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Vente salon de thé, sandwicherie
: 627 annonces
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yannic todesco vous propose à la vente le fonds de commerce de ce salon de thé situé en hyper centre dijonnais.
a proximité de la rue du bourg et du centre dauphine, vous profiterez d'un emplacement de qualité avec un loyer modéré.
local commercial en bon état présentant des avantages majeurs.
pas de travaux à prévoir.
activité sous exploitée actuellement en raison de problèmes de santé. possibilité de faire beaucoup mieux !
boutique de référence sur dijon, très bien notée sur google.
capacité intérieure : 20 places
terrasse : 10 places
vitrines 3,5 mètres sur rue.
surface magasin 42 m² + réserve 10 m²
loyer mensuel 814,77 ht + 61,67 euros de charges
taxe foncière annuelle 1 300 euros
clientèle variée + tourisme
horaires actuels :
du mardi au samedi 12h-19h
fermeture pour congés 8 semaines / an.
cession de bail à 61 000 euros, honoraires inclus charge acquéreur de 6 000 euros ttc.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannic todesco, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannic todesco agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 409294- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
yannic todesco (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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PARIS 11ème - quartier Saint Maur - Très bon emplacement, quartier ultra vivant.Cession de fonds de commerce d'un local de avec extraction.Quartier mixte, fréquenté et ultra dynamique, midi comme soir.Clients : Bureaux, résidents, public de destination et tourisme.Vous êtes entourés de nombreux restaurants de street food, de restaurants branchés, de commerces de proximité. Vous êtes à deux pas d'une salle de spectacle fort connue, qui fonctionne toute la journée et le w-e.CARACTERISTIQUES :- Surface totale d'environ 50 m2- Une salle de 12 couverts selon agencement- Belle cuisine ouverte sur la salle- Chambre froide- Extraction 400 mm, tubée externe- Cave saine et propre de 20 m2 environ- Matériel pro de qualité, bien entretenu.- Vitrine de 5 m- Droit de terrasse pérenne de 8 couverts.- Loyer 2.070 € / mois prov. pour charges autour de 275 €.- CA 2024 : autour de 200.000 € ht / CA 2023 : autour de 250.000 € HT / CA 2022 : 350.000 € HTL'avis du consultant : Très bon emplacement pour un concept de street food solide et de qualité.Idéal égalementTraiteur ou un coffee shop branché avec cuisson.Contact et prise de rdv : Cyril DEDIEUcyril@pantheonconseil.com06 30 07 11 79www.pantheonconseil.com--Retrouvez plus de 500 restaurants en vente sur www.Pantheonconseil.comPantheon Conseil, le spécialiste de la vente de restaurant. Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril DedieuAgent commercial (Entreprise individuelle)
Réf. : VF1663-PAN
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à vendre : fonds de commerce - coffee shop / salon de thé / petite restauration - centre-ville de montpellier
emplacement - fort passage piéton - belle visibilité - fermeture le dimanche !!!
situé en plein coeur du centre-ville de montpellier, au sein d'une rue piétonne très fréquentée, cet établissement bénéficie d'un emplacement d'angle offrant une excellente visibilité. idéal pour un concept de coffee shop, salon de thé ou petite restauration sur place et à emporter.
détail du local :
superficie totale : 78 m²
surface boutique : 36 m²
cuisine équipée : 16 m²
réserve : 26 m²
terrasse agréable de 22 places assises
bail commercial 3/6/9 jusqu'en 2029
loyer mensuel : 1 400 € ht
activités autorisées : salon de thé, pâtisserie, restauration sans friture ni rôtisserie
activité actuelle :
chiffre d'affaires : 274 000 € ht
horaires d'ouverture : 8h00 - 19h00, fermé le dimanche
exploité avec une équipe de 3 personnes : un barista, un cuisinier (snacking, plats simples) et un apprenti pâtissier
clientèle fidèle et régulière
atouts :
accompagnement assuré par le cédant pour une reprise en douceur
nombreuses possibilités de développement : élargissement de l'offre sucrée/salée, animations, partenariats locaux, etc.
une belle opportunité pour lancer ou développer votre concept dans un cadre dynamique et porteur.
pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant !
