fonds de commerce

91-BAR BRASSERIE-À vendre - Fonds de commerce d'un café Bar restaurant avec licence 4, idéalement situé dans une charmante ville de l'Essonne. L'établissement, d'une superficie de plus de 120 m² doté d'une superbe cuisine plain-pied, est en excellent état avec un matériel quasiment neuf il comprend 32 places en salle, 7 places au bar et 10 en terrasse. De plus, il bénéficie d'un parking et pour un loyer très attractif de 1 200€ H.T H.C . Une opportunité à ne pas manquer pour tout entrepreneur souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Réf. : 91-221606

91 - BAR - Century 21 Horeca 91 vous présente une occasion exceptionnelle d'investir dans un établissement unique : un magnifique bar situé au cœur d'un quartier dynamique de l'Essonne. Doté d'une extraction et d'une licence IV, ce lieu charme une clientèle fidèle grâce à ses deux niveaux offrant plus de 50 places assises, créant une atmosphère conviviale et accueillante. Actuellement, l?établissement propose peu de restauration en complément du bar. Ce qui rend cette opportunité encore plus attrayante, c'est le potentiel de développement significatif qu'elle offre. En effet, l'établissement est actuellement fermé les lundis, mardis, mercredis, les dimanches, ainsi que tous les midis et pendant 5 semaines par an, offrant ainsi des possibilités d'expansion stratégique. En résumé, cette opportunité combine un emplacement stratégique, une clientèle fidèle, un potentiel de croissance et des performances financières solides, faisant de ce bar une option d'investissement très attractive dans le paysage économique local. En 2024, cet établissement a généré un chiffre d'affaires de 83 000 € HT. Prix 99 000€ FAI. Référence : 91-220657
Réf. : 91-220657

Bar Brasserie à Vendre | Emplacement d'Angle | Ville Dynamique | Fort Potentiel Commercial | 140 m²
CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose ce bar brasserie idéalement situé dans une ville dynamique, bénéficiant d?un emplacement en angle assurant une excellente visibilité.
Bar Brasserie à Vendre dans une Ville Dynamique
L?établissement, d?une superficie de 140 m², est entièrement équipé et agencé de manière moderne et fonctionnelle. Il peut accueillir 45 personnes dans un cadre chaleureux et raffiné, propice à une clientèle premium.
Informations Financières et Potentiel de Développement
Avec un chiffre d'affaires annuel de 155 000 € et des commissions FDJ d?environ 7 000 €, ce bar brasserie affiche un bon rendement. La consommation atteint 8 kg de café par semaine et 15 hectolitres par an, témoignant d?une activité régulière.
Emplacement Stratégique. Clientèle Premium. Belle Rentabilité.
Contactez-nous dès maintenant pour Plus d'Informations ou pour Organiser une Visite.
Réf. : 91-223860

91-BAR FDJ PMU- Bar FDJ PMU à vendre dans une charmante commune de l'Essonne, offrant 20 places en salle, 4 au bar et 10 en terrasse. Avec 5 semaines de fermeture annuelle et une journée et demie de repos hebdomadaire. Le chiffre d'affaires au bar s'élève à 79 000 € HT, avec des commissions de 8 200 € de la Française des Jeux et 1 700 € du PMU. De plus, un magnifique F1 avec une petite terrasse privativeÀ vous de saisir cette opportunité pour surpasser ces performances ! Référence : 91-220310 - Prix FAI : 138 100€. Possibilité d'acquérir les murs, référence : 91-220333, au prix de 310 300€ FAI.
Réf. : 91-220310

À VENDRE ? BAR-BRASSERIE FDJ ? SECTEUR VALLÉE DE CHEVREUSE (91)
Référence : 217156

Opportunité rare à saisir !
Situé dans une charmante ville du département de l'Essonne, à proximité immédiate de la Vallée de Chevreuse, ce bar-brasserie FDJ bénéficie d?un emplacement stratégique et d?un fort potentiel de développement.

