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dpt seine et marne (77), à vendre restaurant murs et fonds de commerce - je vous propose cette très belle et rare affaire de restaurant murs & fonds de commerce, idéalement située en centre-ville.
l'immeuble, édifié sur une parcelle d'environ 300 m², dispose notamment :
- au rez-de-chaussée d'une salle de restaurant (40aine de places), cuisine, chambre froide, cour intérieure.
- au 1er étage d'une 2nde salle de restaurant (40aine de couverts),.., ainsi qu'une terrasse pouvant accueillir une trentaine de convives.
- au 2ème étage d'un appartement composé d'un vaste séjour, cuisine ouverte, et d'une mezzanine faisant office de bureau et chambre.
celui-ci a fait l'objet récemment d'importants travaux de rénovation intérieurs, d'embellissement et d'équipement.
caht 2022 : 418 k€, bail commercial récent pour un loyer mensuel de 3.100 €, taxe foncière annuelle de 4.100 €.
prix de vente des murs commerciaux 320 k€ + prix de vente du fonds de commerce 320 k€ = 640 k€
me consulter au plus vite pour ce projet d'investissement qui bénéficie encore d'un joli potentiel !..
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°494 146 509 - greffe de evry) waleed butt entrepreneur individuel 06 58 32 33 74 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.838196)
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coup de coeur - rare - violette baudoux vous propose ce restaurant installé depuis 2010, offrant un service en salle de 50 couverts avec possibilité d'extension en terrasse ouverte.
ce restaurant de bonne réputation dispose de deux salles sur un même niveau, deux accès possibles (en angle pour une parfaite visibilité), un local réserve et une cuisine entièrement équipée, dotée d'une extraction aux normes.
les salles et la décoration sont en parfait état et la clientèle fidélisée.
idéalement desservi, au coeur d'un quartier commerçant dynamique, il bénéficie de deux accès (rue piétonne et par une des voies principales de la ville longeant le quai de la marne).
située dans une zone de restauration, cette affaire offre un double potentiel de développement grâce à l'exploitation d'une terrasse et l'extension des heures d'ouverture (actuellement : trois jours d'ouverture en service complet et deux jours en service partiel)
chiffre d'affaires 2022 : 180.000 euros
loyer : 2.200 euros/mois -
charges : 150 euros/mois
prix de vente du fonds de commerce : 110.000 euros (honoraires à charge du vendeur)
possibilité de vente des murs uniquement si acquisition du fonds de commerce
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez violette baudoux, au 0788283614 ou par courriel à v.baudoux@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de violette baudoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 895187599 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
mandat réf : 336310- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
violette baudoux (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 895187599 - .
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secteur Meaux- centre commercial, emplacement n°1.
maite montes au 0606899186, vous propose à la vente le fonds de commerce de ce restaurant, sous franchise renommée, bénéficiant d'une excellente réputation avec une clientèle fidélisée depuis de nombreuses années.
situé au sein du centre commercial dynamique de meaux, cet établissement dispose de 36 couverts en salle ainsi que de 24 places en terrasse, ainsi que deux entrées : une entrée dédiée à la vente à emporter et une pour le restaurant.
le restaurant propose donc : une salle de restaurant, une salle de préparation, une réserve et une chambre froide . le tout sur une superficie de 113 m² dans un état impeccable, aucun travaux à prévoir.
chiffre d'affaires : 330.000 euros (en progression). actuellement, il y a un gérant, une personne en cdi et 3 apprentis.
bail 3/6/9 avec un loyer de 2.500 euros ht.
cession du fonds de commerce pour 296.000 euros (honoraires agence charges vendeur).
a voir rapidement.
pour vous accompagner dans votre projet, contactez maité montes, au 0606899186 ou par courriel àm.montes@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maite montes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 334 882 800 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000euros,44 allee des cinq continents- zacle chene ferre, 44120 vertou, rcs nantes n°487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n°cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian -89 rue de la boétie, 75008 paris.
maïté montes agent commercial - numéro rsac : meaux 334 882 800 - .
mandat réf: 368002 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
eric pitoy (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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meaux- - opportunité d'acquisition d'un fonds de commerce pour un restaurant situé sur l'un des axes majeurs de meaux au sein d'un quartier mixte tertiaire.
affaire exploitée depuis plus de 20 ans. cession en raison du développement d'une nouvelle affaire non concurrente.
voici un résumé des caractéristiques et des conditions de cette offre :
caractéristiques du restaurant
localisation : meaux - quartier mixte administratif tertiaire et développement résidentiel (clientèle fidélisée services midi et soir) + vente à emporter
accessibilité : bonne desserte avec de nombreuses places de stationnement à proximité.
descriptif local :
- rez-de-chaussée : 100 m2 comprenant une salle de réception , un bar, four à pizza, une cuisine entièrement équipée, sanitaires pmr.
- extérieur terrasse
- sous-sol
capacité d'accueil :
- intérieur : 45 couverts.
- terrasse : 15 places.
- ouverture 6 jours par semaine
caractéristiques financières et juridiques
bail commercial 9 ans, loyer 1.390 eurosuros.
2 salariés cdd
prix du fonds de commerce : 185.000 euros , honoraires à charge du vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez salah kadi au 06 38 83 68 25 ou par courriel à s.kadi@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de violette baudoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 895187599 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
mandat réf : 372766 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
violette baudoux (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 895187599 - .
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