fonds de commerce

-78- BAR-BRASSERIE-TABAC-FDJ- EMPLACEMENT N°1. Sur le secteur de St Germain-en-Laye, Le Vésinet, le Pecq, Century 21 Horeca Versailles, vous propose cette affaire en angle située en plein centre ville, dans un environnement très commercial. Proche de la place du marché, vous bénéficierez d'un environnement de première qualité. Cet établissement d'une surface de 100m² environ, dispose de 50 places assisses et d'une terrasse extérieure de 25 places. L'outil de travail est pratique et bien entretenu. La cuisine de plain-pied est équipée d'une extraction externe. Le bail commercial comprend 2 appartements dont un est sous loué à 1000€ par mois. Situation géographique privilégiée, et belle activité en limonade, avec un CA HT en Bar-Brasserie de 220.000€. Commissions tabac de 50.000€. Fermeture le lundi + 4 semaines de congés par an. Prix FAI. : 912.405€. Réf. : 78-222656.
Réf. : 78-222656

Offre de Vente : Superbe Bar Brasserie Restaurant Style Pub Lounge

Description de l'Établissement :

Type : Bar Brasserie Restaurant
Emplacement : Proximité des villes impériales, situé en angle avec plus de 30 mètres de linéaire de façade
Style : Pub Lounge, refait avec goût et originalité
Concurrence : Aucune dans les environs immédiats

Capacité et Aménagement :

Places assises intérieures : 95
Terrasses :
Terrasse couverte : 80 places
Terrasse découverte : Plus de 100 places, bien exposée
Cuisine : Spacieuse, professionnelle, de plain-pied

Environnement :

Situé dans un quartier de bureaux, résidentiel et proche d'un centre commercial

Performance et Gestion :

Clientèle : Très belle clientèle de restauration, avec un bon ticket moyen et gros volumes de bières pour la partie comptoir
Chiffre d'affaires : Bon chiffre d'affaires réalisé sur 280 jours, avec un potentiel de développement

Bail et Loyer :

Loyer : Faible

Prix de Vente :

Prix : 1 016 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus)
Référence : 75-218597

Points Forts :

Emplacement stratégique avec une grande visibilité
Environnement dynamique (bureaux, résidentiel, centre commercial)
Grande capacité d'accueil avec des terrasses attractives
Cuisine bien équipée et fonctionnelle
Potentiel de développement important

Idéal pour :

Un professionnel ou un couple de professionnels recherchant une affaire prospère et bien située avec une forte visibilité et un potentiel de croissance.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez utiliser la référence 75-218597.
Réf. : 75-218597

78- Murs occupés d'un grand bar-brasserie-tabac hôtel situé dans une commune limitrophe du Val-d'Oise, bénéficiant d'une excellente accessibilité aux transports en commun. En plus de cela, il dispose également de plusieurs appartements à louer et de locaux commerciaux. Les loyers pratiqués sont peu élevés pour le quartier et sont perçus mensuellement, ce qui génère un revenu annuel de 56 000€ hors charges. Les murs de l'établissement peuvent être vendus séparément du fonds de commerce et offrent une surface commerciale de 647 m², ce qui est rare dans la région. Prix FAI : 1 067 930€ Référence 92-217664.
Réf. : 92-217664

78 - BAR - BRASSERIE - LICENCE IV - Aux portes de Paris, CENTURY 21 HORECA Versailles vous propose ce bar brasserie idéalement situé sur un secteur dynamique. D'une superficie de plus de 800m², ce bien dispose de 230 places assises en salle et 140 places en terrasse extérieure. Cette affaire bénéficie également d'une partie "PUB", disposant de 50 places facilitant l'organisation de privatisations. La cuisine de plain-pied est parfaitement agencé et les installations en salle sont impeccables. Une équipe en place d'une vingtaine de personnes permet d'assurer la pérennité de la structure. La situation locative est sereine et le loyer reste vraiment raisonnable. L'affaire dégage 1.250.000€ de CA dont un tiers en limonade.
PRIX FAI: 1.067.815€ REF: 78-221147
Réf. : 78-221147