? Surface commerciale : 80 m²
? Cave : 30 m²
? Capacité : 40 couverts confortablement installés
? Loyer annuel HT : 16 800 € seulement
? Exploité sur 5 services hebdomadaires ? Possibilités d?extension
? Potentiel d?évolution : Ajout possible d?une activité Tabac/FDJ au bail

Cet établissement conviendra parfaitement à des professionnels souhaitant reprendre une affaire saine, avec un fort levier de croissance et des charges modérées. Son emplacement en fait un lieu de vie apprécié par une clientèle fidèle, locale comme de passage.

???? Prix de vente FAI : 154 395 €
???? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !


Réf. : 91-217156

91 - BAR BRASSERIE FDJ LICENCE IV-Ce bar brasserie Licence IV est une opportunité à ne pas manquer. Situé dans un secteur dynamique en Essonne, il dispose d?une surface totale de 180 m². L?établissement se compose d'une salle de 60 places et d'une terrasse extérieure de 20 places. Le chiffre d?affaires annuel s?élève à 154 776 €. Actuellement, il est fermé le dimanche, offrant un bon équilibre entre activité professionnelle et temps libre. Le bail en cours se termine en 2029, avec un loyer annuel hors taxes et hors charges de 20 824 €. Cet établissement est parfait pour un projet dans un cadre bien établi et chaleureux. N?hésitez pas à nous contacter pour plus d?informations. Prix : 170 600 € FAI. Référence : 91-223283.
Réf. : 91-223283

91 - BAR BRASSERIE FDJ LICENCE IV-En Essonne, dans une très belle communne à proximité du 94, et situé à quelques pas d'une zone pavillonnaire et d'une zone d'Activité dynamique. Opportunité rare ! Ce BAR BRASSERIE FDJ présente une surface commerciale généreuse d'environ 150 m2 comprenant une cuisine entièrement équipée avec extraction. L'établissement offre un espace convivial avec 60 places assises en salle et 20 en terrasse d'été, idéal pour accueillir une clientèle diversifiée tout au long de l'année. De plus, il comprend un appartement F4 ainsi qu'une maison actuellement louée à 750€ par mois. Avec un chiffre d'affaires BAR H.T. dépassant 87 000 €, un chiffre d'affaires Brasserie H.T. de plus de 100 000 € et des commissions annuelles FDJ dépassant les 9 000 €, ce commerce affiche une performance solide, avec un PERF de plus de 55 000 €. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Prix 192 335 € FAI. Référence : 91-221446
Réf. : 91-221446

91-BAR BRASSERIE- Century 21 Horeca 91 vous présente une opportunité exceptionnelle avec la mise en vente d?un somptueux bar-brasserie avec licence IV et FDJ, situé au cœur d?une commune dynamique et recherchée de l?Essonne. Niché à proximité immédiate de la rue principale et tout près de la gare, cet établissement jouit d?un emplacement stratégique, offrant une visibilité optimale et un accès facilité pour la clientèle locale et de passage. Récemment rénové, ce bar-brasserie se distingue par une vaste salle de réception, capable de recevoir jusqu?à 60 couverts, idéale pour organiser des déjeuners, dîners ou des événements privés. En complément, une grande terrasse extérieure, pouvant accueillir 50 personnes supplémentaires.
L?établissement comprend également un logement de fonction de type F3, accessible via une entrée indépendante, offrant un espace de vie confortable et privé pour les exploitants. Son chiffre d'affaires 2023 est de plus de 120 000 € et dispose d'un PERF de 43 839 €. n'hésitez pas à nous contacter pour fiare une visite.
Réf. : 91-223327

91 - BAR TABAC- Opportunité à saisir : Ce bar tabac, situé au cœur d'une ville animée de l'Essonne, bénéficie d'un emplacement stratégique en angle, assurant une visibilité maximale. Avec une clientèle fidèle et variée, ce charmant établissement génère près de 60 000 € de commissions annuelles. Sa terrasse ensoleillée ajoute à son attrait, offrant un cadre agréable aux clients. De plus, la possibilité d'exploiter la vente à emporter offre un potentiel de croissance supplémentaire. L'établissement comprend des espaces de stockage, une cuisine, une cave et un logement de type F2 à l'étage. Le loyer annuel exceptionnellement bas de 11 059 € HC/HT ajoute une grande valeur à cette affaire. À noter que des logements sont en prévision à quelques centaines de mètres. Ne ratez pas cette opportunité en or ! Prix : 246 535 € frais d'agence inclus (FAI). Référence : 91-219641. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et saisir cette opportunité exceptionnelle !
Réf. : 91-219641

