fonds de commerce

75 - Century 21 Horeca Paris vous propose à la vente ce RESTAURANT d'angle dans un quartier en plein développement et très prisé des achats immobiliers. Ce restaurant avec extraction de 400 mm offre une surface commerciale de 80m² pouvant accueillir 38 convives en salle et 8 convives en terrasse avec la possibilité d'avoir une terrasse estivale. Il n'y a aas de travaux à prévoir. L'établissement est ouvert en coupure du mardi au samedi et possède une Licence R. Loyer annuel de 21 700.44 € - Prix FAI 143 549 € - Référence: 75-220815
Réf. : 75-220815

En exclusivité Restauration rapide, en location gérance avec option d?achat, à Palavas-Les-Flots.
Cette affaire de restauration rapide située aux Arènes de Palavas dispose d?un emplacement de premier choix, clients présents en très grands nombres durant la période estivale.
Aucun travaux à prévoir, local prêt à travailler.
Actuellement géré seulement en saison, ce restaurant rapide vous donnera la possibilité de travailler à l?année ou non, selon vos choix.
Tout le matériel présent est neuf, à négocier avec les vendeurs pour garder ou non du matériel en supplément.
Dispose d?une grande terrasse de 40 m2 avec droit de terrasse de 4 400€.
Les vendeurs font actuellement plus de 160 000€ de C.A annuel, possibilité de développer l?hiver.
Vous pourrez attaquer la saison 2024 rapidement grâce à la location gérance.
Loyer de location gérance: 18 000€/an
Option d?achat au bout de 3 ans de LG: 100 000€
Apport nécessaire tout compris (Dépôt de garantie/frais d?agence/honoraires d?avocat) : 45 000€
Réf. : 30-221637

Vente d'un restaurant situé dans le 75 (Paris), sur la rive droite, avec une licence IV. Voici un résumé des points clés de l'annonce :

Emplacement idéal : Le restaurant est situé dans un quartier résidentiel, touristique et de bureaux, à proximité d'une grande gare parisienne.

Type d'établissement : Actuellement exploité en restaurant italien, le bail inclut les activités de bar, pizzeria, restauration sur place et à emporter.

Capacité d'accueil : Le restaurant peut accueillir jusqu'à 60 personnes assises.

Équipements : La cuisine est semi-ouverte sur la salle et équipée d'une extraction externe. Le bar et le four à pizza disposent également d'une extraction externe.

Sous-sol : Accessible directement depuis l'établissement, le sous-sol comprend deux caves utilisées comme réserves, avec une chambre froide.

Potentiel de développement : L'affaire est décrite comme ayant un gros potentiel de développement et est considérée comme idéale pour un professionnel du secteur.

Bail : Le bail est de type 3/6/9 et est neuf.

Prix de vente : Le prix de vente est de 426 924 € frais d'agence inclus (FAI).

Référence : La référence de l'annonce est 75-221451.

Il est mentionné que l'affaire a besoin d'être redynamisée, ce qui suggère qu'il y a des opportunités pour un acheteur de relancer l'activité et d'exploiter pleinement son potentiel.

Réf. : 75-221451

Century21 Horeca77 vous propose à la vente ce bel établissement composé d'une belle surface de 240 m2 dont 100 m2 de surface commerciale.
Le bien dispose d'une salle intérieure et d'une véranda de 45 couverts .
A cela s'ajoute un bar de 10 places et une magnifique terrasse extérieure de 25 places qui n'attend que vous pour les beaux jours.
Cette affaire d'angle bénéficie également d'un appartement T2, d'un jardin ,ainsi qu'une dépendance.

Avec plus de 415 K€ de CA, un PERF à 45K€ , fermée 5 soirs par semaine cette affaire possède un potentiel de développement exceptionnel .
La clientèle ,à fort pouvoir d'achat, vous attend avec impatience.

