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Vente salon de thé, sandwicherie
: 528 annonces
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Exceptionnelle affaire de snacking, glaces artisanales, sandwichs faits maison et viennoiseries de qualité.
Cette entreprise bénéficie de nombreux atouts :
Une rentabilité élevée, grâce à des produits à forte marge tels que les glaces préparées sur place, les sandwichs gourmets confectionnés à la demande avec des ingrédients frais, et une offre de viennoiseries artisanales.
Un emplacement premium, en plein cœur d?Avignon, garantissant un flux constant de clientèle locale et touristique.
Des horaires d'ouverture confortables, uniquement en journée (fermeture à 19h), offrant une qualité de vie rare dans le secteur.
Un fort potentiel de développement, notamment par l?élargissement de la gamme (boissons fraîches maison, formules petit-déjeuner, etc.) ou l?ouverture d?un second point de vente.
Un concept structuré et duplicable, idéal pour un déploiement en franchise, avec des procédés de préparation optimisés et une identité visuelle claire.
Une équipe peu qualifiée et facilement remplaçable, générant une masse salariale allégée au regard du chiffre d'affaires.
Un loyer très compétitif, représentant seulement 6 % du chiffre d'affaires, bien en dessous de la moyenne du secteur.
En résumé, une opportunité rare, avec des bases solides dans les domaines du snacking, de la glace artisanale et de la viennoiserie boulangère, à saisir sans tarder.
Vente en parts sociales.
EBE supérieur à 330 000 €
Prix de vente attractif : 850 000 € FAI
Réf. : 30-225679
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91-RESTAURATION RAPIDE- Quartier Premium de Massy , Gare, à proximité immédiate des transports comme le TGV, Zone à fort flux , entouré de Commerces et Hôtels
Ce fonds de commerce de restauration rapide, d'environ 112 m² avec une terrasse de 24 m², représente une opportunité à saisir. Ce restaurant dispose d'une salle pouvant accueillir 30 couverts et d'une terrasse parfaitement exposée, idéale pour attirer les clients. Le labo, en excellent état, est adapté à tous types de restauration rapide, sans extraction. Le chiffre d'affaires atteint 446 000 €, avec un loyer de 44 456 € HT HC. Bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe à fort passage, ce restaurant est une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement dynamique. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.
REF : 91-223299:
Prix FAI : 257327
Réf. : 91-223299
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75 ? RESTAURANT RAPIDE ? PARIS ? SECTEUR BUREAUX / GARE / MÉTRO
Situé dans un environnement dynamique à forte fréquentation (bureaux, gare et métro), ce restaurant de restauration traditionnelle de type rapide bénéficie d?un emplacement stratégique.
L?établissement dispose d?une salle climatisée offrant 45 places assises, parfaitement adaptée à une exploitation en service du midi et du soir.
La cuisine est équipée d?une extraction, permettant une exploitation confortable et conforme à l?activité.
Un bureau situé au 5? étage complète ce bien, apportant un espace administratif appréciable.
Les horaires d?exploitation actuels sont : 12h00 ? 15h00 et 18h30 ? 23h00.
Fermeture hebdomadaire : dimanche matin et dimanche après-midi.
Le bail commercial est un 3/6/9, débutant le 01/01/2025 pour se terminer le 31/12/2034, avec une destination exclusive de restauration traditionnelle de type rapide.
Le loyer annuel est de 26 000 € HT HC, très attractif pour le secteur.
L?établissement réalise un chiffre d?affaires annuel d?environ 450 000 €, offrant un réel potentiel de développement.
Affaire saine, bien exploitée, idéale pour un professionnel souhaitant s?implanter dans un secteur porteur à Paris.
Prix public FAI : 437 524 €
Référence: 75-226517
Réf. : 75-226517
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75 ? RESTAURATION SANS EXTRACTION ? PARIS
Situé dans un environnement parisien recherché, ce local commercial exploité en restauration sans extraction constitue une opportunité idéale pour un concept léger (saladerie, coffee shop, poke, sandwicherie, bar à vins froid, etc.).
L?établissement dispose d?une capacité totale de 15 places assises, parfaitement adaptée à une exploitation de proximité.
Les horaires d?exploitation actuels sont :
11h30 ? 22h00.
Le bail commercial est un 3/6/9, ayant débuté le 05/01/2022 et courant jusqu?au 04/01/2031, avec pour destination :
local à usage commercial pour son activité de restauration sans extraction.
Le loyer annuel s?élève à 32 328 € HT HC, avec des charges locatives annuelles de 1 264 €.
Un dépôt de garantie de 7 000 € est prévu au bail.
Affaire simple d?exploitation, idéale pour une première installation ou pour un concept de restauration ne nécessitant pas d?extraction, dans un cadre parisien attractif.
Prix: 148 974 € FAI
Référence: 75-226519
Réf. : 75-226519
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Opportunité de reprise d?un fonds de commerce de coffee shop, brunch et petite restauration situé en rez-de-chaussée sur rue, dans un emplacement attractif bénéficiant d?un passage régulier et d?un environnement favorable aux activités de restauration rapide et de consommation sur place ou à emporter. Ce commerce développe une activité de vente de café, boissons chaudes, brunch, sandwiches, salades et plats cuisinés, parfaitement alignée avec les tendances actuelles de coffee shop urbain et de restauration rapide qualitative.
Le local commercial dispose d?une surface d?environ 34 m², offrant un espace optimisé pour accueillir la clientèle dans une ambiance conviviale et chaleureuse typique des coffee shops modernes. L?activité autorisée permet la vente sur place et à emporter de boissons non alcoolisées et de plats nécessitant uniquement une préparation légère ou un réchauffage, ce qui en fait un concept simple à exploiter et ne nécessitant pas de système d?extraction.
Ce fonds de commerce présente un atout particulièrement recherché avec la présence d?un logement indépendant situé au-dessus du commerce, d?une surface d?environ 26 m² comprenant une pièce avec kitchenette, une salle d?eau avec WC. Cette configuration permet au futur exploitant de loger sur place, de créer un bureau ou d?optimiser l?organisation de son activité, ce qui constitue un avantage économique important pour un entrepreneur ou un couple souhaitant exploiter l?affaire.
Le commerce dispose également d?une cave située sous la boutique, idéale pour le stockage des marchandises, des consommables ou du matériel nécessaire à l?activité.
Le bail commercial est un bail 3/6/9 avec un petit loyer annuel de 13 248 € HT hors charges, représentant un niveau de charge particulièrement attractif pour ce type d?activité et offrant un excellent potentiel de rentabilité.
Cette affaire constitue une opportunité idéale pour développer un concept de coffee shop, brunch, salon de thé ou petite restauration tendance, avec un format compact, facile à exploiter et parfaitement adapté à un entrepreneur souhaitant créer un lieu convivial et rentable.
Prix de vente : 138 134 €.
Référence : 75-226999.
Réf. : 75-226999
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