fonds de commerce

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de restaurant + logement situé en Seine et Marne Ouest proche Val de Marne.
Surface totale de 180 m² composée d'un restaurant de 130 m² + un appartement de 50 m² à l'étage.
Grande cuisine de plain pied avec extraction, salle de 40 couverts (jusqu'à 50 couverts possibles) et une terrasse de 16 couverts (12 m²).
Logement au 1er étage incluant un grand séjour, une chambre, salle d'eau et WC séparés.
Dernier CA : 186 KEuro (ouvert 250 jours / an).
Bail 3/6/9 échéance 2024 (possibilité bail neuf) - Loyer : 1511 Euro CC / mois.
Notre avis : superbe affaire à reprendre !
Contact : Jean-Charles Haïck - T. 07 62 24 31 32 - mail : jean-charles.haick@guyhoquet.com
Réf. : 1510

Vaste parking et grande visibilité pour ce restaurant asiatique situé en bord d'un très grand axe.On vend murs et fonds.Surface du bâtiment 600 mètres carrés.Est parisien.Ref 1910
Réf. : 24795

77- RESTAURANT LIC 4 : Emplacement N°1 en secteur Touristique. 40 places en salle et 40 places en terrasse. Ambiance vieux Bistrot - fermé 1 jour semaine. Ouvert midi et soir.CA HT 690.000€ - EBE 120.000€ - PX 543.000€ - Réf 92-197368
Réf. : 92-197368

A VENDRE - FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT - 77

CENTURY 21 HORECA 77 vous propose ce restaurant Licence IV situé entre Melun et Fontainebleau, dans un quartier à fort pouvoir d'achat. Cet établissement dispose d'une belle visibilité et notoriété sur la zone de chalandise. L'activité est développée sur 150m2 de plain pied + 50m2 de cuisine pour 80 couverts ( véranda comprise ). Parking privé. Le potentiel ce bien est avéré tant par la surface du terrain (800 m²) que par les journées d'exploitations actuelles. Fermé 5 semaines par an + 2 jours et demi par semaine. Un bel appartement de 85 m² à l'étage permet de joindre l'utile à l'agréable. Produit clé en mains C.A. 2019 de 470k€ HT PERF 110K

Prix du Fonds 391 000 € FAI TTC
Réf. : 75-209581

A VENDRE - FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT - 77Century21 HORECA 77 vous propose à la vente un bel établissement gastronomique à la décoration moderne et soignée.Sa cuisine est en adéquation avec son établissement. L'ensemble est de bonne facture et raffiné.Il se compose d'une cave à vin, de deux salles d'un total de 50 couverts dont une en véranda.L'atout de cette belle affaire est son grand jardin pour y déjeuner ou diner dans un écrin de verdure.Sa rentabilité est avérée avec un PERF à 134 000€
Réf. : 75-213631

century21horeca77 vous propose à la vente un restaurant de charmes avec sa cuisine traditionnel.
Cette établissement bénéfice d'une belle surface total de 450m2.
Salle intérieur de 50 couverts et à l'étage de 30 couverts et un terrasse de 50 places.
ce bien ce situe à coté d'un grand parking dans un cadre agréable.
Possibilité d'organiser des soirées, ce bien est à fort potentiel, il n'est ouvert que cinq midi par semaine.
Il y a une forte de mande pour ouvrir le soir et le Week-end.
Réf. : 77-215701

77 RESTAURANT - Situé aux abords d'une nationale, en entrée de ville, ce grand Restaurant, sous franchise nationale (reprise ou pas), dont la salle principale a une superficie de 535 m2, est placé sur 3375 m2 de terrain. Il dispose de 360 places dont 80 en terrasse. Il dispose de plus de 60 places de parking privatif. Ce Restaurant a réalisé en 2019 un CA de + de 1 500 000€ HT. Cet établissement offre beaucoup de possibilité de développement dont la mise en place d'un drive pour la vente à emporter. La vente des murs et du fonds est une excellente occasion pour vous implanter ou développer votre activité dans le secteur, ce Restaurant est pour vous!!!N'hésitez pas à nous contacter!! PRIX FAI 1 896 000€ REF 91-214645
Réf. : 91-214645

