fonds de commerce

06 RÉELLE OPPORTUNITÉ! PRIX DE CESSION INTÉRESSANT! BAR TABAC LOTO PMU - Emplacement n°1 en Cœur de ville, centre historique avec marché journalier, zone semi piétonne, terrasse, recettes régulières sur toute l'année, loyer modéré, clientèle locale et de passage, affaire saine tenue depuis 14 ans avec d'excellents chiffres d'affaires. Superbe Rentabilité de 185 000 EUR - CA: 527 000 EUR dont 201 000 EUR de commissions - Prix: 595 000 EURFAI. A exploiter en couple plus 2 salariés à temps partiel ou 2 couples d'associés. 1 jour de fermeture hebdomadaire et 3 semaines de congés annuels. A VOIR ABSOLUMENT! Réf. : 197058

Très belle baisse de prix : Pour activité café glacier salon de thé avec terrasse plein sud dans un emplacemen Cannes banane : Idéalement située, cette affaire est une excellente opportunité pour le futur acquéreur ! D une part, en raison de son prix très abordable et d autre part, en raison de sa clientèle locale tout au long de l année mais également des congressistes lors des divers évènements. Ce bien de 65 m2 dispose de 20 couverts à l intérieur et 24 en terrasse. Vendu pour cause de départ à la retraite. Idéal pour une activité glacier, salon de thé, café compte tenu de son emplacement très recherché. Ceci est une belle perspective de croissance pour le(s) futur(s) acquéreur(s) qui peut(peuvent) envisager une ouverture le soir notamment les weekends et lors de la saison estivale. Privatisations ponctuelles pour des groupes lors de réunions par exemple grâce à son espace dédié à l étage : service pouvant être développé davantage étant donné l emplacement du bien. Prix honoraires inclus : 168 950 EUR Prix honoraires exclus : 155 000 EUR Honoraires : 9% ttc (soit 7.50 ht) à charge acquéreur
Réf. : 6945_6617

Secteur niçois - a vendre "fonds de commerce" restaurant-bar – emplacement n°1 dans une des principales rues piétonnes de nice - décoration sympathique dans une salle de 80 m2 (70 places) - 2 wc - belle terrasse de 50 places (40m2) - cuisine 40m2 donnant sur une autre rue - ouvert 9h-minuit sauf dimanche et jours féries et 5 semaines décembre/janvier - licence iv incluse - equipements cuisine récents (2 ans)- 2 machines à glaçons - ca ht env. 450 000 eur (à développer) - loyer : 48 000 eur - prix net acquereur : 598 000 eur - toutes informations précises suite à signature d'une lettre de confidentialité
Réf. : VEN00051

Fort potentiel de développement
secteur antibes-cannes - a vendre "fonds de commerce" bar-restaurant dans une station balnéaire réputée - ouvert de mars à octobre - excellente localisation - 10 places en intérieur face au bar, et 20 places assises en terrasse extérieure dans la principale rue piétonne regroupant restaurants, bars, caves à vin, magasins ouvert le soir - ambiance jeune - possibilité licence iv (500 €/mois) - potentiel de développement important- ca ht moyen d'env. 100 000 eur - loyer : 21 600 eur - prix net acquereur : 132 000 eur - toutes informations précises suite à signature d'une lettre de confidentialité
Réf. : VEN00054

06 - BAR BRASSERIE LOUNGE LICENCE IV. Superbe établissement bénéficiant d'une grande terrasse de 100 places, au coeur d'une belle station de montagne du Mercantour. 90 places intérieures, 15 au bar. Cet établissement bénéficie de 3 appartements de 2 pièces attachés au fonds de commerce. Contrôle vidéo et caisse à distance. Travail actuellement 160 jours par an, affaire tenue depuis plus de 20 ans, vente cause départ en retraite! Très belle affaire avec belle rentabilité si achat des murs. Perf: 93 500 EUR - CA 2017: 280 000 EUR (sur 160j) - Prix FDC : 290 000 EUR FAI - Prix FDC + Murs: 761 000 EUR FAI. A SAISIR! Réf. : 204948

