fonds de commerce

78 - RESTAURANT-PIZZERIA-LICENCE IV - Sur le secteur de Saint-Quentin-En-Yvelines, Century 21 Horeca Versailles vous propose à la vente un restaurant idéalement situé dans une zone mixte de bureaux et résidentiel. Dans un bâtiment indépendant, vous disposerez d'une surface commerciale de 300m² répartie sur deux niveaux. L'affaire dispose d'une capacité d'accueil importante avec 220 places assises en intérieur et 80 en terrasse. Elle peut encore être développé puisque le CA est réalisé sur 7 services. Le bail sera neuf à la cession pour un loyer de 3700€ HT HC/mensuel. Ce restaurant a atteint un CA de 755.000€ en 2023. PRIX FAI: 548.724€ REF: 219796
Réf. : 78-219796

L'annonce que vous avez partagée concerne la vente d'un BAR TABAC FDJ situé dans le département 42 (Loire). Voici un résumé des informations importantes concernant cette opportunité :

Type d'Établissement: Il s'agit d'un Bar Tabac FDJ idéalement situé en centre-ville.

Commissions Annuelles:
Tabac: Les commissions annuelles nettes pour le tabac s'élèvent à 100 000€.
FDJ: Les commissions annuelles pour la FDJ sont de 73 000€.

Chiffre d'Affaires:
Bar: Le chiffre d'affaires du bar est de 30 000€ pour l'année 2021 (hors période de covid).
Tabletterie: Le chiffre d'affaires de la tabletterie est de 50 000€.

Loyer Annuel:
Le loyer annuel HT/HC est de 13 000€.

Bail:
Le bail est en cours de renouvellement.

Durée d'Exploitation:
L'établissement est tenu depuis 2011.

Performance Économique:
L'affaire offre une performance économique de plus de 90 000€.

Prix de Cession:
Le prix de cession de cet établissement est de 458 727€ FAI (Frais d'Agence Inclus).

La description suggère que cet établissement est situé dans un quartier tranquille et bénéficie d'une clientèle fidèle. Les commissions provenant du tabac et de la FDJ sont significatives, et le chiffre d'affaires de la tabletterie est également solide. Si cette opportunité vous intéresse, il serait recommandé de contacter l'agence immobilière ou le professionnel en charge de la vente pour obtenir plus d'informations, organiser une visite et discuter des détails financiers et opérationnels de l'affaire
Réf. : 75-218393

75 - Restaurant avec licence IV, situé dans un quartier touristique idéal. Le fonds de commerce comprend une cuisine entièrement équipée en excellent état, avec une extraction de 400 mm. Le restaurant se trouve avec un emplacement n°1 et possède une superficie totale d'environ 140 m² répartis sur deux niveaux, offrant 54 places au total. Il dispose également d'une chambre froide et d'un espace de stockage. Une belle cave accompagne ce bien. Le bail commercial est de 3/6/9 et se termine en 2027, avec une destination de restaurant traiteur. Le loyer annuel hors taxes s'élève à 42 139€. PRIX FAI : 458 724€ - Référence : 92-221056.
Réf. : 92-221056

78. BAR BRASSERIE LICENCE 4. Horeca 78 vous propose ce Bar brasserie fermé le week-end Le lundi soir et le Vendredi soir. Fermé 4 semaines en Août et tous les jours fériés. Cette affaire est située dans l?agglomération de Saint-Quentin-En-Yvelines au pied des entreprises. Elle est répartie sur 140M² environ et propose 80 places en salle et 40 en terrasse. Bail évolutif autorisant les activités jeux en plus des activités en places, ce qui laisse présager une réelle évolution de CA. 10 futs/semaine et 7 kilos café/semaine. Très belle affaire de confort Loyer très attractif. CA HT 480 000€ - PRIX 458 724€ - Réf : 92-205372.
Réf. : 92-205372