Prix de vente 294124€ TTC FAI
Réf. : 77-221478

MONTPELLIER CENTRE VILLE TABAC PRESSE GRATTAGE Montpellier Centre Ville tabac presse Grattage d'une surface de 35 m² situé sur un axe passant proche TRAM, tenu depuis de nombreuses années, très faible loyer, grosse lassitude du gérant. Affaire à redynamiser. Réf. : 5537

RESTAURANT - BRASSERIE DU MIDI - LICENCE 3 - SNACK Restaurant - Brasserie du midi - Licence 3 avec espace de Snacking indépendant. Cette affaire se situe au coeur d'une importante zone d'activité tertiaire avec parking. Cet établissement d'une surface d'environ 400 m² offre une qualité d'exploitation avec 120 places assises en intérieur, une grande cuisine fonctionnelle et entièrement équipée, un espace de snacking indépendant avec espace de vente donnant sur l'extérieur, des espaces de bureau et de stockage. L'extérieur dispose d'une terrasse de 80 places. Les horaires d'ouverture sont de 7h30 à 16h avec service de restauration uniquement le midi. Fermé le samedi et le dimanche. Possibilité de développer en évènementiel vu la surface et les agencements. Service de livraison non exploité. Le CA HT 2023 est de 406 000Euros. Vendu en fonds de commerce à 341 000 Euros FAI. Réf. : 6143

restaurant à vendre à Paris, dans le 1er arrondissement, situé dans un emplacement très recherché. Voici un résumé des caractéristiques clés de cette opportunité :

Emplacement N°1 : Le restaurant est situé dans un secteur mixte, avec une clientèle à la fois de bureaux et résidentielle, au cœur d'une rue très fréquentée et prisée de la capitale.

Capacité : Le restaurant dispose actuellement de 26 places assises, mais il y a la possibilité d'ajouter davantage de tables pour augmenter la capacité.

Cuisine professionnelle : Il est équipé d'une grande cuisine de plain-pied avec du matériel professionnel. De plus, il dispose d'une extraction externe de 300mm pour une ventilation adéquate.

Stockage : Le restaurant est doté d'une grande cave qui peut être utilisée pour le stockage, et il y a la possibilité d'installer une chambre froide si nécessaire.

Travaux : Aucun travaux n'est nécessaire pour commencer à exploiter le restaurant.

Loyer : Le loyer mensuel s'élève à 18 838€ HT/HC, ce qui est considéré comme très raisonnable compte tenu de l'emplacement privilégié du restaurant.

Prix de vente : Le prix demandé pour l'achat de ce restaurant est de 110 315 € frais d'agence inclus (FAI).

Référence : La référence de cette opportunité est 75-218011.

Ce restaurant semble être une opportunité attrayante pour un entrepreneur ou un investisseur intéressé par le secteur de la restauration à Paris. Si vous avez des questions supplémentaires ou si vous souhaitez plus d'informations, je vous encourage à contacter l'agence immobilière ou le courtier mentionné dans l'annonce
Réf. : 75-218011

75 - Century 21 Horeca vous propose une opportunité exceptionnelle à saisir dans le quartier dynamique de Bastille Voltaire !

À vendre, un BAR BRASSERIE avec Licence IV possédant une cuisine de plain-pied avec une extraction de 400. Il n'y a aucun travaux à prévoir.

Vous disposez dans ce bar brasserie de 45 places assises à l'intérieur, 6 places au bar et 20 places en terrasse.

Le CA 2023 est 1 13 0400€ HT HC avec une clientèle établie et fidèle. Fort potentiel de développement.

Vous profitez également d'un appartement 2 pièces totalement refait pour un Loyer annuel de 24 400 € HT/HC

Prix 744 900 € FAI - référence : 75-219328
Réf. : 75-219328

Vente d'un fonds de commerce de RESTAURATION RAPIDE à Paris, proposé par Century21 Horeca. Voici un résumé des caractéristiques de l'affaire :

Type de commerce : Restauration rapide.

Emplacement : Angle, considéré comme numéro 1, situé sur un axe passant avec d'autres restaurants, brasseries et hôtels à proximité.

Capacité : La salle peut accueillir 30 couverts, avec une cuisine de préparation de plain-pied et une terrasse extérieure de 16 couverts.

Horaires d'ouverture : Actuellement ouvert 6 jours par semaine en coupure.