78- BAR BRASSERIE situé dans une belle commune des Yvelines. Cette affaire propose 110 places en salle et 60 en terrasse. l'ambiance intérieur est très cosy dans un style manufacture. Le chiffre d'affaire se répartit pour les deux tiers en limonade et le dernier tiers en brasserie. Ce bar pub est géré uniquement par le personnels, le cédant ayant une autre activité professionnelle. la situation locative est sereine et attractive. 200 HECTOS et beaucoup de vente de vins - CA HT 1 million - EBE retraité 70k€ - PX 1.067.815€
Réf. : 78-218033

En angle, sur un carrefour, emplacement numéro 1 plusieurs ambiances : bar, salle restaurant , véranda spacieuse et lumineuse, terrasse extérieure, le tout en état parfait ( 70 pl + 40 en ext), très belle décoration zen, matériaux de qualité. Cuisine de plain pied , grande cave, appartement familial de 3 ch Loyer 4400 charges et taxes comprises Quartier résidentiel avec bureaux . Gros potentiel de développement Réf. : 25157

-78- BAR - BRASSERIE - TABAC - JEUX - Sur le secteur de Saint-Germain-en-Laye, Century 21 Horeca Versailles vous propose ce bien situé sur un emplacement extrêmement premium. Cette affaire en angle dispose de 55 places assises en salle et d'une quarantaine de place en terrasse extérieure. La situation locative est très attractive, avec un bail renouvelé en 2022 avec un loyer de 3.215€/mensuel HT HC comprenant un appartement de 150m². En 2023, cet établissement a réalisé un CA HT de plus de 400.000€ en Bar-Brasserie, une commission tabac net d'environ 115.000€ et 55.000€ de commission jeux. Très belle clientèle et rentabilité au rendez-vous! Produit rare. Prix FAI: 1.482.215€. Réf.: 78-221666.
Réf. : 78-221666

-78- BAR-TABAC-FDJ-PMU-BRASSERIE - Sur le secteur de Saint Germain-en-Laye, Chatou, Croissy. Century 21 HORECA Versailles, vous propose une affaire situé sur un emplacement Top Numéro 1 en cœur de ville. Vous disposerez d'une cinquantaine de places en salle, une vingtaine en terrasse couverte, un magnifique jardin privatif ainsi qu'un appartement de 150m². Ce tabac affiche d'excellentes performances avec une commission tabac nette supérieure à 100.000€ et environ 600.000€ de CA en Bar-Brasserie. La rentabilité est avérée avec plus de 320.000€ d'EBE! Contactez nous afin d'organiser une visite!
PRIX FAI: 1.741.215€. Réf.: 78-220755.
Réf. : 78-220755

Sur un axe majeur, et en plein centre ville, proche cinémas, théâtres, bureaux, cette magnifique brasserie TABAC est un pôle d'attractivité. L'outil de travail est vaste et fonctionnel ; 58 places en intérieur, 40 en terrasse couverte toute l'année et 50 dans une charmante cour intérieure. 2 grands appartements familiaux complètent ce bien. Le potentiel de développement est évident. REF 2140 Réf. : 25112

-78- BAR-TABAC-JEUX-BRASSERIE- Dans une grande ville des Yvelines, Century 21 Horeca Versailles vous propose cette affaire d'angle en emplacement n° 1. Elle est située en plein centre-ville, sur une place commerçante, et dispose de facilités de stationnement. Vous bénéficierez de 80 places assises en salle et de 80 places en terrasse bien exposée. Le total des commissions est de plus de 250.000€ dont 180.000€ de tabac net! Grosse activité en limonade avec 200 hectos de bières par an et environ 18 kilos de café par semaine. Cette affaire est fermée un jour par semaine et 4 semaines par an. La situation locative est saine avec un bail commercial renouvelé récemment. Excellente rentabilité avec un EBE retraité de plus de 253.000€! Produit Rare. PRIX FAI: 2.310.897€. Réf.: 78-219952.

Réf. : 78-219952