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Une occasion en or pour un couple de restaurateurs passionnés ! nous vous proposons ce fonds de commerce de restaurant italien, offrant une opportunité de développement dans un emplacement privilégié. les propriétaires actuels ont su fidéliser une clientèle régulière tout au long de leurs 13 années d'exploitation grâce à leur disponibilité et leur professionnalisme.
avec 36 places assises, cette affaire bénéficie d'un emplacement numéro 1, idéalement située dans un quartier central d'une ville verte, dynamique, culturelle, paisible et aérée de l'agglomération de bordeaux. actuellement, le restaurant propose une cuisine italienne savoureuse, allant des entrées aux desserts, en passant par de délicieuses assiettes de pâtes et d'excellentes pièces de viande. ouvert du mardi au samedi de 12h à 14h et de 19h à 21h30, avec une fermeture le dimanche, le lundi et le mercredi soir, cette enseigne de qualité a su mettre en valeur son emplacement de choix.
la salle a été rénovée avec beaucoup de goût, préservant l'authenticité des lieux, ce qui ajoute au charme de l'établissement.
le chiffre d'affaires s'élève à 267 000 euros ht, et le bail 3/6/9 a été renouvelé en 2019.
le loyer mensuel est de 1608 euros hors tva, sans taxe foncière à prévoir. cette affaire présente une excellente rentabilité, à condition d'être aussi bon gestionnaire que les propriétaires actuels.
cession du fonds de commerce 185.000 euros, honoraires vendeur.
cette opportunité représente le rêve pour un couple de restaurateurs désireux d'exploiter une affaire rentable dans un emplacement privilégié. ne manquez pas cette occasion en or de prendre les rênes de ce restaurant italien florissant (ou pour développer un autre concept)
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-matthieu lecocq, au 0610842261 ou par courriel à jm.lecocq@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-matthieu lecocq agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 422430454 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou ; siret 487 624 777 00040, rne nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 333125 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
jean-matthieu lecocq (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 422430454 - .
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Coup de coeur Frédéric Mangeot vous propose ce bar restaurant disposant d'une surface de près de 120 m², idéalement située dans un secteur dynamique à forte fréquentation.
Cet établissement de bonne réputation dispose de 80 couverts en salle d'une cuisine très récente et aux normes, d'équipements professionnels avec chambre froide, extraction 6 chambres.
Loyer : 1.700 euros ht hors charges, bail 3/6/9, établissement possédant une très bonne renommée.
cession du fonds de commerce à 185 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frederic mangeot, au 0666552077 ou par courriel à f.mangeot@proprietes-privees.com
frederic mangeot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
mandat réf :350671 le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
frédéric mangeot (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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envie d'un nouveau projet dans un secteur porteur ?
laurent guilloteau vous propose ce bar/restaurant idéalement placé entre cholet et les herbiers et à 10 mn du puy du fou.
l'établissement offre une possibilité de 75 couverts et dispose de trois salles en intérieur de plus de 120 m² au total et entièrement rénovées en 2020, ainsi que d'une très grande et belle terrasse ombragée en bords de sèvre.
l'activité en place est cédée avec l'ensemble du matériel de restauration et bar (chambre froide positive uniquement).
licence iv. aucun contrat ni engagement à prévoir.
possibilité de développer l'activité bar et de créer une activité guinguette.
parking gratuit attenant au restaurant.
appartement 3 chambres au-dessus du restaurant (prévoir travaux de rafraîchissement).
atouts majeurs :
- la clientèle d'affaire et familiale locale fidélisée est complétée par une clientèle touristique en saison d'été. le restaurant est ancré dans une commune dynamique et situé dans un bassin d'emploi avec l'un des taux de chômage le plus faible de france.
- son emplacement en bords de sèvre offre un cadre reposant et agréable à la clientèle avec la possibilité de créer une guinguette.
- activité très saine
loyer de 836 euros par mois pour le commerce et de 412 euros par mois pour le logement.
cession du fonds de commerce 186 000 euros, honoraires charge vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent guilloteau, au 0687094422 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent guilloteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 822454245 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
mandat réf : 341340lgu - 186 000 euros - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
laurent guilloteau (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 822454245 - .
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