91- BAR FDJ PMU - CENTURY 21 HORECA 91 est ravi de vous présenter une opportunité exceptionnelle : un super Bar FDJ PMU situé dans un emplacement premium au cœur du centre d'une ville dynamique en expansion dans l'Essonne. Ce magnifique établissement avec un coin de Bar spacieux à revitaliser, offre une quarantaine de places assises en salle, ainsi que 7 places au bar et 14 en terrasse arrière qui n'est pas exploitée par le gérant. De plus, il dispose d'une cuisine qui n'est pas exploitée et d'une cave. Ce Bar présente un potentiel énorme, notamment pour un couple de nouveaux venus dans le secteur. Avec son jour de fermeture hebdomadaire et ces 5 semaines de congés à l'année, il offre de nombreuses opportunités de développement. De plus, la présence d'un parking à proximité facilite le stationnement pour la clientèle, offrant ainsi une accessibilité optimale à cette établissement. De plus celui-ci est muni d'un appartement F4 pour un confort de travail. Ce super Bar-Brasserie est un véritable coup de cœur, offrant un cadre idéal pour être développé selon vos aspirations. Ne manquez pas cette occasion unique ! Prix : 267 927 € frais d'agence inclus. Référence : 222892.
Réf. : 91-222892

91 - BAR - RESTAURANT - LICENCE IV ? EMPLACEMENT DE CHOIX EN ESSONNE. Profitez de cette occasion unique pour reprendre ce bar-restaurant idéalement situé dans une commune dynamique et attractive de l?Essonne. En plein centre-ville, l?établissement bénéficie d?un emplacement privilégié, d?une clientèle fidèle et variée, ainsi que d?un accès facile avec un stationnement à proximité. D?une superficie commerciale de 100 m², il dispose de 45 places assises et est équipé d?une licence IV. L?activité génère un chiffre d?affaires annuel de 167 000€ HT au 30/06/2024, avec une ouverture du lundi au dimanche, de 10h00 à 15h00 et de 18h00 à 22h00, ainsi qu?une fermeture annuelle de 2 semaines. Le loyer annuel est de 18 600€ HT (hors charges). De plus, l?établissement est vendu avec un grand logement et un espace extérieur pouvant être aménagé en terrasse, permettant d?ajouter 15 couverts supplémentaires. Une excellente opportunité pour un professionnel désirant reprendre un établissement rentable avec un fort potentiel de développement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Prix : 278 500€ FAI. Référence : 91-224768
Réf. : 91-224768

91-BAR FDJ PMU-Situé dans une agréable ville de l'Essonne, ce superbe Bar FDJ PMU vous offre un cadre de travail exceptionnel avec un stationnement facile et accessible. Ce commerce bénéficiant d'une Licence IV dispose d'un loyer très compétitif de 25 200 € TTC par an. Ouvert sept jours sur sept, de 8h00 à 20h00 du lundi au samedi et de 10h00 à 18h00 le dimanche, il accueille également sa clientèle les jours fériés. Le bar génère un chiffre d'affaires supérieur à 60 000 € HT, tandis que les commissions issues de la FDJ/PMU et du relais colis atteignent 68 192 € HT. Cette affaire clé en main, à la rentabilité bien établie, est proposée au prix attractif de 278 500 € FAI, référence 223752.
Réf. : 91-223752

