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christophe herrero à le plaisir de vous présenter à palavas les flots 34250, station balnéaire proche de montpellier un restaurant situé "rive gauche" dans une rue commerçante, bouillonnante d'activité et à forte fréquentation.
une ouverture en saison de avril à septembre soit 104 jours /an (nous vous communiquerons le détail).
le restaurant offre 200 m² d'exploitation avec une possibilité d'aménager un logement de fonction. et 2 belles terrasses. un potentiel de 130 places assises.
une activité de restauration sur place et de vente à emporter qui permet de générer un chiffre d'affaires de 300.000 euros.
vous aurez par vous même compris qu'il existe une forte marge de progression et qu'il tient au repreneur de juger de l'intérêt de mettre en place les conditions de cette évolution en multipliant les jours d'ouverture par exemple.
un notoriété sans pareil au niveau local et national. une émission tv spécialement dédiée aux qualités gustatives des produits régionaux mis en avant par une équipe dynamique, motivée et un accueil sans pareil.
l'outil de production en parfait état et récent sera gage d'une prise en main rapide et efficiente (cuisine, réserve, chambre froide, plonge, banque, four, hotte, ...).
le restaurant répond à toutes les normes obligatoires dont pmr.
un bail renouvelé soit jusqu'au 31/03/2031, pas de charges de copropriété voilà quelques points utiles à porter à votre connaissance.
nous étudierons toutes demandes de renseignements avec la plus grande attention.
les documents vous seront communiqués (bilans, bail commercial, etc ...).
prix de commercialisation de 382.500 euros honoraire d'agence à la charge du vendeur.
la présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe herrero agissant sous le statut d'agent commercial "e.i" immatriculé au rsac sous le n° 790629000 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
mandat réf : 338757 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisqie.gouv.fr -
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copropriété de 3 lots ().
christophe herrero (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 790629000 - .
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Retrouvez en exclusivité ce splendide restaurant à la cuisine traditionnelle.
Vendu murs et fonds indissociables, ce restaurant se trouve dans un village de la périphérie biterroise !
Ce restaurant représente une opportunité unique pour des restaurateurs préférant la qualité à la quantité, car en effet ce restaurant nécessite seulement une personne en salle et une autre en cuisine, ainsi vous retrouverez une trentaine de places assises dans cet établissement !
La magnifique décoration de ce lieu de partage et de convivialité marquera à prime abord vos futurs clients !
La cuisine est très spacieuse et fonctionnelle, les éléments qui la compose sont régulièrement renouvelés.
Côté clientèle, les gérants actuels disposent d'une jolie réputation qui leurs permet d'avoir une clientèle fidèle et friand de bonne cuisine accordée à des vins de la région.
Compris dans les murs également, un magnifique appartement de 100 m² à l'étage, disposant d'un grand salon-salle à manger-cuisine, de 2 chambres d'enfants, 1 chambre d'amis, 1 chambre parentale, SDB.
Quelques chiffres: 150 000 € de C.A HT annuel - 58 351 € d'EBE - 15 700 € de loyer annuel appliqué - 1500 € de charges locatives annuelles appliquées.
PMR aux normes.
Chauffage centrale au gaz + clim(s) réversibles.
Parking proche. Réf. : 30-221824
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Restaurant à thème en périphérie proche de Montpellier, dans une petite ville avec une belle clientèle. Il est situé au cœur d'une zone commerciale, avec supermarchés, boutiques, entreprises, halles et bureaux.
Entièrement équipé pour une capacité de plus de 80 places intérieures (actuellement, mais possibilité d'en mettre plus) et 80 places en terrasse privative et arborée, avec pergola bioclimatique, la cuisine est en très bon état et entièrement équipée.
Idéal pour un projet d'ampleur, que ce soit pour une franchise ou des particuliers, en restauration, boulangerie, ou tout autres commerces ayant besoin de visibilité.
Le bail sera créé à la vente, pour un loyer de 39 600€/an HT HC, et la destination sera "tous commerces"
Possibilité de rajouter un espace de 70m² en R+1 au dessus du restaurant, actuellement un plateau de bureaux, pour 800€/mois supplémentaire.
CA 2022 : 403 000€ HT
Les + : visibilité depuis axe passant, places de parking privatives, zone dynamique, Possibilité de rajouter une Licence IV. Réf. : 30-219758
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jean-marc alouane vous propose ce restaurant pizzeria, ouvert à l'année, idéalement situé dans un secteur dynamique de sète.
cet établissement de bonne réputation, génère de très bon chiffres d'affaires et a su fidéliser une clientèle depuis 17 ans.
le exploitants actuels servent 150 à 200 couverts par jour et dispose de 60 couverts en salle et 60 places en terrasse ..
proche du théâtre, de la gare, un marché tous les vendredis ,nouveau parking de 350 places. .
bail 3/6/9 en cours, faible loyer 2.980 euros hc, chiffre affaires 2019 : 756 000 euros chiffre 2023 798 000 possibilités d'acheter les murs .
cession du fonds de commerce 436.200 euros, honoraires vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-marc alouane, au 0672312262 ou par courriel à jm.alouane@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc alouane agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 904 457 645 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 326172. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
copropriété de 1 lots ().
charges annuelles : 1133 euros.
jean-marc alouane (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 904 457 645 - .
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