fonds de commerce

92-BAR BRASSERIE-COURBEVOIE LA GARENNE LA DEFENSE - Café brasserie traditionnel en angle avec terrasse. Comptoir, salle de 36 couverts et terrasse extérieure de 16 places - Cuisine avec extraction. Licence IV . Activité FDJ autorisée Appartement de 3 pièces à l'étage inclus dans le bail . Secteur mixte de bureaux et d'habitations en développement. Exploitation actuelle sur 5 jours fermé samedi et dimanche.Prix FAI: 235 693€ - Réf:92-206672
Réf. : 92-206672

92-BAR BRASSERIE- Emplacement n°1 - Secteur : DEFENSE COURBEVOIE PUTEAUX- Grand Etablissement dans un état impeccable sur un axe passant, devant une sortie transports. Local en angle sur plus de 300m² avec un linéaire de 25m. Licence IV. Très grande cuisine bénéficiant d'un équipement de qualité et vraie extraction. Terrasse couverte ouvrante et terrasse extérieure pour 80 places environ. Salle intérieure de 70 places très confortables et espacées. Bail neuf. Secteur mixte, directement au pied des tours de bureaux et à l'entrée d'un important quartier résidentiel. Etablissement pouvant être repris autant en brasserie haut de gamme que pour un concept d'enseigne.CAHT:637 000€ - Prix FAI: 755 524€ - Référence:92-211181
Réf. : 92-211181

92-CAFE RESTAURANT- SECTEUR NEUILLY LEVALLOIS 75017 - Elegante brasserie contemporaine proposant une salle confortable et lumineuse de 60 places prolongée par une terrasse ensoleillée pour une trentaine de personnes. Bon emplacement sur un axe passant, environnement mixte de sièges d'entreprises et de résidentiel à fort pouvoir d'achat. Hôtels, transports et écoles à proximité. Grande cuisine de plain-pied dotée d'un équipement professionnel complet et entretenu pouvant ouvrir sur la salle. Extraction, Licence IV. Réserves et cave spacieuses. Petit appartement inclus dans le bail commercial 3/6/9 renouvelé en 2019 avec un loyer modéré. Exploitation hebdomadaire sur 4 jours et demi avec cinq semaines de congés annuels pour un équilibre avec la vie familiale. Brasserie clés en main avec une importante marge de progression dans un secteur en plein redéploiement.
Prix FAI: 522 327€ Référence: 92-215900
Réf. : 92-215900

- 92 - A VENDRE: BAR-BRASSERIE-LICENCE IV - Sur le secteur de Nanterre Rueil-Malmaison, Century 21 Horeca Versailles vous présente cette affaire située en emplacement n° 1 dans une grande ville des Hauts de Seine. Ce Bar-Brasserie est idéalement placé dans la rue la plus commerçante et la plus animée! 50 places assises + 40 en terrasse. Actuellement fermée 2 jours par semaine + 4 semaines par an, ce Bar-Brasserie réalise de 40 à 50 couverts par jour avec en plus, une bonne activité en limonade tout au long de la journée. Très belle clientèle mixte de résidents, d'habituées et de passage. Le matériel et les agencements sont en bon état. L'affaire a été refaite à neuf pendant le confinement. Cuisine de plain-pied avec extraction externe. Appartement de type F2 au-dessus du commerce. Coup de cœur assuré! Réf.: 78-210210. Prix FAI: 395.127€.
Réf. : 78-210210

92-RESTAURANT LICENCE IV-PUTEAUX COURBEVOIE NEUILLY- Emplacement numéro un sur un secteur bureau en plein développement. Pôle de restauration sur une place entourée de sièges d'entreprises avec une sortie métro. Clientèle à fort pouvoir d'achat. Bail commercial 3/6/9 pour l'activité de bar restaurant, licence IV et extraction. Une centaine de places en salle et 80 en terrasse extérieure vous autorisent de gros services. Exploitation actuelle sur cinq midis semaine, fermeture 15h et Samedi Dimanche.
Gros potentiel du soir, en particulier en limonade. Chiffre d'affaire important et belle rentabilité au bilan.
Prix FAI: 808 527€ Référence: 92-218628
Réf. : 92-218628

