fonds de commerce

92 - Bar Brasserie d'angle - Emplacement numéro 1 - Secteur Chatillon /Chatenay-Malabry / Fontenay aux Roses - Century 21 Horeca 92 vous propose ce bar brasserie en emplacement numéro 1 en plein centre ville avec une capacité de 80 places en salle et 80 pl en terrasse ensoleillée - Produit rare - Cette affaire d'angle fait plus de 100 hectos et 12 kilos de café par semaine - Très belle visibilité avec une façade de 30 mètres en angle. Cuisine de plain pied avec chambres froides - Grand comptoir - Belle limonade - Prix FAI : 729 027 euros - Référence : 92-220967


Réf. : 92-220967

94 - Nous vous proposons un restaurant traditionnel français avec une licence 4, situé dans un emplacement de premier choix dans le secteur de Maisons Alfort. Le restaurant dispose d'une cuisine équipée avec système d'extraction. Il occupe un angle et bénéficie d'une superficie de 150 m², dont 100 m² dédiés à la salle. Le bail est de 3/6/9 ans et court jusqu'en 2032. Le loyer hors taxes et hors charges s'élève à 4500€. Le restaurant peut accueillir jusqu'à 100 couverts et se trouve à proximité du métro. Prix FAI : 912 405 € - Référence 92 - 221 123.
Réf. : 92-221123

75 - Boucherie, triperie et volaille en vente. Emplacement idéal dans une zone commerciale. Établissement avec une clientèle fidèle depuis de nombreuses années. Proche du marché. Superficie totale d'environ 53 m² comprenant un laboratoire entièrement équipé, des chambres froides et une cave de stockage. Entreprise prospère avec un chiffre d'affaires de 648 047 € pour l'année 2022. Bail commercial valide jusqu'en 2030 avec un loyer annuel hors taxe de 18 780 €. Fermeture les lundis - Prix FAI : 235.693 €. Référence : 92-221128.
Réf. : 92-221128

06 - SUPER OPPORTUNITÉ POUR PROFESSIONNELS! BRASSERIE LICENCE III. Très bon emplacement en angle pour cette affaire située en centre-ville de Nice sur un quartier porteur. Affaire entretenue et rénovée, aux normes PMR, cuisine professionnelle avec extraction et super-équipée. Aucun travaux à prévoir, affaire clefs en mains! 40 places intérieures et 25 en terrasse d'angle. Affaire saine exploitée depuis 20 ans. Propose une cuisine simple de brasserie traditionnelle, à savoir plat du jour le midi, quelques suggestions et petite carte. Important développement possible! 2,5 jours de fermeture hebdomadaire, fermé le soir en été et tous les weekend (choix des exploitants). Pas de contrats ni de salariés à reprendre. Exploitation idéale en couple + CDD. VENTE EN PARTS SOCIALES. A VOIR ABSOLUMENT! CA HT: 301 000€ - Perf: 121 000€ - Prix: 225 000€ FAI.
Réf. : 06-204782

06 - RESTAURANT - SNACK VAE - Idéalement situé centre Nice - Cette affaire est très bien équipée avec un bar entièrement réagencé en cuisine - L'extraction filtre charbon est bien validée par la copropriété - La dérogation PMR est validée - Le matériel est complet pour tous types de snacking, saladerie et aussi restauration - 12 couverts en salle et 14 couverts en terrasse - Actuellement ne travaille pas le soir pour raison familiale (enfants), cependant une ouverture le soir est fortement conseillée au moins 4 x par semaine - 6 semaines de congé annuel ! - La gérante souhaite maintenant acquérir un restaurant - Le dernier CA 2023 est de 112 000 € - Perf retraité de + 33 000 € - Prix : 62 000 € FAI - Réelle opportunité de développement si moins de congés et des horaires d'ouverture plus tardives !!
Réf. : 06-218435

