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exclusivite .
les proprietaires etudieront toutes propositions
dans une commune de plus de 3500 habitants.
fabrice turpin vous propose cet hôtel restaurant 2 étoiles de 60 couverts, 7 chambres ( 2 de plus possible) idéalement situé dans une commune du nord est d'angoulême.
la partie restaurant dispose de 2 salles, d'une salle de bar, d'un salon de réunion, d'une cuisine de plain pied équipée avec un espace de plonge équipé séparé (chambre froide etc).
la partie hôtel est composée de 7 chambres rénovées avec salle d'eau ou salle de bain, possibilité de créer 2 chambres supplémentaires et donc d'augmenter le chiffre d'affaires.
clientèle fidélisée de commerciaux , car plusieurs entreprises dynamiques sur le secteur, depuis près de 8 ans et bon référencement plateformes.
commune en constant développement économique.
le plus : un appartement t2 de 35 m² est disponible au sein de l'hôtel.
et des possibilités de transformer des pièces au rdc.
licence iv
pas de reprise de personnel
terrasse de 70 m².
loyer 1300 euros ht, bail 3/6/9 récemment renouvelé.
chiffre d'affaires 2023 : 180 000 euros ebe 23 000 euros.
prix du fonds : 49990 euros, honoraires charges vendeur
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice turpin, au 0677079010 ou par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice turpin, au 0677079010 ou par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice turpin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 847803657 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 388873 - le professionnel agrée fnaim garantit et sécurise votre projet immobilier. mandat mizapri
fabrice turpin (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 847803657 - .
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situé dans une commune dynamique et paisible à seulement quelques minutes de béziers, cet hôtel-restaurant de près de 400 m² constitue une opportunité rare pour les professionnels de l'hôtellerie-restauration ou les investisseurs souhaitant relancer une activité dans un cadre attractif. actuellement en sommeil pour raisons de santé, l'établissement a su préserver tout son potentiel d'exploitation, grâce à une configuration fonctionnelle et une localisation stratégique dans une zone prisée pour sa fréquentation touristique et sa qualité de vie. éléments comptables et présentation après signature d'un accord de confidentialité et premier entretien. un bien à fort potentiel qui ne demande qu'à reprendre vie, à découvrir sans attendre !
atouts principaux :
surface totale d'environ 400 m²
7 chambres à réaménager ou moderniser
salle de restaurant lumineuse et accueillante, capacité 45 couverts
cuisine professionnelle (à rééquiper ou rénover selon le projet)
potentiel d'aménagement extérieur (terrasse ou extension, sous réserve d'autorisations)
stationnement facile à proximité
ce bien offre de nombreuses possibilités de reconversion : hôtel classique, gîte, table d'hôtes, restauration traditionnelle ou à thème, événements privés, coworking avec hébergement, etc.
a visiter sans tarder pour apprécier tout son potentiel sur place.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel hornecker, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel hornecker agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 493044283 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
mandat réf : 408632 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. frais d'agence charge acquéreur. (11.11 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 493044283 - .
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(07520) saint-pierre-sur-doux, je vous propose un fonds de commerce d'hôtel restaurant bar avec licence iv d'une superficie totale de 700 m2 répartis sur 4 étages.
capacité d'accueil : jusqu'à 60 personnes en restauration et 10 chambres d'hôtel
en rez-de-chaussée :
salle de restauration pour 20 à 30 convives
bar : avec sa licence iv.
cuisine : spacieuse et équipée d'une hotte et de tout le matériel nécessaire.
bureau : organisez votre activité dans cet espace dédié.
wc : accessible à tous vos clients (pmr)
premier étage :
deux salles à manger : distinctes, elles peuvent accueillir une trentaine de personnes.
deux chambres toutes équipées de salles d'eau et de wc.
une buanderie : pour faciliter l'entretien du linge
deuxième et troisième étage :
quatre chambres par niveau, toutes équipées de salles d'eau et de wc.
sous-sol:
cave à vin : pour une sélection de qualité
chaudière fioul : assurant le chauffage complet de l'établissement avec une cuve de 3000 litres.
un espace de stockage dédié avec un frigo réfrigéré de 3 m2
vous disposerez aussi d'une terrasse extérieure pouvant contenir 20 à 25 personnes.
disponibilité : immédiate
le chiffre d'affaires est réalisé en 5 services principalement le midi et le soir
que pour les clients de l'hôtel, permettant à l 'exploitant de conserver une excellente qualité de vie avec de confortables résultats.
un nouveau bail commercial 3/6/9 sera rédigé avec un loyer de 800 euros ht , avec grosse extraction et licence grande restauration.
ca annuel 166.000 euros
intéressé(e) contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
un loyer mensuel attractif de 800 euros ht, positionnant ce local comme une opportunité rare sur le marché.
