? Boulangerie à vendre dans un village balnéaire prisé du 34 ! ??À la recherche d'une opportunité d'investissement exceptionnelle dans un cadre idyllique ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette boulangerie, stratégiquement située dans un village balnéaire dynamique du département 34, est prête pour de nouveaux propriétaires ambitieux.? Emplacement de premier ordre :Implantée sur un axe très passant, bénéficiant d'une visibilité maximale et d'un accès facile pour les clients.À proximité immédiate de magasins et de toutes les commodités, garantissant un flux constant de clients potentiels toute l'année.? Points forts : . Surface de plus de 100m² offrant un espace de travail spacieux et fonctionnel. . Activité soutenue toute l'année avec une clientèle locale fidèle, assurant une rentabilité stable. . Pic d'activité pendant la saison estivale, offrant un potentiel de croissance et de profit considérable. . Équipement moderne et complet inclus, prêt à l'emploi dès le premier jour. . Possibilité d'élargir l'offre de produits pour maximiser les ventes et répondre aux besoins changeants des clients. . ? Statistiques clés :Chiffre d'affaires + 400 000Euros robuste et régulier tout au long de l'année, avec un pic notable pendant la saison estivale.Rentabilité éprouvée et potentiel d'expansion significatif grâce à l'emplacement stratégique.Ne manquez pas cette occasion unique de devenir le propriétaire d'une boulangerie prospère dans un village balnéaire en plein essor. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Réf. : 3550
DEP 83 - NOUVEAU - BAR TABAC FDJ PMU - situé au centre dune importante ville du VAR cet établissement bénéficie d'un emplacement exceptionnel - activité à l'année - tenu par un couple et 2 salariés - la terrasse de 40 places idéalement exposée attire de nombreux clients locaux et touristes en saison - comptoir fonctionnel et équipé de matériel en trés bon état - surface 40 M2 - bureau à l'étage stockage en cave - importantes commissions : TABAC NET 201 000 € - FDJ 55 600 € - COM DIVERS 22 000 € - BAR 182 000 € HT - VENTES TAXABLES 116 000 € HT - horaires 7H30 20H00 - 1 JOUR 1/2 de fermeture en basse saison - 10 kg de CAFE semaine - loyer exceptionnel de 19 000 € annuel - possibilité de logement - PERF 285 000 € - PV 900 000 € FAI - AFFAIRE RARE Réf. : 13-221549
BOULANGERIE PATISSERIE DE VILLAGE 34 Boulangerie Pâtisserie de village très bien entretenue et en excellent état. Clientèle fidélisée. Proche littoral Héraultais dans un village prisé de +/- 4000 habitants disposant d'un logement F3 de 108 m² très bien agencé et d'un laboratoire très fonctionnel avec du matériel de qualité, le four est neuf. Une affaire idéale pour un couple ou première installation à la recherche d'un cadre de vie tranquille et d'une belle rentabilité. Fort potentiel de développement !! Affaire clefs en main Perf : 35 600Euros Réf. : 7226
HOTEL-BUREAU 3 ETOILES Très agréable hôtel bureau 3 étoiles d'une vingtaine de chambres entièrement rénovées sur littoral sans restauration. Emplacement très recherché, ouvert à l'année avec fort potentiel de développement. Aucun frais à prévoir, licence 4. Appartement de fonction. Piscine. 3 semaines de congés par an. Vendu fonds et murs. CA 2022 : +/- 370 000Euros HT. EBE 196 000Euros. Prix de vente frais d'agence inclus : 2 520 000Euros FAI. Réf. : 7291
- 95 - RESTAURANT / BAR A VINS - SECTEUR SAINT LEU LA FORET / TAVERNY - Century 21 Horeca Versailles vous présente à la vente le fonds de commerce d'un magnifique Restaurant - Bar à vins. idéalement situé dans le centre ville en emplacement N°1, cet établissement d'une surface totale d'environ 110 m² comprend , une très belle salle de restaurant de 34 Couverts et un espace boutique. La cuisine est entièrement équipée. Une cave d'environ 20 m² avec l'accès par la cuisine complète l'ensemble. Le loyer annuel est de 20.000 € HT/HC. Le CA 2022 de 351.000 € réalisé sur 8 services par semaine seulement avec un ticket moyen de 34€ le midi et 41€ le soir . Cette affaire à été entièrement rénovée en 2020 et ne nécessite aucun travaux .Vendue pour cause de problème familial cette affaire fera le bonheur d'un couple ou d'un chef souhaitant ouvrir un restaurant traditionnel ou bistronomique dans le Val d'Oise. A Saisir !!! REF : 78-220417 - PRIX FAI : 241.115 € Réf. : 78-220417
Vente d'un fonds de commerce de restaurant à Paris. Voici un résumé des détails fournis :
- Emplacement: Rive gauche, dans un quartier de prestige à Paris, rue commerçante, à proximité de nombreux hôtels et du jardin de Luxembourg.
- Description du bien: Fonds de commerce de restaurant avec une salle pouvant accueillir environ quarante couverts, cuisine de plain-pied et système d'extraction.