06-BRASSERIE LIC4 - Littoral - A saisir avec qualité de vie - Emplacement 1er, pour cette brasserie au centre d'une ville moyenne des Alpes-Maritimes en axe principal - La cuisine est fonctionnelle et entretenue - La salle de 20 Ctv a été rénovée, elle est lumineuse et bénéficie de son bar - Une belle terrasse (couverte l'hiver) de 30 places profite à l'emplacement - Travail à l'année avec une clientèle fidélisée au service du midi avec un ticket moyen de 25€, plus la partie café et brasserie non négligeable au bilan - Idéal pour un couple avec un serveur - Ferme actuellement le soir à 19h30 plus les samedi AP et Dimanche AP, de larges possibilités d'ouvertures plus tardives peuvent être développer au moins 2 fois par semaine - Réelle opportunité et facile à gérer - CA 2023: 220 000 € : Perf: 97 000 € - Vend l'affaire avec la LIC IV - fermeture le soir : 215 000 € FAI Le gérant actuel souhaite prendre sa retraite.
Réf. : 06-218563

06 - RESTAURANT PIZZERIA - Superbe emplacement pour ce restaurant en plein cœur de NICE - La cuisine est centrale et ouverte - L'affaire a été entièrement rénovée avec goût en 2021 et avec de très beaux agencements - la hotte est au toit et les toilettes sont aux normes PMR - Aucun travaux à prévoir, affaire superbement placée et en angle - La capacité de réception clientèle est de plus de 100 Ctv - Les restaurants de même envergure aux alentours génèrent plus de 1M€ en moyenne - Cède un emplacement indéniable - Superbe outil de travail pour professionnel avec un chef - Prix : 361 000 €FAI
Réf. : 06-218822

06 GROSSE RENTABILITE! RARE SUR LE MARCHE - BAR TABAC LOTO - EMPLACEMENT INCONTOURNABLE POUR CE BAR TABAC LOTO - Ville Du Littoral Prisée - Superbe Emplacement - Belle terrasse extensible l'été - Passage important et régulier toute l'année - Clientèle locale et très touristique l'été - Bail TOUS COMMERCES - Grosse rentabilité pour un couple exploitant EBE: 230 000€ prenant en compte 4 temps plein pour accompagner les dirigeants - GROS CHIFFRES EN LIMONADE - Fermeture hebdomadaire: 1 Jour - Fermeture annuelle: 3 semaines - CA 2023 : 546 000 € dont 245 000 € de COMMISSSIONS - EBE: 230 000€ - Prix: 1 275 000€FAI. A VOIR !
Réf. : 06-219001

06 - BAR TABAC LOTO - Top emplacement sur Axe principal et passant pour ce BAR TABAC LOTO-FDJ - Etablissement entretenu situé sur un très bon quartier sympa actif et dynamique. Clientèle agréable fidélisée et de passage. Secteur en plein transformation. Terrasse. Affaire facile d'exploitation. Idéal pour une reprise en couple avec possibilité de développement. Ferme le Dimanche et les Jours fériés - Bail neuf à la signature avec un loyer mensuel à 1 200 € - Vente pour Retraite. CA: 163 577 - EBE: 85 567€ - Prix: 425 000€FAI.
Réf. : 06-219052

EXCLUSIVITE CENTURY 21 !! CESSION DE TITRES - RESTAURANT LIC IV. Emplacement exceptionnel, en front de mer, pour ce magnifique restaurant à céder en activité depuis 6 ans. Idéalement situé proche de Villefranche-sur-mer. Clientèle fidélisée, d'affaires et touristique internationale à fort pouvoir d'achat. Grande capacité d?accueil en terrasse avec 60 couverts environ (sans le côté Lounge) + 12 couverts en salle + potentiel de développement sur le ROOF TOP VUE MER (non développé et exploité actuellement). Cuisine professionnelle équipée. Etablissement en très bon état général et aux normes. Extraction toit. Wc PMR. Concession de 12 ans dont le terme est en 2034. Loyer de 1 650€ H.C / mois, comprenant la location d?un grand garage (cave de stockage). Vestiaires personnels. Propose une restauration traditionnelle méditerranéenne + pizzas. Actuellement exploité en coupure. Ticket moyen de 30€ le midi et 38€ le soir. Un développement reste aisé sur cette affaire qui ferme 1 jour par semaine, même en saison, et qui n?est ouvert que 5 mois par an !! Vente cause autre projet. OPPORTUNITE A SAISIR !! Prix Rachat Parts Sociales : 165 000€ dont 15 000€ TTC d'honoraires agence, à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur : 150 000€). DPE : NC
Réf. : 06-219133