(vidéos et photos complémentaires sur demande)
mandat : 412534
prix de cession : 63 000 euros honoraires agence charge vendeur.
contactez thierry coll au 06 62 37 23 23 ou t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de portée salarié auprès de la sas de propriétés privées business, rcs 487624777.
adhérent fnaim : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)
les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
thierry coll (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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Opportunité à Lure !
À vendre : Hôtel-Restaurant en centre-ville avec un grand potentiel de développement.
Hôtel : 7 chambres prêtes à accueillir des clients, locaux aux normes, reprise immédiate possible.
Appartement de fonction inclus.
Restaurant traditionnel : clientèle fidèle et régulière.
Idéal pour : un couple ou deux associés.
Axes de développement : bar, relance de l'activité hôtelière.
Chiffres clés :
Chiffre d'affaires : +170 000Euros
Excédent brut d'exploitation : +45 000Euros
Vente indissociable du fonds de commerce et des murs.
Prix des murs : 132 000Euros FAI en sus.
Raison de la vente : départ à la retraite. Vente sans reprise de personnel, gestion possible par deux personnes, dont une en cuisine.
Pour une visite ou un complément d'information, contactez-nous Transaxio Centre Est à Héricourt.
Partenaire du réseau In Extenso, Transaxio s'appuie sur des synergies fortes avec les cabinets d'expertise comptable du groupe pour proposer aux acquéreurs et vendeurs un accompagnement sans équivalent dans ce secteur d'activité. Nous réalisons business plan, prévisionnel, démarches notariales et juridiques, agréments, recherche de financements et d'aides institutionnelles, constitution de société et immatriculation. Réf. : 981
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24 520 saint sauveur,
situé à seulement 10 minutes de bergerac et de son aéroport, cet établissement de restauration/bar se trouve au coeur d'un village, dans le vignoble de pécharmant.
bénéficiant d'une belle visibilité et d'un accès facile grâce à un grand parking attenant, idéal pour attirer les clients locaux comme les touristes.
au rez-de-chaussée : bar avec véranda de 33 m² une salle de restaurant de 50 m², sa cuisine de 43 m², l'office et la plonge de 10 m², et une cave. deux terrasses une devant de 60 m² et à l'arrière coté parking de 80 m².
établissement lumineux, rénové en 2020.
la capacité de la salle est de 40 couverts, 30 couverts pour la terrasse de devant et 40 couverts pour celle de derrière avec un kiosque équipé de matériels de cuisine.
a l'étage : vous disposez d'un bureau, d'une salle de réunion, de toilette privée et de 3 chambres modernes à exploiter en airbnb avec un accès extérieur indépendant.
le tout pour une superficie totale de 431 m².
en très bon état, affaire clé en main.
fonds de commerce
prix: 120 000 euros ( dont 10% honoraires ht à la charge de l'acquéreur soit 110 000 euros hors honoraires).**
possibilité d'acquérir les murs, prix: 367 500 euros ( dont 5% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur soit 350 000 euros hors honoraires).**
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jonathan lacombe, au 0683849224 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan lacombe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851057794 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 372960 - le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (9.09 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
jonathan lacombe (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851057794 - .
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a vendre, fonds de commerce hôtel - bar - restaurant avec logement et grandes surfaces ? secteur hauts-de-france (proche gare)
cyril saleh vous propose ce superbe hôtel-bar-restaurant licence 4 d'environ 1 400 m², situé à quelques minutes à pied d'une gare sncf, dans une commune stratégique entre amiens et compiègne. installé dans un immeuble de charme en parfait état, cet établissement ne nécessite aucun frais à prévoir et offre un potentiel d'exploitation exceptionnel.
le rez-de-chaussée comprend une réception avec bar, deux grandes salles de restauration (environ 80 places assises) ainsi qu'une terrasse extérieure. la cuisine professionnelle, spacieuse et fonctionnelle, est prête à l'emploi.
