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92 - Joli restaurant à taille humaine dans le centre ville, proche de la gare. Décoré avec goût. Le local commercial se compose au rez-de-chaussée de deux pièces dont une cuisine et mesure environ 48m² et d?une pièce en sous-sol d?environ 17 m². 25 places en salles et 6 en terrasse. L?exploitation actuelle uniquement les midis du mardi au vendredi permet d?envisager une belle marge de progression. Entouré de commerces : banque, boucherie, magasin alimentaire, pharmacie, fleuristes, boulangerie etc.
Le bail se termine en 2027. Clientèle mixte. Pas de personnel à reprendre.
Idéale première affaire, bar à vins, restauration légère ne nécessitant pas d?extraction, épicerie fine, caviste. Prix FAI : 93?514 € - Référence : 92-219571
92 - Joli restaurant à taille humaine dans le centre ville, proche de la gare. Décoré avec goût. Le local commercial se compose au rez-de-chaussée de deux pièces dont une cuisine et mesure environ 48m² et d?une pièce en sous-sol d?environ 17 m². 25 places en salles et 6 en terrasse. L?exploitation actuelle uniquement les midis du mardi au vendredi permet d?envisager une belle marge de progression. Entouré de commerces : banque, boucherie, magasin alimentaire, pharmacie, fleuristes, boulangerie etc.
Le bail se termine en 2027. Clientèle mixte. Pas de personnel à reprendre.
Idéale première affaire, bar à vins, restauration légère ne nécessitant pas d?extraction, épicerie fine, caviste. Prix FAI : 93?514 € - Référence : 92-219571
Réf. : 92-219571
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92 - restaurant situé dans le secteur d'Asnières, Clichy et Gennevilliers, dans le département des Hauts-de-Seine (92). Voici un résumé des caractéristiques principales de cette propriété :
Emplacement : Le restaurant est situé sur un emplacement numéro 1, ce qui signifie qu'il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un grand linéaire de façade. La zone d'Asnières, Clichy et Gennevilliers est un secteur dynamique avec une variété d'activités économiques.
Capacité : Le restaurant a une capacité de 116 couverts à l'intérieur, ce qui en fait un établissement spacieux. Il dispose également de 100 places en extérieur réparties sur deux terrasses, ce qui est un atout considérable.
Cuisine : La cuisine est spacieuse et professionnelle, de plain-pied, ce qui facilite les opérations en cuisine.
Surface totale : La surface totale de l'établissement est de 330 m², offrant un espace généreux pour les clients.
Clientèle : Le cadre et l'ambiance du bistrot attirent une clientèle variée, notamment des bureaux et des zones d'activités environnantes.
Chiffre d'affaires : Le restaurant réalise un chiffre d'affaires de 337 693 € sur une période de 6 mois d'activité, ce qui est un indicateur positif de sa performance.
Idéal pour un couple de professionnels : Cette affaire est présentée comme idéale pour un couple de professionnels cherchant à gérer un restaurant prospère.
Prix de vente : Le prix de vente de ce restaurant est de 522 327 € frais d'agence inclus.
Cette opportunité d'achat peut intéresser les entrepreneurs ou les investisseurs cherchant à acquérir un restaurant bien situé dans une zone dynamique avec une grande capacité d'accueil. Si vous êtes intéressé par cette propriété, je vous recommande de contacter l'agence immobilière ou le courtier en référence à l'annonce numéro 75-215455 pour obtenir des informations plus détaillées sur les conditions de vente et d'autres détails pertinents. Une visite sur place pourrait également être utile pour évaluer l'état actuel de l'établissement
Réf. : 75-215455
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caroline frealle vous propose le fonds de commerce de ce restaurant très bien situé en centre-ville.
cet établissement de 84 m² de plain pied, bien entretenu et de bonne réputation dispose d'une belle vitrine de 7 mètres, d'une salle de 55 couverts, d'une cuisine fonctionnelle et aux normes avec deux grosses extractions en toiture, matériel et équipements professionnels en bon état, réserve et cave (37m2).
equipe professionnelle en place pour assurer la continuité.
la clientèle fidélisée est composée de résidents et d'entreprises du secteur.
le loyer est de 2.500 euros hcht, bail 3/6/9 fraîchement renouvelé.
prix de vente : 319.000 euros - les honoraires sont à la charge du vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline frealle, au 0620852758 ou par courriel à c.frealle@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette vente est garantie 12 mois.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline frealle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 901 557 538 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 341876 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
caroline frealle (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 901 557 538 - .
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