Prix de vente : 257 324 euros frais d'agence inclus (FAI).

Référence de l'annonce : 75-221656.

Cela semble être une opportunité intéressante pour quelqu'un cherchant à investir dans le secteur de la restauration rapide à Paris, surtout avec un emplacement privilégié et une capacité d'accueil raisonnable.

- 27 - BAR PUR EMPLACEMENT N°1 - SECTEUR 27 EURE - Century 21 Horeca 78 vous présente à la vente ce fonds de commerce de Bar Pur, en emplacement n°1 dans une grande ville de l'Eure. La surface totale est d'environ 220 m², comprenant la salle principale d'environ 80 m² et 60 places assises ainsi que 8 au bar. Dans le prolongement de la salle une réserve d'environ 30 m². Au R+1 Un appartement d'environ 110 m² (à rénover). Terrasse de 80 places assises. Le bail commercial sera renouvelé à la cession avec un loyer très attractif de 19.776€ HT HC /an. L'affaire étant gérée par les employés depuis le COVID, le CA de 250.000€ n'est pas représentatif du potentiel de cette affaire. 150 Hecto. / an - 12.5 kg de café semaine. L'affaire est fermée le Lundi et Mardi en Janvier / Février / Mars. Emplacement exceptionnel qui mérite le détour. A SAISIR! Prix FAI : 352.724 €.
Réf. : 78-221659

91-BAR BRASSERIE-CENTURY 21 HORECA 91 vous propose à la vente un BAR BRASSERIE situé dans une ville dynamique du Val de Marne à proximité d'une gare RER, TRAM et le TVM . Ce Bar Brasserie dispose d'une Licence IV, d'une salle de 50 places, d'une terrasse de 20 places et de 10 places au bar. Cet établissement comprend un appartement de 4 pièces en bon état avec un accès indépendant. Ce commerce a un réel potentiel de développement lié au Grand Paris. Prix FAI : 170 655 € Ref 91-221569

RESTAURANT LIC 3 PROCHE MONTPELLIER Charmant restaurant licence 3 avec terrasse privative arborée. Cette affaire tenue en couple se situe le long de la très fréquentée N113. Établissement bénéficiant d'une trentaine de couverts en intérieur et également trente places en extérieur. Parking privé. Loyer : 1 227Euros HT HC / Mois ; Possibilité d'un logement de fonction de 98m² au-dessus du restaurant avec un loyer de 698Euros / Mois HC. Affaire à gérer en couple avec potentiel de développement. Prix : 72 700Euros FAI Réf. : 7179

EXCLUSIF LOCAL CIAL TRAITEUR VAE DEPT 34 EXCLUSIF Pézenas (34) nous vous proposons le droit au bail de ce local commercial, en angle avec belle visibilité d'une rue du centre ville très commerçante, surface commerciale d'env 60 m², entièrement rénové, idéal pour faire de la vente à emporter, bail 3/6/9 valable pour toutes activités dans l'alimentaire actuellement équipée pour une activité de traiteur, tout le matériel pouvant être laissé si vous le souhaitez, loyer de 585 Euros Réf. : 3530

EXCLUSIF TRAITEUR VAE LOCAL CIAL TOUTES ACTIVITES 34 nous vous proposons la vente de ce fonds de commerce de traiteur, vae, actuellement plus exploité mais disposant de tout le matériel nécessaire, local commercial d'environ 60 m², rénové et idéalement placé en angle d'une rue du centre ville très commerçante, activité stoppé pendant et depuis la période COVID, possibilités de redémarrer très rapidement sans investissements supplémentaires, vente cause maladie idéal pour toutes activités liée à l'alimentation , prix sacrifié compte tenu du matériel existant. Réf. : 3531

TABAC - PRESSE - LOTO Tabac situé en centre ville sur très bel emplacement proche tous commerces. Ouvert à l'année fermé samedi dimanche et tous les jours fériés !! avec 5 semaines de fermeture. Beaucoup de développement possible, local permettant une facilité d'exploitation. Commissions + 98 000Euros. CA 82 000Euros dégageant une PERF de + de 90 000Euros. Prix de vente FAI : 350 000Euros. Réf. : 7293

