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 20/09/2023    Vente restaurant - 29 Finistère 73 400 € 
dpt finistère (29), à vendre proche morlaix bar - restaurant d'entreprise proche voie express rennes-brest, cuisine traditionnelle d'une capacité de 66 couverts, forte attractivité
tres belle opportunite pour cet outil de travail en excellent état d'une surface d'environ 160m2, refait à neuf en 2021. emplacement n°1 en angle de rue dans une commune de 5000 habitants.
matériels et mobiliers récents. aucuns travaux et investissements à prévoir, établissement cles en main.
5 services du midi / semaine, ferme le week-end, environ 60 couverts/jour.
affaire saine à fort potentiel de développement : amplitude horaire, bar...
ca 153k€ en progression constante
panier moyen : +14€
déspécialisation du bail possible
murs également à vendre : 4 appartements t2 d'environ 30m2, 1 t5 duplex de 140m2 récemment refait + local commercial de 160m2. total des loyers mensuels : 2730€
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 983 859 - greffe de saint brieuc) franck le coq entrepreneur individuel 06 60 11 53 55 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.818684)

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 20/09/2023    Vente restaurant - 56 Morbihan 107 000 € 
morbihan (56) proche de vannes (56) bar a vin restaurant.
bel établissement, atypique, positionné en coeur de ville, centre historique.
l'ambiance du bar est chaleureuse, charmante et très cosy, la clientèle installée au petit salon, au bar ou en terrasse s'y retrouve le temps d'un café, d'une petite restauration, pour gouter la carte des vins ou savourer une bière du pays ....
l'atmosphère est familiale, festive, conviviale et les jours de marchés très animés.
la décoration est soignée et offre de nombreuses possibilités pour des soirées à thèmes, évènementiels, piano, musique, culture ....
cuisine attenante et équipée, matériels récents neufs adaptés à tous types de restauration.
logement en duplex, 3 chambres, cuisine, salon, bureau.
affaire idéale pour un couple ou deux associés en recherche d'un bar à spécificité et d'une clientèle variée, agréable, diversifiée.
véritable coup de coeur!
me contacter pour plus d'informations.
le diagnostic de performance energétique(dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 864 380 - greffe de vannes) willy desmoulieres entrepreneur individuel 06 08 41 19 46 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.827413)

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 20/09/2023    Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu - 49 Maine-et-Loire 198 000 € 
cholet (49) je vous suggère d'acquérir ce fonds de commerce de bar brasserie prospère d'une surface exploitable 100m²environ -emplacement de qualité en centre commercial sans concurrence ,
un chiffre d'affaire est de plus de 250 000 euros -
eber 81000€ (revenu et charge du dirigeant réintégré)
le service du midi représente 40 couverts jour environ
horaires 9hoo à 19h30 -congés le dimanche
loyer 1700€ ht/hc/mois ou possibilité d'acquérir les murs
horaire de journée et fermé le dimanche . 3 semaines de congés par roulement
dossier complet après engagement de confidentialité
belle opportunité pour un entrepreneur ambitieux
contactez moi !!
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°408 756 005 - greffe de angers) yannick bellanger entrepreneur individuel 06 25 32 60 40 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.827600)

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 23/09/2023    Vente autres (cave à vin, ...) - 91 Essonne 112 000 € 
savigny sur orge (91) découvrez ce vaste local de plain-pied d'une belle surface de 100 m2 en angle de rue, idéal pour activité de bar à vins, salon de thé ou bar à tapas !
bénéficiant de la proximité de la principale artère commerçante de la ville et son axe passant menant à l'autoroute a6, l'emplacement dispose d'une facilité de stationnement à proximité de la boutique et de deux places de parking privatives en sous-sol.
loyer 1 482€ cc/mois ( révision du bail à venir )
rideau métallique motorisé, alarme et système de vidéosurveillance.
les + de ce bien :
- proximité de la principale artère commerçante de la ville
- disposition de plain-pied en angle de rue
- belle surface de vente
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°912 237 666 - greffe de evry) christelle benezit entrepreneur individuel 06 30 07 06 00 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.825717)

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 27/09/2023    Vente pizzeria, crêperie - 01 Ain 128 800 € 
beynost (01) dans la galerie marchande du centre leclerc, fonds de commerce de vente à emporter, forte rentabilité avec moyen d'augmenter le chiffre d'affaire.
ne restera pas longtemps disponible.
le diagnostic de performance energétique(dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 204 471 - greffe de bourg en bresse) georges candelier entrepreneur individuel 06 61 45 88 35 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.828740)

