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Opportunité exceptionnelle à Paris 10 - Restaurant clés en main, design et atmosphère soignésVotre consultant vous présente un restaurant idéalement situé dans le dynamique 10ème arrondissement de Paris, au cœur d'un quartier animé. Niché dans une rue fréquentée, cet établissement attire une clientèle diversifiée : de bureaux le midi aux touristes résidents le soir.Bénéficiant d'une surface spacieuse de plus de 60 mètres carrés en rez-de-chaussée, ce restaurant propose une salle magnifiquement décorée pouvant accueillir plus de 30 couverts, avec vue sur un bar bien agencé et une cuisine équipée aux normes. Cette dernière est pourvue de matériel récent, fonctionnant au gaz et dotée d'une extraction de 300 mm de diamètre, adaptée à tous types de cuissons.Le bail actuel est un 3/6/9 se terminant en 2030, avec un loyer raisonnable de 1950 euros mensuels.Le chiffre d'affaires est solide, dépassant les 320 000 euros annuels, malgré une fermeture d'un mois par an.Cette affaire est une véritable opportunité clés en main : les travaux, le mobilier et la décoration ont été récemment réalisés par un architecte d'intérieur. Vous n'aurez qu'à enfiler votre tablier et à commencer à travailler.Pour plus d'informations, contactez Eren Tamur au 07.82.29.89.56 ou par e-mail à hello@pantheonconseil.com.Visitez également notre site web www.Pantheonconseil.comPantheon Conseil, votre spécialiste de la transaction de restaurants à Paris.
Réf. : VF991-PAN
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PARIS 6ème - Entre Mabillon et Jardin du Luxembourg - Cession de fonds de commerce d'un Restaurant Licence IVPanthéon Conseil vous propose ce joli bistrot, avec licence IV, de 30 couverts environ idéalement placé dans le 6ème chic et touristique. Vous êtes sur une place connue, qui attire beaucoup de monde, entouré de nombreux restaurants, brasseries et commerces de bouche de qualité.Une surface totale de 90 m2, vous avez une salle de 30 couverts, un petit bar bistrot. Jolis carreaux de ciment patinés au sol.De plain pied, une grande et belle cuisine toute équipée, de 20 m2. Matériel de qualité et bien entretenu.Extraction 400 mm. Gaz de ville et électricité tri-phasée.En sous sol : une belle et grande cave saine de 40 m2 environ. Monte charge tout neuf.Tolérance de terrasse : 6 couvertsVous êtes idéalement placé pour toucher aussi bien une belle clientèle d'affaires (proche du Sénat), de destination ou touristique.CA 2023 : 465.000 € HTLoyer : 2 850 € net de TVA - Prov pour charges : 185 €L'avis du consultant : bel outil de travail pour les amateurs du bistrot, bel emplacement. Potentiel de faire une belle cuisine et la licence IV n'est pas exploitée. A développer !Prise de rdv : Cyril DEDIEUcyril@pantheonconseil.com06 30 07 11 79www.pantheonconseil.com Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril DedieuAgent commercial (Entreprise individuelle)
Réf. : VF1128-PAN
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75 - Century 21 vous propose un restaurant d'angle avec terrasse intérieur proche du quartier de Montparnasse.
Bien situé sur une grosse artère parisienne et proche d'une station de Métro, cet établissement bénéficie d'un flux régulier de piétons qui lui assure une clientèle de bureaux le midi et de quartier et touristique le soir.
130m2 de surface commerciale, 74 couverts au rdc, 48 couverts au sous-sol et 16 en terrasse éphémère, grande cuisine bien équipée, grande cave, monte-charge.
Bail 3/6/9 jusqu'au 30/06/2027, loyer cohérent de 96240€ hors charge, 1M de CA HT en 2023,
Extraction externe de 400mm, licence 4. Etablissement refait à neuf récemment, décoré avec goût, belle opportunité.
Prix de vente FAI 1 274 000 €, ref 222 812
Réf. : 75-222812
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