fonds de commerce

EXCLUSIVITE 3G IMMO Devant les plages de Golfe-Juan, un local commercial brut, construction Neuve. De nombreuses possibilités de commerces, vue est extraordinaire  La clientèle est habituée à cet emplacement N°1, de renommée.  Toutes Activités possibles. Arrivée des Fluides, Sols Neufs, Extraction évacuations, ...  RESTAURANT - DISCOTHÈQUE - COMMERCE - location de salle pour traiteur  N'hesitez pas à contacter votre Agent 3G IMMO Antony Lancelot 0769097727 Loyer : 60.000 annuel Honoraires : 10% 1er Triennalité Honoraires à la charge du locataire de 7200 â?¬ HT Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Antony LANCELOT Inscrit au RSAC de CANNES 499 952 240, Tel : 07 69 09 77 27, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/lancelot
Réf. : 129579AL

06 OPPORTUNITÉ! PRESSE LOTO PMU LIBRAIRIE PAPETERIE - Nice - Idéal personne seule - Axe principal - Loyer intéressant - Belle superficie commerciale - Clientèle fidélisée - Possibilité de développement en diversifiant l' activité - CA: 71 000 EUR - Prix: 37 000 EURFAI. Réf. : 205721

06 - PRIX COHÉRENT! PRESSE LOTO PAPETERIE. Bon emplacement en centre-ville pour cette PRESSE LOTO, petit rayon presse, clientèle fidélisée, possibilité de diversifier et de développer l'activité, horaires confortables, affaire située dans un quartier agréable, idéale pour une personne seule. Rentabilité intéressante de 20 000 EUR. Petit loyer. CA: 55 760 EUR - Perf: 20 900 EUR - Prix: 49 000 EUR FAI. A voir. Réf. : 205642

06 - SNACK- RESTAURATION - VENTE A EMPORTER. Extraction. Licence restaurant. Vue et face à la mer entre Antibes et Nice. Local de 50m² pour 30 couverts. Terrasse vue mer de 30m² et 20 places. Fermeture hebdomadaire les mercredi et jeudi. Fermeture annuelle de 3 semaines. Bail neuf. Idéal pour un couple. Très belle situation. Prix FAI: 76 000 EUR dont 11 000 EUR de frais d'agence. DPE: NC. Réf. : 200770

VENTE BRASSERIE RESTAURANT DU MIDI à NICE, situé au coeur de l'hyper centre ville, à proximité immédiate de la principale avenue piétonne, dans un quartier d'actifs et touristique. Affaire du midi, fermée le soir (obligation de fermeture à 20h) et le dimanche. Fermé le samedi et le dimanche de octobre à Mai. Moyenne de 18 cvts/jour avec un ticket moyen de 17€ ttc. Moyenne de 100.000€ HT de CA annuel sur les 10 dernières années d'exploitation. Terrasse privée d'environ 25m² en jouissance exclusive. Capacité de 42 places (16 intérieures et 26 extérieures). Cuisine ouverte sur salle avec grandes baies vitrées qui donnent sur terrasse privative couverte et fermable pour partie. Libre de tout contrat brasseur et possibilité reprise sans salarié. Répartition du CA 30% liquides et 70% solides. Leviers de développement inexploités à ce jour : première affaire d'un couple non professionnel de la restauration, communication locale, réseaux sociaux et vente à emporter (via les applications) à mettre en place, petit déjeuner à proposer pour hôtels aux alentours, augmenter l'amplitude horaire. Possibilité achats des murs. Réf. : NIC006546

06 - BAR BRASSERIE SNACK NICE. Dans le secteur Riquier / Le Port en plein essor, affaire d'angle type bar-brasserie avec Licence IV. Superficie commerciale de 60m² répartie en deux salles: 16 couverts et bar en angle pour la première, 20 couverts pour la deuxième. Terrasse extérieure de 14 places. Cuisine d'environ 10m² avec extraction, établissement climatisé. Affaire tenue depuis 6 ans, fort potentiel de développement car tenue par une personne seule pour le moment. Convient parfaitement pour un couple de professionnels. Possibilité d'achat des murs. Fermeture hebdomadaire les samedis après-midis et les dimanches. Prix: 80 000 EUR FAI dont 10 000 EUR d'honoraires agence. Réf. : 204920

