| 29/10/2025
Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu - 06 Alpes-Maritimes
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1 510 000 € |
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06-Très Belle BRASSERIE LicIV NICE ? EMPLACEMENT PREMIUM CARRE D'OR ! - Localisation d?exception : Cœur de Nice, adresse ultra-prestigieuse, forte fréquentation et visibilité garantie - Agencement quasi neuf : Rénovation complète en 2022, normes 100% validées A+ ? Cahier des charges irréprochable, à jour et audité - Cuisine professionnelle de plus de 60m² : Équipements haut de gamme, extraction conforme, toutes certifications en règle - Espaces techniques : Sous-sol de 150m² (bureau, réserves, chambres froides, vestiaires, bac à graisses) - Salle intérieure 135m² avec une capacité de + de 70 couverts, ambiance brasserie contemporaine - Terrasses couverte (+ de 20 Ctv) + extérieure (+ de 40 Ctv) : Totale accueil clients + de 130 Ctv ? Surfaces globale hors terrasse, plus de 350 m² - Départ retraite souhaité avec accompagnement garantie si nécessaire -
Ouverture : 315 jours/an (1,5 mois de congés)
Staff en place + Renfort estival : 3 salariés supplémentaires en contrats saisonniers -
Chiffre d?affaires 2024 : 1 374 000 € -
Performance nette : + de 370 000 € -
Prix : 1 510 000 € FAI (Baisse de prix octobre 2025)
Emplacement premium, clientèle touristique annuelle, infrastructure 100% aux normes, équipe opérationnelle.- Bail neuf déjà validé pour le 1er septembre 2026.
Réf. : 06-224653
| | | | Type d'affaire : | Bar Brasserie | | | Forme juridique : | SARL | | | Licence : | IV | | | Loyer mensuel : | 13 748 € | | | Situation géographique : | Littoral, Parking, Plage, Port de plaisance, Prestige, Touristique | | | Chiffre d'affaires : | 1 374 171 € | | | Superficie de l'affaire : | 350 m² | | | Type de Bail : | 3-6-9 années | | | Horaires d'ouverture : | 8H00-0H00 | | | Fermeture annuelle : | 48 Jours en 2024 |
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CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces
Contact : Laurent BAUDOU
Quai Papacino 06300 Nice
Tél : 0492040600
Email :
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