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paris 11eme arrondissement (75)
emplacement stratégique, dans un quartier mixte résidentiel et d'affaire. zone de fort passage, à la croisée de plusieurs grosses avenues.
l'enseigne bénéficie d'une belle visibilité dans un quartier dégagé.
la partie vente de 33m2 au rdc se compose :
- d'une salle de pouvant accueillir 25 couverts, 15 couverts en terrasse les beaux jours,
- un coin préparation / petites cuissons et un stockage jour en froid positif. (plaques de cuisson, vitrine comptoir réfrigérée),
- un coin épicerie pour une diversification du ca,
- wc.
au sous-sol, vous trouverez un local de 36 m2 aux normes pouvant servir de zone de production (surfaces carrelées) avec une grande chambre-froide positive. un monte charge relie les 2 niveaux.
le fonds de commerce est vendu avec tout l'équipement et une licence iii. prêt à fonctionner.
idéal pour une activité de restauration rapide ou conviviale type bar à vin, traiteur-épicerie, pâtisserie, boulangerie.
loyer: 1600€ hors charges /ht
je vous accompagne dans l'étude de votre projet. n'hésitez pas à me contacter pour affiner vos recherches.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial xavier le boucher 06 86 73 45 87 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.609735)
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saint pierre de chartreuse murs et fonds de commerce indissociables d'hotel-restaurant-bar (licence iv). ce très bel établissement, aux normes (y compris dossier adap), n'attends que vous pour continuer son chemin qu'il a commencé il y a bien longtemps. cédé pour cause de changement d'activité, il convient parfaitement pour un couple (reconversion ?). régulièrement entretenu, parfaitement équipé, en exploitation, ses 7 chambres dwc, son bar-salon avec cheminée ouverte, son restaurant très lumineux, sa cuisine entièrement équipée pro, sa licence iv, vous permettront de commencer l'exploitation immédiatement et, vous disposez d'une - très - grosse marge de progression en terme de ca et dégager une très belle rentabilité rapidement. emplacement et visibilité excellente (premier établissement avant d'arriver au bourg principal). nombreuses caves et locaux de rangements. pas de personnel à reprendre. 1 chambre pour le personnel saisonnier.
une maison d'habitation mitoyenne d'env. 52 m² habitables (71 m² utiles) sur deux niveaux, entièrement rénovée (sauf les combles) récemment avec beaucoup de goût, complète idéalement l'ensemble et vous permettra de réellement "déconnecter" lors des périodes de fermeture.
compte tenu de la confidentialité nécessaire à cette transaction, les dossiers complets (technique et financier) ne seront transmis aux acquéreurs sérieux qu'après un entretien téléphonique préalable. apport de 30 % minimum indispensable. couple de professionnels ou avec expérience dans ce secteur serait un vrai plus. idéal première affaire. gros potentiel restant à développer. photos supplémentaires sur demande
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial christophe sestier 06 85 93 17 64 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.614305)
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digne les bains (04) superbe affaire de restauration rapide exploitée en drive et spécialisée sur les burgers/sandwicherie/saladerie, boissons fraîches à consommer sur place ou à emporter. l'établissement dispose d'une très grande terrasse bâchée et ombragée de 60 places assises.
le motif de la cession : retraite.
exploité depuis de nombreuses années avec une rentabilité constante (faibles charges de fonctionnement), en bordure de l'ancienne route nationale, ce snack est en proximité immédiate du centre hospitalier (premier commerce de restauration), d'un lycée et de la zone commerciale (décathlon, carrefour, gémo, but, salle de sport, etc...).
grand choix des formules, approvisionnements locaux, mais une marge confortable. la clientèle est fidèle.
cette affaire fonctionne sur un modèle respectueux de la vie de ses exploitants (1.5 jour de fermeture par semaine), sur une amplitude horaire de 11 h.30 à 14 h. et de 18 h.30 à 22 h. le local parfaitement équipé se situe sur un terrain de 1500 m2 clos, et dispose d'une cuisine (et dépendances) de 100 m2.
le plus : logement de fonction de 45 m² avec sa cour privative refait à neuf avec son coin cuisine/bureau, sa chambre et sa salle d'eau.
idéal pour un couple ou une première acquisition.
ca moyen: 235 000 €
e.b.e. moyen 80 000 €
prix de vente hai = 133 k€
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial philippe manent 06 78 25 74 24 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.588465)
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