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Retrouvez en exclusivité ce splendide restaurant à la cuisine traditionnelle.
Vendu murs et fonds indissociables, ce restaurant se trouve dans un village de la périphérie biterroise !
Ce restaurant représente une opportunité unique pour des restaurateurs préférant la qualité à la quantité, car en effet ce restaurant nécessite seulement une personne en salle et une autre en cuisine, ainsi vous retrouverez une trentaine de places assises dans cet établissement !
La magnifique décoration de ce lieu de partage et de convivialité marquera à prime abord vos futurs clients !
La cuisine est très spacieuse et fonctionnelle, les éléments qui la compose sont régulièrement renouvelés.
Côté clientèle, les gérants actuels disposent d'une jolie réputation qui leurs permet d'avoir une clientèle fidèle et friand de bonne cuisine accordée à des vins de la région.
Compris dans les murs également, un magnifique appartement de 100 m² à l'étage, disposant d'un grand salon-salle à manger-cuisine, de 2 chambres d'enfants, 1 chambre d'amis, 1 chambre parentale, SDB.
Quelques chiffres: 150 000 € de C.A HT annuel - 58 351 € d'EBE - 15 700 € de loyer annuel appliqué - 1500 € de charges locatives annuelles appliquées.
PMR aux normes.
Chauffage centrale au gaz + clim(s) réversibles.
Parking proche. Réf. : 30-221824
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Offre de Vente : Fonds de Commerce de Bar avec Licence 4 à Paris
Caractéristiques de l'Établissement :
Type : Bar avec Licence 4
Emplacement : Rive Gauche, emplacement numéro 1, sur une rue commerçante très fréquentée à proximité de divers commerces tels que restaurants, brasseries, tabac, et boulangeries
Terrasse : Terrasse extérieure ensoleillée
Conditions de Location :
Bail : 3/6/9 jusqu'en 2031
Loyer Annuel : 27 000 € HT/HC
Conditions de Vente :
Prix : 310 324 € FAI (Frais d'Agence Inclus)
Référence : 75-221821 - Century 21 Horeca
Avantages de l'Établissement :
Emplacement Prime : Situé dans une rue très commerçante sur la Rive Gauche avec un flux piéton important, idéal pour attirer une clientèle variée.
Licence 4 : Permet la vente d'alcool jusqu'à tard dans la soirée, augmentant le potentiel de revenus.
Terrasse Ensoleillée : Offre un espace extérieur attrayant pour les clients, particulièrement apprécié pendant les mois plus chauds.
Points à Considérer pour les Intéressés :
Visite : Il est recommandé de visiter l'établissement pour évaluer son état, son emplacement et son potentiel en fonction de la concurrence locale.
Analyse Financière : Vérifiez les bilans financiers pour confirmer les revenus générés par l'activité et les marges bénéficiaires.
Potentiel de Développement : Évaluer les possibilités d?optimiser les opérations et d?augmenter les revenus, notamment en exploitant la terrasse en période de forte affluence.
Opportunité :
Ce bar avec Licence 4 situé sur une rue commerçante de premier choix sur la Rive Gauche offre une excellente opportunité pour un investisseur ou un exploitant cherchant à s'implanter dans un quartier dynamique et attractif de Paris. Avec un loyer modéré pour l'emplacement et un potentiel de revenus significatif, cet établissement est prêt à accueillir un nouveau propriétaire. Réf. : 75-221821
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Caractéristiques de l'Établissement :
Type : Restaurant Bar
Emplacement : Place du marché dans une ville cossue du 92, au sud-ouest de Paris
Surface : Non spécifiée, mais grande capacité d'accueil
Capacité d'Accueil :
Intérieur : 40 places
Terrasse Couverte : 40 places
Terrasse Externe Permanente : 30 places
Cuisine : De plain-pied avec extraction de 350 mm
Performances Financières :
Chiffre d'Affaires : 600 000 € HT HC
Loyer Annuel : 53 000 € HT/HC
Conditions de Location :
Bail : 3/6/9 en renouvellement
Conditions de Vente :
Prix : 681 300 € FAI (Frais d'Agence Inclus)
Référence : 75-221716 - Century 21 Horeca
Avantages de l'Établissement :
Emplacement de Premier Choix : Situé sur la place du marché, offrant une visibilité maximale et un accès facile pour les clients.
Capacité d'Accueil : Large capacité d'accueil avec 40 places à l'intérieur, 40 en terrasse couverte, et 30 en terrasse externe permanente, idéale pour attirer les clients pendant les périodes de forte affluence.
Fréquentation : Profite d'un gros flux de clientèle durant les jours de marché, avec une clientèle régulière le soir et une clientèle de bureaux le midi.
Rénovation Récente : Établissement refait à neuf, ce qui garantit une présentation moderne et en excellent état.
Points à Considérer pour les Intéressés :
Visite : Planifier une visite pour évaluer l?état général du restaurant, y compris les équipements et la décoration après rénovation.
Analyse Financière : Vérifier les détails financiers pour s?assurer de la rentabilité et de la solidité de l?investissement.
Potentiel de Développement : Considérer les opportunités d?optimisation des horaires d?ouverture et des services pour maximiser le chiffre d'affaires.
