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Vente restaurant
06 - Alpes-Maritimes
: 38 annonces
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pierre kieger, vous propose ce restaurant de 45 m² de 15 couverts en salle disposant d'une grande terrasse couverte et protégée de 30/40 couverts, très ensoleillée.
façade de 8 mètres. face à l'hippodrome.
un emplacement particulièrement favorable avec ces manifestations permanentes.
un axe de circulation important avec une excellente visibilité dans un voisinage commerçant.
cuisine équipée, gaz et électricité avec extraction en toiture, comptoir bar, bière pression, machine à café , caisse électronique propriété du fdc.
une cave de 15 m² accessible par un escalier intérieur.
rideau métallique de fermeture. ouvert le midi et soir avec coupure et deux jours de fermeture hebdomadaire.
ce cuisinier, depuis près de 10 ans, a su fidéliser une clientèle locale en travaillant seul et son épouse pour le service.
un important potentiel de croissance se dégage de cette établissement.
le bail commercial de 9 ans sera renouvelé en 01/2026.
le loyer hc est de 1600 euros, assujetti à la tva, et les charges comprenant, le chauffage, la taxe foncière et les charges de copro ne dépassent pas 200 euros mensuelle.
la vente est justifiée par l'acquisition d'un autre restaurant dans une autre région.
le prix de vente est de 104.700 euros, honoraires à la charge du vendeur..
pierre kieger agent commercial , appelez moi pour informations et visites au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com. de la sas proprietes privees 44 allée des 5 continents zac le chêne ferret 44120 vertou. ,
rcs 349972737 cannes..n° mandat 395273.
pierre kieger agent commercial - numéro rsac : nice 318 273 802 - .
référence annonce : 395273-pkib-pki
non soumis au dpe
pierre kieger (ei) agent commercial - numéro rsac : nice 318 273 802 - .
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pierre kieger vous propose, en exclusivité, un magnifique restaurant dans le quartier prisé de la banane, un joli emplacement, entouré de nombreux restaurants qui attirent un clientèle importante.
cet établissement dispose d'une belle façade de 4 m de large et d'une belle hauteur de 5 m.
la salle spacieuse et moderne, a une hauteur sous plafond de 4 mètres et une surface de 50 m², pouvant accueillir facilement 35 couverts.
le comptoir en marbre est bien équipé, de percolateur, machine à glaçons, frigo et une caisse électronique. l'équipement de la salle est de très bonne qualité et en excellente état.
de plus cette salle est climatisée et joliment décorée.
une terrasse extérieure, située en face de la façade, sur la partie stationnement, peut accueillir 20 couverts supplémentaires. le stationnement est aisé grâce à des parkings publics à proximité, garantissant un accès facile.
la cuisine, en sous sol, fait 35 m2 et est dotée de matériel professionnel récent, avec extraction en toiture.
on y accède par un escalier et un ascenseur privatif, et un monte plats permet de faire remonter directement les plats en salle. la cuisine est entièrement électrique et climatisée.
actuellement, le personnel de compose de 2 personnes en cuisine et deux en salle, mais aucun personnel ni contrat ne sera à reprendre.
le bail commercial de 9 années a été signé le 01/07/2023, valable jusqu'au 30/06/2032.
le loyer est de 2.600 euros, ht, charges et taxes foncières comprises, assujetti à la tva.
le restaurant est ouvert de 11/15h et 18/22h, fermé le dimanche, le lundi soir et le samedi soir.
l'exploitant vend cet établissement, récemment acquis pour des raisons de santé. vente urgente.
ne manquez pas cette opportunité....!
le prix de vente est de 132.300 euros, honoraires à la charge du vendeur..
n'hésitez pas à me contacter. pierre kieger agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com. de la sas proprietes privees 44 allée des 5 continents zac le chêne ferret 44120 vertou. ,
rcs 349972737 cannes..n° mandat 398072.
pierre kieger agent commercial - numéro rsac :
nice 318 273 802 - .
référence annonce : 398072-pkib-pki
non soumis au dpe
pierre kieger (ei) agent commercial - numéro rsac : nice 318 273 802 - .
