fonds de commerce

Nous vous proposons un hôtel bureau 2* dans le centre d?une ville de 10 000 habitants située dans le nord est du département du Gard limitrophe avec l?Ardèche.
L?établissement est tenue depuis 2012 par une dame seule. Elle vit sur place avec son fils adolescent.
L?hôtel possède 10 chambres soignées et confortables.
La clientèle est aussi bien d?affaire l?hiver avec tous les restaurants voisins du centre-ville, que touristique l?été avec les rivières de l?Ardèche à proximité, les randonnées vélo ou pédestres. Ne pas oublier la clientèle de motards dés les beaux jours.
L?hôtel loue indépendamment un garage pour pouvoir garer 6 voitures, mais aussi les motos et les vélos.
Possibilité d?acquérir les murs.

Réf. : 30-221799

A saisir dans un village gardois, proche des plus beaux domaines viticoles de la région et aux portes d?Avignon, le fonds d'un très bel hôtel 2 étoiles très bien entretenu avec 20 chambres sur un terrain de 2600 m² arboré.
L?établissement possède un appartement de fonction et tout le confort moderne comme un parking équipé d'une borne électrique, une piscine avec un pool house et une grande terrasse ou on peut développer le snacking en journée avec une licence 3 non exploitée.
L'hôtel est entièrement climatisé et propose la wifi dans toute les chambres .
La réception est fermé les après-midi pour privilégier la qualité de vie.
Le rez de chaussée est occupé par un immense garage qui peux accueillir 3 voitures, un local de lingerie avec des machines neuves et tout le matériel nécessaire au bricolage et au jardinage.
Un hôtel qui rivalise largement avec un 3 étoiles et qui pourrait passer en 3 étoiles si le besoin le demandé.
La clientèle est touristique, sportive avec les randonneurs et les cyclistes, mais aussi d?affaire.
Un établissement très bien tenu mais qui peut facilement augmenter son chiffre d?affaire si :
? on exploite la licence 3 au bord de la piscine en journée et le soir,
? si on propose aux clients de l?hôtel qui participent aux mariages ou anniversaires à proximité un lunch le dimanche
? si on organise en saison des soirées barbecue dans le jardin.

Le chiffre d?affaires est 221 000 €
La perf est 83 347 €
Le prix de vente est 341 000 €
Réf. : 30-224344

EXCLUSIVITE pour cet Hôtel Bureau de charme situé dans une importante ville du Gard. Cet établissement a été rénové avec goût. Avec un Taux d’occupation à plus de 75%, le chiffre d’Affaires va encore progresser avec la commercialisation de 2 chambres supplémentaires qui sont en cours de création.Cet établissement sera parfait pour un couple ou pour 2 associés. Emplacement de qualité et une clientèle mixte. Vente du Fonds de commerce.
Réf. : 6346 JCH

EXCLUSIVITE pour cet Hôtel Bureau de charme situé dans une importante ville du Gard. Cet établissement a été rénové avec goût. Avec un Taux d’occupation à plus de 75%, le chiffre d’Affaires va encore progresser avec la commercialisation de 2 chambres supplémentaires qui sont en cours de création.Cet établissement sera parfait pour un couple ou pour 2 associés. Emplacement de qualité et une clientèle mixte. Vente du Fonds de commerce.
Réf. : 6346 JCH

proche les saintes-maries-de la-mer (13460) à vendre fonds de commerce hôtel bureau 25 chambres et 70 couchages.

venez découvrir cet hôtel de charme de plus de 25 grandes chambres doubles à quadruple supérieur (6 chambres supplémentaire et plusieurs logements possibles) sur un terrain de plusieurs hectares dans un cadre enchanteur à proximité de nombreux sites touristiques la mer en petite camargue emblématique pays des chevaux, taureaux, oiseaux.

avec un chiffre d'affaire (2023) de 400 000 € ca se répartissant comme suit 320 000 € en hôtellerie et 60 000 € en petits déjeuners. loyer modéré de 48 000 €/ht/hc/an pour une surface de plus 1 000 m 2 environ sur un immense terrain.

ca en baisse suite à une mauvaise saison en (2024) 330 000 € dont 48 000 petits déjeuners.
eber excédent brut d'exploitation retraité : 105 000 € (2024) / 130 000 € (2023) donnés retraités du couple d'exploitants.

la vente en parts de société sera privilégiée. le prix indiqué inclus la trésorerie avec un montant maximum de 100 000 € permettant d'assurer les besoins de trésorerie nécessaire à la saison creuse. il sera donc plus intéressant de faire l'acquisition à fin septembre.

vente des murs d'un ensemble immobilier sur plusieurs hectares à 1 995 000 € me contacter.

exploité par un couple (le ménage et linge étant sous traité pour un coût global de 60 000 €) cette affaire exceptionnelle propose des résultats et des rémunérations plus que confortables avec une charge de travail réduite. fermeture de la réception à 20 h. potentiel de développement possible avec une possibilité de plusieurs bâtiments annexes.

les réservations se faisant par le biais d'un site internet personnel avec une redirection sur une plateforme dédiée et sur les sites internet de références de la profession. la note global est supérieur à 8 (très bien) avec des centaines d'avis positifs.

