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91 -RESTAURANT- Situé dans le département 91, ce restaurant se présente sous un nouveau jour, grâce à une rénovation complète, dans une ville en plein essor de l'Essonne. Doté d'une capacité spacieuse, il peut accueillir 68 couverts en salle et 32 en terrasse. Toutes les installations ont été rénovées à neuf, créant un cadre moderne et accueillant pour les clients. La surface commercial s'étend sur 75 m² (87 m² au total). La récente rénovation a transformé cet espace en un lieu contemporain, prêt à accueillir les clients avec élégance. Positionné de manière stratégique dans le département 91, cet établissement bénéficie d'une visibilité optimale et attire un bon flux de clients potentiels. La terrasse ajoute une dimension agréable pour les repas en plein air lors des journées ensoleillées. Actuellement ouvert uniquement pour le déjeuner du lundi au vendredi, cela laisse un potentiel considérable de croissance en envisageant l'ouverture en soirée et/ou les week-ends, s'adaptant aisément au concept que vous choisissez. Le bail sera renouvelé à la cession, avec la possibilité d'exercer diverses activités. Une visite s'impose sans plus tarder. Le prix de vente, frais d'agence inclus, est de 71 000 €, sous la référence 91-214959. Réf. : 91-214959
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91 - RESTAURANT - Idéalement situé au cœur d'un charmant centre commercial ouvert, entouré de verdure et offrant un accès facile grâce à de nombreuses places de stationnement disponibles. Cette pépite gastronomique est nichée dans une commune pittoresque de l?Essonne, offrant un cadre de vie agréable avec tous les commerces de proximité à portée de main : pharmacie, tabac, banque, et bien plus encore. Le restaurant comprend une grande salle principale ainsi qu'une seconde salle plus intimiste, pouvant accueillir au total environ 70 à 80 convives. Sa cuisine fonctionnelle est équipée d'une extraction, permettant une exploitation efficace. Avec un chiffre d'affaires hors taxe et hors charges de 276 000€ réalisé en 2023, et un loyer annuel de 29 400€ hors taxe et hors charges, cette opportunité offre un PERF remarquable de plus de 62 000€. De plus, le restaurant bénéficie d'une fermeture hebdomadaire le lundi et de 3 semaines de congés annuels. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un établissement prospère et plein de potentiel dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Prix 138 100€ FAI. Référence : 91-221899. Réf. : 91-221899
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91 - RESTAURANT - À vendre : Fonds de commerce de restaurant dans une charmante commune de l'Essonne. Vous rêvez de devenir propriétaire d'un restaurant florissant dans un cadre idyllique ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons l'opportunité unique d'acquérir un restaurant prospère, idéalement situé dans une jolie commune de l'Essonne. Doté d'une extraction, d'une licence 3 et d'une capacité d'accueil de 60 places assises réparties dans plusieurs salles, ce restaurant offre un espace chaleureux et convivial pour accueillir vos convives. La cuisine entièrement équipée vous permettra de concocter des mets délicieux dans les meilleures conditions. Profitez également du confort de cet établissement, climatisé pour le bien-être de vos clients. Fermé seulement 3 à 4 semaines par an, ainsi que les lundis et dimanches soirs, ce restaurant vous offre une flexibilité appréciable dans la gestion de votre emploi du temps. De plus, soucieux de l'accessibilité pour tous, ce restaurant est aux normes PMR, garantissant un accueil optimal à tous vos clients. Doté d'une clientèle fidèle et diversifiée, l'établissement réalise un chiffre d'affaires hors taxe de 190 000€ sur l'année 2022, avec un loyer annuel de 27 500€ hors taxes hors charges. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir le propriétaire d'un restaurant prospère dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Prix 148 900€ FAI. Référence : 91-221796 Réf. : 91-221796
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91- RESTAURANT- Niché le long d'un axe routier très fréquenté, à seulement quelques pas d'une zone d'activité animée au cœur d'une ville dynamique de l'Essonne, ce restaurant représente bien plus qu'une simple opportunité commerciale. Il incarne le potentiel de réussite et d'épanouissement professionnel que vous recherchez.Dès que vous franchissez ses portes, vous êtes accueilli par une ambiance chaleureuse et conviviale, imprégnée de l'atmosphère dynamique de la région. Avec une capacité de 50 places à l'intérieur et 30 en terrasse, cet établissement offre un espace généreux pour accueillir vos convives et leur offrir une expérience culinaire inoubliable.