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 04/10/2023    Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu - 91 Essonne 350 000 € 
etampes (91) bar - brasserie- fdj de 120m2 idéalement situé en emplacement n°1 avec logement de 6 chambres à l'étage avec salle de bains.
bénéficiant d'un important flux passant grâce à la proximité immédiate de la gare, cet établissement bénéficie d'une clientèle régulière et d'une visibilité exceptionnelle grâce à ses 25 ml de vitrine en angle de rue.
disposant de la licence iv et d'une extraction de 45 mm, ce bel établissement offre une capacité de 80 couverts pour la partie brasserie associée à 20 places assises en terrasse grâce à une cour intérieure.
chaudière au gaz récemment changée (mois d'un an). matériel cédé avec le fonds, aucun leasing.
loyer : 3200€ ht/hc/mois pas de personnel à reprendre fermeture le dimanche et 5 sem/an
ca réalisé en 2022 : 260 000€
bilans comptables fournis sur demande
achat des murs possible ( me contacter )
le diagnostic de performance energétique(dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°912 237 666 - greffe de evry) christelle benezit entrepreneur individuel 06 30 07 06 00 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.830205)

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 05/10/2023    Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu - 08 Ardennes 59 000 € 
changement de prix pour cette belle affaire dans le centre-ville d'une petite ville des ardennes en zrr,
vous ne paierez pas d'impôt sur vos résultats avant plus de 5 ans, puis cela sera progressif durant 3 ans.
emplacement n°1
dans le triangle charleville-mézières, sedan, reims ,
ce bar brasserie a eu un ca de 85000€ en 2022 lié au fait que le vendeur a un problème de santé, raison de la vente.
vous êtes un pro de la restauration, cette opportunité est pour vous, il y a un énorme potentiel car possibilité également de développer un restaurant dans la 2eme salle de réception de 80 personnes, 93m2, si vous le souhaitez.
vous êtes motivé et avez le sens du commerce, pas de problème, vous pouvez commercer avec le bar brasserie et faire des banquets, des concerts, louer la 2eme salle .............., vous disposerez de 232m2 au total.
tout est neuf, rénové, le matériel, la décoration.
le bar et son coin cosy ont une surface de plus de 98m2.
le bail est un bail commercial de 9 ans jusqu'en 2026, avec un loyer de 1200€ hc/ht/mois
les horaires sont de 6h à 1h du matin 6 jours sur 7.
aucun problème de stationnement
affaire idéale pour un duo d'exploitant, pas de reprise de personnel.
alors n'hésitez pas à me contacter car c'est vraiment une magnifique opportunité pour une affaire clé en main si vous en avez envie.
dossier complet (bilan, photos, visite virtuelle) transmis après un entretien et signature d'une fiche de confidentialité obligatoire.
apport indispensable de 30%, soit environ 17000€
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 736 097 - greffe de chalons en champagne) nathalie barbot entrepreneur individuel 06 16 36 94 91 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.822934)

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 05/10/2023    Vente restaurant - 56 Morbihan 272 500 € 
vannes (56) brasserie - affaire de jour - terrasse - licence 4.
affaire de jour, idéalement placé, quartier commerçant, pleinement intégré au tissu économique régional, très bien tenu, équipe en place, clientèle d'affaires, locale et de passage, flux régulier, belle visibilité.
surface totale 300 m² env. 2 salles de restaurations, terrasses extérieures, réserves , stockage ...
cuisine ergonomique avec matériels adéquats pour tout type de production.
stationnement privatif.
capacité d'exploitation 160 couverts, cuisine variée, traditionnelle, pizzeria, plat du jour, ... positionné uniquement sur un service du midi .
chiffre d'affaires en progression constante + 21 % sur 6 mois, ca 2023 380 k€, estimé à 410 k€ pour 2024.
affaire pérenne pour un couple ou deux associés en recherche de sécurité, confort et rémunération confortable.
egalement idéal pour un nouveau projet, bar ou restaurant à thèmes, after work, traiteur, tous types de restauration.
belle opportunité.
me contacter pour plus d'informations .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 864 380 - greffe de vannes) willy desmoulieres entrepreneur individuel 06 08 41 19 46 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.830125)