a l'étage :
- 14 chambres au 1er étage, chacune avec salle d'eau ou salle de bain et wc
- 5 chambres au 2e étage, également avec salle d'eau et wc
- appartement de fonction de type f5 (environ 100 m²)
extérieurs : deux grandes réserves dont une en duplex, terrasse, et un sous-sol total avec cave à vin, buanderie, chaufferie et espaces de stockage.
idéal pour hôteliers indépendants, repreneurs ou porteurs de projet souhaitant développer une activité mixte : hôtellerie, restauration, séminaires, tourisme.
prix de cession du fonds : 125 000 euros , honoraires vendeur.
contact direct : cyril saleh au 06 19 80 46 71 - c.saleh@proprietes-privees.com
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cyril saleh au 06 19 80 46 71 ou par mail à c.saleh@proprietes-privees.com. annonce rédigée sous la responsabilité de cyril saleh, conseiller immobilier indépendant auprès de la sas proprietes privees, siret 487 624 777 00040 ? cpi 4401 2016 000 010 388 ? rcp galian-smabtp rcp_01_28137j.
cyril saleh (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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dans ville dynamique entre saint-brieuc et pontivy, laure meynard vous propose le fonds de commerce d'un hôtel et d'un restaurant.
situé au coeur d'une commune dynamique, cet hôtel restaurant bénéficient d'une belle réputation et référencement.
le restaurant n'est pas ouvert le week-end et l'hôtel est ouvert 7j/7 mais avec beaucoup d'autonomie.
possibilité d'acquérir les murs du restaurants incluant 3 appartements loués pour une bonne rentabilité.
matériel en excellent état, mobilier récent et de haute qualité (matelas, lits, etc...)
hôtel avec, salle de restaurant, cuisine toute équipée, 10 chambres tout confort et un appartement de fonction 5 couchages
restaurant plus de 80 couverts avec 1 terrasse couverte et 1 terrasse extérieure, grand parking
bail en cours,
loyer 2500 euros mensuel
taxe foncière à la charge du bailleur
cession du fonds de commerce128 500 euros (honoraires à la charge du vendeur).
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laure meynard, au 0766707945 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laure meynard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-brieuc 884 771 841 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 399683 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
laure meynard (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-brieuc 884 771 841 - .
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Proche de Loudéac dans un petit village des Côtes d'Armor, très belle opportunité avec un cadre et un confort de vie rare. A vendre fonds de commerce d'hôtellerie restauration. Le restaurant est très agréable, avec notamment sa véranda et possède une clientèle fidèle (salariés de bureau et clientèle familiale) grâce à sa notoriété établie. Il possède de plus tout l'équipement pour se transformer en crêperie. L'hôtel, parfaitement entretenu, est situé à quelques rues du restaurant et propose 10 chambres ainsi qu'un logement de fonction de 80 m² environ. Il a actuellement un taux de remplissage supérieur à 70 %. Les atouts de cette affaire sont un bail avec un loyer très attractif au vu des prestations des deux sites, un chiffre d'affaires avoisinant les 400 000 euros avec un potentiel d'évolution en perspective, une rentabilité certaine et une licence IV non encore exploitée. Coup de coeur assuré pour un couple en quête d'un changement de vie ! N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet et obtenir tous les renseignement souhaités. Honoraires de 10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Corinne GODIVIER Inscrite au RSAC de PAU 809 148 356, Tel : 06 14 39 13 69, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/godivier Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Réf. : 200305CG
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découvrez cet établissement au caractère unique, niché dans une région célèbre pour sa richesse culturelle et historique.
avec sa superbe façade en pierre de granite et son emplacement stratégique sur un axe fréquenté, cet établissement profite d'une proximité idéale avec de nombreux lieux d'intérêt : le château de carrouges, le haras national du pin, la station thermale de bagnoles-de-l'orne, le lac de rabodanges et la ville de falaise, berceau de guillaume le conquérant.
les clients apprécieront le grand parking privé et les nombreuses possibilités de stationnement à proximité, garantissant un accès facile et pratique pour une expérience optimale.
l'établissement propose :
cinq chambres d'hôtel, offrant un potentiel de développement intéressant pour compléter ou diversifier l'activité.
un appartement privé de 66 m², comprenant trois chambres, parfait pour les futurs exploitants qui souhaitent résider sur place.
côté restaurant, une cuisine maison de qualité met à l'honneur les produits frais et locaux, renforçant l'authenticité et l'attractivité de l'établissement.
les espaces dédiés à la restauration se composent de deux salles au charme convivial :
une grande salle modulable de 138 m², divisée en trois espaces selon les besoins.