92 - Bar Tabac Jeux - Secteur Sud Hauts de Seine - Ce Bar Tabac se situe dans une ville en pleine mutation du 92 et ne demande qu'à être développé - Un logement de 2 pièces au 1er étage avec un accès indépendant complète cette affaire - Un bail neuf 3/6/9 sera mis en place le jour de la cession - - Surface commerciale de 80 m² - Ce bar tabac possède 35 places à l'intérieur et possède également une petite terrasse - Belle opportunité - Prix FAI : 426 927 euros - Référence: 92 -212537
Réf. : 92-212537

92-BAR PMU FDJ- NEUILLY COURBEVOIE LEVALLOIS- Bar pur sur un emplacement premium à proximité d'une gare . Borne PMU et Loto FDJ. Environnement commerçant et sécurisé. Belle clientèle populaire et commerçante. Terrasse ensoleillée et licence Iv. Très bonne rentabilité. 70 hectolitre annuels. 8 kg de café semaine. Bail commercial 3/6/9 renouvelé récemment avec un tout petit loyer. Affaire rarement à la vente dans un quartier très recherché. Pas de personnel à reprendre, Etablissement pouvant être exploité seul ou en couple.
Prix FAI : 331 527€ Référence: 92-216072
Réf. : 92-216072

92 - Murs à vendre pour un bar brasserie avec licence 4, situé dans le secteur de Suresnes-Puteaux-Courbevoie. La surface commerciale est d'environ 65 m², avec une cave de la même superficie. Les murs sont indissociables du fonds de commerce. Prix FAI : 543 527 €. Référence : 92-218931.
Réf. : 92-218931

92- BISTROT RESTAURANT- SCEAUX ANTONY-Beau Bistrot avec terrasse, dans une ville recherchée, sur un très bon emplacement. La façade de 15 m de linéaire sur un axe passant donne une grande visibilité. Salle de 60 places et cuisine ouverte de plain-pied. Terrasse 30 places. Extraction, réserves, chambre froide. Établissement clefs en main exploité sur cinq jours semaine en coupure avec des chiffres à la hausse. Ce Bistrot spacieux doté de l'activité brasserie au bail et d'une licence de débit de boisson bénéficie d'un vrai potentiel de développement.
Prix FAI: 596 524€ Référence: 92-219236
Réf. : 92-219236

92-BAR TABAC FDJ- SECTEUR NEUILLY PARIS 17EME- Top emplacement dans un secteur très recherché.
Activité bar pur, tabac et fdj, pas de pmu. Appartement trois pièces dans le bail commercial. Un jour de fermeture hebdomadaire et trois semaines de congés annuels. Belles remises dont une Importante commission tabac. Exploitation familiale. Quelques chambres en hôtel au mois. Opportunité rare sur le marché. Environnement sécurisé et bonnes écoles jusqu'au lycée pour les enfants. Informations plus détaillées sur demande.
Prix FAI: 2 000 127€ Référence: 92-218797
Réf. : 92-218797

92 - BAR BRASSERIE Licence IV - Bon emplacement. Secteur : Boulogne/Issy les Moulineaux - Surface commerciale 200 m². Une cuisine de chef en rez-de-chaussée de 50 m² très bien équipée complète ce bien. Ce bar brasserie dispose d'une extraction interne de 400 - Les 97 places intérieures sont dressées assez large dans une ambiance épurée chic et de bonne facture. Les 48 places en terrasse sont garanties par un droit émanant de la municipalité et sans aucune réserve. Aucun travaux à prévoir pour cette restauration de confort. Malgré le télétravail elle réalise un CAHT d'un million d'euros sur 5 jours par semaine. Les 150 hectos/an réalisé en limonade assise avec une clientèle de sortie de bureaux principalement. Affaire impeccable et clef en main. Clientèle de bureaux et hôtels. Fermeture les week-ends - Prix FAI : 1 197 315€ - Réf : 92-177190
Réf. : 92-177190

- 92 - BAR-BRASSERIE-LICENCE IV - Sur le secteur de Levallois-Perret, CENTURY 21 Horeca Versailles vous propose ce BAR-BRASSERIE situé dans une belle commune du 92. Cette affaire en angle possède une terrasse de 18 places ainsi que 42 places en intérieur. L'emplacement est de premier ordre! Le loyer de 27. 000 € HT HC annuel est très attractif, et comprends un studio de 27 m² avec un accès indépendant. La clientèle mixte de quartier et d'entreprises, permet de servir 1 kg de café par jour, environ 45 Hectolitres de bière, et assure un flux régulier. La cuisine est équipée d'une extraction. Nous vous attendons derrière le bar afin de nous soumettre vos suggestions du jour. Réf. : 78-219647 - PRIX FAI : 323.924€.