- Activité actuelle: Exploité 5 jours et demi par semaine, avec 4 semaines de congés annuels.
- Contrat de bail: 3/6/9 avec un loyer de 27 000 euros HT/HC.
- Prix de cession: 437 524 euros frais d'agence inclus (FAI).
75 - Restaurant avec licence IV, situé dans un quartier touristique idéal. Le fonds de commerce comprend une cuisine entièrement équipée en excellent état, avec une extraction de 400 mm. Le restaurant se trouve avec un emplacement n°1 et possède une superficie totale d'environ 140 m² répartis sur deux niveaux, offrant 54 places au total. Il dispose également d'une chambre froide et d'un espace de stockage. Une belle cave accompagne ce bien. Le bail commercial est de 3/6/9 et se termine en 2027, avec une destination de restaurant traiteur. Le loyer annuel hors taxes s'élève à 42 139€. PRIX FAI : 458 724€ - Référence : 92-221056. Réf. : 92-221056
75 - rive droite - Century 21 Horeca Paris vous propose à la vente, un BAR BRASSERIE en angle de 34 couverts intérieurs, 20 places en terrasse permanente et 8 en terrasse estivale. Emplacement N°1, idéalement situé sur un axe très passant dans un quartier mixte (résidents et bureaux) très dynamique. Entièrement réaménagé en 2023, ce Bar Brasserie ne nécessite pas de travaux pour être exploité. Beau linéaire de 13m en angle qui lui assure une belle visibilité. Cuisine de plain-pied semi-ouverte sur la salle avec extraction externe et matériel professionnel récent. Licence IV. Grande cave avec monte-charge, entièrement refaite également en 2023. Ce charmant Bar Brasserie vous charmera par sa décoration simple mais très cosy. Prix : 214 013 € FAI Référence : 75-221493
TABAC Station balnéaire, très beau tabac, emplacement numéro 1. Exploitation annuelle avec une clientèle majoritaire très importante. Rentabilité exceptionnelle de plus de 400 000Euros et vente du fonds pour 1 480 000Euros. Réf. : 7292
31 ? Toulouse centre restaurant
A vendre droit au bail d?un restaurant entièrement équipé pour l?activité. Il est situé dans un quartier dynamique de Toulouse sur un axe passant. Flux piétons important.
Sa capacité d?accueil actuelle est de 80 couverts répartis sur deux niveaux. Cuisine munie d?une extraction, et du gaz de ville.
Bail neuf à l?acte, toutes activités autorisées.
Loyer de 1600€ non soumis à TVA
Possibilité d?acquérir les murs
93- Dans une très belle commune du centre du département, Century 21 Horeca vous propose ce fonds de commerce de RESTAURANT + SALLES DE RECEPTION dédiées à l'évènementiel dans une superbe maison en meulière du XIXe siècle. Le restaurant, d'une capacité d'accueil de 80 places, dispose en outre d'une superbe terrasse arborée de 200m2. Il est équipé de 2 cuisines professionnelles de plain-pied (d'une surface totale de 50m2) avec une extraction en 400mm. Sur la même parcelle vous disposerez également d'un bâtiment de près de 400m2 idéal pour l'organisation de réceptions : hall d'accueil de 20m2, salle cocktail de 80m2 et une superbe salle de réception de 260m2 pouvant accueillir 180 personnes assises en configuration "repas" et vastes locaux techniques disponibles pour une activité de traiteur. Situation locative idéale avec un bail neuf et un loyer de 66k€ HTHC/an. Cet ensemble de 700m2 de bâti est idéal et adapté pour tout concept de RESTAURANT/TRAITEUR/ORGANISATION DE SOIREES dans un environnement au fort pouvoir d'achat. Prix : 702.520 € FAI. Réf : 75-221513
75 - Century21 Horeca vous présente ce RESTAURANT dans l'hyper centre de Paris (rive droite) à la vente. Avec 60 places dont 35 en RDC et 25 (très espacées) en sous-sol dans une cave voutée avec une belle hauteur sous plafond, cet établissement permet d'avoir 2 ambiances différentes. Ce restaurant est ouvert 5 jours par semaine et a une belle clientèle de bureaux pour le service du déjeuner et le soir une autre clientèle pour le diner et les cocktails dans les caves voutées. Une terrasse permanente de 10 places permet d'apprécier les beaux jours. Un grand bar, une cuisine de plain-pied et une belle décoration, rendent ce restaurant très attractif. Cet établissement a également un studio attaché au bail. LICENCE 4, Extraction externe, Loyer 42k€ HT HC, CA 2023 : 598K€ HT. Prix : 522 300 FAI - REF 75-221538
92 - Droit au bail de restauration rapide sur place et à emporter sur Boulogne Billancourt ? Local libre -Secteur avec un gros flux le midi - Zone bureaux et plusieurs écoles et lycées à proximité - Surface de 39 m² au rdc et un sous-sol de 19 m² servant de stockage ou labo - Bail neuf classique 3/6/9 ans à 1980€/mois - Bail neuf à la cession - Prix FAI : 41 554€ - Référence : 92-221578