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romain racioppi vous propose cette belle affaire de restauration située à juan les pins, sur une place commerçante avec parking et à 200 mètres des plages.
ce restaurant est idéale pour un couple avec un apprenti,
- terrasse disposant de 30 places,
- salle intérieure avec espace privatif de 36 couverts, décorée avec gout.
- cuisine équipée et fonctionnelle avec hotte aspirante et accès coursive.
bail 3/6/9.
cession du fonds de commerce 137.750 euros, honoraires vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain racioppi, au 0625376242 ou, par courriel à ro.racioppi@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain racioppi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 531581247 antibes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 410972 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
romain racioppi (ei) agent commercial - numéro rsac : 531581247 antibes - .
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belle opportunité milena perrault vous propose à la vente le fonds de commerce de ce restaurant de cuisine étrangère de 30 couverts en salle avec comptoir prévu pour plat à emporter.
situé dans un quartier en plein essor vous serez séduit par cet établissement à très fort potentiel.
le matériel en place est en très bon état, la cuisine est spacieuse, le restaurant possède une extraction sur la rue.
le restaurant a entièrement été refait à neuf
bail 3/6/9 en cours avec un loyer de 1590 euros ht mensuel, pas de salarié à reprendre.
vitrine de 15 mètres linéaire bien situé.
intéressés ? contactez-moi sans plus attendre au 07.81.24.08.53
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 0781240853 ou par courriel à m.perrault@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de milena perrault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nice 978924645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 405614- le professionnel vous suit tout au long de votre projet immobilier.
milena perrault (ei) agent commercial - numéro rsac : nice 978924645 - .
milena perrault (ei) agent commercial - numéro rsac : nice 978924645 - .
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pierre kieger vous propose un restaurant de 90 m² dans un rue piétonne et typique du vieil antibes.
ce restaurant est une institution de plus de 40 ans.
son emplacement, avec une façade de 10 mètres, face au marché provençal est très prisé par les touristes.
sa décoration typique, chaleureuse et intimiste augmente son intérêt. la salle climatisée de 70 m² peut recevoir 40 couverts confortables et la terrasse, 10 couverts.
la grande cuisine de 20 m², à l'étage, est équipée avec une extraction en toiture, diamètre 350, d'un piano 6 feux et de tous le matériel professionnel nécessaire, aux normes et récents..
ce restaurant, tenu par un couple depuis 2009, sans aucun employé, as su fidéliser, également une clientèle locale par sa cuisine et son accueil.
- fermé samedi midi, dimanche et lundi et 4 semaines de congés annuels.
un chiffre d'affaires de 210.000 euros ht, constant déclaré.
un bail de 9 ans jusqu'en 2029 avec un loyer ht de 2.100 euros charges comprises.
le prix de vente est de 165.300 euros, honoraires à la charge du vendeur..
n'hésitez pas à me contacter. pierre kieger agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com. de la sas proprietes privees 44 allée des 5 continents zac le chêne ferret 44120 vertou. ,
rcs 349972737 cannes..n° mandat 387428
pierre kieger agent commercial - numéro rsac : nice 318 273 802 - .
référence annonce : 387428-pkib-pki
non soumis au dpe
pierre kieger (ei) agent commercial - numéro rsac : nice 318 273 802 - .
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en exclusivité, et coup de coeur, pierre kieger vous propose ce restaurant idéalement situé à proximité immédiate de la promenade des anglais, dans un environnement dynamique. potentiel de développement important.
entièrement rénové, cette enseigne de 50 m² dispose
- d'une salle de 22 couverts, avec façade escamotable.
- d'une terrasse semi couverte de 16 places,
possibilité, le soir d étendre la terrasse.
-d'une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle avec extraction
- de toilettes refaites à neuf..
le chauffage, la climatisation et l'eau chaude assurés par le collectif est particulièrement économique.
aujourd'hui, ouvert que le soir, du mercredi au samedi. cet établissement est exploité par le couple plus un employé.
le chiffre d'affaires moyen mensuel, déclaré est de 25.000 euros, avec un très bon référencement sur les réseaux et plateformes, recommandé par les grands hôtels, notamment, le plazza, palais de la méditerranée...
la clientèle est majoritairement composée par des touristes étrangers qui réservent leur table.
des réservations sont enregistrées jusqu'à fin mars. l'ambiance cosy et intimiste avec l emplacement calme, à proximité de la promenade et de la piétonne, plait particulièrement à la clientèle.