77 - CENTURY 21 HORECA VOUS PROPOSE A LA VENTE UN SUPERBE RESTAURANT SUR LES BORD D'UN CANAL-Ce
restaurant situé très proche du cœur de ville, d'un parc d'activité et en bord de Marne . Cet établissement possède de nombreuses qualités : 2 salles d'une capacité de 70 couverts, d'une terrasse au bord de l'eau de 120 couverts , d'une cuisine très fonctionnelle pouvant servir de nombreux repas et en face un grand parking. Le bail est valable jusqu'en 2029 avec un loyer de 38 000 € ht pour un chiffre d'affaires de 485 000 € en 2019 en constante évolution en étant ouvert uniquement le midi. C'est une très belle affaire à développer avec du résultat et du potentiel. Le matériel est en très bon état. A SAISIR TRES VITE CAR BELLE AFFAIRE !!! contactez-nous pour plus d'informations.
Prix: 532 520 € FAI. Référence: 75-215973


Réf. : 75-215973

77 - RESTAURANT situé en centre ville sur un emplacement 1bis au bord de la Marne. L'exploitant cède son fonds de commerce avec un bail neuf tout commerce sauf discothèque. L'établissement possède 280m² au RDC et une terrasse couverte de 80 places profitant d'une magnifique vue sur la Marne. Le local est idéal pour l'activité de brasserie avec 450M² de surface totale qui offre à la clientèle une grand espace lumineux et un après-midi lyrique au bord de l'eau. Le loyer annuel est de 48 000€ non assujetti à la TVA ni charges copro. Possibilité d' achat des murs. Prix: 371 324 € FAI. Référence: 75-215382.
Réf. : 75-215382

Restaurant Brasserie cuisine traditionnelle situé dans une rue passante, proche Fontainebleau.Century 21 Horeca77 vous présente à la vente en exclusivité un fonds de commerce Restaurant Brasserie.Vous pourrez profitez d'une belle surface en intérieur, une salle à l'étage avec une possibilité de 20 couverts, une grande salle principale avec une possibilité de 60 couverts ainsi qu'une grande terrasse à l'arrière de l'établissement avec une possibilité de 80 couverts.Ce restaurant dispose d'une clientèle fidèle, une grande terrasse, la possibilité de faire du bar et d'ouvrir le week-end.Ainsi, vous disposerez d'un grand et très bel appartement en R+1.
Réf. : 75-211082

Century 21 Horeca 77 vous propose à la vente un restaurant crêperie situé dans une zone de loisirs, d'activité commerciale à fort flux.

Vous accèderez facilement à cet établissement grâce à son accès facile et son grand parking.
Cette affaire bien située jouit d'une belle surface décorée avec goût sur des thèmes tendances.

Sa cuisine permet de s'adapter à tout type de mets.

Affaire à saisir sans tarder

Prix de vente : 203 178 € TTC FAI (dont 23 178 € TTC d'honoraires charge acquéreur)
Réf. : 77-216230

capifrance, immobilier professionnel, vous propose à la vente le fonds de commerce d'une véritable auberge , un beau restaurant de charme et de traditions, avec cuisine aux normes, lumineuse et agréable.
ca et résultat confortables avec un potentiel de développement à travailler.
bail commercial récent se terminant en 2032, pour le commerce et l'appartement de fonction.
loyer de 2500 € ht pour l'ensemble de 340 m2 environ.
4 salariés de la région et une licence iv :
- une grande cuisine avec ses offices, parfaitement entretenus et équipés,
- une jolie cour intérieure d'environ 77 m 2, avec terrasse de 30 couverts,
- une grande salle de restaurant avec cheminée de 40 couverts
- une salle annexe lumineuse donnant sur la cour de 20 couverts
- une salle polyvalente actuellement dédiée au séminaires et réunions d'entreprises
- un logement de fonction t4 de 90 m2 environ, avec de beaux volumes même si la décoration est à rafraichir
- deux caves à vin, d'une hauteur de 2 m.
- un stationnement aisé
- un véhicule de société utilitaire
le chiffre d'affaires est constant. il dégage un résultat positif et un ebe qui pourraient couvrir les annuités d'un financement classique. il existe un véritable levier de développement de ca à exploiter.
ca annuel moyen pendant la période covid = 263 000 euros ht et ca moyen annuel pour les périodes pré-et post covid : 370 000 euros. vente pour raison familiale
petits plus : salariés expérimentés à reprendre et licence iv incluse dans le fdc, lingerie avec linge en propriété, salle de pâtisserie, belle visibilité de l'emplacement, clientèle fidèle et possibilité de développer une option de cuisine bistronimique, en parallèle, sur une salle annexe, pour diversifier la clientèle tout en conservant celle des habitués.
dossier comptable et financier, axes de développement, sur demande, accompagnement pour réaliser votre prévisionnel les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°400 900 445 - greffe de melun) valérie lemaire entrepreneur individuel 06 26 92 54 37 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.776880)

century21 vous propose à la vente un restaurant cafeteria proche Melun ca cuisine est simple et de qualité.
l'établissement agencé en 2019 est moderne et conviviale d'une surface total de 222m2 composé au rez-de-chaussée d'une belle cuisine d'un self et d'une grand salle pour y déjeuner.
A l'étage deux salles de restaurant don une privative pour des séminaires ainsi qu'un bureaux.
Possibilité d'organiser des soirées. privatives.
Réf. : 77-215289

