
La présence d'une Licence III lui permet de faire de la limonade toute la journée.
L'exploitant, qui n'exerce pas de fonction à temps complet dans l'affaire, s'est entouré d'une masse salariale importante, qui pourra être revue à la baisse dans le cas d'une reprise par un couple d'exploitants.
Ce restaurant est agrémenté d'un beau logement de 3 chambres, pouvant servir à un couple de repreneurs ou à loger les saisonniers.
CA 124.000€ - Loyer HT (logement compris) 1.833€/mois. Réf. : BOR009271

Au sein d'un ensemble commercial très dynamique, ce restaurant de plain pied, d'une belle surface, est doté d'une grande terrasse et de nombreux emplacements de parking .
Il peut accueillir 140 personnes environ dans la salle climatisée, et 70 en extérieur.
Les équipements sont en parfait état de fonctionnement, tant en salle qu'en cuisine ; aucun investissement n'est à prévoir.
Superbe affaire au potentiel énorme de par son emplacement, dont le chiffre d'affaires ne cesse de se développer. (Licence Restaurant) Réf. : BOR009464

Tabac Presse Loto, au coeur de Bordeaux, idéalement placé, face à de nombreuses administrations et commerces.
Quartier dynamique et extrêmement sécure.
Affaire configurée pour un couple.
Présence d'un petit logement T2 à l'étage, en bon état.
Comm. tabac NETTE = 52.600€ Loyer : 923€/mois Réf. : BOR009529

Bel établissement situé en plein centre d'une ville très dynamique de la Communauté Bordelaise, proche de nombreux commerces de proximité.
Cette affaire possède un réel potentiel de développement, notamment en élargissant les horaires d'ouverture, actuellement très confortables et en exploitant la terrasse, bien exposée, d'une quarantaine de places, grâce à la Licence IV.
Idéal pour un couple de professionnels.
Possibilité d'achat des murs.
CA 188.000€ Loyer 1.900€ HT/mois Réf. : BOR009656

GIRONDE
Après neuf ans d'exploitation dans ce domaine, l'exploitant souhaite changer d'activité et met son établissement à la vente.
Affaire rentable, prospère et en parfait état qui permet d'envisager une vie agréable.
Conviendrai à un couple en reconversion professionnelle, souhaitant s'installer en Gironde.
Comm. tabac NETTE = 143.000€, EBE 146k€.
Réflexion sur le prix de vente.
Suite à l'augmentation de chiffre d'affaire des mois d'avril à aout 2020 la progression de l'EBE devrait être sur l'année complète de 35k€ soit 146 + 35 = 181k€ et donc le prix de vente serait de 2.5 fois l'EBE ce qui correspond à une moyenne basse des prix pratiqués sur la vente des tabac en ce moment. Réf. : BOR009676

Belle affaire de Tabac, Presse, LOTO, PMU, située en bordure d'un axe menant au centre d'une petite ville, et néanmoins très dynamique, proche de Bordeaux.
Ce commerce, en pleine progression, dispose de toutes les infrastructures nécessaires à son exploitation.
Les aménagements du magasin sont en parfait état et permettront une installation rapide des repreneurs.
Tenue par le gérant, secondé d'une salariée, cette affaire est idéale pour un couple de professionnels.
Com tabac nette 146.000€ - Loyer HT 699€. Réf. : BOR009677

Emplacement n° 1 pour cette affaire exceptionnelle de Bar Tabac, située dans un quartier aisé et résidentiel de Bordeaux, sur un axe à fort trafic.
Elle bénéficie d'une clientèle d'habitués et de passage.
Etablissement en parfait état général, aux normes handicapées. Très agréable à travailler, de par son volume et son linéaire entièrement vitré d'environ 8 ml, ainsi que sa terrasse permettant d'accueillir une vingtaine de clients.
De plus, cette affaire bénéficie d'un logement adjacent de type T3, avec un accès indépendant.
Affaire financièrement saine et sans risques, avec une clientèle fidèle, à reprendre idéalement par un couple de professionnels.
Faible loyer pour le secteur (2.085€ HT/mois) et présence d'une Licence IV.
Réf. : BOR009742

Superbe emplacement pour cet établissement implanté sur l'esplanade centrale et moyenâgeuse d'une grande commune au cœur des vignobles bordelais.
Tourisme l'été, marchés toute l'année, cette affaire occupe un emplacement primordial sur la place.
La clientèle y est extrêmement fidèle.
Petit service du midi en restauration et "limonade" tout le reste de la journée.
L'état de l'établissement est irréprochable.
Idéal pour un couple de professionnels car actuellement tenu par un seul responsable.
Réf. : BOR009763

Située dans un des plus beaux quartiers de Bordeaux, cette affaire de "civette" est rare par son environnement et sa qualité de vie.
La clientèle est à l'image du secteur : aisée, agréable et sécure.
Le matériel et les agencements sont en parfait état.
Compte tenu du grand nombre de jours de fermeture, la marge de progression du CA est parfaitement envisageable.
Affaire idéale pour une personne seule ou pour un couple si extension des jours d'ouverture.
Loyer 880€/mois. Com tabac nette 43.300€ Réf. : BOR009823