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 118 300 - greffe de montpellier) cyril grenados entrepreneur individuel 06 60 36 03 22 - réf.907363
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75002 paris restauration rapide
bouchra bouziane vous présente ce restaurant de restauration rapide idéalement situé sur un bel emplacement dans le 2ème arrondissement de paris au coeur du quartier touristique..
l'établissement présente une double salle au première étage pouvant accueillir 26 couverts, puis une cuisine et un présentoir au rdc disposant d'une hotte à charbon.
idéal pour une activité de pizzeria, coffee shop, sandwicherie.
la rue est reconnue comme une rue commerçante importante par son activité dense, où se mêlent touristes et résidents, ce qui en fait un emplacement stratégique pour l'implantation d'une sandwicherie.
clientèle fidélisée du secteur.
loyer 2.500 euros cc ht
bail 3/6/9 en cours.
cession du fonds de commerce à 134.000 euros, honoraires vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bouchra bouziane, au 0636054174 ou par courriel à b.bouziane@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bouchra bouziane agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t)
mandat réf : 381755 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
bouchra bouziane (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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75003 paris republique
bouchra bouziane vous présente ce restaurant proposant des produits de type restauration rapide, grillades et fritures, équipé d'une grosse extraction.
l'établissement est en activité depuis 25 ans, affaire bien tenue et clientèle fidélisée.
l'emplacement est très recherche, et la vitrine est particulièrement grande : 5,10 mètres de hauteur sur 8 mètres linéaires de vitrine , une terrasse semi ouverte de 24 places complète de bien.
beaucoup de passage.
cet établissement dispose d'une salle de 20 couverts avec une cuisine ouverte, tout le matériel est en état fonctionnel et très propre.
vous profiterez également d'une salle au 1er étage de 20 couverts.
sortie de métro juste à côté.
bail 3/6/9 renouveler en 2021
loyer faible mensuel : 1.637 euros hc ht
dépôt de garantie bailleur : 8.420 euros.
prix de cession du fonds de commerce 385.000 euros, honoraires à charge vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bouchra bouziane, au 0636054174 ou par courriel à b.bouziane@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette vente est garantie 12 mois.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bouchra bouziane agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t)
mandat réf : 400752 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
bouchra bouziane (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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bouchra bouziane vous propose à la vente le fonds de commerce de cette sandwicherie sans extraction idéalement situé dans le secteur dynamique de montorgueil.
cette jeune enseigne est orientée vers la vente à emporter avec possibilité d'une petite terrasse.
belle visibilité avec 5 mètres de vitrine .
bail 3/6/9 en cours, loyer 2.430 euros.
fonds de commerce au prix de 38.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bouchra bouziane, au 0636054174 ou, par courriel à b.bouziane@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bouchra bouziane agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t)
mandat réf : 398223- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
bouchra bouziane (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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75002 paris - snacking petite cuisson
bouchra bouziane vous présente de beau commerce de petite restauration idéal pour une pizzeria, un coffee shop, un bar à sushi ou toute autres restauration ne nécessitant pas une extraction.
l'établissement réalise un chiffre d'affaires de 116.000 euros avec sa clientèle fidélisée de bureau touriste et résident.
affaire facile à travailler, la cuisine est de plain pied et bien agencée.
loyer mensuel 2.400 euros hc ht
charges de 96 euros/mois
prix de cession fonds de commerce 53.000 euros honoraires à la charge du vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bouchra bouziane, au 0636054174 ou par courriel à b.bouziane@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette vente est garantie 12 mois.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bouchra bouziane agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t)
mandat réf : 401723 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
bouchra bouziane (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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mohamed oubaali vous propose ce fonds de commerce de restauration rapide.
situé sur un axe très passant au coeur d'un quartier résidentiel,
proche de la gare d'amiens, il affiche un chiffre d'affaires de plus de 250 000 euros sur le dernier exercice avec plus de 70% réalisé en vente à emporter et en livraison.
l'emplacement qu'il occupe depuis plusieurs années ainsi que sa vitrine et ses enseignes lumineuses parfaitement visibles depuis plusieurs axes routiers en font un restaurant incontournable dans le quartier en plus de son excellente réputation.
réputé et reconnu depuis plus de 15 ans, ce restaurant attire aujourd'hui une clientèle fidélisée de proximité sur la ville d'amiens et la métropole amiénoise. le restaurant jouit d'une très bonne réputation pour la qualité de son service et la variété de ses plats. il bénéficie d'une très bonne note de satisfaction google depuis plusieurs années.
il est entièrement équipé pour faire de la restauration rapide , sandwichs, salades, fritures, pizzas, pates, plats cuisinés, desserts etc...
orientée principalement vers l'emporté et la livraison, il dispose aussi de 10 places assises en salle pour les clients souhaitant consommer sur place.