75 - Century 21 Horeca vous propose ce superbe bar restaurant, affaire d'angle dans le quartier de Montmartre - Lamarck Caulaincourt. Cette établissement procède une extraction externe de 350 mm , cuisine équipée en parfait état, une cave avec réserve et un grand comptoir. L'établissement à une licence IV permettant une exploitation de limonade, ouverture uniquement le soir sauf le lundi et dimanche. 40 places en salle , 12 places en terrasse permanente et 12 places en estivale.
CA pour une exploitation uniquement le soir 488 000 € - loyer 31 150 € HT/HC. Prix 458 727 € FAI - Référence 75- 220375
Réf. : 75-220375

92 - Restaurant - Secteur : Issy les Moulineaux / Boulogne Billancourt - Century 21 Horeca 92 vous propose ce magnifique restaurant dans une ville très recherchée des Hauts-de-Seine - Très belle façade - Ce restaurant possède plus de 80 places en salle et 30 places en terrasse ensoleillée - L'affaire est en parfait état et décorée avec beaucoup de gout - Coup de cœur assuré - Grande cuisine de plus de 35 m² de plain-pied et très bien équipée -Le chiffre d'affaires 2023 dépasse le million d'euros !! Prix : 458 724 euros frais d'agence inclus - Référence : 92-221510 -
Réf. : 92-221510

75 - vente d'un fonds de commerce dans le quartier animé du 11ème arrondissement de Paris. Voici un résumé des caractéristiques clés de cette propriété :

Type d'établissement : Actuellement, il s'agit d'un bar de nuit, et il dispose d'une licence IV, ce qui signifie qu'il est autorisé à servir de l'alcool. De plus, il a l'autorisation pour de la petite restauration, ce qui ouvre la possibilité d'ajouter un volet de restauration au business.

Taille de l'établissement : La superficie totale de l'établissement est de 120 mètres carrés. Il dispose également de 10 mètres carrés de linéaire, ce qui peut être un atout en termes de visibilité.

Cuisine professionnelle : Il est noté qu'il y a une cuisine professionnelle entièrement neuve au sous-sol. Cela pourrait être utilisé pour développer la partie restauration de l'entreprise.

Insonorisation : L'établissement est insonorisé, ce qui est important pour les bars de nuit pour éviter les nuisances sonores aux alentours.

Horaires d'ouverture : Actuellement, il est ouvert de 19h à 2h tous les jours, sauf le dimanche.

Potentiel de développement : Il est mentionné qu'il y a un potentiel de développement, notamment en ce qui concerne la partie restauration, qui n'est pas encore pleinement exploitée.

Prix de cession : Le prix de cession annoncé est de 458 720€.

Cette propriété semble être une opportunité intéressante pour quelqu'un qui souhaite exploiter ou investir dans un établissement de divertissement dans un quartier animé de Paris. La possibilité d'ajouter un volet de restauration peut être un atout majeur pour augmenter la rentabilité de l'entreprise. Si vous êtes intéressé par cette opportunité ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, je vous recommande de contacter l'agence immobilière référencée (Référence 75-220089)
Réf. : 75-220089

Dpt 04 - AFFAIRE COUP DE COEUR - GREOUX LES BAINS - centre ville - restaurant licence 4 - très bel établissement avec agencement de qualité - salle inte?rieure de 165m2 - grande terrasse 100 couverts - service 19H/22H - possibilité de service limonade en journée - Cuisine équipée de matériel professionnel extraction au normes - Chambres froides - re?serve se?che - bar à vin entièrement équipé - aucun travaux a? pre?voir - GREOUX LES BAINS village touristique proche des gorges du Verdon - ville thermale avec une fréquentation de touriste et du thermalisme toute l'année - Affaire en plein expansion - bail 3-6-9 -
loyer 21 000 euro à l'année - CA 2022 - 631 000 euros - PV 458 000 €FAI -
Réf. : 13-219734

Type d'établissement : Brasserie.
Capacité : Une trentaine de personnes à l'intérieur, 18 en terrasse.
Inclus : Appartement de type 3 pièces.
Emplacement : Quartier commerçant avec clientèle de quartier.
Potentiel de développement : Possibilité d'ouvrir la cuisine le soir.
Horaires d'ouverture : De 8 heures à 2 heures du matin, fermé le dimanche.
Loyer : 41 516 € par an.
Prix : 458 000 € frais d'agence inclus.
Référence : 75-220676.
Réf. : 75-220676

95 - Century21 Horeca Paris vous propose à la vente une BRASSERIE dans le Val d'Oise :

Type de bien: Brasserie d'angle bien située dans une ville prisée du Val d'Oise.