Réf. : 78-219647

92- Bar Brasserie avec un emplacement n°1 - Secteur Issy les Moulineaux, Boulogne Billancourt, Saint Cloud-Century 21 Horeca 92 vous propose cette brasserie d'une trentaine de places en salle et une vingtaine en terrasse sur une rue à fort passage et très commerçante . Ce bar brasserie possède également un logement 2 pièces inclus dans le bail. Le loyer annuel est inférieur à 25 000 € HT/HC avec un bail renouvelé jusqu'en 2032 - Affaire Idéale pour bar à tapas ou bar à vin... La terrasse est ensoleillée - Une Licence IV et une cave viennent compléter ce bien. Prix FAI : 278 527 € - Référence : 92-216772
Réf. : 92-216772

une brasserie située à Levallois-Perret, dans un quartier idéal pour une activité de restauration. Voici un résumé des caractéristiques principales de cette opportunité commerciale :

Emplacement : L'établissement est idéalement situé dans un quartier de bureaux et d'habitations, ce qui suggère un potentiel de clientèle important pour les services du midi et du soir.

Surface : La brasserie dispose d'une surface d'environ 170 m² et offre 80 places assises, ce qui est une capacité décente pour accueillir les clients.

Extraction : L'annonce mentionne une extraction de 400 ainsi qu'une licence 4, ce qui élargit les possibilités de menu et de boissons. Cela peut être un avantage pour attirer différents types de clients.

Horaires : Actuellement, l'établissement est ouvert uniquement de 12h à 14h30 et de 19h à 22h30. Cela suggère un potentiel de développement en étendant les horaires d'ouverture ou en exploitant davantage la licence 4.

Loyer : Le loyer mensuel est de 4 000€ HT/HC, ce qui est une information importante pour évaluer les coûts d'exploitation.

Chiffre d'affaires 2022 : L'annonce indique un chiffre d'affaires de 480 000€ en 2022.

Prix 331 524€ FAI - Référence 75-220456
Réf. : 75-220456

92- BAR BRASSERIE PIZZERIA-Licence IV - Secteur Vanves Malakoff Montrouge ? Century 21 Horeca 92 vous propose ce Bar Brasserie de plus de 40 places en salle et 20 places en terrasse avec une très belle visibilité. La cuisine est de plain-pied et bien équipée avec extraction externe - Le four à pizza est très récent - Le loyer annuel de 16 440€ HT HC et n'est pas assujetti à la TVA - Fermeture un jour et demi par semaine (samedi AP et dimanche toute la journée) Cette affaire dispose de 2 Chambres à l'étage accessible directement par l'affaire - Belle opportunité à saisir. Prix FAI : 165 232 euros - Référence : 92-220787
Réf. : 92-220787

92 - vente d'un café-bar-brasserie situé dans le département des Hauts-de-Seine
En angle, situé dans un quartier mêlant bureaux et résidents, considéré comme un top emplacement.
Décoration et agencement : Décoration de style bistrot parisien, agencement attractif.
Configuration :
Intérieur : 36 places assises.
Devanture : Façade entièrement ouvrable.
Sous-sol : Grandes parties techniques disponibles.
Équipement : Cuisine de plain-pied avec extraction externe, entièrement équipée.
Loyer : Très faible pour l'emplacement, 20 832 € HT HC par an.
Activités : Possibilité d'inclure une activité de Française des Jeux dans le bail.
Potentiel : Gros potentiel de développement.
Prix : 246 532 € frais d'agence inclus (FAI).
Référence : 75-219835.