bail de 9 années en cours, jusqu'en 2030, un loyer de 990 euros mensuel hors charges.
le prix de vente du fonds de commerce est de 165.300 euros fai. ,honoraires à la charge du vendeur..
la santé est la raison de la vente.
n'hésitez pas à me contacter. pierre kieger agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la sas proprietes privees 44 allée des 5 continents zac le chêne ferret 44120 vertou. ,
rcs 349972737 cannes. n° mandat 386046
pierre kieger agent commercial . 06.09.67.65.59. numéro rsac : nice 318 273 802 - .
référence annonce : 386046 pkib-pki
non soumis au dpe
pierre kieger (ei) agent commercial - numéro rsac : nice 318 273 802 - .
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pierre kieger vous propose ce restaurant idéalement situé au coeur de nice, dans une rue très fréquentée, à proximité immédiate :
-de la coulée verte,
-du mamac (musée d'art moderne),
-du nouvel hôtel de police (ouverture prévue décembre 2025, avec plus de 2 000 agents attendus),
-et de nombreux parkings.
atouts du bien :
-surface : 117 m²
-très belle vitrine linéaire de 12 mètres
-terrasse fermée et chauffée : 15 couverts
-salle intérieure climatisée : 60 couverts-cuisine professionnelle équipée : four à pizza, four vapeur, piano gaz, 2 extractions en toiture, grandes réserves...
-activité actuelle : 5 soirs/semaine uniquement ? fort potentiel de développement !
-environnement : quartier bourgeois et tertiaire, fort flux piéton
exploitation :
-activité en place depuis plus de 6 ans, clientèle fidèle
-fonctionne avec 6 employés l'été (sans contrat à reprendre)
-aucun engagement à reprendre, flexibilité totale
-loyer attractif : 1 700 euros/mois charges + foncier inclus
-bail 9 ans renouvelé en juillet 2025
-ca ht, déclaré en 2024: 285.000 euros
prix de vente : 176 320 euros fai honoraires à la charge du vendeur.
n'hésitez pas à me contacter. pierre kieger agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la sas proprietes privees 44 allée des 5 continents zac le chêne ferret 44120 vertou. ,
rcs 349972737 cannes. n° mandat 377119
pierre kieger agent commercial : 06.09.67.65.59. numéro rsac : nice 318 273 802 - .
référence annonce : 377119-pkib-pki
non soumis au dpe
pierre kieger (ei) agent commercial - numéro rsac : nice 318 273 802 - .
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sofie vous propose le fonds de commerce de ce restaurant idéalement situé sur une artère passante à proximité directe d universités et centres administratifs.
cet établissement de 90 m² possède également une réserve .
ce fichier est entièrement équipé : 2 extractions plus une 3 eme en cours d'autorisation aux normes 2025, chambre positive, congélateurs, frigo, plancha, étagères, wc aux normes handicapés , climatisation, vidéo surveillance
l'activité se fait sur place, à emporter et à la livraison.
le chiffre d'affaires dépasse les 600.000 euros.
bail 3,6,9 , loyer est de 1.980 euros/mois.
la taxe foncière est de 190 euros/mois.
prix 198 000 euros, honoraires d'agence en charge vendeur.
sofie gharbi agissant sous le statut de portage salarial, pour le compte de la sas proprietes privees en précisant la référence 380378 au 0609609035 ou dh.gharbi@proprietes-privees.com
sophie gharbi (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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pierre kieger, vous propose, sur un emplacement n°1, un restaurant traditionnel de 45 m², en plein centre touristique de juan le pins.
a 100 m de la plage. crée depuis 10 ans, ce restaurant bénéficie du meilleur référencement sur les réseaux sociaux et dans les nombreux hôtels luxe voisins.
une importante et prestigieuse résidence de luxe est en cours d'achèvement à proximité.
elle apportera une clientèle gourmande de ce type de cuisine. une salle intérieure de 20 couverts confortables et une terrasse fermée de 12 places extensible à 24 en période estivale. la salle possède un équipement de sonorisation, vidéo projection, climatisation réversible...
la cuisine professionnelle est très fortement équipée avec gaz et triphasé.