Emplacement: L'établissement bénéficie d'un emplacement privilégié, avec une vue magnifique, attirant à la fois une clientèle locale et touristique.

Capacité d'accueil: La brasserie dispose d'environ soixante places à l'intérieur et d'une belle terrasse pouvant accueillir au moins cinquante personnes.

Équipement: La cuisine est bien équipée et offre une surface d'environ 50 mètres carrés, ce qui peut être un atout pour la préparation des plats.

Clientèle: L'endroit attire une belle clientèle locale et touristique, ce qui peut garantir une activité régulière.

Exploitation: L'affaire est actuellement exploitée uniquement sur dix services par semaine, mais il est mentionné qu'il y a un potentiel d'amélioration.

Loyer: Le loyer est décrit comme étant très correct, ce qui peut être un avantage pour les nouveaux propriétaires.

Prix de vente: Le prix demandé pour cette brasserie est de 458 000 €, frais d'agence inclus.
Référence: La référence pour cette annonce est 75-222204.

75 - Century21 Horeca Paris vous propose à la vente un RESTAURANT à Paris Rive droite. Voici un résumé des détails :

Type de bien: Restaurant avec 60 places assises.

Emplacement: Situé dans un quartier très prisé de Paris, à moins de 20 mètres d'une station de métro très fréquentée, bénéficiant ainsi d'un important flux de piétons.

Fermeture: Le restaurant est fermé un jour par semaine et pour une durée totale de quatre semaines de vacances par an.

Équipements supplémentaires: Un appartement de fonction de 60m² est inclus dans la location, ce qui peut être avantageux pour les propriétaires ou le personnel.

Loyer: Le loyer total, hors taxes et hors charges, s'élève à 1800 € par mois.

Prix de vente: Le prix demandé pour cette affaire est de 458 000 €, frais d'agence inclus.

Référence: La référence pour cette annonce est 75-222210.
Réf. : 75-222210

Type d'établissement : Restaurant LIV (Lieu d'Intérêt Visuel) au cœur de la Butte Montmartre.
Capacité : 47 places à l'intérieur, 30 places en terrasse estivale.
Cuisine : Grande cuisine professionnelle avec matériel et agencements de qualité, nombreux espaces de stockage et de rangement.
Clientèle : Clientèle de quartier et touristique.
Loyer annuel : 56 688 €.
Prix : 458 000 € frais d'agence inclus.
Référence : 75-197035.
Réf. : 75-197035

L'annonce concerne la vente d'une restauration rapide dans le département 94. Voici les informations clés concernant cette offre :

Type d'Établissement: Restauration Rapide

Surface Commerciale: L'établissement dispose d'une surface commerciale de 58m².

Capacité: Plus de 50 places sont disponibles pour les clients à l'intérieur de l'établissement. De plus, une grande terrasse de 50 places est également située devant l'affaire.

Emplacement: La restauration rapide est située dans un environnement en plein essor, entouré de bureaux et de plusieurs résidences. Cela indique qu'il peut attirer une clientèle tant résidentielle que professionnelle.

Horaires d'Exploitation: L'établissement est ouvert uniquement pour le déjeuner en semaine. Il est fermé les week-ends et pendant le mois d'août.

Potentiel: L'annonce indique qu'il y a un beau potentiel à développer dans cette affaire, ce qui peut suggérer qu'il existe des opportunités pour élargir l'offre ou les horaires d'exploitation.

Prix de Cession: Le prix demandé pour l'achat de cette restauration rapide est de 458 000€, frais d'agence inclus.