Ce café bar brasserie situé dans les Hauts-de-Seine (92) offre une opportunité rare sur le marché grâce à son emplacement stratégique en angle dans un quartier dynamique. L'établissement présente une décoration charmante de bistrot parisien et est bien agencé, avec une cuisine entièrement équipée de plain-pied et une extraction externe. La capacité intérieure est de 36 places assises, et la façade peut être complètement ouverte, offrant une ambiance accueillante et lumineuse. Le faible loyer pour l'emplacement est un atout significatif, et la possibilité d'ajouter une activité de Française des Jeux peut attirer une clientèle supplémentaire. Le potentiel de développement est important, faisant de cette affaire une option attrayante pour les investisseurs et restaurateurs.
Réf. : 75-219835

92 Bar à vendre dans les Hauts-de-Seine, comprenant une licence 4 et offrant la possibilité d'installer la Française des Jeux et le PMU. La surface totale est de 60 m², le tout de plain-pied avec une cuisine fonctionnelle. Ce bien inclut également une cave. La vente est motivée par des raisons de santé. Les murs sont aussi disponibles à la vente pour un montant de 170 657€ FAI. - Prix FAI pour le fonds : 115 917 €. Référence : 92-221031.
Réf. : 92-221031

92 - Murs à vendre indissociables du fonds de commerce d'un bar avec licence 4, incluant la possibilité d'installer la Française des Jeux (FDJ) et le PMU. Situé à Asnières-sur-Seine, à proximité de Colombes et Bois-Colombes, cet établissement offre une surface de 60 m² avec extraction externe. Le prix FAI : 170 657 €, sous la référence 92-221032.
Réf. : 92-221032

92 - Bar/brasserie avec une licence 4, situé à un emplacement très favorable dans le secteur d'Issy-les-Moulineaux/Meudon/Clamart. L'établissement bénéficie d'un angle et d'une surface de plus de 100 m². La cuisine est complète et de plain pied. Il y a 115 places assises, dont 75 en terrasse. L'affaire est exploitée depuis 12 ans et elle génère un chiffre d'affaires annuel de plus de 500 000€ HT HC. L'activité est ouverte 5.5 jours par semaine, avec une fermeture de 4 semaines par an. La consommation de café s'élève à 15 kg par semaine. Le bail a été récemment renouvelé jusqu'en 2031, avec un loyer annuel de 22 000€ HT HC. Prix FAI : 490 527€. Référence : 92-217929.
Réf. : 92-217929

92 - Bar brasserie licence 4 à boulogne- billancourt - issy-les-moulineaux - exploité seulement en restaurant le midi et soir du lundi au vendredi - extraction - 30 places assises - possibilité de terrasse - situé entre bureaux et résidentiel - affaire d'angle - loyer très raisonnable de moins de 2000€ /mois ht hc - une cave complète ce bien - chiffre d'affaire avoisinant les 200.000€ /an - prix 203177€ fai - ref: 92-221580
Réf. : 92-221580

92- Bar Brasserie Licence 4 - Emplacement n°1 - Secteur Sceaux - Châtenay Malabry - Le Plessis Robinson. Très belle affaire d'angle sur un secteur en pleine expansion. Une grande et belle cuisine de chef bien équipée de plain-pied avec extraction. Une très belle salle de 45 places, 6 places au bar, une terrasse fermée de 45 places et une terrasse extérieure également de 40 places soit 136 places au total . Surface commerciale de 120 m² - Gros potentiel de développement. Affaire fermée les week-end et cinq semaines de congés annuels. L'établissement est dans un état irréprochable et très bien entretenu.
Loyer cohérent. Proximité immédiate des transports. Prix FAI : 596527 € - Référence : 92-211222
Réf. : 92-211222

- 92 ? BAR-BRASSERIE-LICENCE IV - Sur le secteur de Levallois, Courbevoie, La Défense, Century 21 Horeca Versailles vous présente à la vente ce fonds de commerce en emplacement n°1. Cette affaire d?angle, en plein centre ville, est composée d?un local commercial d?environ 250 m2 et d?un logement attenant d?environ 60 m2 avec entrée indépendante. L?affaire dispose de 220 places assises: 120 en intérieur sur 2 niveaux, et une belle terrasse ensoleillée de 100 places. Une partie de cet établissement peut-être privatisé. La cuisine de plain-pied est parfaitement équipée: extraction externe en 400 mm, salamandre, grillade, 4 feux à gaz, friteuse, four mixte... Un économat et 2 chambres froides complètent le rez-de-chaussée. La situation locative est saine, avec un bail renouvelé récemment et un loyer raisonnable de 5.140€ HT HC/mois. Cette affaire tenue depuis plus de 13 ans, est toujours en progression. CA HT 2023 supérieur à 1.000.000 € dont 40% de limonade. Plus de 140 Hectos annuel et 9 kg de café semaine! Belle rentabilité avec un EBE retraité supérieur à 255.000€. Potentiel de développement réel pour un vrai professionnel. Prix FAI : 1.171.414 €. Référence : 78-221700.
Réf. : 78-221700