EXCLUSIVITÉ VENTE TABAC PRESSE FDJ PMU MULTI-ACTIVITÉS ALPES-MARITIMES. Sur axe routier majeur offrant une belle visibilité. Parking. 200 m² environ de surface commerciale. Marges confortables et excellente rentabilité : EBE 274 K€. Ventes : 7.500€ de tabac par jour, 3.000€ de FDJ et 1.200€ de PMU. Presse : 1.800 titres. Dépositaire Nice-Matin. Panier moyen : 11/12€. 800 à 1.200 clients par jour. Espèces 40%, CB 60%. Coupure confortable de 2 h 30 au déjeuner. Loyer : 4.4 % du dernier CAht. BAIL TOUS COMMERCES. Agencements et matériel complets, parfaitement adaptés et entretenus. Climatisation. Bureau et espace pour le personnel. Réserves. Local entièrement sécurisé (alarme, vidéo-surveillance...) et informatisé. Idéal pour un couple de professionnels ou en reconversion à la recherche d'une affaire pérenne et livrée "clefs en mains" disposant d'un apport personnel minimum de l'ordre de 250 à 300 K€. Revenus confortables. Potentiel de développement identifié. Solide accompagnement à la reprise. Présentation détaillée, visite de l'affaire et rencontre avec les dirigeants après rendez-vous au cabinet. Réf. : NIC006973

Grande Brasserie - Restaurant - café - Bar avec appartement à l étage situé sur un emplacement stratégique de Cannes la Bocca : Très belle affaire avec une situation géographique idéale ! Brasserie de 200m2 avec grande terrasse ensoleillée de 100m2 disposant au total de 150 couverts : 105 à l intérieur répartis sur 2 étages et 45 en terrasse.  Ce bien dispose également d un local de 65 m2 au RDC actuellement privatisé pour des anniversaires, des parties de bridges etc. Le développement de l activité de privatisation représente une réelle opportunité de développement pour le futur acquéreur. Affaire idéale pour 2 personnes ayant de l expérience dans la restauration et en cuisine. Actuellement, la société emploi un cuisinier, rôle que le futur acquéreur pourrait effectuer par lui-même si cuisinier. Un appartement à l étage complète ce bien. Il peut servir d appartement de fonction mais également être sous loué. CA en forte croissance, aucun travaux à prévoir. Loyer mensuel : 5000 HT HC. Vente de titres privilégiée sur la base d une valorisation du fonds de commerce de 550 000EUR. Prix honoraires inclus : 594 000 EUR Prix honoraires exclus : 550 000 EUR Honoraires : 8% ttc (soit 6,67%ht) à charge de l acquéreur
Réf. : 6930_6568

06 - RARE! MURS ET FONDS TABAC LOTO PMU AVEC PETIT APPARTEMENT DE FONCTION - Excellent emplacement sur un axe principal proche de Nice, petite terrasse privative, stationnement aisé avec important parking en face. Affaire exploitée depuis 20 ans, vente cause cessation d'activité. Un développement important est possible, exploité à ce jour avec des horaires de confort (6h-14h depuis février 2020), fermé les après-midi, le dimanche, les après-midis de jours fériés et 1 mois de fermeture annuelle! Secteur en pleine expansion avec de nombreux logements à venir, affaire sans concurrence, possibilité de rajout d'activités connexes, se tient aisément en couple. Superficie de 75m² avec un petit appartement de fonction et garage. CA: 146 277 EUR - Perf: 69 601 EUR - Prix MURS ET FONDS: 554 000 EUR FAI. OPPORTUNITÉ INTÉRESSANTE pour un couple d'exploitant dynamique. RÉEL POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT! A voir! Réf. : 209894

VENTE RESTAURANT – secteur CANNES - GRASSE. Belle surface de 370 m², accueillant + de 120 places. Grande terrasse privative (incluse au bail). Parking clientèle également privé. Forte visibilité (+20 m de façade et passage de 16.000 véhicules/jour en entrée de ville. Aujourd’hui carte classique + pizzeria (15% du CA). Ticket moyen 29 €. Clientèle d’habitués (actifs le midi, locaux le soir). Communication à mettre en place sur le Four à Bois, qui n’est pas utilisé actuellement. Possibilité de reprendre l’équipe salariée en cuisine, pour laisser les dirigeants au service. Très grande salle et espace bar. Licence 3 peu exploitée à ce jour (petite carte de cocktails). Possibilité de soirée musicales, ou création d’un bar - pub - bièrerie. La surface permet une activité événementielle ou groupes. Vaste cuisine équipée pro + réserves, économat et bureau. Terrasse agréable sous tonnelle exploitable en mi saison. Fermé 2,5 jours par semaine (demande avérée pour le dimanche midi).Marge à retravailler (pizzas, boissons). Vendu pour raison de double activité (non concurrente). Réf. : NIC006978