06- BAR TABAC LOTO - TOP EMPLACEMENT en angle sur un quartier actif et dynamique de Nice - Travail régulier toute l'année - Terrasse en angle - Flux Important - Fermeture le soir à 20h - Ouvert 7/7 travail en roulement avec le personnel - (6 semaines de congé annuel en roulement) - Affaire clefs en mains entièrement rénovée, pas de travaux à prévoir - Exploitation idéale en couple + 3 salariés - CA 2023 : 430 000 € dont 180 000€ de Commissions globale avec une Perf à 130 000 € - Prix: 650 000€FAI. Affaire clairement au prix du marcher - possibilité d'avoir un studio et un garage fermé en sup.
Réf. : 06-219173

COUP DE CŒUR - AFFAIRE MAGNIFIQUE ? EMPLACEMENT N°1. Magnifique bar/brasserie/épicerie fine à céder avec une très belle capacité d'accueil, en activité depuis 4 ans. Idéalement situé dans un secteur recherché avec une visibilité exceptionnelle et bénéficiant d?un fort ensoleillement. Proche de toutes commodités et des parkings. Affaire magnifique avec beaucoup de cachet, de part ses murs en pierre, une belle hauteur sous plafond et sa décoration soignée et chaleureuse. Clientèle fidélisée d'actifs et de passage. L'établissement dispose d'une terrasse, de 50 places assises, fermée et chauffée en hiver. Etablissement entièrement refait à neuf, il y a quelques années, et mis aux normes PMR ! Cuisine équipée et un très beau comptoir bar. Licence IV. Propose actuellement des petits déjeuners dès 8h du matin, ainsi qu?un lunch avec une cuisine du marché le midi, et une activité apéro/tapas en fin de journée. Ticket moyen 25€ le midi et 35€ le soir. Epicerie fine proposée avec produits de la région et une très belle cave à vins ! Possibilité de privatisation pour évènements ! 50 couverts environ / midi ! Très bel outil de travail qui peut se prêter à de multiples possibilités de restauration (avec mise en place d?une extraction en toiture, grâce à la cour intérieure). Vestiaire personnel et bureau à l?étage. Réserve/cave en sous-sol de 40m² avec une chambre froide et un monte-charge. Loyer mensuel HC de 6 100€. Ouvert de 8h à 00h30, 5 jours/7. Fermeture 2 jours / semaine. C.A 2022-2023: 940 000€. PERF : 151 000€. Prix: 910 000€ dont 60 000€ TTC d'honoraires agence, à la charge de l?acquéreur (prix net vendeur : 850 000€). A VISITER SANS PLUS TARDER !!! DPE : NC
Réf. : 06-220318

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL DE PREMIER CHOIX ? FRONT DE MER ? BAR BRASSERIE LIC IV. Coup de cœur pour cette magnifique affaire à céder de 200 m2, située face à la mer, dans l?une des plus belles villes de la Côte d?Azur ! Entièrement rénovée et mise aux normes il y a 2 mois. Elle bénéficie d?un intérieur élégant et confortable, avec une décoration soignée, offrant une atmosphère parfaite pour des expériences mémorables. Un espace bar central cosy et raffiné. Une cuisine professionnelle, prête à l'emploi, dotée de matériel de qualité aux normes. Idéalement situé dans un secteur recherché avec une visibilité exceptionnelle et bénéficiant d?un fort ensoleillement. Proche de la plage et des parkings. Clientèle fidélisée d'actifs et de passage. L'établissement dispose d'une belle terrasse extérieure, de 60 places assises, pour profiter du climat exceptionnel de la région. Propose actuellement une cuisine méditerranéenne avec produits du marché et plat du jour le midi, et une activité apéro/restaurant en fin de journée. Ticket moyen 30€ le midi et 40€ le soir. Très bel outil de travail qui peut se prêter à de multiples possibilités de restauration, notamment le développement possible de l?activité salon de thé les après-midi !! Privatisation possible pour évènements. Vestiaire personnel. Bureau. Reserve. Chambre froide. Loyer mensuel HC de 6 500€. Ouvert de 11h30 à 15h et de 18h à 22h30, 5 jours/7. Fermeture 2 jours / semaine. C.A 2022 : 700 000€. Prix: 486 000€ dont 36 000€ TTC d'honoraires agence, à la charge de l?acquéreur (prix net vendeur : 450 000€). COUP DE CŒUR - A VISITER D?URGENCE !!! DPE : NC
Réf. : 06-220466