une salle plus intime de 40 m², idéale pour des repas en petit comité.
l'espace bar de 30 m² et le coin accueil de 8 m² assurent un service fluide et chaleureux dès l'arrivée des clients.
répartition des surfaces :
- grande salle de restaurant : 138 m² (divisible)
- petite salle de restaurant : 40 m²
- cuisine : 14 m² et 12 m²
- plonge : 20 m²
- toilettes hommes/femmes séparés
- sous-sol : caves et chaufferie
informations clés :
- chiffre d'affaires : 227 000 €
- ebe bilan : 46 000 €
- loyer mensuel : 1 100 €
personnel :
- 1 gérant tns (en cuisine)
- 1 conjoint collaborateur
- 1 salariée en cdi 35 h (ancienneté de 8 ans)
ce fonds de commerce représente une opportunité exceptionnelle pour investir dans un hôtel-restaurant bien établi, sans concurrence direct sur le secteur, reconnu pour son charme, sa qualité et sa situation géographique idéale dans une région touristique en plein essor.
ne passez pas à côté de cette occasion d'acquérir d'un établissement à fort potentiel.
contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.
visite sur rendez-vous après un premier échange.
exclusivité stéphane etchagaray - capifrance commerce et entreprise
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°818 024 093 - greffe de alencon) marjorie aubry entrepreneur individuel 06 10 22 22 15 - réf.864682
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francine gomes vous propose à la vente ce bar restaurant hotel, idéalement situé, proche du centre.
cet établissement de 400 m², dispose
- restaurant de 50 couverts en salle,
- terrasse,
- bar,
- hôtel de 8 chambres
idéalement situé sur un axe avec beaucoup de passage.
chiffre d'affaires en augmentation continuelle
loyer annuel 45.600 ht , bail : 3/6/9.
prix de vente: 147.500 euros honoraires à charge vendeur
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez francine gomes, au 0698922200 ou par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette vente est garantie 12 mois.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de francine gomes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac reims 418 147 435 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : ?? - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
francine gomes (ei) agent commercial - numéro rsac : reims 418 147 435 - .
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l et jm brelet vous proposent à la vente cette affaire très rentable de restaurant bar (hotel à terminer), idéalement situé au centre d'une petite ville de 4000 habitants, en périphérie très proche de vendôme et à 15 mn de la gare du tgv qui dessert paris montparnasse en 42 mn. cet établissement a été totalement rénové et bénéficie d'une grande salle de restaurant climatisée, d'une terrasse et d'une salle supplémentaire, le tout pouvant recevoir environ 130 couverts. le propriétaire actuel a su fidéliser sa clientèle depuis près de 10 années d'activité sur place et souhaite transmettre ce commerce à des repreneurs motivés. prévoir un loyer mensuel de 1.500 euros pour l'ensemble de l'établissement.
budget : 156.000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur)
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-michel brelet, au 0634439220 ou par courriel à jm.brelet@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-michel brelet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 848529848 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
mandat réf : 344624 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
jean-michel brelet (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 848529848 - .
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à vendre : hôtel-restaurant à sées, orne
vous recherchez une opportunité dans le domaine de l'hôtellerie-restauration ? nous avons ce qu'il vous faut !
situé dans le secteur de sées, dans l'orne, cet hôtel-restaurant offre un cadre idéal pour ceux qui souhaitent se lancer dans cette activité.
proche des places de stationnement, il combine à la fois praticité et qualité de service.
le restaurant peut accueillir jusqu'à 40 convives et propose une cuisine maison.
en été, la terrasse extérieure offre un espace agréable pour profiter du beau temps.
les sept chambres de l'hôtel sont équipées de toilettes et de douches, et arborent une décoration soignée.
trois d'entre elles disposent même d'un salon pour un confort supplémentaire.
pour sécuriser votre investissement, les murs de l'établissement sont également disponibles à la vente, offrant ainsi une opportunité intéressante pour les investisseurs.
derniers résultats :
c.a : 280 000€
ebe bilan : 62 000€
résultat net : 52 000€
effectif : 1 gérant tns, 1 conjoint collaborateur, 2 cdi
loyer mensuel : 1 500€
renseignements sur demande, visite sur rendez-vous après premier échange.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°818 024 093 - greffe de alencon) marjorie aubry entrepreneur individuel 06 10 22 22 15 - réf.855377
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hôtel-restaurant exceptionnel situé au coeur d'un bourg de Bretagne. Cet établissement de 743 m², bien entretenu et rénové, bénéficie d'une situation idéale. De nombreux travaux ont été réalisés, notamment la rénovation des chambres et la remise à neuf de la cuisine.
