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Vente restaurant  34 - Hérault  : 108 annonces
Trier par : date  |  prix 
 28/10/2020    Vente restaurant - 34 Hérault 18 492 € 
Toutes les annonces Century 21® Entreprise et Commerce
DROIT AU BAIL RESTAURANT VILLAGE 34 Droit au Bail équipé Restaurant dans charmant village du 34, Etablissement sur 3 niveaux de 50 m² sur chaque étage, appartement de fonction F2, Réf. : 3195

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 16/09/2021    Vente restaurant - 34 Hérault 39 000 € 
christophe herrero vous propose en exclusivite un fonds de commerce : restaurant italien "pizzeria et vente a emporter, livraison à domicile" d'un superficie de 91 m².
vous disposez d'une cuisine, d'un potentiel d'accueil de 24 couverts assis, d'une salle d'eau, d'une réserve et wc aux normes pmr. l'ensemble des mobiliers et des matériels pour l'exploitation sont inclus dans le prix de cession (tables, chaises, fauteuils, four, frigo, plaque, vaisselle, etc ...).
le restaurant se situe dans une commune dynamique de 20.000 habitants environ, proche de montpellier et de la mer. une vitrine assure la meilleure visibilité sur un axe passant.
un chiffre d'affaires évolutif ces 2 dernières années permet d'entrevoir le potentiel en fonction de votre engagement et de la demande croissante sur le secteur.
pour de plus amples informations, visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter votre chargé d'affaires : christophe herrero, au 0629461385 ou par courriel à c.herrero@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe herrero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac n°790629000 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
mandat réf : 271373 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. le prix de vente est de 39.000euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
information coronavirus : . toutes nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole de sécurité "visite" notamment avec un masque, en respectant les gestes barrières, ceci afin d'assurer la sécurité de tous.

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 09/09/2021    Vente restaurant - 34 Hérault 56 000 € 
Vends fonds de commerce de restauration rapide proposant des spécialités culinaires asiatiques et sushis sur place, en livraison et à emporter d'une surface entièrement carrelée d'environ 41 m² à Clermont l'Hérault, Occitanie, à 30 mn de Montpellier et 40 km de la mer. Ville commerçante et animée de près de 10 000 habitants au cœur de l'Hérault.

Après le franchissement de la porte d'entrée (façade de 3,50 m), un espace de 25 m² environ mêle subtilement une belle vitrine de présentation des plats exotiques et une partie cuisine ouverte très fonctionnelle flattant nos papilles: comment résister ? Un présentoir d'épicerie asiatique complète la description.

Au fond du commerce, se trouvent une partie voûtée privative ouverte de 15 m² servant à stocker les préparations ainsi qu'un WC / lavabo privé attenant.

L'équipement est complet et les installations savamment agencées:
La cuisine se compose en partie froide d'une cellule de refroidissement, d'un bac conservateur CF- , d'un frigo CF+, d'un tour réfrigéré positif 2 portes et de 2 saladettes, le tout complété par une armoire réserve sèche; en partie chaude, se trouvent une friteuse, un fourneau 3 feux (gaz bouteille) avec hotte d'extraction ainsi qu'une plonge.
La partie vente comprend une vitrine de présentation d'une largeur de 2,50 m et une vitrine à boissons, toutes deux réfrigérées positives.

Vous entrez, vous travaillez sans aucun investissement complémentaire.

CA HT de 63749 € avec EBE de 22845 € sur l'exercice 2020/2021.

Bail commercial 3/6/9 (loyer 550 € / mois Net avec Taxe Foncière 600 € environ à la charge du preneur) avec prise d'effet au 29/05/2021.

Mobilier inox et matériel de qualité en parfait état.

Ouverture du mardi au dimanche matin: 11h00-14h00 / 18h00-21h30. Congés de 3 semaines par an (2 semaines en août et 1 semaine à Noël).

Possibilités de développement par élargissement d'amplitude des jours d'ouverture et mise en place de manges-debout.

Proche centre-ville, sur axe passager avec collège et lycée à proximité.

Mise en vente de l'affaire pour raison personnelle (souhait de se rapprocher de Montpellier).