le fonds de commerce est vendu avec l'ensemble de son matériel, un four à pizzas 2 chambres de cuisson, une plancha grill, 2 friteuses, 1 extraction, 2 grands frigos, 2 congélateurs, 1 plonge, 2 plans de préparation de pizzas en salle et en cuisine, bacs à garnitures, frigos de comptoir etc..
l'établissement possède également 4 scooters de livraisons avec top-case!
le restaurant possède aussi son propre site internet et sa propre appli pour les commandes clients. il utilise aussi les plateformes de livraison habituelles.
loyer mensuel 1233 euros - bail 3/6/9, jusqu'en juin 2031.
prix de cession : 82500 euros, honoraires vendeur.
c'est un emplacement idéal pour une franchise, avec un concept abouti et bien cadré.
le propriétaire possède également un second établissement au centre d'amiens qu'il est possible d'acheter en même temps, ce qui lui permet de couvrir l'ensemble de la ville en restauration rapide sur place, à emporter et en livraison. pour plus de détails la seconde annonce n°408657b est consultable en ligne sur notre page.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mohamed oubaali au 0786431230 ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mohamed oubaali agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 480565613 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mohamed oubaali (ei) agent commercial - numéro rsac : 480565613 - .
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christine munch vous propose, à proximité de pontoise, la vente de ce très beau fonds de commerce d'activité fromagerie, crèmerie, épicerie fine et petite restauration située dans une belle commune ayant une très belle réputation.
description :
- surface de la boutique : 50 m² bien agencée, aucun travaux à prévoir - belle luminosité. laboratoire avec chambre froide (groupe froid en extérieur qui permet une faible consommation d'électricité)
- terrasse , pour l'activité petite restauration, de plus de 100 m² avec les capacités suivantes :
en hiver, 20 places assises au minimum sous tonnelle et 10 places en extérieur.
en été, l'aménagement totale de la terrasse permet l'exploitation de 30 à 50 places.
- emplacement : idéalement située au coeur de la ville, entourée de nombreux commerces
- en plus de la boutique, l'activité est agrémenté d'une place au marché couvert, 2 fois par semaine, avec une vitrine fixe de 6 m de long.
- l'activité est soutenue et stable avec un beau chiffre d'affaires (300.000 euros ht) et une belle rentabilité.
- potentiel de développement : opportunité pour quelqu'un souhaitant apporter son savoir-faire en rayon traiteur et charcuterie
- loyer attractif de 2.000 euros ht
il s'agit donc d'une affaire clé en main qui bénéficie d'un emplacement stratégique dans un environnement privilégié avec une clientèle fidèle et de qualité. la place au marché couvert apporte une visibilité supplémentaire favorisant le renom de la boutique.
la possibilité de développer l'activité traiteur / salon de thé, brunch...est un atout complémentaire.
prix de cession du fonds de commerce : 172.600 euros honoraires vendeur
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine munch, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine munch agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 493 698 914 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 400776 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
christine munch (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 493 698 914 - .
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yannic todesco, vous propose ce fonds de commerce de ce restaurant de restauration rapide situé à 25 minutes de dijon, à proximité de sorties autoroute très fréquentées.
disposant d'une visibilité exceptionnelle en bordure d'un axe très passant, ce fast-food de très bonne notoriété, vous séduira de par son originalité !
vous disposerez d'une capacité intérieure de 40 couverts + une grande terrasse de 80 places (environ 200 m²).
restaurant atypique et sympathique dans un cadre dépaysant.
chiffre d'affaires actuel : 600 000 euros
affaire pérenne.
rentabilité assurée.
résultat toujours bénéficiaire.
concept qui a fait ses preuves depuis près de 10 ans.
- clientèle fidélisée + tourisme.
- horaires : 11h30/13h45- 18h30/21h30.
- effectif actuel : 2 cdd + 1 cdi à mi-temps + chef d'entreprise
(personnel qualifié dont les cdd peuvent être transformés en cdi)
tout le matériel est en parfait état (renouvelé il y a environ un an).
loyer très modéré : 547 euros / mois.
taxe foncière 690 euros/an
- accompagnement possible
situation réellement exceptionnelle à proximité de hauts lieux de bourgogne très touristiques, et proche de centres d'intérêts divers (piste automobile, aérodrome, lacs,...).
deus hôtels à moins de 500 mètres renforcent la dynamique !
cession du fonds de commerce à 335 000 euros, honoraires inclus
de 25.000 euros ttc à la charge de l'acquéreur, soit 310.000
euros net vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
yannic todesco, au 0638207240 ou par courriel à
y.todesco@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour
l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité
vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannic todesco agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 408588 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.06 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
yannic todesco (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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mohamed oubaali vous propose à la vente ce restaurant d'une capacité de 45 couverts.
