06 CAVE À VINS & Dégustations - Épicerie fine - Coup de fusil - Superbe cave située en emplacement premium, au cœur d'une localité bénéficiant aussi d'une belle clientèle touristique et renommée de la Côte d'Azur. Les gérants proposent des dégustations privées dans un cadre au charme unique. L?affaire est tenue depuis plus de 6 ans par les propriétaires actuels qui souhaitent désormais se concentrer sur leur activité d'export en plein développement, laquelle exige beaucoup de temps et de déplacements, limitant ainsi leur capacité à développer pleinement la boutique. Aucun travaux n'est à prévoir. Possibilité d'une demande de terrasse 6 places minimum. La clientèle est haut de gamme, bénéficie d'un fort pouvoir d'achat.
Ouverture : 7h30 - 19h - Fermeture hebdomadaire : 1 jour et demi, avec des congés annuels.
De nombreuses opportunités de développement restent à exploiter.
Cette affaire est idéale pour une personne seule ou un couple, sans contrats ni personnel à reprendre.
Stock moyen à reprendre : environ 50 000 €
Chiffre d'affaires 2023 : 290 000 €
Performance : 50 000 €
Prix de vente : 97 000 € FAI
Bail : 3/6/9, échéance en novembre 2032
Loyer hors charges : 1 000 €/mois
Charges provisionnelles : 0 €/mois
Taxe foncière : 600 €
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Non communiqué
Présentation sur demande en agence. Réf. : 06-223227