Accompagnement possible.

Renseignements et photos complémentaires sur demande.





- Bien soumis au DPE : Non
- Bien en coproprieté : Non
- Prix de vente (TTC): 56000 €*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Affaire suivie par PARNEIX Philippe
- Tel : 06 62 74 03 28
- Barème honoraires
LOCAUX COMMERCIAUX, FONDS DE COMMERCE ET DROIT AU BAIL
10% HT du prix de vente avec un minimum de 5 000 € HT, à la charge de la partie indiquée sur le mandat.

IMMEUBLES A USAGE D'HABITATION
Jusqu’à 100 000 E: 7% TTC
De 100 001 E a 250 000 E: 6% TTC
De 250 001 E a 500 000 E: 5% TTC
Au delà: 4% TTC

LOCATIONS A USAGE COMMERCIAL OU DE BUREAUX:
Recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 E TTC
Rédaction du bail : 6 % TTC du loyer annuel avec un minimum de 900 E TTC
État des lieux : Proportionnel à la surface
Le montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier.

LOCATION A USAGE D'HABITATION
Honoraires a la charge du bailleur:
Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8€ TTC/m2
État des lieux: 3€ TTC/m2


Honoraires a la charge du locataire:
Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8€ TTC/m2
État des lieux: 3€ TTC/m2


Réf. : K57078

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 15/09/2021    Vente restaurant - 34 Hérault 71 500 € 
Bruno GRAL Agent Indépendant du Cabinet Réseau Brokers, vous propose la vente d’un FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION SANS EXTRACTION, dans le quartier Port Marianne/Millénaire, au rez-de-chaussée d’un immeuble d’habitation. L’établissement propose une cuisine traditionnelle, avec un plat du jour, vente sur place/à emporter/livraison en propre.
Affaire tenue seulement par le gérant depuis 5 ans. 5 services semaine et 5 semaines de congés environ, plus les jours fériés.
CONDITIONS TECHNIQUES : local d’environ 40m2 et terrasse de 20 m2. Le bail et la copropriété autorisent une ouverture le soir jusqu’à 22h.
CONDITIONS FINANCIÈRES : Loyer annuel de 10700 € HT/an, charges de 1 800 € (y compris foncier), 0 € pour le droit de terrasse. PRIX DE VENTE DU FOND DE COMMERCE 71 500 € HT, frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur.
AXES DE DÉVELOPPEMENT : faire une offre spécifique pour les entreprises, ouverture le soir car le bail et la copropriété autorisent une ouverture le soir, relancer la communication.
Plus d’informations sur rendez-vous uniquement.
Réf. : VF2444-BROKERS

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 14/09/2021    Vente restaurant - 34 Hérault 72 000 € 
coup de coeur françois ferragut , vous propose ce restaurant à forte capacité d'évolution , offrant un service en salle de 30 couverts ainsi que 25 places en terrasse . idéalement situé dans une zone commerçante et dynamique , ce restaurant de très bonne réputation à su fidéliser une très bonne clientèle depuis près de 15 ans . qualité de vie assuré axée sur le service du midi ..
affaire saine et régulière, aucun travaux à prévoir. l'extraction est faite aux normes ; cuisine entièrement équipées. inventaire du matériel du restaurant à disposition . loyer bas de 796 euros , bail 3/6/9, cession du fonds de commerce à 72.000 euros, honoraires vendeur...
pour toutes questions et visites ,merci de contacter françois ferragut au 07 61 49 21 81 ou par mail f.ferragut@proprietes-privees.com ,votre spécialiste en cession de fonds de commerces, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas propriétés privées
rsac 339 221 483
sas propriétés privées-zac le chene ferré - 44, allée des cinq continents 44120 vertou

