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Cette annonce concerne la vente d'un magnifique restaurant, actuellement exploité en crêperie, situé dans le département 77, Seine-et-Marne. Voici les détails importants à retenir concernant cette opportunité d'achat :
Type de Restaurant : Il s'agit d'un restaurant spécialisé dans la crêperie. Ce type de cuisine est souvent populaire auprès d'une variété de clients, des locaux aux touristes.
Emplacement : L'établissement est idéalement situé à l'entrée d'une ville très touristique en Seine-et-Marne. Cela peut signifier qu'il bénéficie d'un bon flux de touristes, ce qui peut être une excellente source de clientèle pendant les saisons touristiques.
Aménagement : Le restaurant est composé de deux salles, l'une au rez-de-chaussée et l'autre au 1er étage. Cela peut offrir une flexibilité en termes d'espace pour accueillir différents types de clients et d'événements.
Terrasse : Une grande terrasse est mentionnée, pouvant accueillir jusqu'à 50 personnes. Les espaces extérieurs peuvent être un atout considérable pour attirer les clients, en particulier pendant les mois plus chauds.
Décoration : L'intérieur du restaurant est décrit comme étant décoré avec goût, ce qui peut contribuer à créer une ambiance agréable et accueillante pour les clients.
Loyer : Le loyer annuel est de 15 000€ HT/HC. Ce montant peut être considéré comme relativement modéré, en particulier si l'on tient compte de la nature touristique de l'emplacement.
Fermeture : L'affaire est fermée 2 jours par semaine. Cela peut être important pour planifier la gestion opérationnelle et le personnel.
Chiffre d'Affaires : Le chiffre d'affaires est en croissance constante, ce qui peut indiquer un potentiel de rentabilité.
Prix de Cession : Le prix demandé pour l'achat de ce restaurant en crêperie est de 628 324€, frais d'agence inclus.
Référence : Cette offre est référencée sous le numéro 75-215228.
Il est recommandé de contacter directement l'agence immobilière Century 21 Horeca Paris pour obtenir plus d'informations sur les équipements de cuisine, le menu proposé, la clientèle cible, les horaires d'ouverture, et d'autres détails pertinents. Ils seront en mesure de fournir toutes les informations nécessaires pour évaluer cette opportunité d'achat
Réf. : 75-215228
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proche MEAUX . dans village pub restaurant avec superbe terrasse, très belle affaire, grand logement de 5 chambres, dépendances, cave , parking, notoriété, enseigne connue, .. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe RAMEAU Inscrit au RSAC de MEAUX 344 673 280, Tel : 06 66 46 25 98, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/rameau Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Réf. : 172200PR
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coup de coeur - rare - violette baudoux vous propose ce restaurant installé depuis 2010, offrant un service en salle de 50 couverts avec possibilité d'extension en terrasse ouverte.
ce restaurant de bonne réputation dispose de deux salles sur un même niveau, deux accès possibles (en angle pour une parfaite visibilité), un local réserve et une cuisine entièrement équipée, dotée d'une extraction aux normes.
les salles et la décoration sont en parfait état et la clientèle fidélisée.
idéalement desservi, au coeur d'un quartier commerçant dynamique, il bénéficie de deux accès (rue piétonne et par une des voies principales de la ville longeant le quai de la marne).
située dans une zone de restauration, cette affaire offre un double potentiel de développement grâce à l'exploitation d'une terrasse et l'extension des heures d'ouverture (actuellement : trois jours d'ouverture en service complet et deux jours en service partiel)
chiffre d'affaires 2022 : 180.000 euros
loyer : 2.980 euros/mois -
charges : 150 euros/mois
prix de vente du fonds de commerce : 132.000 euros (honoraires à charge du vendeur)
possibilité de vente des murs uniquement si acquisition du fonds de commerce
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez violette baudoux, au 0788283614 ou par courriel à v.baudoux@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de violette baudoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 895187599 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
mandat réf : 336310- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
violette baudoux (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 895187599 - .