Michel Largillière du cabinet RÉSEAU BROKERS® 06 vous propose en exclusivité dans la mythique rue du Suquet à Cannes un très beau bar à vins et à cocktails avec petite restauration.100000 € de travaux factures à l'appui.Passage intense toute l'année.Licence 3 + licence 4 en locationPotentiel important de développement en ouvrant le midi.Possibilité de privatiser le bar ou de faire des soirée à thèmes.Accompagnement à la transition du propriétaire.
Réf. : VF1942-BROKERS

VENTE PIZZERIA BAR A VIN & BIÈRE EMPLACEMENT 1BIS (12 000 véhicules jour) au cœur d'un village typique des Alpes Maritimes, dans une petite zone commerciale de 8 commerces avec parking. Capacité de 45 cvts, terrasse de 20 cvts l'été, ouvert le soir uniquement de 17h30 à 23h00, Fermeture le lundi et 7 semaines par an. Ticket moyen 20€, vente à emporter : 12% du CA, à développer le midi. Licence 3, accès et toilettes PMR, extraction, véritable cuisine inexploitée. Ce très bel outil tendance et prêt à l'emploi est idéal pour un couple.
Réf. : NIC006782

VENTE RESTAURANT SUR AXE PRINCIPAL SOPHIA ANTIPOLIS , ALPES MARITIMES OUEST. Avec son grand parking au bord d'une route très fréquentée et ses vastes terrasses ombragées il reçoit une clientèle locale mais aussi les nombreux employés des sociétés environnantes et les touristes. Grâce à sa capacité de 70 couverts à l'intérieur et 180 à l'extérieur, il génère en moyenne sur l'année 70 couverts par jour avec un ticket moyen à 20€ pour la partie restaurant. Toilettes et accès PMR, licence 3. Énorme potentiel à développer en événementiel. Prix 102 000€ soit 1,3 X l'EBE ! Réf. : NIC006813

VENTE BAR A VIN AVEC PETITE RESTAURATION SECTEUR ANTIBES JUAN LES PINS. Ouvert uniquement en soirée. Une pièce principale de 50 m² environ bordée de grandes baies vitrées sur deux façades. Belle hauteur sous plafond, ambiance bois et matériaux nobles avec un grand comptoir tout équipé. Petite remise pour la préparation, équipée froid et 1 point d'eau. Deux terrasses indépendantes et aménagées. Plusieurs parkings municipaux à proximité immédiate. Situation idéale pour clientèle d'affaires, locale CSP+ et touristique haut de gamme. Développement possible en ouvrant le midi et/ou en ajoutant des activités annexes telle que la vente de vin à emporter. Réf. : NIC006719

06 - TABAC PRESSE LOTO - COUP DE FUSIL! RARE! Bon emplacement central dans une grande ville du littoral, affaire entièrement rénovée et aux normes PMR, aucun travaux a prévoir. Affaire clefs en main à redynamiser, développement du CA possible, opportunité rare. A SAISIR! Prix: 112 000 EURFAI. Réf. : 199269

06 - IDÉAL PREMIÈRE AFFAIRE PETIT BUDGET! TABAC PRESSE LOTO PMU - Très bon emplacement en angle sur un axe majeur de circulation pour cette affaire saine tenue depuis plus de 25 ans. Possibilité de stationnement, clientèle locale fidélisée. Cette affaire offre de réelles perspectives de développement, il est possible d'y ajouter des activités connexes, d'optimiser le point PMU peu travaillé à ce jour (aucun PMU sur le secteur), de développer la vente de produits à marge. Une petite activité bar peut être mise en place grâce à la Licence III et à la salle agréable avec jolie vue. Bail neuf avec loyer dérisoire. Opportunité vraiment intéressante pour une personne en reconversion! CA: 74 408 EUR - Perf: 30 432 EUR - Prix FAI: 125 000 EUR Vente cause retraite. A voir absolument! Réf. : 208673