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 02/12/2020    Vente restaurant - 34 Hérault 77 000 € 
Sous compromis : Bruno GRAL Agent Indépendant du cabinet RESEAU BROKERS® vous propose la vente d’un FONDS DE COMMERCE d’un salon de thé avec plat du jour, dans le centre ville de Montpellier. Affaire avec une bonne visibilité, proche d’un arrêt de tram.L’affaire est tenue par une personne avec le renfort d’une personne pendant le coup de feu de midi.La cuisine est réalisée exclusivement avec des produits frais avec des prix défiant toute concurrence. Le matin et ou l’après midi un large choix de boissons et de pâtisseries permet de combler les désirs de la clientèle.Cette affaire est ouverte du lundi au vendredi jusqu’à 18 h 30 et 1 samedi par mois, 6 semaines de congés/an (4 en été, 2 en hiver)Conditions financières : loyer de 690€/mois, 60€ de charges/mois. Prix de vente du FONDS DE COMMERCE de 77 000€ HT Frais d’Agence inclus à la charge de l’acquéreur.Développement possible : ouverture tous les samedis, proposer des produits végans et sans gluten (offre absente sur le secteur). Faire de l’emporter ou de la livraison. Privatisation du local le soir pour atelier à thème... Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno GRAL - Tél. 06.32.15.39.16 N° RSAC 808229413
Réf. : VF2288-BROKERS

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 14/01/2021    Vente restaurant - 34 Hérault 88 000 € 
Bruno GRAL Agent Indépendant du cabinet RESEAU BROKERS® vous propose la vente d’un FONDS DE COMMERCE de restauration rapide, dans une ville en bord de mer proche de MontpellierAffaire avec une très bonne visibilité.Restaurant dans un bon état, avec une extraction en toiture. Etablissement pouvant accueillir environ 44 couverts (salles et terrasse). Ce restaurant est tenu depuis 7 ans par la même personne avec un salarié hors saison et l’appui d’un serveur le soir en juillet/août.Le restaurant est fermé 5 semaines par an. En Juillet/août l’établissement est fermé le dimancheDe septembre à juin fermeture le dimanche et lundi.Conditions financières : loyer de 1 100 €/mois (pas de TVA) , charges et foncier 100 €/mois. PRIX DE VENTE DU FONDS DE COMMERCE : 88 000 € HT Frais d’Agence inclus à la charge de l’acquéreur.Développement possible : ouverture 7j/7 juillet/août.Plus d'informations sur rendez-vous. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno GRAL - Tél. 06.32.15.39.16 N° RSAC 808229413
Réf. : VF2290-BROKERS

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 01/09/2020    Vente restaurant - 34 Hérault 88 000 € 
Bruno GRAL Agent Indépendant du Cabinet Réseau Brokers, vous propose la vente d’un FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION SANS EXTRACTION, dans le quartier Port Marianne/Millénaire, au rez-de-chaussée d’un immeuble d’habitation. L’établissement propose une cuisine traditionnelle, avec un plat du jour, vente sur place/à emporter/livraison en propre.
Affaire tenue par deux personnes depuis 2016, 5 services semaine et 5 semaines de congés environ, plus les jours fériés.
CONDITIONS TECHNIQUES : local d’environ 50m2 avec une terrasse de 20m2. La copropriété autorise une ouverture le soir jusqu’à 22h.
CONDITIONS FINANCIÈRES : 13 600 €/HT/an, charges de 2 220€/an (y compris foncier), 0€ de redevance pour la terrasse. PRIX DE VENTE DU FOND DE COMMERCE 88 000€ HT frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur.
AXES DE DÉVELOPPEMENT : faire une offre spécifique pour les entreprises, ouverture le soir car le bail et la copropriété l’autorisent jusqu’à 22h. Relancer la communication. Communiquer via les réseaux sociaux sur le plat ou l’offre du jour.
Plus d’informations sur rendez-vous uniquement.
Réf. : VF2440-BROKERS

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 24/05/2021    Vente restaurant - 34 Hérault 98 000 € 
ganges (34) café, bar, restaurant, snack avec licence 4, aux portes des cévennes, très belle affaire créée en 2018, entièrement rénovée toute équipée et meublée, avec une salle 60 couverts et une terrasse de 60 à 100 couverts - emplacement n° 1 en coeur de ville avec parking - accès pmr - en bonus, une cave à bière -
belle clientèle, fidèle, locale, professionnelle et estivale. eté jusqu'à 150 couverts/jour. c.a en 2019 : 180k€
bail commercial 3/6/9 jusqu'au 11/07/2027. loyer 750€/mois
possibilité bail tous commerces sauf poissonnerie. informations confidentielles sur demande.
très belle affaire à saisir sans tarder pour préparer votre future saison d'été
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial denis debris 06 09 11 16 01 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.711577)