06 BAR TABAC FDJ HOTEL - OPPORTUNITE INTERESSANTE! DEVELOPPEMENT POSSIBLE! Sur axe principal a fort passage, ville du littoral, parking privatif, terrasse 40 places, appartement de fonction avec terrain attenant inclus dans le bail commercial, loyer modéré pour l'ensemble. Clientèle locale fidélisée + passage. Clientèle VRP et touristique pour l'hôtel. La partie hôtel se compose de 6 chambres avec climatisation, salle de bain et double vitrage. Solarium. Exploitation en Couple possible. Cette affaire garde une marge de développement importante (rajout d'activités connexes, possibilité restauration et surtout élargissement des plages horaires). Ferme le samedi après-midi, le Dimanche, les jours fériés et 4 semaines de conges annuels. CA: 249 393€ - EBE: 108 000€ - Prix: 310 000€FAI. Prix de cession attractif cause double activité. A VOIR!
Réf. : 06-220682

COUP DE FUSIL !! OPPORTUNITE ZONE PIETONNE NICE ? RESTAURATION RAPIDE BAR LIC 4 - EMPLACEMENT N°1. Belle affaire à céder d?urgence, en activité depuis + de 15 ans !! Rénové et remise au goût du jour récemment. Idéalement située dans un secteur très prisé et fréquenté toute l?année, avec une belle visibilité. A proximité immédiate du centre-ville et de toutes commodités. Nombreux parkings publics. Clientèle fidélisée d'actifs et de passage. L'établissement dispose d'une terrasse, pour profiter du climat exceptionnel de la région, et qui peut être fermée en hiver. Cuisine équipée. Extraction toit de 250mm. Réserve avec vestiaire personnel. Propose actuellement une cuisine méditerranéenne le midi et plat du jour, et une activité bar/restaurant en fin de journée. Ticket moyen 25€ le midi et 35€ le soir. Un local de stockage de 30m2, situé en cour intérieure (aucune obligation de reprise !), vient compléter l?affaire. Très bel outil de travail qui peut se prêter à de multiples possibilités d?activités. Potentiel de développement énorme !! Loyer mensuel HC de 4 600€. Ouvert de 8h à 00h30, 6 jours/7. C.A 2022 : 382 000€. PERF : 107 000€. PRIX COMPETITIF : 310 000€ FAI dont 20 000€ TTC d'honoraires agence, à la charge de l?acquéreur (prix net vendeur : 290 000€). COUP DE CŒUR, A VISITER SANS PLUS TARDER !!! DPE : NC
Réf. : 06-220735

06 NOUVEAUTE! BAR TABAC LOTO PMU - Top Emplacement en centre ville. Passage piéton important. Affaire rénovée et aux normes. Activité linéaire toute l'année. Fermeture Hebdomadaire le Dimanche toute la journée + jours féries. Conges annuels : 4 semaines. Top affaire pour un couple exploitant (ou deux associés) accompagné d'un temps plein et d'un temps partiel. CA 2022 : 333 094€ dont 177 135€ de COMMISSIONS EN NETTE. EBE : 177 344€. Prix : 605 000€FAI. Prix de cession cohérent. Départ retraite. A voir !
Réf. : 06-220871