CREPERIE LOCA CIAL TOUTES ACTIVITES DEPT 34 Située dans une grande ville de l'Hérault, une affaire d'ange d'e tout 1er ordre, passage pétitionner très fréquenté, nous vous proposons à la vente cette crêperie d'une surface de 50 m² sur 2 niveau avec terrasse de 15 m² env (terrasse à exploitée matin et soir de mai à septembre et le matin d'octobre à avril) , peu être exploitée pour tous commerces, idéal pour une 1ere affaire, 2 caves peu être utilisée pour développement d'activité nous consulter, Réf. : 3528

MURS ET FDS BAR LIC IV DE¨T 11 LITTORAL Murs commerciaux & bar pizzeria LIC IV sur port de plaisance. Surface de 200 m² + terrasse, 5 places parking privé. 60 places en salle et 80 en terrasse, Fds entièrement équipés pour prochaine saison. PRIX 330 000 Euros FAI Réf. : 3551

RESTAURANT MURS ET FDS 11 Aude (11) dans une zone commerciale importante à proximité immédiate de l'autoroute, nous vous proposons la vente de très beau restaurant d'environ 400 m² sous enseigne nationale, Vendu en toute propriété murs et fonds, salle d'environ 140 couverts et terrasse de 100 places, grande cuisine aux normes .Parking privé, restaurant pouvant être repris par des personnes recherchant une affaire de direction,.Possibilité de sortir du contrat de franchise fin 2024, (1 170 000 Euros murs + 330 000 Euros fds) Réf. : 3552

HOTEL BUREAU 11 N° MONTPELLIER Nous avons le plaisir de vous proposer aujourd'hui à la vente un superbe Hôtel-Bureau trois étoiles d'une dizaine de chambres disposant d'un excellent emplacement incontournable et stratégique sur la ville de Montpellier. Cette affaire d'une superficie totale de 270 m² (environ 250 de chambres et le reste en accueil-salle de petits-déjeuners) bénéficie principalement d'une clientèle d'affaires et de touristes qui lui permet un taux d'occupation d'environ 85%. Établissement entièrement aux normes et dans un état purement irréprochable (en sus, toutes les chambres ont été refaites et repeintes en Décembre 2022). Affaire idéale pour un couple de repreneurs qui chercherait une affaire facile à tenir et prête à travailler immédiatement sans le moindre désagrément ni une once de travaux à faire. Nous consulter. Réf. : 5617

77 - Vente d'un BAR TABAC FDJ PMU, proposé par Century21 Horeca Paris :

Type d'établissement : Bar-tabac FDJ PMU

Emplacement : Situé sur la rue principale semi-piétonne en plein centre-ville, à moins de 200 mètres de la Mairie. De plus, il y a un marché deux fois par semaine à proximité.

Caractéristiques :
Dispose d'un appartement de plus de 70m²
Réalise plus de 280 000€ de remise, dont 140 000€ net en Tabac
Fermé une demi-journée par semaine et pour deux semaines de congés

Prix de vente : 1 067 000€ frais d'agence inclus (FAI)

Référence de l'annonce : 75-213392

Ces informations offrent un aperçu des points forts de l'établissement, de son emplacement stratégique et de son potentiel commercial. Pour obtenir plus de détails ou organiser une visite, vous pouvez contacter Century21 Horeca Paris en mentionnant la référence de l'annonce.
Réf. : 75-213392

- 78 - CREPERIE-SALADERIE - Sur le secteur Mantes-La-Jolie - Limay. Century 21 Horeca Versailles vous propose à la vente cette Crêperie-Saladerie, véritable institution exploitée depuis plus de 20 ans! Cette affaire est idéalement située dans une rue très commerçante, en cœur de ville. La cuisine équipée d'une extraction externe, est ouverte sur la salle. La capacité de cette Crêperie est de 85 places en salle et de 28 en terrasse. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir, la décoration est soignée dans une ambiance assez contemporaine. Exploitée 5 jours par semaine, avec 6 semaines de congés par an, cette organisation favorise réellement la vie de famille. CA HT : 431.000€ - Belle rentabilité avec un EBE de plus de 105.000€. Prix FAI 373.524 € - Référence : 78-212043.
Réf. : 78-212043