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 18/06/2021    Vente restaurant - 34 Hérault 98 500 € 
LOCAL COMMERCIAL RESTAURANT DEPT 34 LITTORAL Dans une très grande station balnéaire, face au port ce pas de porte jusqu'à présent exploité en restaurant sur un emplacement générant un trafic piétonnier très important et offrant de belles opportunités et visibilités, équipée pour la restauration locaux de 95 m² et terrasse de 150 m² ., loyer de 35000 Euros par an, frais d'agence de 18500 Euros HT , possibilité achats des murs 605 000 Euros FAI Réf. : 3251

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 05/06/2020    Vente restaurant - 34 Hérault 99 000 € 
Toutes les annonces Century 21® Entreprise et Commerce
RESTAURANT DANS STATION BALNEAIRE Restaurant dans station balnéaire connue du littoral Montpelliérain. Charmant petit restaurant avec terrasse, salle intérieure et vue sur port disposant de 40 places au total recherche repreneurs. Vous souhaitez vous installer sur le littoral et développer un restaurant en couple, cet établissement en très bon état, entièrement équipé avec extraction et du beau mobilier ne demande qu'à être repris et dynamisé. Belle opportunité à saisir. Réf. : 5520

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 18/12/2020    Vente restaurant - 34 Hérault 100 000 € 
FDC A VENDRE CENTRE VILLE DE BEZIERS proche des allées Paul Riquet d'une superficie de 180 m2Ce bien vous est présenté par Magali DA COSTA du cabinet RESEAU BROKERS®Honoraires en SUS de 10 % à la charge de l'acquéreurPour plus de renseignements 06.63.51.79.64 Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Magali DA COSTA - Tél. 0663517964
Réf. : VF2790-BROKERS

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 14/09/2021    Vente restaurant - 34 Hérault 110 000 € 
coup de coeur françois ferragut, vous propose ce restaurant à forte capacité d'évolution, offrant un service en salle de 40 couverts ainsi que 25 places en terrasse. idéalement situé dans une zone commerçante et dynamique, ce restaurant de très bonne réputation a su fidéliser une très bonne clientèle .affaire saine et régulière .aucun travaux à prévoir. l'extraction est faite aux normes .cuisine entièrement équipées.
pour toutes questions et visites, merci de contacter françois ferragut au 07.61.49.21.81 ou par mail f.ferragut@propriétés-privées.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas propriétés privées.
rsac 339 221 483
mandat référence : n° 249023
loyer mensuel 1800 euros
sas propriétés privées-zac le chêne ferré- 44, allée des cinq continents 44 120 vertou

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 03/07/2021    Vente restaurant - 34 Hérault 110 000 € 
Toutes les annonces Century 21® Entreprise et Commerce
RESTAURANT LIC III DEPT 34 Dans un charmant village en plein développement proche de l'A75, belle affaire de restaurations traditionnelle, agencement complet et récent, salle de 20 place et terrasse de 30 places, superficie d'env 70 m², opportunité pour un couple souhaitant avoir une qualité de vie et d'avoir une activité dynamique. Réf. : 3262

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 24/09/2021    Vente restaurant - 34 Hérault 110 000 € 
Toutes les annonces Century 21® Entreprise et Commerce
RESTAURANT/LIC IV/ROTISSERIE LITTORAL SAISONNIER Située dans une grande ville touristique très fréquentée, belle affaire saisonnière Restaurant Lic IV Rôtisserie, pizza, glace à emporter ou sur place, matériel complet, affaire d'Angle, superficie d'env 74 m², avec terrasse externe et terrasse couverte, parking, gros potentiel de développement, tenue depuis 8 ans et vendue cause de départ à l'étranger, Prix justifié placement n°1 Réf. : 3288