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 07/10/2023    Vente restaurant - 51 Marne 168 000 € 
vends restaurant haut de gamme entre vitry le françois et st dizier, proche du lac du der.
dans une zone de revitalisation rurale (zrr), c'est-à-dire que vous ne paierez pas d'impôt durant les 5 premières années, puis 25% la 6éme année, puis 50% la 7eme année, puis 75% la 8éme année sur votre résultat.
je vous propose ce magnifique fonds de commerce sur 2000m2 de terrain environ
ca et résultat confortable avec encore du potentiel.
ca moyen sur 4 ans : 530.000€
1 personne à reprendre en cdi
cuisine haut gamme reconnue
clientèle d'habitués et de touristes
une belle salle de restaurant de 80m2 en l de 42 couverts maximum
accès pmr
cuisine avec ses offices en excellent état et équipée, de 40 m2
une très belle terrasse avec une capacité maximum de 42 couverts
bail commercial de 1500€ ht /hc/mois, à refaire
stationnement aisé, plusieurs places pmr
panier moyen de 78 à 82€ en moyenne
30 à 45 couverts par jours
possibilité de livraison traiteur car il y a de la demande
le ca peut être beaucoup plus important avec plus de personnel
horaires du mercredi au samedi de 12 à 14h et de 19 à 22h et le dimanche de 12 à 14h
7 semaines de congés
possibilité d'acheter les murs et/ou de louer la maison indépendante avec terrasse en guise de logement de fonction juste derrière le restaurant.
prix net vendeurs du fonds 150.000€
honoraires à charge acquéreurs : 18.000€
soit total 168.000€ fai
un dossier complet (chiffres, photos, visite virtuelle) ne sera communiqué qu'après un entretien téléphonique et la signature d'un engagement de confidentialité, justifiant d'un apport de 30 à 40%, de votre identité et de votre expérience dans le métier.
accompagnement complet dans les démarches bancaires.
conseillère formée au métier du commerce.
récupération de la tva sur les honoraires de transaction à charge acquéreur et intégrés dans le prix.
le diagnostic de performance energétique(dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 736 097 - greffe de chalons en champagne) nathalie barbot entrepreneur individuel 06 16 36 94 91 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.818181)

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 10/10/2023    Vente hôtel - 31 Haute-Garonne 1 400 000 € 
proximite toulouse (31). rare. cession d'un fonds de commerce d'un hôtel - bureau ** sous enseigne (plus de 60 numéros) implanté en centre ville et proche d'un coeur historique avec 60 places de parking. les séminaires ou l'évènementiel sont à développer sur une surface de 600 m² en rdc avec plusieurs salles à géométrie variable (murs mobiles). l'activité de restauration pourra être renforcée avec un ca possible entre 200 000 et 300 000 euros ht. cette activité sera liée au projet de développement de l'évènementiel (congrès- séminaires). un logement de fonction (maison t3 de 80 m² ), séparé de l'hôtel, est destiné aux exploitants ou à un personnel de l'établissement, en cas de délégation.
ca hébergement (hors restauration) attendu en 2023 : 1 000 000 €. to sur 2023 : 64 %. marché assuré pour 2023 suite à un évènement corporate régional. résa assurée avec des tours opérateurs. pmc 2022: 55 euros . nombre de chambres vendues 2022 : 11983 attendues en 2023: 15 455 . ca restauration en 2023: 140 000 euros attendus
affaire destinée à un duo de managers en recherche de projet durable.
dossier complet transmis à l'acquéreur après un entretien et une signature d'une fiche de confidentialité. accompagnement complet dans les dossiers agréments et bancaires. agent formé au métier du hcr et inscrit à l'orias et iob 3 (récupération de tva sur les honoraires de transaction).
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 852 077 - greffe de toulouse) jean-luc rodier entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 88 74 86 92 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.830233)

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 11/10/2023    Vente restaurant - 56 Morbihan 220 000 € 
vannes 56 morbihan sud bar brasserie restaurant .
belle affaire de jours à très forte notoriété, positionné sur un axe stratégique, stationnement aisé, flux passant régulier, visibilité remarquable.
produit rare exploité sur un seul service du midi, cuisine traditionnel bar et licence 4, idéal pour un couple ou personne en recherche de rémunération, confort et gestion.
agencement soigné et contemporain ,outil de travail ergonomique et qualitatif.
clientèle fidèle, établie, local et environnement propice au développement du ca.
chiffre d'affaires régulier, linéaire, avec de réelles possibilités de développement ou d'une reprise dans la continuité.
15 mn des plages.
fermeture 2 jours par semaine et 5 semaines par an.
apport idéal 100 k€.
les +++
produit rarissime aux portes de vannes, confort, rémunération, fonctionnement, localisation.
me contacter pour plus d'informations.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 864 380 - greffe de vannes) willy desmoulieres entrepreneur individuel 06 08 41 19 46 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.831120)