Century21horeca77 vous propose à la vente un restaurant de cuisine traditionnelle Italien ainsi que ces murs.
cet établissement est récent et en excellent état.
cette affaire est composé d'une surface commercial de 105 m2. 55 couverts intérieur et 45 en terrasse couverte et chauffée.
ce bien est situé dans un environnement exceptionnel en plein cœur d'une zone commercial et d'activité.
Prix de vente 458724 TTC FAI
Réf. : 77-215650

77 - Century 21 HORECA PARIS Propose ce beau RESTAURANT dans une ville touristique de Seine et Marne peu exploité pour cause de covid. Le restaurant se compose d'une grande salle de restaurant de 40 places et d'un grand jardin privatif permettant d'accueillir 80 convives dans un cadre exceptionnel. Le 1er étage se compose d'un appartement de 80M². Le restaurant vient de ré-ouvrir ses portes, il est vendu pour cause de double activité. C'est une très belle opportunité pour un couple de professionnels qui souhaitent ouvrir leur première affaire. Les équipements sont neufs et l'établissement est en bon état.
Prix FAI 93 515 € Référence 75-216781
Réf. : 75-216781

CENTURY 21 HORECA 77 vous propose proche d'une ville dynamique de La Seine et Marne ce restaurant gastronomique de qualité.
Une salle de restaurant à la décoration soignée de 120 m² avec une terrasse donnant sur un jardin de plus de 1000 m².
Il est équipé d?une cuisine professionnelle avec une extraction, d?une réserve et d'une cave.
Un grand logement Type F4 et d'une annexe pouvant être utilisée comme studio.
La surface totale du bâti est de 330 M2.
Cette affaire dans une zone de passage jouit d'une belle visibilité.
Avec un CA de près de 210k € en 2021, l'établissement est à fort potentiel de développement.
Les murs sont également à vendre de manière indissociable du fonds.
Prix de vente du fonds 192 702€ TTC FAI
Prix de vente des murs 434 524€ TTC FAI REF 77-217048
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Ce bien est fortement négociable

Réf. : 77-216776

CENTURY 21 HORECA 77, vous propose à la vente un restaurant en Seine et Marne
Ouvert 24/24, situé dans une zone de passage importante face à un grand parking,
Sur une surface de 130 m², Il se compose de deux salles de restaurant pouvant accueillir 65 couverts et d?un bar.
Repas sur place ou Vente à emporter
Prix de vente 24853€ TTC FAI

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Réf. : 77-217128

CENTURY 21 HORECA 77 vous présente ce magnifique restaurant gastronomique traditionnel situé en cœur de cible de Marne-la-Vallée (77), dans un centre-ville dynamique.
Cet établissement a une superficie de 270 m² avec 140 places assises en intérieur, une véranda avec 40 places assises.
Une cuisine complète avec extraction récente et entretenue, un bar, des WC et une salle privative viennent compléter ce bien.
Il y a un parking de 30 places disponible à l'intérieur de la cour avec un box privatif.
Le restaurant est exploité du MARDI au VENDREDI de 10h à 15h30 et de 18h30 à 22h30,
le samedi soir de 18h30 à 22h30 et le dimanche de 10h à 15h30.
Un magnifique appartement de type F4 avec une entrée indépendante attenante au restaurant.
Le chiffre d'affaires est de 975.000 €.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Réf. : 77-217263

A VENDRE - FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT - 77

CENTURY 21 HORECA 77 vous propose ce restaurant plein de charme situé sur l'axe passant d'un village de Seine et Marne. L'établissement jouit d'une notoriété établie depuis des années et sert une cuisine de qualité qui a largement participé à la renommée de ce restaurant. Il se compose de deux salles (55 couverts intérieurs) et d'une terrasse extérieure sur cour de 70 places). Vous disposerez également d'une cuisine spacieuse, équipée et ergonomique, d'une cave à vin voutée en pierre et d'un appartement F5 sur deux niveaux. L'établissement dispose d'un très beau chiffre d'affaires qui peut encore être développé (fermé 1 journée complète, 4 soirs supplémentaires ainsi que 5 semaines par an).
CA 2019 : 436k €

