Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu
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patrick loisy vous propose à la vente ce fonds de commerce tabac, presse et jeux, situé en emplacement n°1 à nevers.
cette enseigne dispose d'une surface de vente de 200 m² et d'un sous sol de 130 m².
ce commerce entièrement climatisé bénéficie d'une excellente commercialité au coeur d'un secteur dynamique et commerçant, générant un flux de clientèle de 600 personnes par jour.
chiffre d'affaires important sur demande, avec preuve d'apport.
possibilité d'acquérir les murs.
loyer : 2.800 euros / mois
prix : 275 000 euros. honoraires à la charge du vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick loisy, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick loisy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé
au rsac nevers 503 140 766 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée
des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n°
cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
mandat réf : 377759 - le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.
patrick loisy florent loisy (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 503 140 766 - .
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Fonds de Commerce de Bar Brasserie, véritable institution, offre une opportunité exceptionnelle pour des exploitants aguerris. L'établissement dispose d'une surface totale d'environ 275 m², offrant amplement d'espace pour accueillir les clients. Idéalement situé à proximité d'autres commerces et sur une voie piétonne en saison, garantissant un flux constant de clientèle. Comprend une salle de restaurant, une cuisine bien équipée, et deux terrasses , une terrasse de 84 m² avec un loyer de 4500€/an., une terrasse de 36 m² avec un loyer de 4000€/an. Le chiffre d'affaires net est de 1 570 000 €, réalisé sur une période d'exploitation de seulement 6 mois par an, démontrant la forte rentabilité de l'établissement. Le personnel se compose principalement de saisonniers réguliers : 20 personnes hors saison (avril, mai, juin, septembre). 30 personnes en pleine saison (juillet et août). Une partie habitation est incluse dans la vente, pouvant accueillir 7 saisonniers, ce qui facilite la gestion du personnel pendant la haute saison. Le loyer annuel est de 83 382€ HT, ce qui est en ligne avec la taille et la rentabilité de l'établissement. La situation sur une voie piétonne en saison et à proximité d'autres commerces assure un flux constant de clients. La surface totale de 275 m² et les deux terrasses permettent de recevoir un grand nombre de clients. Un chiffre d'affaires net de 1 570 000 € réalisé sur seulement 6 mois démontre une activité extrêmement rentable. La partie habitation pour 7 saisonniers est un atout majeur pour la gestion efficace du personnel.
Réf. : 30-219899
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Situé dans un charmant village du Gard, à seulement 20 minutes de Nîmes, ce Bar Tabac FDJ PMU licence 4 occupe une position stratégique le long d'un axe principal très fréquenté.
Points forts de l'établissement :
Chiffre d'affaires en progression sur l'année 2024. L'activité Tabac progresse aussi avec une commission de 94 000 euros contre 91 000 en 2023.
Perspectives de développements attractives, notamment par l'introduction d'un service de snack et/ou de pizza à emporter
Attraits de l'établissement :
Pendant la saison estivale, les touristes à la recherche d'évasion et les habitants locaux en quête de détente convergent pour savourer un verre sur la terrasse ombragée, agrémentée d'une charmante fontaine.
De l'autre côté de la route, un nouveau parking a récemment été aménagé, ajoutant ainsi une valeur significative à l'affaire.
Un solide chiffre d'affaires, associé à une rentabilité satisfaisante, positionne cette opportunité à un prix des plus raisonnables, soit 297 000 € frais d'agence inclus. Réf. : 30-220749
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