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 12/10/2023    Vente pizzeria, crêperie - 56 Morbihan 199 900 € 
(56) morbihan, pizzeria, proche pontivy, cet établissement de très bonne réputation et très bien tenu saura satisfaire les plus exigeants.
belle situation, flux passant important.
il dispose d'une salle de plus de 40 couverts, d'un atelier de préparation, et d'une salle de pause.
vous pourrez également profiter d'un étage bureau et buanderie afin d'effectuer vos travaux de blanchisserie.
une terrasse permet d'accueillir les clients pour les beaux jours!
ouverture 232 jours sur 2022, fermeture de 3 semaines en été. loyer 1370 euros mensuels, possibilité d'achat des murs commerciaux.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°878 641 927 - greffe de lorient) stéphane philippe entrepreneur individuel 07 82 37 55 80 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.807518)

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 13/10/2023    Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu - 17 Charente-Maritime 176 000 € 
ville de haute saintonge(17) bar licence iv- brasserie du midi - fdj
située dans la zone commerciale d'un grande enseigne nationale, ce bar- restaurant du midi vous accueille chaque jour (sauf dimanche) et vous sert les repas le midi - fermeture le soir
licence iv
ca 237720 € - commissions fdj 15450€
bonne rentabilité
l'ensemble des installations répond aux normes exigées - aucun travaux à envisager
matériels entretenus et renouvelés, en bon état
potentiel d'augmentation du ca
commune située en zone zrr (exonération d'impôts)
dossier et visite sur demande
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 045 658 - greffe de saintes) jacky galliard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 64 96 60 60 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.818721)

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 13/10/2023    Vente hôtel - 83 Var 2 125 000 € 
le castellet (83) hôtel - bureau 21 chambres, salle de réception, bâtiments 528m2 en parfait état, chambres et sanitaire en parfait état, grands piscine avec plage aménagée, environnement calme, terrain 3560m2, parking privé, forte activité avec le circuit paul ricard, possibilité activité meublé et construction supplémentaires selon plu, vente parts sociales, actuellement ouverture de mars à novembre, 2 cdd ménage x 70h, pas de présence permanente sur place, système 12 caméras, portail automatique, norme incendie, vente fdc et murs, plage bandol 12kms, toulon 22kms, belle opportunité.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 037 739 - greffe de chambery) claude varon entrepreneur individuel 06 65 54 12 11 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.830290)

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 13/10/2023    Vente pizzeria, crêperie - 69 Rhône 147 000 € 
lyon 2eme arrondissement (69) a vendre fonds de commerce restaurant pizzeria sur place et à emporter.
agréable pizzéria avec 30 couverts, une terrasse saisonnière de 20 couverts. proche des transports, commerce, bureaux, cette pizzéria a été entièrement refaite. equipée d'un superbe four à bois, la cuisine a une ouverture sur cour et accès directe à une belle cave voutée. 10 mt linéaires sur rue, flux important de passage piétons et voitures, belle visibilité de la pizzéria, forte clientèle touristique. le loyer est de 892 €/mois (plus que raisonnable!). affaire saine, belle opportunité, idéal couple.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 655 317 - greffe de lyon 6eme arrondissement) patricia picard entrepreneur individuel 06 62 47 16 60 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.831275)

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 24/10/2023    Vente boulangerie, pâtisserie - 35 Ille-et-Vilaine 168 000 € 
sylvain lacheteau, réseau capifrance commerces vous propose à la vente un fonds de commerce de boulangerie pâtisserie.
située en périphérie immédiate de fougères, au coeur d'une ville très dynamique, cette affaire offre une surface de vente de 70 m2, un laboratoire et fournil de + 100 m2
matériel entretenu et fonctionnel.
ca 346.000€
la boulangerie est fermée 5 semaines par an ainsi que les lundis et dimanches
la localité offre écoles, médecins, commerces avec de nouveaux lotissements en construction.
le diagnostic de performance energétique(dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°389 634 221 - greffe de rennes) sylvain lacheteau entrepreneur individuel 06 47 72 76 30 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.833105)