En entrant, vous serez accueilli dans un hall desservant les chambres à l'étage, une salle de réception, le restaurant, une salle de petit-déjeuner, des WC et un bar. Le restaurant, avec sa cheminée en pierre typique bretonne, offre une capacité de 50 à 60 couverts et peut être modulé en plusieurs espaces. Il dispose de grandes baies vitrées offrant une belle vue sur le bourg.
La cuisine est parfaitement équipée avec des postes de travail fonctionnels (plonge, pâtisserie, chaud, préparation...), plusieurs réfrigérateurs et congélateurs, ainsi qu'une pièce de stockage. L'établissement dispose également de sa propre lingerie avec le nécessaire pour laver, sécher et repasser le linge.
À l'arrière de l'hôtel, des espaces supplémentaires permettent de stocker du mobilier d'extérieur.
L'hôtel compte deux étages avec cinq chambres spacieuses et lumineuses par étage, chacune dotée d'une salle d'eau et de WC privés, ainsi que de placards intégrés. À l'arrière, une annexe sur deux niveaux comprend cinq chambres supplémentaires, portant le total à 16 chambres, dont une PMR en rez-de-chaussée avec un accès direct au parking privé de l'hôtel.
Une grande salle dédiée aux séminaires, pouvant accueillir jusqu'à 250 personnes, est également disponible pour des événements tels que des baptêmes, repas de famille ou de groupes associatifs.
L'établissement comprend également un vaste appartement de fonction avec une cuisine équipée, un salon/séjour lumineux donnant sur le bourg, un bureau, et un WC indépendant. À l'étage, l'appartement dispose de trois grandes chambres et d'une salle de bains.
Ce bien présente un fort potentiel pour aménager une douzaine de logements locatifs sur plusieurs niveaux, avec accès par la façade du restaurant, par le pignon de l'hôtel ou par le parking privé. Chaque logement pourrait disposer de son propre accès et d'une place de parking, ce qui en fait également un lieu idéal pour des logements destinés à une clientèle senior, avec des commerces et services à proximité (supérette, boulangerie, pharmacie, bar/tabac, coiffeur, banques, maison médicale, écoles, collège, etc.). De nombreuses activités sportives et associatives sont également disponibles dans les environs.
Le fonds de commerce est indissociable de la vente des murs. Prix des murs en sus 946.900 euros FAI Réf. : 9665
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rosa lopes vous propose à la vente cet hôtel restaurant idéalement situé dans une rue très commerçante, à seulement 10 minutes du mont-saint-michel.
l'établissement de près de 600 m², est réparti sur trois niveaux, comprend:
rez-de-chaussée :
- restaurant de 135 couverts en salle,
- 30 places en terrasse (4 salles).
- bar avec licence 4.
- spécial évènementiel
- grande cuisine équipée aux normes avec double extraction
- cheminées spéciales grillades.
- grande cave, réserve,
deux étages :
- 9 chambres, toutes équipées et conformes aux normes.
- appartement de fonction 2 chambres (possibilité d'une troisième).
- salle d'eau, wc.
- pièce de vie avec cuisine ouverte équipée.
points forts :
affaire saine, clé en main.
matériel en très bon état.
pas de travaux à prévoir.
fort potentiel de développement
une opportunité à saisir !
bail 3/6/9, loyer 3400 euros / mois.
prix de cession: 173 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 13.000 euros.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rosa lopes, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rosa lopes agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. cette vente est garantie 12 mois.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rosa lopes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 898847280 auprès de la sas proprietes privees , au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 396732- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
rosa lopes (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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hotel / restaurant, fonds de commerce
sud morbihan (30 mn de vannes). bénéficiant d'une excellente notoriété ainsi que d'un emplacement privilégié et particulièrement agréable, aux portes d'une cité de caractère.
cet établissement aménagé dans une ancienne demeure bretonne du 19ème siècle est actuellement exploité en hôtel / restaurant traditionnel.
idéal en restauration gastronomique, crêperie, pizzeria, traiteur, ... se compose de la façon suivante :
rez-de-chaussée : une salle de restaurant d'une capacité 50/60 couverts (poutres apparentes/pierres et tomettes au sol, un salon.
une cuisine équipée professionnellement (aux normes), cave, vestiaire,
une seconde entrée pour l'hôtel avec un espace accueil, sanitaire et 1ère chambre (accès pmr)
1er étage : une salle de réunion ou réception (20/30 pers.) avec accès à la terrasse et piscine, deux chambres et une suite familiale.
