| 29/11/2024
Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu - 11 Aude
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330 000 € |
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à vendre : tabac/presse/loto avec maison d'habitation - emplacement de choix dans un village audois près de carcassonne
offrez vous une affaire rentable et une qualité de vie exceptionnelle avec ce tabac/presse/loto situé sur l'axe principal d'un charmant village audois, à proximité de carcassonne, avec un grand nombre de places de stationnement.
les points forts de l'affaire :
surface totale : environ 220 m² répartis entre le tabac (110 m²) et une maison t4 de 110 m², avec jardin et piscine.
très bon état et bien offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel.
activités existantes et développement :
actuellement : tabac, presse, loto.
potentiel de diversification : ajoutez de nouvelles activités comme l'épicerie, le point relais, ou le point nickel pour encore augmenter le chiffre d'affaires.
rentabilité et qualité de vie :
chiffre d'affaires confortable avec des commissions attractives.
rentabilité d'environ 60 000 € après toutes charges payées, tout en profitant de trois semaines de fermeture annuelles.
un cadre de vie idéal :
fonds de commerce + foncier + maison d'habitation pour un prix de 330 000 € honoraires inclus.
idéal pour un couple de repreneurs cherchant à allier rentabilité et tranquillité de vie.
modalités de cession :
dossier complet et détaillé disponible sur demande.
contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. ne laissez pas passer cette belle opportunité !
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°792 101 396 - greffe de beziers) romain vivares entrepreneur individuel 06 13 31 33 51 - réf.883406
| | | | Zone : | 11 - AUDE - LANGUEDOC-ROUSSILLON |
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CAPIFRANCE
Contact : Monsieur Romain VIVARES
639 rue du Mas de Verchant - Immeuble DI 34170 Castelnau le Lez
Tél : 06 13 31 33 51
Email :
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Vente Café, Bar, Brasserie, Tabac, PMU, Loto, Jeux, Presse, Pub 11 Aude
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Vente Café, Bar, Brasserie, Tabac, PMU, Loto, Jeux, Presse, Pub
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