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 28/10/2023    Vente boulangerie, pâtisserie - 72 Sarthe 220 000 € 
la fleche (72) je vous suggère ce fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie -snacking située en ville d'une superficie totale de 110 m², face a un parking
chiffre d'affaires supérieur à 370 000 ht/an- ebe 57 285 € avant retraitement
une surface de vente de 35 m2 + laboratoire et fournil (+/- 80 m2). le matériel est récent , four fringant 5 ans. fournil et laboratoire pâtisserie plain pied .
congés annuels 5,5 semaines . fermé dimanche après midi et lundi
possibilité d'acquérir les murs .prix nous consulter
idéal pour couple de professionnel
cause : changement de vie
dossier complet après engagement de confidentialité
je vous invite a me contacter!
le diagnostic de performance energétique(dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°408 756 005 - greffe de angers) yannick bellanger entrepreneur individuel 06 25 32 60 40 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.798074)

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 02/11/2023    Vente pizzeria, crêperie - 05 Hautes-Alpes 228 000 € 
centre guillestre (05)très belle opportunité pour ce fonds de commerce de restaurant pizzeria avec beaucoup de cachet situé au coeur d'un village à forte fréquentation touristique été / hiver. ce restaurant fonctionnant avec peu de personnel comprend 60 places assises, une cuisine ouverte sur la salle avec four à bois, une belle terrasse ensoleillée de 30 couverts; il approche les 300 k€ de ca ht sur les douze derniers mois pour un loyer de 20 000 € / an, dispose d'une bonne capacité de financement.
le diagnostic de performance energétique(dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°408 173 706 - greffe de gap) david bouchayer entrepreneur individuel 06 67 79 25 93 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.826221)

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 03/11/2023    Vente restaurant - 13 Bouches du Rhône 525 000 € 
fdc restauration à saint rémy de provence,
dossier confidentiel dont la description est volontairement succincte à la demande des vendeurs
pour tous renseignements, contactez caroline cheronnet au 06.52.92.51.82
ses points forts : emplacement n°1, cuisine très bien équipée avec chambre froide, clientèle locale et touristique,
affaire très bien tenue avec un potentiel de développement.
surface 200 m2. capacité intérieure de 65 places plus une capacité extérieure en terrasse de 65 places également
possibilité d'acheter les murs (local + 2 studios et un t3).
le diagnostic de performance energétique(dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 446 780 - greffe de toulon) bernard schustermann entrepreneur individuel 06 63 91 96 51 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.829758)

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 15/11/2023    Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu - 56 Morbihan 194 400 € 
morbihan (56) bar- jeux -snacking - concert - 15 mn de vannes et 20 minutes des plages.
affaire linéaire positionnée en centre-ville d'une commune en plein essor .
emplacement idéal avec une belle visibilité, un grand parking et une très belle terrasse.
la fréquentation est régulière avec une clientèle variée, fidèle et locale, à la recherche d'une ambiance chaleureuse pour des soirées musicales, concerts, évènements sportifs, after work ...
l'espace commercial est neuf, beau volume, aucun travaux à prévoir !
matériels récents, entretenus.
le chiffre d'affaires en progression constante, 270 k€ sur l'année 2023.
loyer très avantageux : 700 € ht/mois
affaire idéale pour un couple ou 2 associés, belle occasion d'accroitre ou de reprendre simplement dans la continuité.
ses plus :- affaire clé en main - petit loyer 700 € ht/mois - 4 semaines de congés - commune à très fort potentiel -notoriété - possibilité d'acquisition des murs.
me contacter pour plus d'informations.
le diagnostic de performance energétique(dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 864 380 - greffe de vannes) willy desmoulieres entrepreneur individuel 06 08 41 19 46 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.835487)

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 22/11/2023    Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu - 36 Indre 62 500 € 
proche de le blanc (36) secteur brenne à vendre bar - tabac brasserie sur route grand passage, beaucoup de
charme pour la salle de bar, cheminée, véranda, appartement t3 avec se, gîte ; terrain arrière clôturé, autre
terrain , possibilité murs.
hon 13.64 % ttc inclus charge acquéreur
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°328 327 408 - greffe de chateauroux) chantal moulin entrepreneur individuel 06 08 78 69 46 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.826101)

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 22/11/2023    Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu - 22 Côtes-d'Armor 186 800 € 
proche de lamballe (22) emplacement n°1 pour ce bar - tabac - fdj - restaurant d'entreprise d'une capacité en salle de 56 couverts. axe de développement possible : arrêt restauration et création épicerie
locaux entretenus d'une surface commerciale d'environ 100m2. 2 salles de restauration de 14 et 42 couverts + environ 15 places assises en bar. cuisine de 23m2 équipée avec matériels en bon état et sa réserve de 20m2. garage et réserves bar/tabac d'environ 40m2.
exclusif et idéalement situé sur axe roulant de 5000 véhicules/jour, avec parkings poids lourds à proximité. seul lieu de vie pour cette commune de 600 habitants
mbg ±71%
murs également à vendre, 290400€ fai : appartement 3 chambres d'environ 100m2 sur terrain à construire.
me contacter pour plus d'informations et/ou visite
accompagnement dans les démarches administratives
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 983 859 - greffe de saint brieuc) franck le coq entrepreneur individuel 06 60 11 53 55 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.836608)

