| 12/06/2026
Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu - 06 Alpes-Maritimes
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643 000 € |
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06 - BAR RESTAURANT SUR LE PORT DE NICE - Concept unique en indoor. Local entièrement rénové. Bail avec logements inclus si besoin. Sur le Port de Nice, emplacement stratégique en plein cœur de l?activité portuaire, idéal pour capter une clientèle variée (touristes, professionnels, habitants). Fonds de commerce : restaurant/bar 100% indoor (pas de terrasse), prêt à accueillir un nouveau concept. Grandes surfaces ouvertes bénéficiant de plus de 200m² de surface commerciale avec une très belle hauteur sous plafond de plus de 4 mètres. Espace lumineux et volumineux, propice à une ambiance haut de gamme ou conviviale. Rénovation complète en 2024 (sol, plafond, électricité, extraction, mise aux normes PMR). Tout l?équipement et l?agencement sont inclus (cuisine, mobilier, décoration). Le bail inclut 2 appartements situés juste au-dessus de l?établissement, opportunité de logement pour le gérant ou employés si nécessaire ! Restaurant haut de gamme (cuisine créative, gastronomique, thématique) -
Bar d?ambiance (musique live, cocktails, soirées à thème) - Concept hybride (restauration + bar, brunch, après-midi lounge) - Local neuf et conforme (normes ERP, PMR, extraction) - Espace modulable pour s?adapter à tous types de projets - Emplacement sur le port, passage fréquent et clientèle internationale.
Prix: 643 000€ FAI
À discuter en agence au port de Nice selon le projet et les garanties apportées.
Réf. : 06-227626
| | | | Type d'affaire : | Bar Brasserie | | | Forme juridique : | SARL | | | Licence : | R | | | Loyer mensuel : | 8 000 € | | | Situation géographique : | Centre Ville, Port de plaisance, Prestige, Touristique, Tram | | | Superficie de l'affaire : | 350 m² | | | Type de Bail : | 3-6-9 années | | | Horaires d'ouverture : | 19H00-23H30 | | | Fermeture hebdomadaire : | Lundi AM, Mardi AM, Mercredi AM, Jeudi AM, Vendredi AM, Samedi matin, Samedi AM, Dimanche matin, Dimanche AM |
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CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces
Contact : Laurent BAUDOU
Quai Papacino 06300 Nice
Tél : 0492040600
Email :
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