| 08/07/2026
Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu - 06 Alpes-Maritimes
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440 000 € |
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06- Bar / TABAC / FDJ / LICENCE IV - Emplacement premium ? Retour en vente au 07/2026 suite à un refus de crédit - Affaire très bien tenue depuis plus de 9 ans - Vente en sous-valeur pour raisons personnelles afin d'aller vers de nouveaux projets - Opportunité clé en main au centre d'une très belle rue commerçante de Nice - Quartier très dynamique, clientèle fidèle (locaux + touristes à l'année), terrasse et salle de 27 places. Bail neuf, loyer attractif (1 000 €/mois HC) - Fermeture 3 semaines/an + dimanches & jours fériés - Beau potentiel de croissance si nécessaire ex rajout : PMU à borne + CBD + petite restauration avec son espace dédié - Idéal pour un couple ou un exploitant seul avec un salarié - (Option : location d?un 3 pièces à proximité) -
7 kg café/semaine, 2 fûts de bières hebdo -
Commissions tabac nettes à 65 000€ - Commissions globales 143 000€ -
CA 2025 : 287 000€ -
EBE Retraité : + de 150 000€ -
Prix : 440 000€ FAI -
Quartier dynamique en plein essor, offrant un beau flux touristique à l'année et aussi local toute l'année - (Sans reprise des deux salariés possible) - Ne pas hésiter !
Idéal personne seul ou couple.
Réf. : 06-222500
| | | | Type d'affaire : | Bar Tabac | | | Forme juridique : | SNC | | | Licence : | IV | | | Loyer mensuel : | 1 000 € | | | Situation géographique : | Bureaux, Bus, Centre Ville, Etudiant, Littoral, Touristique | | | Chiffre d'affaires : | 271 885 € | | | Superficie de l'affaire : | 65 m² | | | Type de Bail : | 3-6-9 années | | | Horaires d'ouverture : | 7H00-19H30 | | | Fermeture hebdomadaire : | Dimanche matin, Dimanche AM | | | Fermeture annuelle : | 3 semaines |
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CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces
Contact : Laurent BAUDOU
Quai Papacino 06300 Nice
Tél : 0492040600
Email :
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