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 22/11/2023    Vente restaurant - 51 Marne 265 000 € 
murs et fonds vente indissociable pour ce restaurant : très belle opportunité permettant de développer cette affaire, tant au niveau restaurant qu'au niveau des chambres d'hôtes.
je vous propose, tout d'abord, ce restaurant de 150 m2 disposant de 65 places assises.
une salle de 25 couverts coté bar brasserie,
une belle salle de restaurant de 40 couverts
deux terrasses extérieures de 10 et 12 couverts
la cuisine toute équipée
le restaurant fonctionne actuellement uniquement le midi sur 4 jours pour des raisons de santé
un grand parking
possibilité de séminaires, afterwork, traiteur ....
aucun salarié à reprendre
licence iv
clientèles de cadre de travail, de touristes, d'habitués ......
chiffre d'affaires moyen de 55.000€/an - forte progression possible pour restaurateur averti - conviendrait à un duo dont l'un des deux est restaurateur de métier.
le restaurant est ouvert de 9h à 15h sur 4 jours.
il est fermé 3-4 mois par an
avant le covid et problème de santé, ce restaurant était ouvert 7/7
possibilités de redévelopper les chambres d'hôtes à l'étage, la région est faite pour cela.
nous sommes également proche du lac du der et de nigloland (30 minutes chacun).
a l'étage :
un logement fait également parte intégrante pour 72m2 comprenant : un salon, une salle d'eau, 2 chambres.
l'ancienne partie chambres d'hôtes de 72m2 environ comprend :
une entrée séparée, 4-5 chambres avec ou sans salle d'eau et wc, un wc séparé, une salle d'eau séparée.
il y a également des combles aménageables au 2em pour environ 150m2
un garage, cave, chaufferie.
le plus simple est d'en discuter et de visiter après avoir signé un engagement de confidentialité obligatoire, d'avoir un apport suffisant (44.000€ environ) de justifier de votre identité et surtout une expérience dans le métier de la restauration nécessaire pour continuer l'activité.
sauf si vous souhaitez le tout sans continuer l'activité de restauration ou autre
je me tiens à votre disposition pour toutes informations complémentaires.
accompagnement complet dans toutes les démarches bancaires. conseillère formée au métier du commerce.
récupération de la tva sur les honoraires de transaction à charge acquéreur et intégrés dans le prix.
le diagnostic de performance energétique(dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 736 097 - greffe de chalons en champagne) nathalie barbot entrepreneur individuel 06 16 36 94 91 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.836493)

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 30/11/2023    Vente hôtel - 22 Côtes-d'Armor 584 350 € 
proche de paimpol (22) hôtel-bureau situé sur un emplacement stratégique, au calme et proche plage
belle opportunité pour cet établissement composé de 12 chambres spacieuses double à quadruple avec sdb/wc, certaines avec vue mer
salle petit déjeuner de 24 places assises. sous-sol aménagé avec local lingerie, chaufferie et grand bureau de 15m2
axe principal de developpement : restauration non proposée et demandée par la clientèle
ca/ebe 2023 : 136k€/69k€
bel appartement de fonction doté d'un salon sous véranda avec terrasse et 2 chambres avec sde
accompagnement dans vos démarches administratives
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 983 859 - greffe de saint brieuc) franck le coq entrepreneur individuel 06 60 11 53 55 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.803393)

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 02/12/2023    Vente restaurant - 85 Vendée 218 000 € 
saint gilles croix de vie (85) restaurant 5 midis semaine fermé tous les weekends de l'année
etablissement de 80 couverts avec agencement salle et matériel de cuisine en excellent état général. formule unique à 13€
grand parking réservé aux clients de la zone. 3 semaines de fermeture en août et 2 semaines en fin d'année
affaire a redynamisée avec soirées à thèmes
. a visiter pour pros disposant d'un minimum de 100.000 €
le diagnostic de performance energétique(dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°392 505 780 - greffe de la roche sur yon) benoit bourcereau entrepreneur individuel 07 78 82 05 73 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.818157)

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