06 - Restaurant VAE - Emplacement idéal pour ce restaurant du midi au cœur du centre d'affaires de l'Arénas - Les intérieurs sont propres, la cuisine est fonctionnelle - La salle bénéficie de 20Ctv et une terrasse extérieure propose 25 places - La vente à emporter pour les bureaux est une partie non négligeable du CA annuel - Idéal pour un couple souhaitant une qualité de vie avec les soirées, les week-ends plus congés annuels - 1 CDI en place - CA 2022 : 220 000 € - EBE 6750€ 6 Perf: 47500 € - Prix : 170 000 €FAI
Réf. : 06-220974

EXCLUSIVITE CENTURY 21 !! RESTAURANT LIC IV REFAIT A NEUF - ARRIERE PAYS NICOIS. Top emplacement pour ce magnifique restaurant d?angle à céder de 60m2, situé dans une ville en plein développement !! Entièrement rénové il y a un an, équipé et agencé avec soin et du matériel de qualité. Idéalement placé dans le cœur de ville et proche d?un parking public. Clientèle fidélisée de locaux et villes alentours. TRES BELLE REPUTATION !! Grande capacité d?accueil en terrasse avec 50 couverts environ + 28 couverts en salle. Propose une restauration traditionnelle avec des produits frais et une carte de saison !! Extraction toit. Bail commercial 3/6/9 dont l?échéance est en Septembre 2031. Petit Loyer de 750€ / mois (charges comprises). Une belle cave de 45 m2 en sous-sol vient compléter l?affaire, idéal pour stocker ou faire un laboratoire de production. Actuellement exploité par un gérant et 4 salariés (affaire qui peut être tenue avec moins de salariés !). Ticket moyen entre 25€ et 30€. Très bel outil de travail qui peut se prêter à de multiples possibilités d?activités. Vente cause autre projet. OPPORTUNITE A SAISIR !! Ouvert de 8h30 à 22h00, 5 jours/7 et de 8h30 à 15h00 le dimanche. Fermé un jour / semaine + 5 à 6 semaines de congés annuels. C.A 2022 : 236 000€. PERF : 49 000€. C.A 2023 en net augmentation !! PRIX : 190 000€ FAI dont 20 000€ TTC d'honoraires agence, à la charge de l?acquéreur (prix net vendeur : 170 000€). DPE : NC
Réf. : 06-221101

Vente d'un BAR BRASSERIE dans le département 93 (Seine-Saint-Denis) :

Emplacement : Quartier d'affaires de Saint-Denis, à deux pas de la nouvelle gare du Grand Paris.

Capacité : 100 places à l'intérieur et 60 places en terrasse.

Chiffre d'affaires : 432 000 €.

Environnement : Emplacement numéro 1, entouré d'hôtels, dans un quartier d'affaires.

Produits : Très bonne limonade.

Loyer : 72 000 € HT/HC annuel.

Prix de cession : 912 405 € frais d'agence inclus (FAI).

Référence : 75-213126.

Cette offre semble représenter une opportunité significative pour ceux cherchant à acquérir un bar-brasserie dans un quartier d'affaires dynamique, à proximité de la nouvelle gare du Grand Paris. Si vous avez des questions supplémentaires ou si vous souhaitez obtenir plus de détails, n'hésitez pas à demander.

Réf. : 75-213126

91-BAR BRASSERIE FDJ - Situé au cœur d'une ville dynamique de l'Essonne, ce bar brasserie FDJ bénéficie d'une clientèle de qualité. Cet établissement se distingue par sa visibilité attrayante, sa spacieuse cuisine professionnelle, ses 50 places assises en salle et sa terrasse accueillant 15 personnes. En 2019, le Chiffres d'affaires de cette affaire ont atteint plus de 239 000 € hors taxes, avec une fermeture de 1,5 jour par semaine et 5 semaines de congé annuel. La gestion habile de ce bar brasserie a généré un PERF de plus de 73 000 € en 2022 une performance en partie attribuable à son loyer modeste. L'opportunité vous est offerte pour exceller et surpasser ces résultats. Référence : 91-217 369. Prix de vente : 214 015 €.
Réf. : 91-217369