06 - OPPORTUNITÉ! TABAC LOTO PETITE ÉPICERIE. Très bon emplacement pour ce tabac, Loto & petite épicerie sur un axe principal et passant. Gros flux régulier, parking en face de l'affaire, sans concurrence sur le secteur. Petite terrasse, secteur en plein développement avec de nombreux logements à venir. Affaire avec qualité de vie mais qui garde une possibilité de développement importante car exploité actuellement avec des horaires confortables (coupure entre 12h30 et 15h, fermeture hebdomadaire le samedi après-midi, le dimanche toute la journée, 1 mois de congés annuels, ferme également les jours fériés après-midi). Affaire saine exploitée depuis 20 ans, vente cause retraite. Depuis FÉVRIER 2020 nouveaux horaires: 6h-14h! Possibilité de diversifier l'activité. Petit appartement inclus dans le bail commercial. Idéal pour une reprise en couple. Le bail sera neuf à la reprise avec un loyer modéré. POSSIBILITÉ ACHAT MURS. CA: 146 218 EUR - PERF: 69 542 EUR - Prix: 250 000 EUR FAI. A voir! Réf. : 205602

Tabac - Presse - Loto dans un quartier résidentiel prisé dans la ville de Cannes QUARTIER RESIDENTIEL DE CANNES : A saisir ! Tabac situé dans un quartier privilégié très fréquenté par les touristes et les résidents locaux. Clientèle fidèle, aucune concurrence aux alentours. Affaire idéale pour un couple d exploitant ou 2 personnes en reconversion désirant acquérir une affaire dans un emplacement géographique idéal proche de la mer. Ce tabac de 35 m2 dispose également d une réserve de 15 m2.. Loyer très abordable de 800 EUR HC. Prix honoraires inclus : 185 300 Prix honoraires exclus : 170 000 EUR Honoraires : 9% ttc (soit 7,5% ht) à charge de l acquéreur
Réf. : 5079_6547

06 - TABAC PRESSE LOTO PMU. Top emplacement en front de mer pour ce Tabac - Presse - Loto - PMU, dans un secteur d'activité qualitatif et agréable, avec une clientèle aisée, locale et touristique. Très belle superficie commerciale permettant d’élargir et de diversifier les activités de produits à marge (le bail commercial le permet). Très bel agencement, affaire entretenue, pas de travaux à prévoir. Terrasse privative, l'activité "café limonade" peut être développée. Exploitation idéale en couple, se prête parfaitement à une reconversion. Cadre de travail premium. CA: 259 894 EUR - Perf: 95 471 EUR - Prix: 350 000 EUR FAI. Réf. : 209407

06 - EXCLUSIVITE - BAR RESTAURANT PMU FDJ. Cette affaire bénéficie d'une grande terrasse couverte, d'une belle salle de restaurant séparée du bar et d'une salle bar, PMU, FDJ - Qualité de vie assurée avec une fermeture du soir à 21h et les dimanches après-midi- La Licence IV est en location à 400 EUR/mois - Le loyer est modique et sans Taxe Foncière - CA 2019: 229 000 EUR - EBE: 36 000 EUR - Perf: 70 000 EUR - Prix de cession: 172 500 EUR FAI - A SAISIR. Réf. : 209675

VENTE TABAC FDJ PMU MINI-MARKET PROCHE NICE. Sans concurrence. Vente pour départ en retraite. Local 80 m² environ (dont boutique 35 m² et bureau/réserve 10 m²), entièrement sécurisé (grilles, vidéo surveillance, coffre-fort), refait et entretenu. Climatisation réversible. Vitrine 5 ml. Terrasse 6 places. Parking municipal, arrêt minute aisé. Ouvert actuellement de 6h à 14h. Fermeture les après-midis et le dimanche + 4 semaines de congés annuels. 350 clients par jour en moyenne. Total commissions 2019 de 74.000€ dont tabac 45 K€, Loto et jeux 26 K€. Chiffre d'affaires taxable de 70.000€. Licence vente alcool à emporter. Bail neuf à la cession avec un loyer nu de 1.200€. Potentiel de développement par augmentation de l'amplitude horaire et/ou la création d'activités additionnelles : relais colis, compte Nickel, presse... Réf. : NIC004981

06 TABAC LOTO RARE SUR LE MARCHE! PRIX ATTRACTIF! - Très bon emplacement en cœur de ville sur un environnement privilégié et préservé, clientèle de qualité, quartier TOP, BAIL NEUF avec petit loyer, passage régulier et activité linéaire sur l'année, clientèle fidélisée et de passage, affaire saine tenue depuis 1998, très bon CA et excellente performance d'entreprise de 154 000 EUR. Se tient aisément en couple, possibilité de rajouter des activités connexes, fermeture annuelle de 6 semaines environ, vente cause retraite. Affaire proposée a un PRIX DE CESSION IMBATTABLE sur la région (2.5 fois la rentabilité honoraires agence inclus)! Vente cause retraite. A voir absolument. CA: 231 828 EUR - Perf: 154 000 EUR Prix: 390 000 EUR FAI. Réf. : 206749