92 - Bar brasserie licence 4 à boulogne- billancourt - issy-les-moulineaux - exploité seulement en restaurant le midi et soir du lundi au vendredi - extraction - 30 places assises - possibilité de terrasse - situé entre bureaux et résidentiel - affaire d'angle - loyer très raisonnable de moins de 2000€ /mois ht hc avec appartement de 2 pièces - une cave complète ce bien - chiffre d'affaire avoisinant les 200.000€ /an - prix 203177€ fai - ref: 92-221580
75 - PUB d'une cinquantaine de places situé sur un emplacement de premier choix dans un quartier premium où se croisent aussi bien une clientèle de bureaux, de passage que de touristes. Ce Bar Brasserie a beaucoup de cachet et est très prisé le soir en semaine. Grosse limonade avec un choix énorme de bières à la pression (11 becs). Le loyer est correct au vu de l'emplacement et du quartier. Petite cuisine de plain pied bien équipée. Le Bar est très bien agencé pour gérer les gros rush des débuts de soirées. Affaire ouverte actuelement qu' à partir de 16h. Gros manque à gagner pour ce Bar Brasserie qui peut être bien exploité à l'heure du déjeuner ou le matin, vu l' énorme flux à cet endroit. Environnement de qualité pour cette belle affaire qui ne demande qu'à travailler. Grosse opportunité. Prix 744 000 € FAI. Référence: 75-177458 Réf. : 75-177458
Restaurant traiteur Asiatique situé dans une zone artisanale à proximité de tous commerces et de parkings gratuits.
Ce fonds de commerce est tout équipé du matériel nécessaire à l'activité et très bien entretenu.
Le bien est composé d'une salle de restaurant pouvant accueillir environ 26 couverts, d'une terrasse pouvant accueillir environ 30 couverts, d'une cuisine tout équipée du matériel nécessaire à l'activité et très bien entretenu et de sanitaire.
Ce restaurant est proposé pour un couple d'exploitants aidé d'une personne en cuisine pour la préparation des plats asiatique et une personne en salle. Personnel déjà en place. Le loyer est de 9180€ HT/An, pour un CA 2022 de 266 500€ HT au bilan 2022. Réf. : 30-221613
-78- RESTAURANT-RESTAURATION RAPIDE-BURGERS - Sur le secteur de Versailles, Century 21 Horeca 78 vous propose cet établissement en emplacement Top Numéro 1. Situé en entrée de centre commercial, sur une surface de plus de 225 m², vous disposez de 120 places assises et d'une terrasse bien exposée de 60 places. L'outil de travail est pratique, bien agencé et parfaitement ergonomique! La cuisine de plain-pied est équipée d'une extraction de 400mm. L'ensemble du matériel et du mobilier sont en parfait état d'entretien. De 150 à 300 couverts sont servis tous les jours avec un ticket moyen de 35€. Le bail commercial permet tout type de restauration. CA HT 2022: 1.240.000€ qui sera en progression sur 2023. Affaire de direction. Produit Rare! Prix FAI: 623.027€. Réf.: 78-220617. Réf. : 78-220617
92-RESTAURANT- SURESNES PUTEAUX LA DEFENSE - Charmant Restaurant bien placé avec une très jolie façade en angle dans un état impeccable. Une vingtaine de places en salle, une vingtaine de places en terrasse. Cuisine de plain-pied et cave en accès direct. Secteur mixte bureaux et résidentiel. Exploitation actuelle sur 4 jours et demi hebdomadaires. Six semaines de congés annuels . Idéal première installation ou concept sur place et à emporter. Bail commercial 3/6/9 et petit loyer à 18500€ annuels. Affaire facile à financer avec un bon chiffre et de la rentabilité proposée à un prix très raisonnable.
CA HT : 270 000€ Prix FAI : 99 115 € Référence : 92-220913 Réf. : 92-220913
Très rare Montpellier hôtel d'une quarantaine de chambres avec une partie restaurant /séminaire.
L'hôtel comprend une quarantaine de chambres, ainsi qu'une partie restaurant et salle de séminaire. Il dispose également de grands espaces comprenant des salles de réunion et de restauration, avec un bâtiment d'environ 2000 m² qui comprend également un logement de fonction.
Cet établissement comprend un terrain d'environ 5000 m² qui offre des équipements de détente tels qu'une piscine, une grande terrasse et une zone de détente. De plus, il dispose d'un parking spacieux pour les véhicules et les bus.
Après de nombreuses années d'exploitation les exploitants réalisent un chiffre d'affaires de plus 1 100 000 € hors taxes comprenant 70% de chiffres lié à l'hébergement.
Cette affaire offre un fort potentiel de développement compte tenu de son emplacement, de sa capacité d?accueil et d'une exploitation affaiblie.
Nous présentons cet hôtel à 4 200 000 € FAI en toute propriété (avec une société à reprendre pour le fonds et une SCI pour les murs)
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