Référence: Cette offre est référencée sous le numéro 75-218403.

Pour obtenir des détails plus spécifiques sur l'emplacement exact, les équipements disponibles, les chiffres d'affaires historiques, les raisons de la vente, les perspectives de développement et d'autres informations importantes, il est recommandé de contacter directement l'agence immobilière qui gère cette vente. Ils seront en mesure de vous fournir les informations nécessaires pour prendre une décision éclairée.
Réf. : 75-218403

92-RESTAURATION RAPIDE SANDWICHERIE FRANCHISE NATIONALE- Située dans un emplacement privilégié au cœur d'une ville prisée du sud du 92, cette franchise nationale de restauration rapide attire l'attention grâce à sa position en plein cœur d'une zone commerçante animée. Dotée d'une charmante terrasse de 15 places et d'un aménagement de qualité en harmonie avec sa clientèle à fort pouvoir d'achat, cette enseigne ne manquera pas de vous séduire. L'atout majeur de cette affaire réside dans son loyer annuel, s'élevant à moins de 16 000 € hors charges et hors taxes. Ce facteur joue en faveur de l'établissement et saura certainement captiver l'intérêt des professionnels du secteur. La référence à noter pour cette opportunité est la suivante : 91-217566, et le prix, frais d'agence inclus (FAI), est fixé à 458 000 €. À noter que ce fonds de commerce est lié à deux autres affaires référencées sous les numéros 91-217565 et 91-217567.
Réf. : 91-217566

DEP 13 - NOUVEAU - " AUTHENTIQUE AFFAIRE MARSEILLAISE"- RESTAURANT PIZZERIA - EMPLACEMENT N°1 - située dans un secteur privilégié cette affaire réputée tenue depuis de trés nombreuses années attire une clientèle locale et touristique importante à l'année - à proximité des plages et sur un axe trés fréquenté - sa carte composée de produits locaux et de la mer propose également une variété de pizza qui représente 25 % du CA - cuisine professionnelle - une centaine de places réparties sur 2 terrasses et une salle à l'étage disposant d'une trés belle vue - grand bar - équipe en place : 2 cuisiniers, 1 plongeur, 2 serveurs et les 2 exploitants - trés forte activité en saison ainsi que les dimanches des services de 200 couverts le midi et 100 le soirs sont fréquents - ticket moyen 25 € le midi et 35 € le soir - appartement de fonction - loyer 2 500 € HT HC mensuel bail récent - 2 semaines de congés - CA 20203 = 668 000 € HT - PERF 170 000 € - PV FDC 455 000 € FAI.
Réf. : 13-222186

TABAC PRESSE LOTO PMU POINT A CAFE Tabac Presse Loto PMU Point à Café Gros quartier Petite ville du Gard très fréquenté belle boutique de 100 m² bénéficiant de nombreux présentoirs pour bien mettre en avant l'ensemble de leurs produits. A l'arrière se situe une cuisine, un bureau et la réserve. Entièrement informatisé Chiffres d'affaires en perpétuel augmentation. Réf. : 6803

Dép 83 - RARE A LA VENTE - HOTEL 16 N° 3* Restaurant - situé entre Cogolin et Le Lavandou dans le massif des Maures cet hôtel de Charme dispose de 16 chambres de 13 à 42 M2 entièrement refaites à la déco soignée et de qualité - 1 chambre PMR - cette imposante bâtisse provençale abrite également un restaurant proposant des plats à l'ardoise dans une salle d'une vingtaine de places ainsi qu'une terrasse à la vue exceptionnelle - une piscine extérieure idéalement située au calme avec méridiennes et relax - vaste cuisine fonctionnelle équipée de matériel récent - tenu par un couple et 1 salarié cet établissement est ouvert 7 mois par an - trés bel appartement de fonction et grand garage - possibilité d'exploiter à l'année vu la situation et la qualité de cette affaire ne nécessitant aucun travaux - CA 2022 : 212 700 € - CA 2023 : 177 000 € - vente des murs indissociable - PV FDC 455 000 € FAI - Murs 960 000 € FAI - Réf. : 13-221793