BAR LICENCE IV CAVE A VIN SUR NICE VILLE NICE : A vendre un fonds de commerce de bar avec cave à vin et licence IV. Une belle surface de 70 m2 avec pierres apparentes pour le charme et l authenticité. Un très beau comptoir et du mobilier fabriqué par un artisan local. 2 réserves pour une surface de 30 m2 avec une cour à jouissance exclusive et une cave de 56 m2. L établissement bénéficie d une belle terrasse de 16 places. Un loyer de 1440 EUR mensuel charges incluses. Le Bar est ouvert de 6h30 à 20h, il est fermé le dimanche et 3 semaines par an. Le chiffre d affaires est composé de 70% de bar et de 30 % de ventes à emporter de vins et bières en majorité .Dans le prix de vente est inclus la licence IV . Le commerce est tenu actuellement par un couple, il n y aura pas de personnel à reprendre. EBE 2019 : 55 000 EUR . Prix : 174 400 EUR Honoraires du cabinet inclus - Honoraires de 9% TTC soit 7,5% HT à la charge de l acquéreur.
Réf. : 6822_6510

06 - OPPORTUNITÉ DU MOMENT! RARE! TABAC PRESSE LOTO PMU - Excellent emplacement en angle avec une très belle visibilité, dans une ville prisée du littoral, sur un axe principal et très passant, bon quartier. Clientèle fidélisée, affaire entretenue, pas de travaux a prévoir. Loyer intéressant avec un bail TOUS COMMERCES, se tient aisément en couple, congés annuels de 5 semaines. RÉELLE OPPORTUNITÉ, affaire cédée a 2.8 fois l'EBE honoraires agence inclus! CA: 278 396 EUR dont 146 600 EUR de Commissions (TABAC en NET). Très beau PERF de 143 000 EUR. Prix: 390 000 EUR FAI. Ratio CA / PERF/ PRIX DE CESSION attractif! (rare sur la région). Exploitation en couple. A voir absolument! Réf. : 205705

06 - BRASSERIE LIC 4 - Affaire de journée - Top emplacement cœur de ville pour cette brasserie lic 4, zone semi-piétonne, établissement impeccable, aucun travaux a prévoir, bar refait a neuf, climatisation neuve, bac a graisse neuf, cuisine professionnelle aux normes bien équipée avec du matériel de qualité, coin plonge séparé. 2 caves de stockage + une arrière cour servant de parking privatif. 58 places intérieures + 75 places environ en terrasse ensoleillée, activité régulière toute l'année, 70 a 100 couverts sur le service du midi, activité limonade l’après-midi. Propose 1 a 2 plats du jour, une formule entre 12 et 15 euros selon le plat du jour + une carte de brasserie traditionnelle. Clientèle fidélisée d'actifs et de passage. Idéale pour une reprise en couple + 4/5 salariés. Excellent chiffres d'affaire HT de 405 000 EUR avec une belle rentabilité de 122 000 EUR environ. Prix: 435 000 EURFAI. Affaire de Qualité a voir absolument. Réf. : 205958

06 - BELLE OPPORTUNITÉ ! TABAC PRESSE LOTO PMU. Situé sur un axe principal important avec un passage régulier toute l'année, dans un quartier actif et commerçant, entièrement réhabilité avec toutes les commodités. Clientèle locale et de passage, beau linéaire vitrine. Cette affaire possède une marge de progression intéressante, actuellement exploitée par une personne seule. Possibilité de diversifier l'activité et d’élargir les horaires d’exploitation. Actuellement fermée un jour par semaine et de 4 à 5 semaines par an. A voir absolument. Réf. : 205862

VENTE PRESSE SECTEUR CANNES - ANTIBES. Magasin en excellent état. Aucune concurrence. CA 257.282 € (vente + commissions). 300 clients/jour, 700 en été. Affaire existante depuis 30 ans. Bel outil de travail, clientèle qualitative et aisée, locaux et tourisme étrangers (villas). Activité Française des Jeux (loto + grattage). Beau rayon Carterie générateur de marge. Activité Papeterie et petite Librairie. Magasin de 90m² bien tenu, belle visibilité. En centre-ville, entouré de tous commerces de bouches, administrations, écoles et parkings gratuits. A tenir à 2 + 1 salarié (en option). Vendu pour départ à la retraite. Adapté pour un couple en reconversion. Possibilité de développer le rayons cadeau, e-cigarette à mettre en place. Bail TOUS COMMERCES. Réf. : NIC006462