91- BAR BRASSERIE- HORECA91 vous propose au cœur d'une ville dynamique de l'Essonne, vous découvrirez ce magnifique bar-brasserie. Ce sublime bar brasserie se situe en emplacement premium, en angle face à la gare, assurant ainsi une visibilité maximale et un flux constant de clients. À l'intérieur, vous trouverez un espace convivial pouvant accueillir jusqu'à 70 personnes, tandis qu'une terrasse extérieure bien aménagée peut accueillir jusqu'à 24 personnes, offrant ainsi un cadre agréable pour profiter des journées ensoleillées. De plus, l'offre comprend un appartement de type F3 de 65 m², ce qui facilite la gestion de l'établissement et offre la possibilité de résider sur place. Ce bar-brasserie présente l'avantage de fermer les week-ends, les jours fériés et pendant 5 semaines de congés annuels, permettant ainsi de trouver un équilibre entre vie professionnelle et personnelle ou d'explorer des opportunités de croissance du chiffre d'affaires. Avec une vente annuelle dépassant les 84 hectolitres, ce magnifique bar brasserie prospère jouit d'une clientèle fidèle et réalise un chiffre d'affaires solide en augmentation constante. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un bar-brasserie florissant, doté d'un emplacement de choix, d'espaces intérieurs et extérieurs attrayants, ainsi que d'un appartement inclus. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. PERF a plus de 60KE PRIX : 289 127 € frais d'agence inclus (FAI) Référence : 91-219290
Réf. : 91-219290

91-TABAC LOTO PRESSE-Century 21 Horeca 91 vous propose ce Tabac Presse Loto idéalement situé dans une ville agréable de l?Essonne, à proximité du centre-ville. Cette affaire, tenue par les mêmes propriétaires depuis 2002, bénéficie d?une clientèle fidèle et d?un emplacement stratégique. Le commerce est ouvert du lundi au samedi, de 6h30 à 12h30 et de 15h00 à 20h00, et ferme cinq semaines par an pour congés annuels. Son loyer est particulièrement attractif, avec un montant annuel de 9 600 € HT HC. Côté performances, il réalise une commission tabac nette de plus de 44 000 € ainsi qu?une commission FDJ de plus de 16 000 €. Ce tabac est mis en vente au prix de 299 727 € FAI. Pour plus d?informations, contactez-nous dès maintenant !
Réf. : 91-224336

Bar Brasserie à Vendre | Plateau de Saclay | Emplacement Central | Belle Capacité d'Accueil | 310 324 €
CENTURY 21 GROUPE HORECA vous présente ce Bar Brasserie idéalement situé au cœur du centre-ville, à proximité immédiate des commodités, dans une zone dynamique bénéficiant du développement du Grand Paris.Bar Brasserie à Vendre sur le Plateau de Saclay. Cet établissement, en parfait état, dispose d?une cuisine de plain-pied équipée d?une extraction, d?un laboratoire, et d?une cave. La salle principale, récemment rénovée, peut accueillir 60 places, tandis qu?une seconde salle à l?étage offre une capacité supplémentaire de 48 couverts. En période estivale, une terrasse de 60 places vient compléter l?ensemble, offrant un cadre agréable à vos clients. Un studio indépendant est également disponible, idéal pour le repos. Le bar brasserie est fermé une journée par semaine et bénéficie d?un mois de congés en été, tout en profitant d?une clientèle locale et fidèle. Informations Financières et Potentiel de Développement
Avec des chiffres impressionnants en 2023 ? 77 hectolitres de bière et 1,5 kilogramme de café servis chaque jour ? cet établissement offre des opportunités intéressantes pour développer des animations et événements.
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
GRANDE CAPACITÉ D?ACCUEIL
DÉCORATION RÉCENTE
CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR PLUS D?INFORMATIONS OU POUR ORGANISER UNE VISITE.
Référence : 91-218837 | Prix FAI : 310 324 €
Réf. : 91-218837

