Vente pizzeria, crêperie
: 152 annonces
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situé à arcachon, cet établissement bénéficie d'un emplacement n°1 dans un quartier dynamique fonctionnant toute l'année, avec une clientèle locale fidèle, des résidents secondaires et un fort afflux touristique entre avril et septembre.
caractéristiques de l'établissement :
surface commerciale : environ 60 m².
capacité : 30 places assises (pas de terrasse, mais baie vitrée s'ouvrant intégralement).
décoration et aménagement : rénovés en 2022. aucun travaux à prévoir.
matériel : 14 tables et 28 chaises, 2 sièges de bar. 2 armoires froides, 2 armoires vitrées à boissons, 1 congélateur, 1 saladette, table inox et plan de travail. chauffe-eau et sanitaires.
bail commercial 3/6/9 : signé le 22 mai 2022.
loyer mensuel : 1 281 euros nets (pas de tva).
performances financières :
chiffre d'affaires 2023 : 261 000 euros.
chiffre d'affaires 2024 : 237 000 euros.
ebe retraité 2024 : 106 000 euros.
historique : deux exercices bénéficiaires consécutifs.
opportunités d'exploitation :
actuellement fermé certains jours selon la saison :
- avril, mai, juin, septembre et octobre : fermé dimanche et lundi.
- juillet et août : fermé dimanche uniquement.
- novembre, décembre, février et mars : fermé dimanche, lundi et mardi.
- janvier : fermeture de 4 à 5 semaines pour congés.
idéalement : une ouverture 7/7 d'avril à fin août, voire fin septembre, pourrait optimiser les résultats.
la possibilité de fermer 2 à 4 mois en basse saison sans impact significatif sur les performances.
points forts :
emplacement stratégique dans un quartier attractif toute l'année.
clientèle locale et touristique assurant une activité stable et dynamique.
aucuns travaux à prévoir : décoration et aménagement récents (2022).
coût locatif attractif avec un loyer annuel de seulement 15 372 euros.
rentabilité exceptionnelle : ebe retraité supérieur à 44%
conditions de vente :
prix du fonds de commerce : 149 000 euros honoraire vendeur.
exclusions : la vente s'effectue sans le nom commercial, la marque, la carte et le concept.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-matthieu lecocq, au 0610842261 ou par courriel à jm.lecocq@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-matthieu lecocq agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 422430454 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou ; siret 487 624 777 00040, rne nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 389971 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
jean-matthieu lecocq (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 422430454 - .
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exclusivite - laurence quiblier vous propose au coeur de nantes, près de la place du pilori, ce fonds de commerce comptoir de vente restauration d'environ 40 m².
il bénéficie d'une belle visibilité avec plus de 4 mètres de vitrine, avec droit terrasse, idéalement situé dans le quartier vivant du bouffay.
cet établissement chaleureux sert une clientèle fidèle au quotidien depuis + de 5 ans.
le local est bien équipé avec extraction, tableau refait, triphasé en 24kwa, matériel récent et bien entretenu, mezzanine pour un stockage optimisé et surface en sous-sol supplémentaire de 23 m² aménagée en labo et réserve.
pas de personnel à reprendre.
loyer faible inférieur à 750 euros ht hc /mois, peu de charges.
fonds de commerce : 150.000 euros honoraires 12.750 euros ht à la charge de l'acquéreur hors droits.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez laurence quiblier au 06.81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence quiblier agissant en tant que chargée d'affaires indépendante auprès de la sas proprietes privees, mandat réf : 407463. en tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. rcs nantes 487 624 777
laurence quiblier (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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Sur le secteur d'Anglet, dans une zone commerciale, passante, à forte visibilité, avec parking, Century 21 Indarra Pro vous propose ce Fonds de Commerce de Pizzeria avec terrasse offrant tous les avantages d'une exploitation multiples (vente sur place, à emporter et livraisons de pizzas, salades, pâtes). Cette affaire fonctionne à l'année et son chiffre d'affaires est en constante progression. L'ensemble a été rénové il y a peu de temps et se trouve en parfait état. Outil de travail clé en main et très bien équipé (four à pizza électrique 2 chambres, 1 plancha, 3 plans de travail dont un spécifique pizza, saladette, gazinière 4 feux, grand frigo-chambre froide, frigo-cave à vins) le tout dans un espace de travail très fonctionnel. La carte qui fonctionne déjà très bien peut encore être développée en élargissant l'offre ou en la réadaptant. Restauration en salle de 35 couverts et de 15 couverts en terrasse. Loyer : 1 040 Euro / mois HT-HC Prix de Vente : 165 360 Euro (FAI) Honoraires 9,28% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 15 360 Euro TTC Réf. : 025
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75 - Century 21 Horeca vous propose une pizzeria idéalement située dans une rue très vivante, remplie de bars, restaurants et restauration rapide, dans la zone Oberkampf/Parmentier.
Nous vous proposons un établissement refait à neuf, avec du très bon matériel. Au rez-de-chaussée une salle carré avec 18 places assises, un comptoir et la cuisine ouverte derrière, au 1er étage un laboratoire équipé. Une extraction externe de 400 mm, 209 k HT de CA en 2023, loyer cohérent, bail de 12 ans jusqu?au 24/10/2029. Prix de vente FAI 170 600 €, ref : 224 560
Réf. : 75-224560
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75-Century 21 Horeca vous propose une petite pizzeria clés en main à Montrouge, sur une grosse artère, proche de la porte d?Orleans.
Nous vous proposons un établissement de 50m2, avec un beau linéaire de 8m, 40 m2 de surface commerciale, 38 places assises, licence 3, cuisine de plain-pied, extraction externe de 400 mm.
Cette affaire est entourée de plusieurs gros hôtels et de nombreux bureaux, qui lui assure un flux de
Clients le midi et le soir. Tout petit loyer de 12 k HC, CA 2023 de 100 k HT
Prix de vente FAI : 170 000 €. / Référence web : 75-224 938
Très belle opportunité pour un, primo acquérant !
Réf. : 75-224938
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