une extraction en toiture, diamètre 400 avec hotte de 4 m. ce restaurant est actuellement ouvert 7 mois par an, 6 jours sur 7, uniquement le soir. il est tenu par un couple cuisinier, accompagnés de 2 saisonniers en cdd.
le chiffre d'affaires 2024 déclaré est de 300.000 euros, avec un ticket moyen de 70 euros/p.
ce restaurant fonctionne sur réservation. un important fichier clients, régulier, locaux et touristes est disponible. aucun contrat n'est à reprendre. une place de parking et un box de 20 m2 pour stockage est disponible en plus du loyer.
le loyer est de 1800 euros mensuelle ht, assujetti à la tva, pas de charges de copro, et une tf. inférieure à 700 euros.
un bail restauration de 9 ans, jusqu'en octobre 2032.
le prix de vente est de 214.900 euros , honoraires à la charge du vendeur..
contactez moi pour informations et visite. pierre kieger agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la sas proprietes privees 44 allée des 5 continents zac le chêne ferret 44120 vertou. ,
rcs 349972737 cannes. n° mandat 394340
pierre kieger, agent commercial : 06.09.67.65.59.
numéro rsac : nice 318 273 802 - .
référence annonce : 394340-pkib-pki
non soumis au dpe
pierre kieger (ei) agent commercial - numéro rsac : nice 318 273 802 - .
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restaurant
pascal emmanuelli et hakim mouradi vous proposent ce restaurant sur le secteur du vieux cannet à un emplacement de premier choix, la place bellevue.
restaurant comptant 30 couverts à l'intérieur et 60 places en terrasse.
cuisine ouverte, et bar au rdc avec un coin limonade de 20 places à l'entrée.
affaire saine, libre de contrat brasseur et licence 3
projet idéal pour un couple de professionnels.
actuellement sous-exploitée cette affaire a néanmoins générée 285 000 euros de chiffre d'affaires en 2024.
bail 3/6/9 en cours, le loyer de 2 450 euros / mois charges comprises comprend également un appartement de type 3 pièces à l'étage.
prix de vente 249 500 euros honoraires charge vendeur
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal emmanuelli, au 0622870080 ou par courriel à p.emmanuelli@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal emmanuelli agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cannes 789781499 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 393862 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
hakim mouradi (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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À Vendre : Restaurant avec Activité Hôtelière - Alpes-Maritimes
Prix : 279 000 Euro | Surface : 450 m²
Emplacement stratégique | Terrasse ensoleillée | Parking privé | Fort potentiel
Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un restaurant avec activité hôtelière, idéalement situé au coeur d'un secteur dynamique et recherché des Alpes-Maritimes. Ce bien d'exception offre un cadre de travail clé en main, alliant un espace de restauration moderne et entièrement équipé à une capacité d'hébergement attractive.
Un établissement prêt à l'exploitation et à taille humaine.
Restaurant de 90 couverts, avec cuisine professionnelle conforme, extraction aux normes et matériel entretenu.
2 Grandes terrasses privées dont une couverte non soumise à redevance municipale, idéale pour optimiser l'accueil des clients.
Espace hôtelier composé de 5 chambres spacieuses avec salles de bain privatives, ainsi qu'un logement de fonction indépendant.
Espace complémentaire : buanderie, bureau, logement, espace de stockage et sanitaires en sous-sol.
Parking privé pour la clientèle + stationnement à proximité, un atout considérable pour l'accessibilité.
Un potentiel de développement exceptionnel
Emplacement privilégié, à seulement 5 minutes des grands axes routiers, en plein coeur d'une zone d'activité dynamique.
Clientèle fidèle et régulière, idéale pour développer des événements professionnels, repas de groupe ou séminaires.
Possibilité d'exploitation facilitée, avec un jour de repos hebdomadaire ou un ajustement selon les besoins du repreneur.
Un investissement sécurisé et rentable
Bail en cours de renouvellement avec une durée de 9 ans, garantissant une stabilité pour l'acquéreur.
Chiffre d'affaires en reprise après investissements récents, offrant un potentiel de rentabilité rapide et une marge de progression attractive.
Informations financières
Prix de vente : 279 000 Euro FAI
Prix net vendeur : 255 963,30 Euro
Honoraires du cabinet : 9 % TTC (soit 7,50 % HT), à la charge de l'acquéreur.