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 24/04/2021    Vente restaurant - 34 Hérault 110 000 € 
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CAP D'AGDE, CENTRE PORT, RESTAURANT TRADITIONNEL Cap d'Agde, centre port, restaurant traditionnel, tenu depuis 12 ans, cette affaire très bien située et pleine de charme avec sa grande terrasse ombragée offre des conditions idéales de réussite avec sa surface de plus de 300 m², qualité de vie avec 2.5 mois de fermeture, reprise sans personnel, fermé trois jours/sem en basse saison, à voir de suite pour prochaine saison Réf. : 2119

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 11/06/2021    Vente restaurant - 34 Hérault 116 000 € 
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RESTAURANT DU MIDI COEUR DE VILLE MONTPELLIER Très beau restaurant du midi coeur de ville à Antigone sur Montpellier. État irréprochable, matériel de qualité impeccable et extraction. Ce restaurant dispose d'une surface de 100 m² avec une belle terrasse, il a une capacité d'accueil d'une centaine de couverts. Qualité de vie et charme sont au rendez-vous. Réf. : 6719

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 28/10/2020    Vente restaurant - 34 Hérault 121 000 € 
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PIZZERIA PERIPHERIE DE MONTPELLIER LIC 3 Périphérie de Montpellier, belle pizzeria entièrement équipée de 50 m² avec une belle terrasse de 75 m². Affaire peu exploitée à ce jour avec une ouverture uniquement le soir de 18h à 22h. 95% de pizzas à emporter. Gros potentiel de développement sur une activité de restauration sur place ou à emporter le midi. A visiter rapidement. Réf. : 6665

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 18/06/2021    Vente restaurant - 34 Hérault 121 000 € 
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RESTAURANT CENTRE MONTPELLIER A la vente un magnifique Restaurant situé dans le centre historique Montpelliérain avec beaucoup de cachet et de magnifiques voutes et pierres apparentes, ouvert à l'année. Cet établissement propose une cuisine traditionnelle française avec des produits de qualité, idéalement placé avec une superficie totale de 79 m², bénéficiant de 48 couverts, et composé de 2 salles, d'une cuisine toute équipée, d'un bar et d'une réserve avec cave à vins. L'agencement et le matériel sont complets et sans aucun frais à court ou moyen terme. Loyer très faible d'un montant de 916 euros net par mois comprenant les charges et la taxe foncière. L'accompagnement du vendeur est possible, le chiffre d'affaires est très stable d'un montant de 127 389 euros HT par an. A saisir Urgemment, Opportunité à ne pas laisser passer !!! Réf. : 6793

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 15/10/2020    Vente restaurant - 34 Hérault 129 000 € 
Vends fonds de commerce saisonnier restaurant traditionnel de spécialités méditerranéennes et pizzeria artisanale sur une surface totale de près de 190 m², Occitanie, entre Sète et Montpellier, au cœur d'une station balnéaire animée de l'Hérault, proche plage et tous commerces, à proximité d'autoroute et rocade.

Façade attractive de 8 m, local d'activité de 130 m² environ intégrant une terrasse fermée privative avec sol en parquet flottant de 32 m² complétée par deux terrasses privatives non closes en enfilade, à savoir une couverte de 38 m² et une à flanc de trottoir avec droit de 20 m², l'ensemble pouvant accueillir plus d'une centaine de couverts.

Comptoir de bar d'angle de 7 m² comportant 3 portes réfrigérées CF+, lave-verres, machine à glaçons et vitrine à boissons.

Cuisine de près de 30 m² équipée de bac à graisse intégrant un four à pizza 2 bouches électrique, piano 4 feux et four 2 portes (gaz bouteilles) avec hotte d'extraction, saladette, 2 tours réfrigérés 2 portes CF+ ainsi que plonge indépendante de 5 m². Cumulus électrique 200 litres.
Dépendance de 5 m² et deux réserves (10 et 6 m²) où sont installés 4 frigos CF+ et un conservateur CF-.

Loyer net actuel de 10200 € / an (non revalorisé).
Charges locatives (copropriété) de 1150 € / an.
Taxe foncière à la charge du preneur: 3176 € en 2018.
Droit de terrasse du 0104 au 3009: 280 € / an.