Bar Brasserie FDJ à Vendre | Essonne | Emplacement Spacieux et Potentiel de Développement | 331.500 € FAI
CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir ce Bar Brasserie FDJ avec restauration rapide, idéalement situé en Essonne. Cet établissement offre une grande superficie de 270 m² et une capacité d'accueil confortable avec 80 places en salle et 50 en terrasse.
Bar Brasserie FDJ à Vendre en Essonne
Avec un agencement optimisé, ce bien propose une activité diversifiée, combinant bar, restauration rapide et brasserie. Il bénéficie d'horaires étendus de 6h30 à 22h30, excepté le dimanche. La terrasse spacieuse et la salle intérieure accueillante en font un lieu prisé par la clientèle locale.
Informations Financières et Potentiel de Développement
Le loyer annuel s'élève à 60.872 € HT/HC, tandis que l'activité génère un chiffre d'affaires , réparti entre la brasserie (100.000 €), la restauration rapide (177.000 €), le bar (54.000 €), et la FDJ (14.000 €). L'établissement présente une performance économique (PERF) de 44.918 €, offrant de belles perspectives d'évolution.
Top Emplacement. Activité Diversifiée. Grande Capacité d?Accueil.
Contactez-nous dès maintenant pour Plus d'Informations ou pour Organiser une Visite.
Réf. : 91-223993

91 - CENTURY 21 HORECA 91 - BAR BRASSERIE licence 4 - Emplacement parfait EN PLEIN CENTRE VILLE - en Angle - Belle terrasse en façade avant et terrasse en patio - Magnifique, cet établissement entretenu est dans un état parfait pour en reprendre les rênes - La clientèle est présente avec plus de 8 kg de café hebdo et __ hecto - La Déco tendance le démarque des autres établissement de la commune - Cette brasserie accueille 90 couverts dans la salle de restauration, 10 places assises au bar, 12 sur la terrasse couverte à l'arrière et 14 sur la terrasse extérieur devant - le loyer actuel est de 25 200€ HT/HC à l'année - Une pépite dans la région - A exploiter tant sur les périodes de repas que sur les coupures, le marché et le RER à proximité assurent une clientèle régulière - La cuisine est répartie sur 20 m². Le gérant actuel vient de passer les stages pour insérer LOTO / FDJ / PMU. Le tabac a côté de cet établissement et aussi à la vente et ayant communiqué avec le propriétaire des murs, il est tout a fait possible de réunir les 2 établissement pour n'en former qu'un ! Pour les âmes curieuses et les esprits audacieux, c'est le moment de se lancer et saisir sa chance, c'est une belle page que vous allez pouvoir écrire. Venez découvrir ce BAR BRASSERIE qui réalise sans forcer ___ 000€ de CA HT sur les 6 derniers mois et une PERF de __ ___€ - PRIX : 331 527€ FAI - Ce bien est rare sur le secteur, ne perdez pas de temps ! Réf : 91-225470

91- BAR BRASSERIE FDJ- HORECA 91 est ravi de vous présenter une opportunité exceptionnelle : un superbe Bar Brasserie FDJ situé dans un emplacement premium au pied de la gare et au cœur d'une ville dynamique en expansion dans l'Essonne. Ce magnifique établissement, a un coin brasserie spacieux, offre 59 places assises en salle, avec une possibilité de 7 places au bar et d'une terrasse de 25 places en extérieur. De plus, il dispose d'une cuisine sous-exploitée et d'une cave. Ce Bar Brasserie présente un potentiel énorme, notamment pour un couple de nouveaux venus dans le secteur. Avec son jour de fermeture hebdomadaire (dimanche), et sa brasserie actuellement sous exploitée, il offre de nombreuses opportunités de développement. De plus, la présence d'un parking juste en face facilite le stationnement pour la clientèle, offrant ainsi une accessibilité optimale à votre établissement. Un logement de 100m² est situé à l'étage de ce commerce non habité par les exploitants. Cependant des travaux de rafraichissement son a réaliser pour y habiter. Le loyer est de 38400€ HT/HC à l'année. Ce superbe Bar Brasserie est un véritable coup de cœur, offrant un cadre idéal pour être développé selon vos aspirations. Ne manquez pas cette occasion unique ! Prix : 342 127€ frais d'agence inclus. Référence : 222826.
Réf. : 91-222826