Cet établissement constitue une opportunité rare, que vous soyez investisseur ou restaurateur en quête d'un projet à fort potentiel. Ne manquez pas cette affaire ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite.
Cédrick DUJET
0686851129
cedrick.dujet@eraimmo.fr
Consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr
Réf. : 1724
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pierre kieger vous propose un restaurant traditionnel et italien de 40 m2 en plein centre du vieil antibes, à proximité immédiate du très touristique marché provençale.
cet établissement dispose d'une salle de 20 couverts, d'une cuisine avec extraction en toiture, de matériel récent, four à 12 pizzas récent, climatisation réversible.
toilettes non pmr avec dérogation préfectorale.
actuellement, une terrasse de 40 places permanente en été, le reste de l'année, uniquement le week-end,.
la ville d'antibes à voté le projet de rendre totalement et définitivement piéton, la vieille ville.
la terrasse deviendra permanente, couverte et fermée dans très peu de temps.
le restaurant créé il y a 15 ans, est tenu par le couple créateur, assisté par un employé et des saisonniers.
actuellement, cet établissement sert jusqu'à 160 couverts par jour avec une clientèle majoritairement touristique.
le chiffre d'affaires est en hausse constante et augmentera fortement avec la piétonisation du secteur et la terrasse permanente.
chiffre d'affaires 2024, de 350.000 euros à fin octobre.
- un bail neuf 3/6/9 ans sera rédigé avec un loyer de 1.500 euros mensuel.
- possibilité de louer une cave de stockage à proximité.
le prix de vente de ce fonds de commerce et de 336.000 euros fai, honoraires à la charge du vendeur..
n'hésitez pas à me contacter. pierre kieger agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com. de la sas proprietes privees 44 allée des 5 continents zac le chêne ferret 44120 vertou. ,
rcs 349972737 cannes..n° mandat 387427.
pierre kieger agent commercial - numéro rsac : nice 318 273 802 - .
référence annonce : 387427-pkib-pki
non soumis au dpe
pierre kieger (ei) agent commercial - numéro rsac : nice 318 273 802 - .
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06 - RESTAURANT LIC.III ? Magnifique restaurant avec vue unique et imprenable.
Niché dans un emplacement privilégié, ce restaurant de qualité domine la mer et offre une vue panoramique à couper le souffle. Un véritable écrin pour une cuisine raffinée.
Il offre aux clients une salle élégante et un outil de travail performant pour les exploitants.
L'Ambiance est chaleureuse et raffinée, offrant aux convives un spectacle visuel et gustatif rare.
La salle a été entièrement rénovée en 2022, alliant confort et modernité.
La cuisine est ouverte, très équipée et impeccablement entretenue.
Les réserves sont bien agencées : Grande chambre froide positive et 1 porte négative, cave à vins plus stockage du sec.
Le positionnement est clairement stratégique et en angle, situé sur un axe à fort passage, ce restaurant attire aussi bien une clientèle locale fidèle à l'année que des visiteurs en quête d?une expérience culinaire de qualité. L?opportunité parfaite pour exprimer votre créativité !
L'établissement est clé en main, sans aucun travaux à prévoir si coup de cœur.
Actuellement Ouvert 210 jours/an sur 5 jours/semaine ? offrant un excellent équilibre pro/perso.
Grands Parkings clients à proximité + option parking privatif de 5 places si besoin d'un voiturier.
Il bénéficie aussi de son propre appartement attenant de 2 pièces rénové, plus son parking privatif pour la direction.
Aucune charge de travaux à prévoir si coup de cœur !
Il offre clairement un potentiel de rentabilité encore à développer avéré !
CA 2023 : 379 000 € (Sur 210 J/ouvrable!) ? PERF : + de 135 000 €.
Prévisionnel 2024 : 413 300 € HT (bilan en attente).
Prix de vente : 337 000 € FAI ? Une opportunité rare à ne pas manquer !
Idéal pour un couple de restaurateurs passionnés ou un chef(fe), cet établissement offre un cadre de vie exceptionnel et une gestion facile et fluide avec une petite équipe (1 aide cuisine + 1 serveuse).
Ne passez pas à côté de cette perle rare ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d?informations.
Réf. : 06-206765
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