Opportunité :
Ce restaurant bar avec licence 4, idéalement situé sur une place de marché animée, représente une opportunité de premier choix pour un investisseur ou un restaurateur cherchant à s?établir dans une ville cossue du 92. Avec une capacité d?accueil étendue, une clientèle variée, et un établissement refait à neuf, cette affaire présente un potentiel de croissance intéressant. Réf. : 75-221716
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Caractéristiques de l'Établissement :
Type : Restaurant
Emplacement : Quartier Saint Germain, Paris
Capacité d'Accueil :
Salle Intérieure : 28 places assises
Terrasse : Non précisée
Décoration : Très mignonne
Cuisine : Espace très fonctionnel avec extraction
Performance : Environ 50 couverts par jour avec un très bon ticket moyen
Horaires d?Ouverture : 10 services par semaine avec 2 jours de fermeture
Chiffre d'Affaires : 248 K€ HT sur 9 mois d'ouverture en 2023
Conditions de Location :
Bail : Bail neuf à la signature
Loyer : Non spécifié
Conditions de Vente :
Prix : 310 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus)
Référence : 75-221836 - Century 21 Horeca Paris
Avantages de l'Établissement :
Emplacement Exceptionnel : Situé dans le quartier prisé de Saint Germain, attirant une clientèle mixte d'habitués, d'administrations, de touristes, et de passage.
Décoration et Fonctionnalité : Espace de restauration avec une décoration attrayante et une cuisine fonctionnelle bien équipée.
Performance Financière : Bon chiffre d'affaires sur une période d'ouverture relativement courte avec un bon ticket moyen par couvert.
Opportunité de Développement : Faible nombre de jours de fermeture, offrant potentiellement plus de jours d'ouverture pour augmenter le chiffre d'affaires.
Points à Considérer pour les Intéressés :
Visite : Recommander une visite pour évaluer l?état de l?établissement, les équipements, et la disposition des espaces.
Analyse Financière : Examiner les bilans financiers et les performances de l?établissement pour confirmer la rentabilité et les marges bénéficiaires.
Négociation : Discuter des conditions d'achat, du bail, et des éventuelles possibilités d'amélioration ou d'expansion.
Opportunité :
Ce restaurant dans le quartier Saint Germain offre une opportunité rare d?acquérir un établissement dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris. Avec une décoration charmante, une cuisine fonctionnelle, et un bon potentiel de développement, il représente une excellente opportunité pour un restaurateur ou investisseur souhaitant s?implanter dans un environnement dynamique et attractif. Réf. : 75-221836
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91 - RESTAURANT - À vendre : Fonds de commerce de restaurant dans une charmante commune de l'Essonne. Vous rêvez de devenir propriétaire d'un restaurant florissant dans un cadre idyllique ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons l'opportunité unique d'acquérir un restaurant prospère, idéalement situé dans une jolie commune de l'Essonne. Doté d'une extraction, d'une licence 3 et d'une capacité d'accueil de 60 places assises réparties dans plusieurs salles, ce restaurant offre un espace chaleureux et convivial pour accueillir vos convives. La cuisine entièrement équipée vous permettra de concocter des mets délicieux dans les meilleures conditions. Profitez également du confort de cet établissement, climatisé pour le bien-être de vos clients. Fermé seulement 3 à 4 semaines par an, ainsi que les lundis et dimanches soirs, ce restaurant vous offre une flexibilité appréciable dans la gestion de votre emploi du temps. De plus, soucieux de l'accessibilité pour tous, ce restaurant est aux normes PMR, garantissant un accueil optimal à tous vos clients. Doté d'une clientèle fidèle et diversifiée, l'établissement réalise un chiffre d'affaires hors taxe de 190 000€ sur l'année 2022, avec un loyer annuel de 27 500€ hors taxes hors charges. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir le propriétaire d'un restaurant prospère dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Prix 148 900€ FAI. Référence : 91-221796 Réf. : 91-221796
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10-BAR TABAC LOTO FDJ situé au cœur d'une charmante commune de l'Aube (10), offrant un parking public gratuit. Cet établissement date de plus d'un siècle, il est équipé d'un système de sécurité complet incluant alarme, vidéo surveillance en temps réel et brouillard opacifiant. Il bénéficie d'un agencement professionnel soigné et génère des commissions attractives, avec une commission nette annuelle tabac de près de 20 500 €, une commission FDJ de près de 16 200 €, une commission tabletterie de près de 13 000 € et un chiffre d'affaires bar d'environ 51 000 € en 2022. Ouvert du lundi au samedi de 8h00 à 20h00, fermé le dimanche et les jours fériés, avec un gérant prenant 3 semaines de congés par an. Ce florissant BAR TABAC LOTO FDJ dégage un PERF d'un peu plus de 59 502 € et présente un loyer annuel très avantageux de 6 000 € HT HC. Les points forts comprennent l'excellent état du commerce, son emplacement stratégique et la possibilité d'élargir les activités avec la vente de champagne, de cigares, de CBD, et d'ajuster les tarifs pour augmenter la rentabilité. Une opportunité rare sur le marché à ce prix attractif ! À saisir rapidement ! Prix de vente : 214 015 € FAI (Réf : 91-221731). Les murs sont également disponibles à la vente pour 104 714 € FAI (Réf : 91-221448). Réf. : 91-221840
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RESTAURANT CHAMBRES D HOTES LIC 4 DEPT 30 Dans le Gard, très bel établissement situé dans l'un des plus beaux village de France, Restaurant d'une capacité de 35 couverts en salle et de 45 en terrasse privative, doté d'une belle cuisine, équipée de matériel en parfait état et en partie très récent.l'exploitant s'est axé sur une cuisine type"bistronomique"lui procurant un ticket moyen d'env 35 Euros le midi et le soir de 50 Euros, ouvert de mi mars à mi novembre avec fermeture hebdomadaire les lundi et mardi cette affaire sera libre de personnel lors de la cession, super logement inclus dans les charges comprenant 2chambres, salle de bain, cuisine et séjour, les plus, possibilité d'agencer 2 chambres d'hôtes(forte demandes sur le secteur), liv 4, C.A 295 KEuros PERF 87 KEuros Réf. : 7298
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