ne manquez pas cette belle opportunité de travailler en bord de mer dans une région ensoleillé magnifique avec une affaire rentable et une gestion facile offrant une belle qualité de vie. vente sous forme de parts sociales.

crédit photo: legrauduroiportcamargue.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.

réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 342 226 - greffe de nimes) patrick di pietro entrepreneur individuel 06 75 07 67 81 - réf.898825

A proximité d’une importante ville du Vaucluse, cet Hôtel Bureau offre à sa clientèle d’affaire et touristique des prestations de qualité (parking, piscine) ainsi que des espaces extérieurs agréables. Taux d’occupation 49 % ce qui reste perfectible sur le secteur. Petit logement de fonction d’environ 40 m² occupé par du personnel , beaux volumes et chambres spacieuses. Vente en toute propriété.
Réf. : 6482 JCH

A proximité d’une importante ville du Vaucluse, cet Hôtel Bureau offre à sa clientèle d’affaire et touristique des prestations de qualité (parking, piscine) ainsi que des espaces extérieurs agréables. Taux d’occupation 49 % ce qui reste perfectible sur le secteur. Petit logement de fonction d’environ 40 m² occupé par du personnel , beaux volumes et chambres spacieuses. Vente en toute propriété.
Réf. : 6482 JCH

Très bel Hôtel Bureau cédé Murs et Fonds. Situé proche littoral dans un environnement au cadre privilégié. La fermeture hors vacances scolaire l’hiver permettra à un couple d’exploitant de bénéficier d’un cadre de vie agréable. Cette unité d’une quinzaine de numéros est exploitée dans l’esprit d’une chambre d’hôte et a été entièrement rénové avec goût pour en faire un lieu chaleureux et convivial. Idéal pour une reconversion au Soleil.
Réf. : 6580 JCH

Hôtel bureau de front de mer saisonnier à fort potentiel. Cet établissement de belle capacité (plus de 20 N°) est situé sur un emplacement exceptionnel mais mériterait une rénovation en intégralité. Vaste appartement de fonction + 3 chambres pour le personnel. De nombreux leviers de développement. Cette affaire est cédée en toute propriété. Vente des parts sociales et des murs.
Réf. : 6000 JCH

Hôtel bureau de front de mer saisonnier à fort potentiel. Cet établissement de belle capacité (plus de 20 N°) est situé sur un emplacement exceptionnel mais mériterait une rénovation en intégralité. Vaste appartement de fonction + 3 chambres pour le personnel. De nombreux leviers de développement. Cette affaire est cédée en toute propriété. Vente des parts sociales et des murs.
Réf. : 6000 JCH

le grau-du-roi (30240) à vendre murs et fonds de commerce d'un hôtel bureau 20 chambres avec piscine sur 3 200 m 2.

belle affaire tranquille au soleil avec une activité à l'année (40 % du ca en basse saison 60% haute saison).
année 2024 ca de 350 000 € ht dont 50 000 € petits déjeuners.ca stable 350 000 € (2023) et 370 000 € (2022).
eber (excédent brut exploitation retraité) 100 000 € + loyer de 110 000 €/an payé à la sci.

commission sites internet seulement 18 000 €.très bon emplacement et belle visibilité assurant un flux de clients régulier au long de l'année avec une belle qualité de vie. a quelques minutes de la mer et des plages.

20 chambres confortables de différentes tailles de la double à la quadruple avec des tarifs adaptés. 1 logement à l'étage avec 2 chambres avec accès à la salle d'eau. un studio avec salle de bain. grande réserve. salle de petits déjeuner (continental) avec terrasse et grande piscine. grand parking privatif.

un apport minimum de 700 000 € est nécessaire. vendu murs et fonds de commerce indissociable ou en parts de société
(avantage d'un crédit à un taux de 1.5 %).

crédit photo: legrauduroiportcamargue.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.

réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 342 226 - greffe de nimes) patrick di pietro entrepreneur individuel 06 75 07 67 81 - réf.899035

Hôtel Bureau d’une vingtaine de N° avec logement de fonction, situé en Camargue avec prestations extérieures de qualité. Emplacement permettant de travailler avec une clientèle d’affaire ou de tourisme. A proximité de nombreux lieux touristiques. Licence IV. Cadre de vie très confortable pour un couple d’exploitants. Vente en toute propriété.
Réf. : 6374 JCH

Hôtel Bureau d’une vingtaine de N° avec logement de fonction, situé en Camargue avec prestations extérieures de qualité. Emplacement permettant de travailler avec une clientèle d’affaire ou de tourisme. A proximité de nombreux lieux touristiques. Licence IV. Cadre de vie très confortable pour un couple d’exploitants. Vente en toute propriété.
Réf. : 6374 JCH

Situé dans une zone touristique très prisée, cet hôtel de 20 chambres avec licence IV est une opportunité idéale. Il bénéficie d'une aide annuelle de 35 heures et d'un renfort saisonnier de juin à septembre. Implanté sur un terrain de 3 250 m², il comprend un bâtiment de 750 m², une piscine dédiée à la détente, un parking privatif, et se trouve à proximité immédiate des commerces et des principales attractions.
Réf. : 30-223043