91-BAR BRASSERIE HOTEL-Un remarquable bar-brasserie-hôtel situé dans une ville animée de l'Essonne. Niché de manière stratégique à l'angle d'une rue, en face de la gare et du marché, cet établissement spacieux de plus de 300 m² offre une localisation des plus attractives. En plus de sa proximité avec la gare, la présence de deux lycées à proximité ouvre des perspectives de croissance, notamment dans l'exploitation de la brasserie et la vente à emporter, des aspects qui ne sont pas encore pleinement exploités. L'hôtel, composé de 6 chambres en partenariat avec le SAMU social, est complété par un logement spacieux supplémentaire. Le loyer annuel modique de seulement 25 620 € HT HC renforce l'attrait de ce superbe établissement, faisant de cette opportunité une affaire incontournable. Avec un bénéfice net de 31 424 €, le prix de vente s'élève à 384 524 €, frais d'agence inclus. La référence associée à cette annonce est 91-220823. Ne tardez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite.
Réf. : 91-220823

CENTURY 21 HORECA 91 - Tabac dans une jolie commune de l'Essonne, où il fait bon vivre. Cette civette est tout équipé aussi bien dans son agencement que dans son système de sécurité. Ce BAR/ TABAC FDJ se caractérise par une superficie de m² qui l'accompagne d'une réserve, d'une cuisine avec extraction et un logement type F2 au 1er étage. Elle réalise des commissions sur le Bilan 2024 : Commission Nette Annuelle Tabac de 51 800 €, Commission FDJ de 31 300 €, un chiffre d'affaires en tabletterie de 22 300 € et une commission PMU de 8 356 €. Actuellement, cet établissement bénéficie d'une journée et demi de fermeture hebdomadaire (mercredi et dimanche après-midi) et de semaines de congés/an. Les ouvertures du lundi, mardi, jeudi, vendredi et samedi sont de 7h à 19h00, et le dimanche de 8h à 14h.
Le bail actuel annonce un petit loyer annuel de 10 752 € Hors Taxes Hors Charges. Ce TABAC dégage une belle rentabilité avec un PERF de 84 588 €. Il y a une vraie potentialité sur cette affaire que se soit au niveau des horaires, de la possibilité de remettre la brasserie et d'y insérer de nouvelles activité type AMIGO. PRODUIT RARE SUR LE MARCHE : A SAISIR TRÈS VITE. PRIX 384 527 € FAI, Réf : 91-225294
Réf. : 91-225294

Situé en plein centre d'Arpajon, sur la place historique de la Halle, Hervé DANIEL vous propose en exclusivité ce bar-restaurant d'une surface de 140 m² avec un appartement de 34 m² au 1er étage. Ce bar-restaurant historique sur Arpajon possède 50 places assises en intérieur et 35 places assises sur les terrasses extérieures. La cuisine vient d'être agrandie et rénovée.Un bail neuf sera établi pour le preneur du fonds de commerce. Le chiffre d'affaires est en progression avec un EBE (Excédent Brut d'Exploitation) . Emplacement prémium sur Arpajon dans un cœur de ville rénové. A visiter sans tarder ! (Éléments financiers disponibles sur demande) Honoraires de 8.498 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hervé DANIEL Inscrit au RSAC d'EVRY 491 394 797, Tel : 06 60 62 56 55, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/hdaniel Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Réf. : 195432HD

91-BAR BRASSERIE idéalement situé au cœur de cette ville valorisante de l'Essonne. Cette affaire est gérée aujourd'hui en Bar Brasserie Licence 4. Elle propose 55 places en salle, 35 places en terrasse extérieure et 6 places au bar. Certainement la plus belle terrasse de la ville? Le matériel en cuisine et le mobilier en salle sont récents, il n'y a aucun travaux à prévoir. La clientèle est mixte et se répartie entre une clientèle de bureau et de commerces le midi et de quartier le soir. Les installations culturelles à proximité et la politique de la ville a ce sujet est un réel atout sur l'exploitation de ce bistrot. La situation locative donne un bail qui a une durée jusqu'en 2028 avec un loyer HT/HC de 33.940€ annuel. Les gérants actuels prennent 4 semaines de congés annuels et un jour de repos par semaine. Le CA HT 309 634 € - PRIX 395.127 € FAI - Réf 223124
Réf. : 91-223124