VENTE BRASSERIE LIC III AFFAIRE DE JOUR NICE. Affaire tenue depuis 17 ans, vendue pour départ en retraite. Ouvert de 6h30 à 17h du Lundi au Vendredi, fermé weekend et jours fériés. Cette affaire offre à sa clientèle d'habitués une cuisine de petite brasserie simple. La cuisine ouverte avec bar attenant sur la salle de 15 couverts est équipée et permet tous types de cuissons. La terrasse sur boulevard de 20 couverts est ensoleillée et dispose d’un aperçu mer. PAs de concurrence à proximité immédiate. Le bail tous commerces permettra l’extension à d’autres activités si souhaité (rôtisserie, point chaud, etc..). Loyer de 1.512€/mois charges incluses. Marge brute dec 73%, environ 40 couverts jours, ticket moyen environ 12€ HT. Lors de la reprise des travaux seront bienvenus afin d’actualiser l'ambiance et de créer des toilettes accessibles. Affaire présentant plusieurs axes de développement, idéale pour une reprise en couple. Réf. : NIC006309

Fort potentiel de développement
secteur antibes-cannes - a vendre "fonds de commerce" bar-restaurant dans une station balnéaire réputée - ouvert de mars à octobre - excellente localisation - 10 places en intérieur face au bar, et 20 places assises en terrasse extérieure dans la principale rue piétonne regroupant restaurants, bars, caves à vin, magasins ouvert le soir - ambiance jeune - possibilité licence iv (500 €/mois) - potentiel de développement important- ca ht moyen d'env. 100 000 eur - loyer : 21 600 eur - prix net acquereur : 132 000 eur - toutes informations précises suite à signature d'une lettre de confidentialité
Réf. : VEN00054

VENTE TABAC LOTO FDJ ÉPICERIE ENTRE VENCE ET GRASSE. Environnement magnifique, au cœur d'une nature préservée. Clientèle locale et touristique. Parking municipal à proximité. Ouvert de 7h à 12h30 et de 15h30 à 19h. Fermeture le lundi + 4 semaines de congés annuels. Boutique aménagée + réserve + WC. Façade de 5 ml. Chiffre d'affaires taxable de 72 K€ (en progression) et total commissions de 38 K€ en 2019. Tabac : 1.000€ par jour. Bail à destination large et adaptée. Loyer 3.5 % du CA HT. Affaire présentée pour un seul exploitant. Développement possible par l'ajout d'activités connexes. Cadre de vie privilégié et dynamique. La cédante ayant de nouveaux projets, elle sera sensible à toute offre de reprise motivée. Réf. : NIC005553

06 - PRESSE LIBRAIRIE LOTO A VENDRE. Situé à Nice dans un quartier agréable en développement, fonds de commerce en activité de presse/FDJ/librairie à vendre. Magasin rénové et entretenu, pas de travaux a prévoir. Tenu depuis 3 ans. Belle réserve. WC et point d'eau. Climatisation réversible. Vidéo surveillance. Clientèle locale fidélisée. Possibilité de diversifier et de développer l'activité. Exploitation idéale pour une personne seule. Petit loyer. C.A 2018: 79 765 EUR dont 66 000 EUR de commissions. PERF: 38 500 EUR. Opportunité ! Prix: 140 000 EUR dont 15 000 EUR TTC d'honoraires agence charge acquéreur (prix net vendeur: 125 000 EUR). DPE: NC Informations techniques : Type de bail: 3/6/9 Échéance: 01/2025 Loyer HC: 662.25 EUR / mois T.V.A sur loyer: Non Prov. / Charges: 8 EUR / mois Taxe Foncière: A la charge du locataire Horaires d'ouverture: 8h à 19h, 7 jours / 7 Réf. : 206550