06 A VOIR! DÉVELOPPEMENT POSSIBLE! BAR TABAC FDJ sur axe principal a fort passage, ville du littoral, parking privatif, terrasse de 40/50 places environ, appartement de fonction avec terrain attenant inclus dans le bail commercial avec un loyer très modéré pour l'ensemble, clientèle locale et de passage, VRP et touristique pour l’hôtel qui se compose de 6 chambres avec climatisation, salle de bain et double vitrage. Solarium. Normes sécurité OK. Exploitation en couple possible. Cette affaire garde encore de multiples leviers de développement (rajout d'activités connexes, possibilité restauration avec extraction et surtout un élargissement des plages d’ouverture). Fermeture Samedi après-midi, le Dimanche et les jours fériés ainsi que 4 semaines de congés annuels! Super OPPORTUNITÉ pour professionnels. CA: 249 393 EUR - Perf: 124 840 EUR - Prix: 425 000 EURFAI. Réf. : 209615

VENTE RESTAURANT SUR AXE PRINCIPAL SOPHIA ANTIPOLIS , ALPES MARITIMES OUEST. Avec son grand parking au bord d'une route très fréquentée et ses vastes terrasses ombragées il reçoit une clientèle locale mais aussi les nombreux employés des sociétés environnantes et les touristes. Grâce à sa capacité de 70 couverts à l'intérieur et 180 à l'extérieur, il génère en moyenne sur l'année 70 couverts par jour avec un ticket moyen à 20€ pour la partie restaurant. Toilettes et accès PMR, licence 3. Énorme potentiel à développer en événementiel. Prix 102 000€ soit 1,3 X l'EBE ! Réf. : NIC006813

VENTE BELLE BRASSERIE NICE CANNES EMPLACEMENT N°1 Cette importante affaire complètement rénovée avec modernité, implantée sur une belle et grande place du centre ville est dotée de 200 places assises au total (dont 120 en terrasse au soleil). Equipement professionnel neuf et haut de gamme. Marge brute de 62% à améliorer. Offre brasserie et pizza nouvelle depuis mi 2019 en plus d'une carte courte de cuisine du marché et de grillades de 10h à minuit 7/7. 8 kgs de café/semaine. 80 HL de bière/an. L'affaire n'as pas encore pu tourner sur 12 mois complets avec une configuration complète de sa capacité d'accueil. Potentiel à 2.000.000€ de CA HT annuel. Possibilité d'achat en fonds de commerce (1.430.000€) ou 100% des parts sociales (970.600€ au 31/12/2019 qui sera réactualisé le jour de la vente) Réf. : NIC006352

06 - BAR TABAC LOTO Dans une grande ville du littoral, BAR TABAC LOTO d'angle en top emplacement avec une terrasse et un beau linéaire vitrine, ce qui lui confère une excellente visibilité. Quartier actif et dynamique avec une clientèle agréable et un passage régulier toute l'année. Un confortable appartement de fonction est inclus dans le bail commercial, avec un loyer modéré pour l'ensemble. Possibilité de développer et de diversifier les activités. 1 jour de fermeture hebdomadaire + les jours fériés ainsi qu'1 mois de fermeture annuelle. Aucun contrat et pas de salarié à reprendre. Exploitation idéale en couple + 1 salarié à plein temps. Très bonne rentabilité qui prend en compte la rémunération du salarié. Très beau produit à voir. CA: 285 295 EUR - PERF: 145 000 EUR - Prix: 625 000 EURFAI. Réf. : 209408

EXCLUSIVITE 3G IMMO Devant les plages de Golfe-Juan, un local commercial brut, construction Neuve. De nombreuses possibilités de commerces, vue est extraordinaire  La clientèle est habituée à cet emplacement N°1, de renommée.  Toutes Activités possibles. Arrivée des Fluides, Sols Neufs, Extraction évacuations, ...  RESTAURANT - DISCOTHÈQUE - COMMERCE - location de salle pour traiteur  N'hesitez pas à contacter votre Agent 3G IMMO Antony Lancelot 0769097727 Loyer : 60.000 annuel Honoraires : 10% 1er Triennalité Honoraires à la charge du locataire de 7200 â?¬ HT Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Antony LANCELOT Inscrit au RSAC de CANNES 499 952 240, Tel : 07 69 09 77 27, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/lancelot
Réf. : 129579AL