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91 - RESTAURANT-Situé dans le département 91, ce restaurant occupe une position centrale au sein d'une zone d'activité dynamique, à proximité de l'aéroport d'Orly. La caractéristique distinctive de cet établissement réside dans son aménagement de haute qualité, accompagné d'une cuisine professionnelle spacieuse. Offrant une superficie de 300 m², il dispose d'une salle principale de 80 places assises, d'une véranda pour 30 couverts et d'une terrasse estivale d'environ 30 places. Le restaurant fonctionne actuellement sur la base de 8 services hebdomadaires et a enregistré un chiffre d'affaires hors taxes de plus de 271 000 € en 2021. De par son emplacement stratégique, cet établissement possède un fort potentiel pour augmenter son chiffre d'affaires grâce à des événements spéciaux, ce qui impulserait naturellement sa rentabilité. Le loyer, très avantageux compte tenu de la surface, s'élève à 21 246 € hors charges et hors taxes annuellement. Sous la référence 216177, le prix de vente incluant les frais d'agence est de 331 000 €. Une opportunité intéressante qui mérite d'être examinée de plus près. Réf. : 91-216177
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91-BAR BRASSERIE-Découvrez cette opportunité exceptionnelle un Restaurant-Bar-Lounge idéalement situé au cœur de l'Essonne. Nous vous proposons l'acquisition de ce Restaurant-Bar-Lounge, stratégiquement placé dans une commune dynamique de l'Essonne, en plein essor avec la construction de nouveaux logements, et à proximité immédiate de la gare, assurant ainsi une visibilité et une attractivité remarquables. Cet établissement offre une capacité d'accueil de 60 places à l'intérieur et 40 places en extérieur, avec une terrasse couverte au style patio, adaptable pour s'ouvrir sur la rue. Doté d'équipements neufs et bien entretenus, il est prêt à accueillir les clients les plus exigeants. Le loyer actuel s'élève à 14 400 € par an HT HC, avec un bail en cours jusqu'en 2026. Les horaires d'ouverture sont étendus, offrant des opportunités de service du lundi au mercredi de 8h00 à 21h00, jeudi jusqu'à 22h30, et vendredi jusqu'à 23h30, avec les week-ends de repos. Avec un chiffre d'affaires de 371 277 € en 2023 et un PERF de 152 325 €, cette entreprise présente un potentiel lucratif pour les amateurs de bars et de vie nocturne. Le prix de vente, incluant les frais d'agence, s'élève à 331 527 €. La référence de cette annonce est 91-220475 pour le fonds, mais vous avez également la possibilité d'acquérir les murs pour 437 500 € FAI. Ne manquez pas cette occasion de saisir un investissement prometteur dans le secteur de la restauration et du divertissement en Essonne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Réf. : 91-220475
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91 - BAR-RESTAURANT - Niché dans une charmante commune de l'Essonne, renommée pour son dynamisme économique et culturel ainsi que son surnom de "petite Venise", je vous présente ce remarquable établissement d'angle d'une superficie de 1 500 m². Il se distingue par sa salle de restauration pouvant accueillir 124 couverts, une terrasse en mesure d'accueillir 40 personnes, une cuisine spacieuse de plain-pied, une réserve astucieusement agencée et un sous-sol vaste (auparavant une boîte de nuit). De plus, il abrite 13 chambres d'hôtel actuellement inutilisées en raison de leur état, avec la perspective d'aménager 9 chambres supplémentaires pour un total de 22. Des espaces de stationnement sont aisément accessibles en face de l'établissement, ce qui facilite grandement le stationnement pour la clientèle. Pour l'année 2022, ce restaurant a généré un chiffre d'affaires dépassant les 430 000 € H.T, bénéficiant d'un taux de remplissage élevé tant pour le déjeuner (avec un ticket moyen de 20 €) que pour le dîner (avec un ticket moyen de 30 €). L'établissement est ouvert 6 jours par semaine, de 12h à 14h30 et de 18h45 à 22h30, avec une fermeture le mercredi. Il est indéniable que cette affaire présente une opportunité tangible d'accroître sa rentabilité. Ne manquez pas cette occasion unique ! Référence : 219212
Prix : 448 000 € frais d'agence inclus (FAI) Réf. : 91-219212