75 - Rive droite - Century 21 Horeca vous propose un Restaurant très bien placé, en sortie de métro, marché deux fois par semaine, sur un grand boulevard de l'est parisien. Ce restaurant de 45 places assises, dispose d'une grande terrasse ensoleillée de 45 places, d'une grande cuisine semi-ouverte (très bien équipée, avec extraction externe), et d'un vaste sous-sol avec vestiaire, chambre froide et réserves. Exploité depuis 20 ans en restaurant italien, et très bien tenu, ce restaurant peut s'adapter à tout type de concepts de restauration. Loyer HT/HC de 46800€. Contrat Engie avec tarifs bloqués pour les quatre prochaines années. Prix : 453 424 € FAI Ref : 75 - 219075.
Réf. : 75-219075

**ANNONCE UNIQUE - UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR !**

*BOUCHERIE À VENDRE - MONTPELLIER EST*
Êtes-vous passionné par l?art culinaire, le commerce local et le service client ? Cette annonce est peut-être pour vous ! Nous vous présentons une opportunité exceptionnelle d?acquérir un fonds de commerce d'une boucherie idéalement située à Montpellier Est.
Cette boucherie bénéficie d'une excellente réputation grâce à son service irréprochable et ses produits de qualité supérieure. Avec une clientèle fidélisée depuis de nombreuses années, cette affaire offre un potentiel de croissance incroyable pour le repreneur.
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Le local est spacieux et bien aménagé pour répondre aux normes des boucheries les plus modernes. Il comprend une zone de vente bien conçue, un bureau à l'étage, une arrière-boutique pour la préparation, un espace de stockage adéquat et une vitrine attrayante pour présenter les produits. De plus, son emplacement stratégique dans le quartier animé et commerçant de Montpellier Est assure un flux constant de clients.
*CHIFFRE D'AFFAIRE ÉLEVÉ*
Le chiffre d'affaires de plus de 630 000€ H.T en 2022 et son loyer de 25 000€ HT/an, faible compte tenu de la localisation, en font une affaire rentable pour tout professionnel aguerri.
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Si vous rêvez de diriger votre propre entreprise, ne cherchez pas plus loin. Cette boucherie à vendre à Montpellier Est pourrait bien être le tremplin que vous attendiez. Sautez le pas et transformez votre passion en une carrière florissante.
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Réf. : 30-221087

Nous vous proposons à la vente un ensemble de deux restaurants juxtaposés avec licence 3 situés sur le littoral Héraultais face au port et ouvert à l'année. Ces établissements proposent une cuisine traditionnelle avec des produits frais de qualité, très prisés par la clientèle locale et celle des villes environnantes. Idéalement placés, d'une surface commerciale de 129 m, d'une terrasse couverte photovoltaïque de 76 m2, d'une réserve de 35 m2, ainsi qu'un appartement T2 de 35 m2 refait à neuf. Loyers mensuels de 2 811 euros HT, gros potentiel de développement car fermés le soir pendant la saison hivernale. Très belle opportunité !!! Prix : 450 000 euros FAI. Réf. : 30-220131

RESTAURANT - PIZZERIA Restaurant - Pizzeria situé sur un emplacement stratégique et très recherché de Montpellier ! Cet établissement bénéficie d'une très bonne réputation. Restaurant avec beaucoup de cachet. Salle pouvant contenir jusqu'à 50 personnes. Grande terrasse. Belle affaire réalisant un CA HT de 776 000Euros au dernier bilan. Réf. : 7265