2ème étage : (rénové en 2013), quatre chambres
l'extérieure est équipée terrasse en façade, couverte d'une capacité de 20 cts, d'une terrasse intérieur, une piscine (4x11m) couverte et chauffée, un garage.
parking privé sur une parcelle close de 1600 m2
chiffre d'affaires : 175 000 euros
cession de fonds de commerce : 176 000 euros, fai à la charge vendeur.
loyer : 3 000 euros ht
possibilité d'un logement de fonction de 60 m2 (400 euros/mois)
possibilité d'acquérir les murs
dossier complet sur demande après un premier entretien téléphonique.
pour visiter et accompagner dans votre projet, contactez laurent sallé au 07 68 80 68 81 ou par courriel l.salle@proprietes-privees.com.
cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent sallé agissant en tant que conseiller immobilier immatriculé au rsac sous le numéro 884 396 938 auprès de la sas proprietes privees,
mandat de référence 392 226 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. rcs nantes 487 624 777
laurent salle (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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tres belle affaire au porte du périgord , proche des rives de la dordogne dans une région prisée pour son patrimoine viticole philippe chamoux vous propose le fonds de commerce d'un hôtel restaurant d'environ 600 m² comprenant 10 chambres sobres et élégantes joliment décorées, climatisées équipées de salle d'eau avec wc et tv.
commissions de sécurité ok.
bénéficiant d'une situation géographique privilégiée en centre-ville cet établissement accueille toute l'année une clientèle d'affaire et touristique.
le restaurant est fermé du samedi après midi au lundi matin pour le confort de vie des exploitants et de leurs collaborateurs.
salle pouvant recevoir 40 couverts et 40 en terrasse.
un beau potentiel à saisir .... actuellement ouvert uniquement le midi en semaine, un fort développement est possible en élargissant les créneaux d'ouverture le soir et le week-end assurant ainsi une très bonne marge de progression !
loyer attractif 2150 euros
bonne rentabilité.
cession du fonds de commerce à 178.000 euros honoraires à la charge du vendeur.
possibilité d'achat des murs (idéal hôtelier/restaurateur qui veut s'installer en investissant dans les murs)
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe chamoux, au 06.88.22.74.09 ou par courriel à p.chamoux@proprietes-privees.com
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe chamoux, au 0688227409 ou par courriel à p.chamoux@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe chamoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux 393 065 230 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 372149 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
philippe chamoux (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 393 065 230 - .
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françoise diehl vous propose à la vente cet hôtel-restaurant de 9 chambres sur la route des alpes, dans une petite commune située entre aix-en-provence et manosque.
cet établissement occupe une ancienne bastide provençale sur un terrain de près de 3 000 m² et bénéficie d'un environnement calme.
l'hôtel, classé 2 *, compte 9 chambres réparties sur 1 étage oe. chacune d'elles a son propre style et sa salle d'eau.
le restaurant offre une capacité d'une quarantaine de couverts. une terrasse extérieure disposant d'une cuisine d'été permet d'accueillir 60 personnes.
la vaste cuisine intérieure, équipée d'une extraction, est organisée en différents espaces.
une clientèle fidèle et plusieurs entreprises du secteur fréquentent assidûment le restaurant.
chauffage au fuel, forage pour l'arrosage extérieur.
une cour, un vaste parking, un bâtiment annexe à structure légère utilisé en atelier mais transformable en snack et un appartement à l'usage de l'exploitant complètent cet ensemble.
l'établissement est géré avec rigueur depuis plus de 20 ans par ses actuels exploitants. parfaitement aux normes, il fait régulièrement l'objet de travaux d'entretien et d'amélioration.
bail 3/6/9. loyer mensuel de 2 400 euros ttc.
prix de cession du fonds de commerce : 194 000 euros, honoraires charge vendeur.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques http://www.georisques.gouv.fr
pour tout renseignement ou visite et pour vous accompagner dans votre projet, contactez françoise diehl au 06 72 76 79 36 ou par courriel : f.diehl@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françoise diehl, ei agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac d'avignon 514 105 717 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
mandat réf : 400473 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
françoise diehl (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 514 105 717 - .
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