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91 - EXCLUSIVITE RESTAURANT LICENCE IV - À vendre : Fonds de Commerce de Restaurant à Milly-la-Forêt. À la recherche d'une opportunité en or dans le secteur de la restauration ? Cette annonce est pour vous ! Nous mettons en vente, en exclusivité, un fonds de commerce de restaurant niché au cœur de Milly-la-Forêt, un véritable joyau où nature et culture se rencontrent. Imaginez-vous dans un cadre enchanteur, entouré par la beauté de la forêt de Fontainebleau et l'atmosphère paisible de cette charmante ville. Notre restaurant, idéalement situé en plein centre-ville, bénéficie d'un accès facile avec un parking à proximité. Offrez-vous un investissement clé en main avec ce fonds de commerce de restaurant. Doté de 48 places assises, d'une précieuse licence 4 et d'un système d'extraction en place, cet établissement offre un potentiel remarquable pour prospérer dans l'industrie de la restauration. La cuisine équipée, munie de matériel de fabrication de qualité, garantit une efficacité et une qualité optimale pour vos opérations. Doté d'une clientèle fidèle et diversifiée, l'établissement réalise un chiffre d'affaires hors taxe de 600 000€ sur l'année 2023, avec un loyer annuel de 19 394 € hors taxes hors charges. Le PERF s'élève à 150 000€. Ouverts 5 jours par semaine, fermant seulement 2 jours et demi pour vous permettre de profiter pleinement de votre activité tout en vous laissant du temps pour vous ressourcer. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un restaurant prospère dans l'un des lieux les plus pittoresques de la région. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Prix 517 000€ FAI. Référence : 91-221366 Réf. : 91-221366
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91-RESTAURANT situé dans le département 91, idéalement niché en lisière d'une forêt. Cette splendide propriété présente une salle spacieuse pouvant accueillir jusqu'à 180 couverts, et dispose d'une cuisine de plain-pied qui répond aux normes PMR. Pour les journées ensoleillées, une terrasse soigneusement aménagée accueille jusqu'à 140 personnes, offrant ainsi une capacité totale de 320 places. Le tout est établi sur un terrain de 1 582 m², conférant à cette établissement un caractère d'exception. Le confort et la sécurité sont assurés grâce à un parking privé comprenant 20 places sécurisées. En outre, l'établissement comprend deux appartements F3, un studio ainsi qu'un bureau qui pourrait être aménagé en un studio privatif, offrant ainsi des possibilités supplémentaires. La cuisine, véritablement professionnelle et équipée avec du matériel de qualité de la marque CHARVET, constitue un atout essentiel. Cette offre est unique car elle englobe la vente conjointe des murs et du fonds de commerce. Elle conviendrait parfaitement à un entrepreneur désireux de développer un restaurant haut de gamme. Une mise en garde : la visite de cet établissement risque de vous charmer irrémédiablement. Réf. : 91-209295
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91 - Vente de Fonds de commerce RESTAURANT avec extraction et terrasse. Century21 Horeca vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant, emplacement numéro 1, situé à l'entrée principale d' un centre commercial avec plus de 200 boutiques et plus de 4000 places de parking gratuit. L' affaire, d'une surface de 280m², dispose d'une salle de 100 couverts avec une cuisine de plain pied équipée d'une extraction et d'une grande terrasse de 50 couverts. Le restaurant est exploité 6 jours par semaine. Vente pour départ à la retraite. Prix 649 524€ FAI. CA 2022 : + de 900k HT. Référence : 75-219470
91 - Sale of a restaurant business with extraction and terrace. Century21 Horeca offers for sale a restaurant business, located in a prime location at the main entrance of a shopping center with over 200 shops and more than 4,000 free parking spaces. The establishment, with a surface area of 280m², features a dining room with seating for 100 guests, a kitchen with extraction system on the same level, and a large terrace with seating for 50 guests. The restaurant operates 6 days a week and is being sold due to retirement. Price: €649,524 including agency fees. 2022 turnover: over €900,000 excluding taxes. Reference: 75-219470. Réf. : 75-219470
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91- RESTAURANT renommé doté d'une terrasse et d'une licence IV à vendre ! Niché dans un quartier recherché de l'Essonne, à proximité de Saclay et à seulement 20 minutes de Versailles, ce joyau gastronomique attire une clientèle fidèle depuis de nombreuses années. Offrant un cadre paisible, le restaurant dispose de 80 places en salle et de 70 places en terrasse extérieure. Son propriétaire, maître dans l'art de la cuisine fine et raffinée, a su séduire les palais les plus exigeants et fidéliser sa clientèle grâce à une créativité culinaire constamment renouvelée. Vous aurez le privilège de travailler dans un espace chaleureux, orné d'une décoration soignée. La cuisine de chef est entièrement équipée et bénéficie de vastes espaces de stockage et d'une cave idéale pour la conservation des vins. Avec une rentabilité remarquable affichant un PERF de plus de 300 000 €, cet établissement, fermé 2 jours et demi par semaine et pour 4 semaines de congés, offre une opportunité exceptionnelle. De plus, un grand appartement est mis à votre disposition, et les murs de l'établissement sont également disponibles à l'achat. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir le nouveau maître de ce lieu d'exception ! Réf. : 91-221284
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