06 - BOULANGERIE PÂTISSERIE - SANDWICHERIE - Superbe établissement - Fabrication maison - Réagencé en 2021 - Clientèle fidélisé et avec un fort passage - Bénéficie du tourisme l'été - Sur un axe principal en bord de mer des Alpes-Maritimes - Bénéficiant d'une petite terrasse + ses propres places de parkings privatives - Grande surface de production de plain-pied - Matériel et magasin de vente entretenu et en excellent état - Clientèle locale et très touristique l'été - CA 2022 : 480 000 € - Perf : 107 000 € !! - PRIX FDC: 305 000 €FAI - Au prix du marché !! A saisir très bel outil de travail avec équipe en place - Les vendeurs se feront un plaisir de réaliser la passation.
Réf. : 06-197242

75 - Vente un fonds de commerce de restauration rapide/traiteur dans le 75 (Paris). Voici un résumé basé sur les informations fournies :

Emplacement privilégié à la sortie du métro sur une rue commerçante proche des commerces de bouche et des boutiques.
L'affaire comprend une salle avec un comptoir pour la vente à emporter, une cuisine de plain-pied avec extraction, une chambre froide et une petite terrasse.
Exploitation actuelle sur 6 jours par semaine en coupure.
Nouveau bail 3/6/9 avec la possibilité d'acheter les murs.

Le prix de cession pour le fonds est de 224 853 euros frais d'agence inclus (FAI) avec la référence 75-221114.
Réf. : 75-221114

Vente d'une boulangerie-pâtisserie dans le 75 (Paris) :

Emplacement : Top emplacement en angle, dans un quartier commerçant à fort passage.

Surface totale : 184 m², comprenant 40 m² de surface commerciale.

Configuration : Boutique et laboratoire au RDC, ainsi qu'un autre laboratoire au sous-sol.

Extraction : Présence d'une extraction.

Loyer annuel : 55 372 € HT HC.

Bail : Bail se terminant en 2028.

Logement : Inclus dans le loyer, un logement au-dessus de l'affaire.

Production : Total quintaux de farine par an : 720.

Prix de cession : 912 405 € frais d'agence inclus (FAI).

Référence : 75-221171.

Cette offre semble représenter une opportunité intéressante pour ceux cherchant à acquérir une boulangerie-pâtisserie dans un quartier commerçant à fort passage. Si vous avez des questions supplémentaires ou si vous souhaitez obtenir plus de détails, n'hésitez pas à demander.

Réf. : 75-221171

- 78 - RESTAURANT-LICENCE IV - Situé sur le secteur de Rambouillet, CENTURY 21 HORECA Versailles, vous propose à la vente cet établissement idéalement situé en centre ville. La décoration intérieure et le matériel sont dans un état irréprochable. Pour la capacité d'accueil, la salle contient environ 40 couverts, et vous bénéficierez également d'une terrasse extérieure avec un jardin privatif d'environ 20 couverts. Vous disposerez aussi d'une belle cave à vin avec la possibilité de faire des animations. Ce Restaurant Licence IV est fermé le weekend et réalise un CA de 650.000€. La cuisine est magnifique avec un fourneau central, du matériel de première qualité, et une extraction en 400 mm. Le bail sera neuf à la signature avec un loyer attractif de 42.000€ HT HC. Cette affaire est digne d'un Chef souhaitant s'exprimer dans un esprit créatif. Contacter nous pour en parler, nous sommes à votre écoute. Prix FAI : 426.924 €. Réf.: 78-221149.
Réf. : 78-221149

75 - Fonds de commerce de traiteur à vendre, avec possibilité d'extension pour un restaurant (bail acté pour extension). La superficie totale de l'établissement est de 160 m², comprenant un logement/bureau à l'étage accessible par une entrée indépendante. De plus, deux caves de stockage sont disponibles. La salle principale mesure environ 90 m², avec une vitrine de 8 m de linaire. La cuisine est adjacente à la salle et est équipée d'une extraction de 400 mm, d'une chambre froide, ainsi que de matériel de qualité en très bon état. Le bail commercial a récemment obtenu une autorisation d'extension pour l'activité de restauration. Il est valable jusqu'en 2026, avec un loyer annuel hors taxes hors charges de 41 412 €. Prix FAI : 235 693 € - Réf : 92-221166
Réf. : 92-221166