Acheter un fonds en direct avec le propriétaire : qu'en est-il des frais d'agence ?

jean gramont

lundi 21 février 2022

Bonjour maître, plus de 2 ans après avoir visité un fond de commerce de café restaurant avec une agence, je vais peut-être acheter ce même fond mais en direct du propriétaire...
La clause me liant avec l'agence n'étant pas limitative dans le tant n'est-elle pas de ce fait abusive ?
Que me conseillé vous de faire ? Ne rien payer ou négocier avec l'agence ?
Cordialement. Mr gramont.
Restaurateur.

Sophie PETROUSSENKO AVOCATE

mercredi 23 février 2022

Cher Monsieur,

Je vous remercie de votre question.

Un mandat donné à une agence doit effectivement être limité dans le temps, à peine de nullité. Il doit préciser les modalités de rupture.

Pouvez vous s'il vous plaît me transmettre le mandat que vous avez signé avec l'agence pour que je puisse vous conseiller utilement. Il convient notamment de savoir quelle est la nature du mandat (simple ou exclusif), la date à laquelle il a été signé, et ses clauses notamment au titre de la résiliation.

Cordialement

SELARL Cabinet d?avocats
Sophie PETROUSSENKO
Avocat à la Cour
72 avenue de WAGRAM
75017 PARIS
Tel : 0156810580
Fax : 0142966492
Email : cabpetroussenko@orange.fr
contact@cabinet-petroussenko.com
Site : http://www.cabinet-petroussenko.com

Aimeric

lundi 28 février 2022

Ce n'est pas très reconnaissant de passer outre la mission de l'intermédiaire qui a pourtant fait le nécessaire en vous présentant une affaire qui retient visiblement votre intérêt.

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