06 - HÔTEL de Charme*** - Cet hôtel de charme*** bénéficie d'un emplacement magnifique au cœur d'une ville prisée sur la Côte d'Azur. Il possède 10 chambres plus son appartement 2 pièces.
Il offre un cadre idéal pour les touristes et les visiteurs.
Récemment rénové, à l'extérieur, il présente une façade, des fenêtres et un toit impeccables grâce aux soins attentifs de la propriétaire.
Les extérieurs de l'hôtel, avec leurs jardins bien entretenus et leurs espaces de détente, sont tout aussi attrayants.
De plus, l'établissement propose un parking sécurisé pour une dizaine de véhicules, un bar extérieur, un coin cuisine d'été à développer et un solarium près de la piscine privative.
Il reste des espaces extérieurs non exploités, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaire.
Malgré ces atouts, la gestion de l'hôtel a été perturbée par des événements personnels, ce qui a conduit la propriétaire à regret de devoir céder l'établissement.
Toutefois, toutes les commissions et les agréments nécessaires sont à jours, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un couple cherchant à exploiter un établissement de qualité tout en bénéficiant d'une belle qualité de vie.
Le loyer annuel est de 41 000 €
Le chiffre d'affaires pour 2022 sur 10 mois s'élève à 210 000 €, avec un Excédent Brut d'Exploitation (EBE) de 7 500 € et une performance de 102 000 €.
Le prix de vente est de 448 000 €, frais d'agence inclus.
Un apport minimum de 250 000 € est souhaité pour cet investissement.
Cette offre représente une véritable opportunité, avec un potentiel de développement encore important, notamment grâce aux nombreuses prestations de qualité pouvant être proposées aux clients. L'établissement fonctionne toute l'année.
De plus, les frais courants, y compris le logement, la nourriture, représentent environ 25 000 € supplémentaires par an par rapport à la performance affichée.
En résumé, cet hôtel représente une occasion exceptionnelle à saisir pour des entrepreneurs désireux de s'impliquer dans le secteur hôtelier sur la Côte d'Azur, avec un fort potentiel de croissance et une qualité de vie enviable
Réf. : 06-221863

92 - Vente d'un bar-restaurant situé dans un important quartier de bureaux près de Paris. L'établissement comprend 50 places à l'intérieur et une terrasse extérieure pouvant accueillir 30 personnes. Il bénéficie d'un chiffre d'affaires important. De plus, il dispose d'une cuisine spacieuse et bien équipée, ainsi que d'une licence 4 qui permet l'exploitation de la terrasse pour la vente de boissons en été. Le prix de vente est de 448 000 € frais d'agence inclus, avec la référence 75-222176.
Réf. : 75-222176

60 - Très joli RESTAURANT d'une cinquantaine de places avec terrasse. Ce restaurant dispose d'une licence 4 très peu exploitée . Cuisine de plain pied très bien équipée et très spacieuse. A cela s'ajoute 2 caves et une grande cour pour stockage ou parking . Le loyer est très correct et vous bénéficiez dans cette affaire d'un logement d'une superficie de 60 mètres carrés environ. Ce restaurant réalise plus de 450 000€ de CA en 2022 comme en 2019. Bel outil de travail . Prix 448 000€ FAI - Réf 75-219597
Réf. : 75-219597

91 - BAR-RESTAURANT - Niché dans une charmante commune de l'Essonne,je vous présente ce remarquable établissement d'angle d'une superficie de 1 500 m². Il se distingue par sa salle de restauration pouvant accueillir 124 couverts, une terrasse en mesure d'accueillir 40 personnes, une cuisine spacieuse de plain-pied, une réserve astucieusement agencée et un vaste sous-sol. Des espaces de stationnement sont aisément accessibles en face de l'établissement. Pour l'année 2022, ce restaurant a généré un chiffre d'affaires dépassant les 430 000 € H.T, bénéficiant d'un taux de remplissage élevé tant pour le déjeuner (avec un ticket moyen de 20 €) que pour le dîner (avec un ticket moyen de 30 €). L'établissement est ouvert 6 jours par semaine, de 12h à 14h30 et de 18h45 à 22h30, avec une fermeture le mercredi. Il est indéniable que cette affaire présente une opportunité tangible d'accroître sa rentabilité. Ne manquez pas cette occasion unique ! Référence : 219212
Prix : 448 000 € frais d'agence inclus (FAI)
Réf. : 91-219212