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DOMAINES + GITES CA = 296 K€ - EBE = 140 K€.
Coup de cœur pour ce domaine de 24 ha, intégrant un ensemble de gites (780 m² de bâti), piscines, court de tennis et spa, jeux d'enfants, mini-golf. Également plantés de 250 d'oliviers AOC.
Idéalement placé à 30 mns d'Aix en Provence.
Ouvert à l'année, cette exploitation a acquis au fil des années une excellente notoriété.
Partie actuellement exploitée : hameau aménagé en hébergements de Tourisme sur 1050 m².
Espace aménagé pour réceptions et/ou séminaires d'environ 100 m².
Espace piscines, bien être, spa, terrain de tennis, mini golf, jeux pour enfants.
Un logement de fonction de 150 m² vient bien à propos compléter l'offre.
Possibilité de créer un espace dédié à l'évènementiel (réceptions et/ou mariages), la restauration est également un plus à envisager.
Une salle de réunion nouvellement construite de 180 m² au sol fait également partie de la propriété.
Eau par forage, possibilité de raccordement au réseau.
Un accroissement de l'hébergement est réalisable, Zone PLU AUT (à urbaniser tourisme) : terrain constructible destiné à la réalisation d’Hôtels, Résidences de Tourisme, Parc de loisirs, camping, Centre Aquatique. COS 14.100 m².
ENVIRONNEMENT CALME ET SANS NUISANCES.
Réf. : AIX044529
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Empreinte du XVII ème siècle, ce magnifique château, d'architecture authentique… a été merveilleusement rénové.
C’est une véritable demeure de charme, où l'activité professionnelle se noie dans la douceur de vivre, face aux méandres de la Dordogne.
Un ensemble de différents logements, haut de gamme, sont mis à la disposition de la clientèle, majoritairement étrangère. Le tout est agrémenté d'un magnifique parc, dominant la vallée de la Dordogne, avec piscine et jacuzzi.
La présence d'un vaste logement (5 chambres), entièrement rénové, au dernier étage du château, permettra d'accueillir une famille désireuse de communier avec la nature.
Ce château, en activité commerciale depuis 7 années, permettra aux repreneurs de se lancer pleinement et immédiatement dans cette passionnante aventure.
A noter qu'il conviendra de calculer et d'imputer un loyer annuel sur l'activité en fonction de l'apport personnel et de l'emprunt qui sera contracté pour le financement des "murs". Réf. : BOR008923
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A une heure de Lyon, Genève, Grenoble, en pleine campagne établissement de charme composé de plusieurs maisons réparties sur un domaine.
Entièrement rénové, l'établissement développe plusieurs activités : hôtellerie, séminaires, mariages, hébergements insolites.
La rénovation ainsi que les prestations sont de grande qualité.
Les chambres dans la maison de Maître ont le cachet de l'ancien, celles dans les dépendances sont modernes.
La vaste salle de séminaires et de réceptions peut accueillir jusqu'à 150 personnes. Une cuisine, non équipée, est attenante.
Les chambres insolites sont situées dans le parc.
La capacité d'hébergement est de 100 personnes environ.
Deux piscines dont une avec pool-house, SPA, caveau...
Partie réception avec boutique et parking.
Possibilité de développement de l'activité.
Vente des murs et des terrains pour 1908k€ (amorti sous forme de loyer déjà pris en compte dans les charges) Réf. : LYO002533
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Bordeaux - Magnifique maison neuve, à vendre, au cœur de Bordeaux, à quelques centaines de mètres à peine de la Gare.
Très bel ensemble de 430 m², sur 2 niveaux, ingénieusement construit, équipé de 6 grandes chambres tout confort.
La maison est prévue pour se diviser en 2 parties :
- une partie locative avec 1 salon, 1 sauna et 4 chambres avec balcon.
- une partie privative avec 1 salon/salle à manger cuisine ouverte et 2/3 chambres.
Le tout est enclavé autour d'un superbe jardin paysagé, sans vis-à-vis, terrasse en caillebotis, piscine chauffée et garage (2-3 véhicules).
Très belles prestations, maison très lumineuse de par la présence de grandes baies vitrées, exposées Sud.
L'activité de location de chambres vient de débuter.
L'ensemble des moyens de commercialisation est en place.
Les premiers retours sont excellents (avis et T.O). Réf. : BOR009679
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A 30 mn du centre ville de Bordeaux, et autant de Saint-Emilion, se dresse sur les hauteurs de la campagne viticole bordelaise une Maison d'hôtes d'exception.
Cette charmante demeure du 19ème siècle vous surprendra par sa tranquillité et le naturel de ses lieux.
Parfaitement restaurés, le patio comme les chambres offrent, aux professionnels, aux promeneurs d’un soir ou amoureux de passage, une ambiance design contemporaine qui respecte le temps.
Tandis que le parc de quelques hectares, à la vue dégagée, vous invite à la flânerie, vous goutterez avec un égal plaisir, selon votre inspiration, au bonheur des loisirs toniques ou de détente, en alternant salle de sport, espace bien-être (spa et hammam) et piscine extérieure chauffée.
Un espace de réception, au bord de la piscine, permet d'accueillir une quarantaine de convives ou autres professionnels.
Cette affaire est vendue Murs et Fonds de manière indissociable.
Très belle opération foncière qui permettra d’associer vie professionnelle et vie personnelle hors du commun, qui plus est si le métier de la restauration est maîtrisé par les repreneurs.
L’apport minimum nécessaire devra être largement supérieur au million d'Euros. Réf. : BOR009526
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Ce très beau château, dédié à l’événementiel et réceptions, est situé au cœur de la Gascogne à env. 1h entre Bordeaux et Toulouse. L'exceptionnelle propriété de plus de 6 hectares profite d'une vue dominante sur 2 vallées. Elle comprend le château et une chapelle du XVIIIe entouré d’un parc magnifiquement arboré. Les anciennes écuries, pressoir et orangeraie ont été entièrement restaurés, avec des matériaux nobles, au profit de salles de réception. La bâtisse principale accueille un gîte, des chambres d'hôtes et une partie privative indépendante. L'ensemble constitue un véritable havre de paix et propose des prestations haut de gamme pour sublimer divers événements (mariages, baptême, séminaires à thème, fêtes familiales...) Belles perspectives de développement, des activités déjà en place pour des investisseurs amoureux de belles pierres et souhaitant capitaliser sur un bien foncier unique. Réf. : AGE037849
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