Boutiques de cadeaux-souvenirs, presse, PMU, FDJ au coeur d'une ville très touristique des Alpes Maritimes. L'affaire existe depuis près d'un demi-siècle, exploitée par un couple depuis 2014. Le bail est avantageux, reste 5 ans et demi, destination tous commerces sauf nuisances, loyer 1215€ mensuels, pour un magasin très lumineux de 50m² composé de deux modules identiques de 25m² chacun. Des travaux de rénovation et de réaménagement ont été entrepris en 2015 et 2016. L'affaire est sécurisée et informatisée (STRATOR). Ouverte tous les jours de 7H00 à 12H30 et de 15H30 à 19H30 sauf le jeudi et le dimanche après-midi. Clientèle à fort pouvoir d'achat, 45% du chiffre d'affaires en commissions de services et 55% en vente de marchandises taxables. Très beau linéaire presse, 145 mètres développés pour 2.300 titres. Prix net vendeur, tout juste deux fois l'excédent brut d'exploitation. Stock de marchandises d'une valeur de 20.000€ au bilan 31/12/2018, cédé gracieusement. Réf. : NIC005281

Magnifique petit salon de thé, café, tarterie, snack, glacier, en état impeccable et entièrement équipé. Idéal Rare sur le marché à ce prix !!! Superbe affaire de jour à taille humaine, entièrement équipée disposant de sa propre terrasse privative, idéalement située en plein coeur du centre-ville.        D une surface intérieure de 56 m2, l établissement a été entièrement refait en 2015 ( peinture, sol, faux plafond, climatisation réversible encastrée, accessibilité PMR, WC handicapé, tableau électrique, alarme, porte blindée, store, mobilier  de salle et de terrasse, cuisine et décoration. Cerise sur le gâteau l établissement dispose de sa propre terrasse privative d environ 50m2 idéalement située en plein milieu du principal boulevard du centre-ville. Une affaire parfaite pour un couple désireux de se faire plaisir avec un bel outil de travail tout en conservant une bonne qualité de vie.          Loyer mensuel : 1050 EUR HT - Taxe foncière : 900 EUR / an - Dépôt de garantie : 3 mois          Eléments financiers        130 000- EUROS NET VENDEUR        143 000 EUROS HONORAIRES DU CABINET CESSIOPRO INCLUS        HONORAIRES A CHARGE ACQUEREUR DE 10% TTC SOIT 8.33% HT        HONORAIRES FIXES A CHARGE ACQUEREUR DE 13 000 TTC SOIT 10 833 HT
Réf. : 6803_6366

VENTE PRESSE LOTO FDJ CARTERIE LIBRAIRIE PAPETERIE CENTRE VILLE PROCHE NICE. Environnement commerçant et très passant. Stationnement aisé. Clientèle locale et touristique à l'année. 300 clients par jour en moyenne basse jusqu'à 5/700 en haute saison. Ticket moyen 7/8€ lissé à l'année. Affaire pérenne. Ouvert de 7h (8h le samedi) à 19h15 avec pause confortable de 3 heures du lundi au samedi et de 8h à 12h le dimanche. Fermeture le dimanche après-midi toute l'année (possibilité de fermer également le jeudi après-midi). Boutique de 37m² environ + petite réserve/bureau (2m²) et wc. Vitrine de 4.5ml. Magasin ré-agencé en 2014 et parfaitement entretenu. Presse : 120ml développés (2000 titres, soit 15 K€ environ de CA mensuel). CA FDJ : 2.000€/j environ. Dépositaire Nice-Matin. Ventes de marchandises 101 K€ et total de commissions 78K€ en 2018. Règlements : 75 % espèces, 25 % CB. Bonne rentabilité. Bail récent (novembre 2016) à destination large. Vidéo-surveillance. Rideau métallique. Climatisation. Vente pour changement d'activité. Affaire présentée pour un exploitant seul. Reconversion possible avec accompagnement du cédant. Réf. : NIC006686

06 - BAR BRASSERIE LICENCE IV - Très bon emplacement sur une ville agréable et prisée du littoral, clientèle locale fidélisée et touristique, terrasse. Propose actuellement une petite restauration du midi avec un plat du jour et une mini carte de 5/6 plats, pas de restauration le soir. Affaire tenue depuis 16 ans, vente cause retraite. Affaire à redynamiser avec un beau potentiel de développement, multiples possibilité de restauration, idéal pour un couple de professionnels. Prix: 148 000 EUR FAI. Réf. : 210112