cet établissement refait entièrement rénové réalise sont chiffre d'affaires sur place, à l'emporter et en livraison.
l'établissement est placé en angle, au rez-de-chaussée d'un immeuble sur un axe très passant à proximité de plusieurs hôtels, bureaux, organismes publics, salles d'évènements sportifs et culturels.
les grandes vitrines de part et d'autre du local apportent une très bonne luminosité dans la salle et offrent une bonne visibilité sur le restaurant depuis l'extérieur.
le mobilier est récent, les sols et les murs ont été refaits.
le quartier très dynamique permet de bénéficier chaque midi et chaque soir d'une clientèle fidélisée que ce soit sur place ou à emporter.
le restaurant est situé à proximité de grandes administrations et organisations nationales, de sièges de sociétés et de grandes enseignes d'hôtellerie.
le chiffre d'affaires se fait également en livraison sur toute la ville d' amiens et la métropole amiénoise,. l'établissement possède son propre scooter de livraison et travaille également avec les plateformes de livraison en ligne.
le restaurant est entièrement équipé pour faire de la restauration, restauration rapide, pizzas, plats cuisinés, fritures, sandwichs, pâtes, desserts etc...
il dispose de 45 couverts, d'un droit de terrasse de 15 places et de la possibilité d'installer des tables supplémentaires dans la cour intérieure (environ 10 places).
le bail est cédé avec l'ensemble de son matériel, un four à pizzas 2 chambres de cuisson, 1 friteuse, 1 extraction aux normes, 1 grand frigo, 1 congélateur, 1 plonge, 1 lave-vaisselle, 1 plan de préparation de pizzas, 3 plans de travail en inox, 1 cafetière comptoir, 1 crêpière etc..
le local dispose également d'une grande cave permettant de stocker de la marchandise et du matériel.
dans ce secteur du centre ville d'amiens, on trouve également plusieurs clubs sportifs et salles d'entrainements, la maison de la culture et les halles du marché. le chiffre d'affaires se fait également en livraison sur toute la ville d' amiens et la métropole amiénoise,. l'établissement possède son propre scooter de livraison et travaille également avec les plateformes de livraison en ligne.
actuellement exploité en restaurant; ce local peut aussi convenir à différentes sortes de restauration :
-cuisine traditionnelle
-cuisine orientale
-cuisine asiatique
-pizzeria
-restaurant à sushis
-restaurant végé
-snack, fast-food
-salon de thé, pâtisseries etc...
loyer mensuel ht : 992 euros euros - bail 3/6/9 en cours.
charges mensuelles : 240 euros
cession du fonds de commerce 59.950 euros, honoraires vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mohamed oubaali au 0786431230 ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mohamed oubaali agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 480565613 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mohamed oubaali (ei) agent commercial - numéro rsac : 480565613 - .
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à vendre - fonds de commerce restauration rapide / traiteur - essonne, aux portes des hauts-de-seine
je vous propose une très belle affaire de restauration rapide / traiteur, idéalement située dans une commune agréable de l'essonne, à proximité immédiate des hauts-de-seine. cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, dans un environnement commerçant, avec un bon potentiel de développement.
caractéristiques du local :
surface totale d'environ 101 m², répartie entre 58 m² en rez-de-chaussée (comprenant une chambre froide et des sanitaires) et 43 m² de sous-sol exploitable.
droit de terrasse pour environ 20 couverts, idéal pour capter une clientèle supplémentaire aux beaux jours.
nombreuses possibilités de stationnement à proximité, facilitant l'accès pour la clientèle locale et de passage.
local entièrement rénové récemment, avec installation prochaine d'une extraction neuve de 400 mm, permettant tous types de restauration sur place ou à emporter.
conditions financières :
loyer mensuel attractif de 2.100 € ht charges comprises, très compétitif au vu de la surface et de la qualité de l'emplacement.
possibilité d'acquérir les murs commerciaux, en complément ou indépendamment du fonds, selon les modalités de la négociation.
ce commerce bénéficie d'une bonne clientèle fidèle et d'une excellente réputation locale. son fort potentiel de croissance en fait une opportunité rare pour un restaurateur ou traiteur souhaitant s'implanter dans une zone dynamique.
affaire clé en main - à visiter sans tarder !
contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°494 146 509 - greffe de evry) waleed butt entrepreneur individuel 06 58 32 33 74 - réf.907071
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