Mais ce qui distingue véritablement ce restaurant, c'est son agencement et sa décoration. Chaque détail a été méticuleusement pensé pour créer un cadre à la fois élégant et accueillant, adaptable à une multitude de concepts. Que vous souhaitiez maintenir le charme actuel ou laisser libre cours à votre créativité, cet espace offre une toile de fond parfaite pour concrétiser vos aspirations gastronomiques.
En outre, ce joyau culinaire est équipé d'une cuisine professionnelle de premier ordre, vous permettant de donner vie à vos créations avec aisance et efficacité. De plus, pour votre confort et votre tranquillité d'esprit, un bel appartement est inclus, offrant un espace de vie confortable et pratique à proximité de votre lieu de travail.
Malgré ses deux jours de fermeture hebdomadaire et ses six semaines de congés annuels, ce restaurant a déjà réalisé un chiffre d'affaires dépassant les 200 000 €. Cependant, ce n'est là qu'un avant-goût de son véritable potentiel. Avec une gestion efficace et une vision stratégique, les opportunités de croissance sont illimitées. PRIX 148 974 € FAI REF 91-213346 Réf. : 91-213346
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91-RESTAURANT AVEC TERRASSE ET LICENCE IV- Restaurant dans la région de Limours. Une opportunité à saisir ! Ce restaurant, en excellent état, comprend une salle spacieuse pouvant accueillir jusqu'à 60 personnes, ainsi que deux terrasses, une couverte et une extérieure, donnant sur un charmant jardin, offrant une capacité d'accueil supplémentaire pour une quarantaine de personnes. La décoration contemporaine et soignée crée une ambiance propice à la réussite, et la disposition de plain-pied facilite le flux de travail. De plus, une cuisine entièrement équipée conforme aux normes, équipée d'une extraction, est disponible. Ce restaurant possède également une licence 4, actuellement non exploitée. Le loyer annuel de 19 765€ HT HC comprend même un appartement de 4 pièces, ce qui en fait une offre particulièrement attractive. Idéal pour un primo-accédant, cet établissement offre un cadre chaleureux et un équipement propice au développement de différentes formes de restauration ou d'activités festives. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Réf. : 91-221990
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91 - EXCLUSIVITE RESTAURANT - Plongez dans l'univers enchanteur de la gastronomie avec cette opportunité exceptionnelle ! Niché au cœur d'une ville paisible de l'Essonne, ce magnifique restaurant déborde de charme et d'authenticité. Ses deux grandes salles, baignées de cachet, offrent une ambiance chaleureuse, dont l'une est agrémentée d'une cheminée fonctionnelle, parfaite pour les soirées d'hiver. Dotée d'une cuisine fonctionnelle équipée d'une extraction, cette perle de la restauration propose 60 places assises à l'intérieur, idéales pour accueillir vos convives en toute convivialité. Aujourd'hui, la terrasse est utilisée, offrant 30 places assises, mais les modalités seront à convenir avec le bailleur lors de la cession. L'établissement réalise un chiffre d'affaires hors taxe de 575 000€ sur l'année 2023 avec un loyer annuel de 25 670€ hors taxes hors charges. Le PERF s'élève à 170 000€. Avec une fermeture les lundis, les samedis midi, et les dimanches soirs, ainsi que le dernier week-end de chaque mois et pendant cinq semaines par an, ce restaurant offre une opportunité de développement. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir le propriétaire d'un restaurant prospère dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite de ce joyau de la restauration. Prix 246 500€ FAI. Référence : 91-221873 Réf. : 91-221873
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91-RESTAURANT-Situé stratégiquement dans une zone d'activités en plein essor et entouré de projets immobiliers en développement, ce restaurant italien bénéficie d'un emplacement de premier choix dans une commune dynamique de l'Essonne. Récemment rénové, il offre une vaste surface commerciale, comprenant une cuisine spacieuse équipée de matériel professionnel flambant neuf, offrant un environnement optimal pour une exploitation efficace. Avec une superficie commerciale de 259 m² et un étage aménagé de 259 m² comprenant des chambres, des salles de bains, un salon et une cuisine (F5), cet établissement hors normes offre une grande polyvalence. Les places de parking adjacentes constituent un avantage supplémentaire, facilitant l'accès à la clientèle. Le restaurant observe des fermetures hebdomadaires les dimanches, lundis et mardis soirs, ainsi que 15 jours de congé en août, en plus des fermetures les jours fériés et le 24 décembre. Avec un chiffre d'affaires hors taxes dépassant les 457 000 € en 2022 et un PERF de 164 800 €, cette entreprise affiche une performance financière solide. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, le prix de vente, frais d'agence inclus, est de 289 100 € sous la référence 91-213327. Réf. : 91-213327
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