CAHT 2018 de 115 377 €
CAHT 2017 de 101 927 €
CAHT 2016 de 100 764 €

Valeur ticket moyen: 20 €

Coefficient de 3.25 environ

Affaire tenue depuis 2013

Ouverture saisonnière du 1er mars au 31 octobre en 7/7 durant la haute saison: 12h00-14h00 / 18h00-22h00

Aucun contrat brasseur, ni café

Pas de personnel à reprendre

Établissement rafraîchi et réaménagé en 2019: vous entrez, vous travaillez sans aucun investissement complémentaire

Nombreuses parkings gratuits et campings à proximité

Affaire à fort potentiel de développement

Possibilité d'événementiel et Tour Operator

Vente cause santé

Accompagnement possible

Renseignements et photos complémentaires sur demande


- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Prix de vente (TTC): 129000 €*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Affaire suivie par PARNEIX Philippe
- Tel : 06 62 74 03 28
- Barème honoraires
LOCAUX COMMERCIAUX, FONDS DE COMMERCE ET DROIT AU BAIL
10% HT du prix de vente avec un minimum de 5 000 € HT, à la charge de la partie indiquée sur le mandat.

IMMEUBLES A USAGE D'HABITATION
Jusqu’à 100 000 E: 7% TTC
De 100 001 E a 250 000 E: 6% TTC
De 250 001 E a 500 000 E: 5% TTC
Au delà: 4% TTC

LOCATIONS A USAGE COMMERCIAL OU DE BUREAUX:
Recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 E TTC
Rédaction du bail : 6 % TTC du loyer annuel avec un minimum de 900 E TTC
État des lieux : Proportionnel à la surface
Le montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier.

LOCATION A USAGE D'HABITATION
Honoraires a la charge du bailleur:
Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8€ TTC/m2
État des lieux: 3€ TTC/m2


Honoraires a la charge du locataire:
Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8€ TTC/m2
État des lieux: 3€ TTC/m2


Réf. : J57806

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 19/03/2021    Vente restaurant - 34 Hérault 130 000 € 
A vendre fonds de commerce, cause retraite, centre historique de Clermont l'Hérault (34800) en Occitanie, 5 minutes autoroute A 75, ville en plein développement, restaurant avec son coin pizza, et sa "licence III restauration" installé depuis 2006 composé comme suit:
une grande et belle salle avec son long bar, four à bois pour pizza jouxtant la cuisine équipée donnant sur la plonge et la sortie de secours
L'ensemble respecte, à ce jour, toutes les normes de sécurité pour les personnes et le respect des normes sanitaires. Une première terrasse privative extérieure peut recevoir de nombreux clients. Une seconde terrasse avec droit est existante.
Par la salle, un grand escalier desservant une cave de 70 m² équipée avec réserve et sortie de secours. Elle même mitoyenne avec une autre salle aménagée en vue de soirée, cocktails ou autres réunions.Cette autre salle indépendante peut-être louée ou occasionnellement ou en continu (se renseigner)
Bail 3/6/9 ans jusqu'au 31/10/2024
Loyer de 850 euros HT
Charges de 720 euros/an
Taxe foncière à charge du preneur
Aucun travaux à prévoir
Accompagnement possible
Renseignements et photos complémentaires sur demande - Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Prix de vente (TTC): 130000 €*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Affaire suivie par PARNEIX Philippe
- Tel : 06 62 74 03 28
- Barème honoraires
LOCAUX COMMERCIAUX, FONDS DE COMMERCE ET DROIT AU BAIL
10% HT du prix de vente avec un minimum de 5 000 € HT, à la charge de la partie indiquée sur le mandat.

IMMEUBLES A USAGE D'HABITATION
Jusqu’à 100 000 E: 7% TTC
De 100 001 E a 250 000 E: 6% TTC
De 250 001 E a 500 000 E: 5% TTC
Au delà: 4% TTC

LOCATIONS A USAGE COMMERCIAL OU DE BUREAUX:
Recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 E TTC
Rédaction du bail : 6 % TTC du loyer annuel avec un minimum de 900 E TTC
État des lieux : Proportionnel à la surface
Le montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier.