91-RESTAURANT PIZZERIA-Emplacement n°1 pour ce restaurant dans une zone commerciale, proche de grandes enseignes nationales type carrefour, PICARD etc... Magnifique RESTAURANT idéalement situé sur une artère importante. Ce RESTAURANT dispose d'une surface de plus de 200 M² commercial et 92 M² en terrasse permettant d?accueillir 230 couverts et disposant d'une cuisine CHARVET de plain-pied équipée avec chambres froides. L'affaire est ouverte 6/7J Le RESTAURANT bénéficie de l'attrait des grosses enseignes ainsi que d'une zone d'activités de bureaux à proximité. Aux normes PMR - L'établissement bénéficie d'une cave et d'un linéaire qui offre une excellente visibilité - produit rare !
Ref: 209297
Prix FAI : 490 500 €
Réf. : 91-209297

- 91 - RESTAURANT-LICENCE IV - Sur le secteur de la Vallée de Chevreuse. Century 21 Horeca Versailles vous propose ce magnifique restaurant situé dans un village historique. Avec une cuisine de plain-pied entièrement équipé, ce bien est idéal pour se lancer dans une notoriété culinaire. Dans la salle de restaurant aux poutres apparentes, vous disposerez de 70 places dans une atmosphère calme et agréable. Possibilité d'une terrasse éphémère de 30 places lors de la saison estivale. Ce bien est doté d'un appartement de type F2 situé à l'étage du restaurant. Avec seulement 200 jours d'ouverture dans l'année, ce restaurant réalise un CA HT proche de 800.000€. Cette affaire dégage une excellente rentabilité avec un EBE retraité de plus de 220.000€. Le bail sera neuf avec un loyer de 48.000€ HT HC par an. Opportunité immobilière avec l'achat des murs possible. Prix du Fonds FAI: 596.627€. Réf.: 78-215531. Prix des Murs FAI: 628.327€. Réf.: 78-215517.
Réf. : 78-215531

91-RESTAURANT situé dans le département 91, idéalement niché en lisière d'une forêt. Cette splendide propriété présente une salle spacieuse pouvant accueillir jusqu'à 180 couverts, et dispose d'une cuisine de plain-pied qui répond aux normes PMR. Pour les journées ensoleillées, une terrasse soigneusement aménagée accueille jusqu'à 140 personnes, offrant ainsi une capacité totale de 320 places. Le tout est établi sur un terrain de 1 582 m², conférant à cette établissement un caractère d'exception. Le confort et la sécurité sont assurés grâce à un parking privé comprenant 20 places sécurisées. En outre, l'établissement comprend deux appartements F3, un studio ainsi qu'un bureau qui pourrait être aménagé en un studio privatif, offrant ainsi des possibilités supplémentaires. La cuisine, véritablement professionnelle et équipée avec du matériel de qualité de la marque CHARVET, constitue un atout essentiel. Cette offre est unique car elle englobe la vente conjointe des murs et du fonds de commerce. Elle conviendrait parfaitement à un entrepreneur désireux de développer un restaurant haut de gamme. Une mise en garde : la visite de cet établissement risque de vous charmer irrémédiablement.
Réf. : 91-209295

75 - HORECA PARIS vous propose à la vente ce fonds de commerce de RESTAURANT situé rive droite dans un quartier à fort pouvoir d'achat de l'ouest parisien. Cette affaire d'une surface totale de 100m² peut accueillir de façon confortable 40 places en salle et 20 places en terrasse couverte. L'établissement dispose de deux réserves en sous-sol. La cuisine de plain-pied est bien équipée et dispose d'une extraction externe en 400. Ouverte uniquement le soir, cette affaire vous offrira un bel axe de développement le midi. A visiter sans tarder ! référence 75-217881 - Prix FAI 384 524€
Réf. : 75-217881