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a céder restaurant de spécialités italiennes et cuisine traditionnelle française. pizzas maison au feu de bois et plats typiques.
affaire saine avec un chiffre d'affaires qui se défend, un loyer raisonnable au regard de l'emplacement et des prestations, une clientèle fidèle, un restaurant récemment rénové avec une cuisine professionnelle équipée et entretenue, aux normes, un four à pain ou à pizza (au bois), un bar et une licence iv, une véritable chambre froide ...
et surtout, un gros potentiel de développement :
- une licence iv à exploiter pour développer la vente de cocktail (surtout en été sur la terrasse !)
- une salle à aménager ou privatiser pour des animations ou des événements
- cette salle est ouverte sur une véranda lumineuse de 68 couverts minimum - 137 m2 environ
- une grande terrasse de 50 couverts
- une visibilité à 360 de grés
- stationnement à proximité immédiate
- environnement commerçant
- une ville touristique et animée, où il fait bon vivre !
- 20634 habitants et 562 tpe/pme
- loyer de 1769 euros / mois pour 250 m2
- tm de 26 euros pour un ca moyen de 216 000 euros sur les 4 dernières années et un ca 2023 prévisionnel de 225 000 euros sur 11 mois .
- actuellement, cuisine traditionnelle française et italienne avec des produits authentiquement frais, livrés directement par les fournisseurs
documents comptables et aide au prévisionnel, informations pratiques et mes suggestions pour développer rapidement le ca, visites, sur demande.
le diagnostic de performance energétique(dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°880 131 545 - greffe de melun) luc girardet entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 43 38 36 85 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.820733)
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77 RESTAURANT - Ce restaurant occupe une position avantageuse en bordure d'une nationale, à l'entrée d'une ville. Cette vaste entreprise de restauration, en franchise nationale (reprise possible), déploie sa salle principale sur une surface de 535 m², établie sur un terrain de 3375 m². Avec une capacité de 360 places, dont 80 en terrasse, et plus de 60 emplacements de parking privés, cet établissement offre une expérience confortable pour les clients. En 2019, ce restaurant a réalisé un chiffre d'affaires de plus de 1 500 000 € HT, ce qui témoigne de sa solide performance. Cette opportunité offre également un grand potentiel de développement, y compris la possibilité d'introduire un service de vente à emporter grâce à un drive. La vente des murs et du fonds constitue une occasion exceptionnelle pour établir ou développer votre activité dans le secteur. Si vous êtes en quête d'une opportunité prometteuse, ce restaurant vous est destiné. N'hésitez pas à nous contacter. Le prix de vente, frais d'agence inclus, s'élève à 1 896 000 €. Ref 91-214645.
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A VENDRE - FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT - 77
Century 21 Horeca 77 vous propose ce restaurant idéalement situé en Seine-et-Marne, à proximité du Val-de-Marne, d'importants axes routiers et de grandes enseignes qui lui confèrent un flux naturel de clients. Le restaurant, implanté sur environ 580m² au total, se compose d'une salle de 130 couverts au rez-de-chaussée, d'une cuisine professionnelle aménagée et équipée, d'un bureau, d'un vaste entrepôt pour le stockage, d'une grande chambre froide et à l'étage d'une salle de 100 couverts supplémentaires pour de l'événementiel ainsi que d'un espace privatif. Le tout pour un loyer raisonnable. Les possibilités d'agencement sont multiples. L'affaire dispose d'un parking réservé à sa clientèle. Le chiffre d'affaires réalisé en 2022 est supérieur à 300k €, avec un PERF de 91k €
Affaire fermée 1,5 jour/semaine et 4 semaines par an. Aucun salarié ne sera à reprendre
PRIX DE VENTE : 299 727 € TTC (honoraires d'agence inclus charge acquéreur)
Réf. : 77-220011
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