LOCATION A USAGE D'HABITATION
Honoraires a la charge du bailleur:
Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8€ TTC/m2
État des lieux: 3€ TTC/m2


Honoraires a la charge du locataire:
Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8€ TTC/m2
État des lieux: 3€ TTC/m2


Réf. : AA56975

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 01/09/2020    Vente restaurant - 34 Hérault 132 000 € 
Bruno GRAL Agent Indépendant du Cabinet Réseau Brokers, vous propose la vente d’un FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION AVEC EXTRACTION, dans le quartier Port Marianne/Millénaire, au rez-de-chaussée d’un immeuble de bureau. L’établissement propose une cuisine traditionnelle il est tenu depuis 2013 par un couple + un salarié.
Cuisine aux normes équipée de plancha, friteuse, four mixte et piano au gaz de ville.
Local propre et mobilier en bon état. La salle peut accueillir environ 60 personnes et la terrasse exposée sud environ 40 places. Restaurant accessible PMR et aux normes.
5 services par semaine (du lundi au vendredi), congés annuels de 4 semaines/an + fériés, affaire idéale pour un couple de professionnels ou deux associés.
CONDITIONS TECHNIQUES : local d’environ 100m2, 70 m2 salle, terrasse 50 m2, Cuisine + réserve d’environ 30 m2.
CONDITIONS FINANCIÈRES : loyer de 1 625€/mois, charges de 275€/mois (y compris l’eau), pas de foncier et de redevance pour la terrasse.
AXE DE DÉVELOPPEMENT : relancer la communication auprès des entreprises du secteur, proposer des prestations traiteur aux entreprises, faire de la livraison. Organiser des événements, des soirées (jeudi, vendredi), l’immeuble et le parking étant vides le WE.
Plus d’informations sur rendez-vous uniquement.
Réf. : VF2442-BROKERS

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 09/06/2021    Vente restaurant - 34 Hérault 132 000 € 
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RESTAURANT OUVERT 5 JOURS SEMAINE Périphérie de Montpellier, joli restaurant ouvert 5 jours semaine bénéficiant d'un bon emplacement en centre ville avec parking. Pouvant recevoir 22 clients en salle et 15 en terrasse couverte et fermée. Le matériel et le mobilier sont de qualité. Une très bonne clientèle fréquente cet établissement. Les recettes 2019 sont de 227 000 Euros pour un P.E.R.F (Potentialité de l'Entreprise et Rentabilité Financière) de 60 000 Euros Réf. : 4933

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 12/08/2021    Vente restaurant - 34 Hérault 132 000 € 
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RESTAURATION DU MIDI MONTPELLIER Charmante affaire de restauration du midi type burger, bagels et coffee-shop. Sur place et à emporter. Cet établissement se situe dans une zone de bureaux/entreprises et bénéficie d'une surface de 150 m² ainsi que d'une terrasse d'une vingtaine de m². Matériel et agencement de qualité seront laissés lors de la cession. Belle affaire avec grand confort de vie et demandant à être développer. Réf. : 6820

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 01/09/2020    Vente restaurant - 34 Hérault 132 000 € 
Bruno GRAL Agent Indépendant du Cabinet Réseau Brokers, vous propose un RESTAURANT avec EXTRACTION en centre ville de Montpellier, dans l’ÉCUSSON, terrasse de 20 couverts possible.
A VOIR RAPIDEMENT.
AFFAIRE NETTEMENT SOUS EXPLOITÉE.
CONDITIONS TECHNIQUES : local d’angle, sur une place de l’ÉCUSSON, RDC DE 50M2 + CAVE 24 M2, TERRASSE DE 20 M2.
CONDITIONS FINANCIÈRES : loyer de 1 100€/mois, pas de TVA.
PRIX DE VENTE DE 132 000€ FAI/HT à la charge de l’acquéreur.
PLUS D’INFORMATIONS UNIQUEMENT SUR RDV
Réf. : VB2284-BROKERS

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