91 - BAR TABAC FDJ LOTO PMU LICENCE IV ? À vendre, ce bar tabac attrayant est situé dans une commune dynamique de l'Essonne, au cœur d'un centre commercial ouvert. L'établissement dispose de 30 places assises, plus quelques places au bar, pour une superficie totale de plus de 196 m². Le commerce est fermé le mercredi après-midi. Il réalise une commission nette annuelle sur le tabac de plus de 46 000€, une commission FDJ Loto de plus de 55 000€, une commission PMU de 22 000€ et un chiffre d'affaires bar hors taxes de plus de 22 000€. Son PERF de 67 000€ vous garantit une rentabilité solide. Le loyer annuel hors taxes hors charges, de seulement 8 800€, renforce encore la rentabilité de cet établissement. Le prix de vente, frais d'agence inclus, est de 405 727 €. Pour plus d?informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui ! Référence : 91-223279.
Réf. : 91-223279

91-CENTURY21 HORECA Sainte Geneviève Des Bois vous présente :
Ce commerce de tabac, presse et FDJ dans un commune de l'Essonne se présente comme une opportunité intéressante pour un entrepreneur souhaitant reprendre une activité bien située et à fort potentiel. Voici les détails clés de cette affaire :
- Emplacement : Situé en plein centre d'une commune dynamique, avec deux marchés hebdomadaires et une gare à seulement 50 mètres, garantissant un flux constant de clients.
- Commissions annuelles (2023) :
- Tabac : 46 600 €
- FDJ : 19 800 €
- Tabletterie : 37 900 €
- Conditions de location :
- Bail commercial de 3/6/9 ans
- Loyer annuel : 18 800 € hors taxes/hors charges
- Installations et aménagements :
- Grande réserve avec accès au grenier pour un espace de stockage supplémentaire
- Horaires d'ouverture :
- Lundi au vendredi : 8h-13h et 15h-19h30
- Fermé le dimanche et le lundi
- Fermé 4 semaines par an pour les congés, en plus des jours fériés
- Développement potentiel :
- Une borne PMU a été installée en 2024.
- Possibilités d'amélioration avec l'ajout de l'AMIGO, du CBD, une offre de presse enrichie, et une terrasse.
- Proximité d'un bar/restaurant qui pourrait stimuler davantage le passage de clients.
- Performances financières :
- PERF (Performance économique) : 52 000 €
- Prix : 437 527 € frais d'agence inclus (FAI)
L'établissement à des atouts pour augmenter son chiffre d'affaires grâce à des initiatives de développement et une gestion plus active. Référence : 91-222219
Réf. : 91-222219

91 BAR TABAC LOTO PMU PRESSE - Emplacement stratégique bénéficiant d'un axe passant et d'un parking de plus de 40 places face au commerce. Ce bar tabac se compose d'une dizaines de places assises + 15 places au bar. Vous profiterez d'un bail neuf à la signature avec les mêmes conditions que l'ancien dont un loyer de 19 800€ HC vu que celui-ci n'est pas soumis à la TVA. Ce bar tabac bénéficie d'un axe de progression conséquent du fait de ses 52 jours de fermetures et de sa journée de repos hebdomadaire. Ce commerce bénéficie d'un logement type F3 (650€/ mois) qui sera en plus du loyer du fonds si nécessaire. Il est situé à quelques minutes du marché de la commune qui a lieu le mardi, vendredi et dimanche matin ce qui lui apporte une clientèle récurrente. La gare est aussi a proximité de l'établissement (10 minutes à pied). Il réalise environ 6 kg de café Hebdo. Ce bar tabac réalise 21 600€ com en FDJ, 39 000€ CA au bar, 95 500€ com NET tabac - PERF : 92 200€ - PRIX : 445 000 € FAI
RARE SUR LE SECTEUR !!! CONTACTEZ NOUS?
Réf. : 91-220504