06 BRASSERIE LOTO LIC 4 - Affaire de journée - Axe principal - Très bon état - Terrasse été/hiver - Clientèle fidélisée - Excellente visibilité - Belle rentabilité de 49 000 EUR - Prix: 148 000 EURFAI. BRASSERIE service du midi sur axe. Activité linéaire sur l'année, clientèle locale et de passage. Bon quartier commerçant et dynamique. Terrasse été/hiver de 28 places. Ferme Samedi après-midi, Dimanche et certains jours fériés. Congés annuels de 2 semaines. Exploitation idéale en couple. Réf. : 205402

PRESSE LIBRAIRIE PAPETERIE VILLE LITTORALE SECTEUR ANTIBOIS - Situé dans une ville littorale à 150 mètres de la mer, cette presse librairie papeterie situé dans un quartier commerçant ne désemplit pas. Son EBE était de plus de 40 000EUR en 2014, légère chute en 2015 car le gérant a pris un salarié pour l aider. Idéal pour personne seule en reconversion professionnelle. Le gérant pouvant aider le repreneur à la reprise de son commerce.159 000EUR négociables (HONORAIRES DU CABINET INCLUS)
Réf. : 3342_3596

Café Snack Licence III en plein quartier nouvellement rénové Le Cannet Le Cannet : Cède fonds de commerce d une institution Cannettane. Ancien et beau café/ snack de jour 75m2 (40 places), très belle visibilité grâce à ses 10 mètres de linéaire vitrine + terrasse ensoleillée de 30 places. En emplacement déjà n°1 et SURTOUT AU COEUR d un vaste éco-quartier du centre-ville actuellement en fin de construction comprenant 120 logements nouveaux, crèche, cinéma et zone de bureaux de 3000m2. Actuellement affaire de jour fermée le samedi et dimanche après-midi. Affaire à tenir idéalement en couple mais avec réelle possibilité d extension de l activité au vu de l évolution du quartier. Le bailleur est la commune avec loyer de 1500EUR mensuel. Prix 163 500EUR honoraires inclus Prix 150 000EUR honoraires exclus Honoraires de 9% TTC soit 7,5% HT à charge acquéreur (TVA récupérable si assujetti)
Réf. : 5812_5081

Restaurant, brasserie licence 3, crêperie, pizzeria, Villeneuve Loubet 06270 port de La Marina Baie des Anges Au coeur de la Marina Baie des Anges, Villeneuve Loubet 06270. Cède le fonds de commerce d un établissement de restauration, brasserie, crêperie, pizzeria licence 3 sur les quais. 80 2 de plain-pied en angle avec vue sur le port. Terrasse de 20 places non taxée et salle de 30 places. Grande cave de 25m2 pour le stockage. Loyer 1800EUR HT HC. Chiffre d affaires 2018 de 150 000EUR HT. Idéal pour un couple avec extra en saison. Prix de cession honoraires du cabinet inclus de 165 000EUR Prix de cession honoraires du cabinet exclus de 150 000EUR Honoraires du cabinet Cessiopro de 10% soit 8.33% ht à charge acquéreur (TVA récupérable si assujetti)
Réf. : 6168_5501

06 - BAR A BIERE, D'AMBIANCE ET MUSICAL - BAISSE DE PRIX. Très bel emplacement stratégique pour ce bar musical bénéficiant d'une salle avec son bar, d'une seconde salle musicale et en extérieur d'une terrasse de 12 places - Toutes les normes et dérogations sont obtenues - Travaille 5 jours/semaine avec 1 mois de congés/an - Très belle rentabilité qui peut encore être développée grâce à une petite partie cuisine avec son extraction en place et non exploitée - L'ajout d'une Licence IV serait un plus apprécié des clients - CA 2019: 140 500 EUR - EBE: 38 000 EUR - Perf retraité: 68 000 EUR! Prix: 167 000 EUR. A saisir! Valorisation du bilan 2019: 210 000 EUR - Très simple en gestion, pas de personnel, idéal couple aimant la musique ou passionné avec un(e) extra le soir. Réf. : 207775