92-BAR BRASSERIE-RUEIL NANTERRE COURBEVOIE- Bar Brasserie Licence IV avec terrasse sur un superbe emplacement, logement inclus dans le bail. Sur une place, au coeur du secteur commerçant de la ville, cet établissement propose une cinquantaine de places en salle et autant sur une terrasse ensoleillée. La cuisine est de plain-pied avec une extraction externe. L'affaire bénéficie aussi de réserves et d'une grande cave en sous-sol. Un grand deux pièces confortable complète ce bien. Vrai potentiel de développement par les projets urbains en cours qui vont encore bonifier un environnement déjà très favorable en centre ville.
Prix FAI: 416 327 € Référence: 92-221232
Réf. : 92-221232

Caractéristiques de l'Établissement :

Type : Restaurant Bar
Emplacement : Place du marché dans une ville cossue du 92, au sud-ouest de Paris
Surface : Non spécifiée, mais grande capacité d'accueil
Capacité d'Accueil :
Intérieur : 40 places
Terrasse Couverte : 40 places
Terrasse Externe Permanente : 30 places
Cuisine : De plain-pied avec extraction de 350 mm

Performances Financières :

Chiffre d'Affaires : 600 000 € HT HC
Loyer Annuel : 53 000 € HT/HC

Conditions de Location :

Bail : 3/6/9 en renouvellement

Conditions de Vente :

Prix : 681 300 € FAI (Frais d'Agence Inclus)
Référence : 75-221716 - Century 21 Horeca

Avantages de l'Établissement :

Emplacement de Premier Choix : Situé sur la place du marché, offrant une visibilité maximale et un accès facile pour les clients.
Capacité d'Accueil : Large capacité d'accueil avec 40 places à l'intérieur, 40 en terrasse couverte, et 30 en terrasse externe permanente, idéale pour attirer les clients pendant les périodes de forte affluence.
Fréquentation : Profite d'un gros flux de clientèle durant les jours de marché, avec une clientèle régulière le soir et une clientèle de bureaux le midi.
Rénovation Récente : Établissement refait à neuf, ce qui garantit une présentation moderne et en excellent état.

Points à Considérer pour les Intéressés :

Visite : Planifier une visite pour évaluer l?état général du restaurant, y compris les équipements et la décoration après rénovation.
Analyse Financière : Vérifier les détails financiers pour s?assurer de la rentabilité et de la solidité de l?investissement.
Potentiel de Développement : Considérer les opportunités d?optimisation des horaires d?ouverture et des services pour maximiser le chiffre d'affaires.

Opportunité :

Ce restaurant bar avec licence 4, idéalement situé sur une place de marché animée, représente une opportunité de premier choix pour un investisseur ou un restaurateur cherchant à s?établir dans une ville cossue du 92. Avec une capacité d?accueil étendue, une clientèle variée, et un établissement refait à neuf, cette affaire présente un potentiel de croissance intéressant.
Réf. : 75-221716

92-LABO DARK KITCHEN-Secteur : BOULOGNE ISSY LES MOULINEAUX-BAR BRASSERIE en angle avec terrasse transformé en Dark Kitchen. Extraction externe en diamètre 400. Licence IV. Belle surface de plus de 100 m² de plain-pied pour une cinquantaine de places possible en salle. Matériel récent et bien entretenu. Local impeccable. Bail commercial 3/6/9, destination café, restaurant et laboratoire, avec un loyer très raisonnable. Pas de personnel à la reprise. À reprendre tel quel en activité livraison, restauration rapide, ou à nouveau en brasserie avec assez peu de travaux. CA HT : 600 000€ Prix FAI : 299 727€ Référence : 92-221786
Réf. : 92-221786