| 13/03/2026
Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu - 06 Alpes-Maritimes
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616 000 € |
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06- Bar LicIV - Restaurant - (MURS COMMERCIAUX plus D.A.B. indissociables), entièrement équipé, neuf et prêt à l?exploitation, situé en emplacement n°1 aux abords d?un port majeur de la Côte d?Azur - Nouveau Mars 2026 - Le local est clé en main : Aucun travaux à prévoir, équipement et mobilier haut de gamme, conformité totale (hotte avec extraction au toit, climatisation, monte-charge électrique pour les futs et stocks) - Surface Loi Carrez : 66,45 m² / 84 m² au total - Idéal pour une reprise immédiate ou un investissement locatif avec une Licence IV et un bail neuf -
Agencement neuf : 250 000 € d?investissements en matériaux et équipements haut de gamme (factures disponibles) -
Prix FAI : 616 000 €FAI.
Valeur des murs seuls : 366 000 € FAI (soit 5 500 €/m²).
Droit au bail (DAB) inclus : 250 000 € (à déduire du prix FAI selon le profil de l?acquéreur) -
Couples de restaurateurs souhaitant devenir propriétaires de leurs murs -
Investisseurs recherchant un bien locatif avec une LicIV -
Acquisition rare sur le marcher, aux normes et prêt à générer du chiffre d?affaires dès la reprise !
Réf. : 06-227109
| | | | Type d'affaire : | Bar Brasserie | | | Licence : | IV | | | Situation géographique : | Aéroport, Bureaux, Bus, Centre Ville, Parking, Plage, Port de plaisance, Prestige, Touristique | | | Superficie de l'affaire : | 102 m² | | | Type de Bail : | Neuf |
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CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces
Contact : Laurent BAUDOU
Quai Papacino 06300 Nice
Tél : 0492040600
Email :
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