PRIX DE VENTE : 235 693 € TTC (honoraires inclus charge vendeur)

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Réf. : 77-217275

CENTURY 21 HORECA 77 vous propose ce magnifique restaurant situé en plein Marne-la-Vallée proche à deux minutes d'une gare RER A, d'un campus, et d'une construction de 250 logements, des établissements scolaires très proches (lycée, collège ...) et un grand marché à proximité.
Totalement refait à neuf pour une superficie de 102 m² composé de 38 places assises modulables en salle, et d?une vingtaine de places assises en terrasse.
Une cuisine neuve équipée d?une extraction aux normes avec un accès en étage à un bureau.
Une réserve avec 1 réfrigérateur neuf (facture 2 mois) et 2 congélateurs.
En 2021, le chiffre d?affaires est de 230K€ sur bilan.
Rien à prévoir (clé en main).
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Réf. : 77-216196

Situé au cœur de la charmante petite ville de Montigny sur Loing qui se trouve à 15 kilomètres au sud de Fontainebleau Hervé DANIEL vous propose en EXCLUSIVITÉ ce très beau restaurant à la décoration élégante et soignée. Ce restaurant a une capacité intérieure de 36 couverts, plus 12 couverts en terrasse. A la belle saison la terrasse s'agrandit pour accueillir 32 couverts au total. La salle principale avec le bar a une surface de 66 m² L'établissement possède une réserve voutée de 27 m² dans laquelle est installée une chambre froide datant de 2021. Licence IV; Loyer mensuel de 870€ avec un bail neuf pour le futur repreneur. Honoraires de 9.96 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hervé DANIEL Inscrit au RSAC d'EVRY 491 394 797, Tel : 06 60 62 56 55, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/hdaniel Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Réf. : 166894HD

A VENDRE - FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT - 77

CENTURY 21 HORECA 77 vous propose dans un secteur recherché du sud de la Seine et Marne ce restaurant de 100 couverts. L'établissement a été entièrement refait à neuf et ne nécessite aucuns travaux. Il se compose de deux salles de 30 et 40 couverts, ainsi que d'une terrasse extérieure à l'arrière du bâtiment. Une cuisine équipée et ergonomique vient compléter ce bien. Etablissement récent qui a un chiffre d'affaires en constante évolution depuis l'ouverture.
CA sur 7 mois depuis janvier 2022 : 128€, pas de salariés à reprendre, nombreuses possibilités de développement (fermé deux jours par semaine) Environnement privilégié

PRIX DE VENTE : 159 814 €TTC FAI

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Réf. : 77-217531

77 - Superbe RESTAURANT CRÊPERIE situé en zone commerciale de cette charmante commune du 77. Cet établissement de 150 m2 dispose de 72 places assises complétées d'une terrasse de 40 places. Décoration soignée, état impeccable, cuisine professionnelle avec extraction de 400mm et équipement haut de gamme, ce RESTAURANT CRÊPERIE a tous les atouts pour vous séduire. Ouvert depuis 7 ans, il réalise un CA HT de 460k€ sur 5 jours par semaine. Bail 3/6/9 avec un loyer modéré à 29.600€ HTHC/an. Affaire clefs en main pour couple de professionnels. Prix : 490.520€ FAI. Réf. 75-212685

77 - RESTAURANT - Ce restaurant se situe dans une ville agréable de la Seine et Marne c'est une Grande enseigne nationale. Ce magnifique bistrot bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle. - Ce restaurant se compose de 140 places assises en intérieure et d'une terrasse de 30 couverts, une très grande cuisine neuve. Le tout aux normes dans un état impeccable - Très beau produit, très rare en EXCLUSIVITE !Son Chiffre d'affaires Hors Taxes est de 1 422 000€. il bénéfie d'un PERF : 208 000€ - PRIX 543 000 € FAI Ref 211003
Réf. : 91-211003

century21 vous propose à la vente un bel établissement sud seine et marne spécialisé dans la restauration traditionnelle italienne et française. Il se situe au centre-ville dans une zone commerçante à fort passage. Cet établissement est composé d'une salle principale de 45 couverts d'un bar sur une terrasse de 20 couverts. La clientèle peut également déjeuner ou diner dans deux belles caves voutées ( 10 couverts et d'un bar). Possibilité d 'organiser des soirées. Les murs peuvent être à vendre Affaire à saisir prix de vente 170654€ TTC FAI

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Réf. : 75-215052