Actualités

	du 18 novembre 2004	HÉBERGEMENT

LA REMISE EN FORME SE DÉMOCRATISE

Un projet de thalasso sur l'ancien centre héliomarin

Berck (62) Gérard Rubeck, promoteur lillois, veut transformer l'ancien hôpital héliomarin de Berck en un établissement de thalassothérapie. Une page se tourne pour la mythique station hospitalo-balnéaire du Nord.

L'ancien hôpital héliomarin de Berck, un des fleurons de la station de la côte d'Opale, va être transformé en résidence hôtelière de tourisme et centre de thalassothérapie. C'est le projet qu'ont présenté le Lillois Gérard Rubeck, et sa société Ergé Consulting, spécialisée dans le montage d'opérations, aux élus berckois. Au début de l'été, la commission d'urbanisme avait rendu un avis favorable, le permis de construire était déposé. Si ce dernier était rendu à l'automne, comme le souhaitait l'opérateur, les travaux pourraient démarrer en février 2005, quand les derniers patients de l'établissement héliomarin auront quitté les lieux. Ce qui laisse prévoir une ouverture pour l'été 2006. Le projet de Gérard Rubeck est estimé à 15 M‚ d'investissements, et portera sur les 10 000 m² du bâtiment. La façade sera réaménagée, et les 4 niveaux supérieurs seront transformés en 70 studios et F2 "de bon standing". Les 3 000 m2 du rez-de-chaussée et rez-de-jardin accueilleront une 'thalasso médicalisée', avec un bassin de 300 m² (intérieur), des saunas, hammams, salles de musculation, de fitness, salles de kinésithérapie, etc.
"Nous visons une thalassothérapie démocratisée, indique Gérard Rubeck, pour une clientèle souhaitant une remise en forme, mais qui ne fréquenterait pas Le Touquet, ou Trouville et Deauville, les plus proches centres. Avec l'autoroute, notre coeur de clientèle est la métropole lilloise et la région parisienne, pourquoi pas et la Belgique et l'Angleterre ?" Il faut dire que celui du Touquet a un taux de remplissage voisin de 98 %. Le cabinet d'architecture Groupe Six, de Grenoble, spécialisé dans l'hospitalier, a été retenu pour restructurer le bâtiment. La modification la plus spectaculaire devrait concerner la façade sur la mer, vers laquelle seront orientés tous les appartements, et qui inclura des balcons. Pour Gérard Rubeck, la première phase consiste à boucler l'opération, notamment sur les plans administratif et architectural. Il se fait fort ensuite de réunir le financement, basé sur la prévente des logements. Parallèlement, il négocie avec des entreprises spécialisées pour la commercialisation et la gestion de l'établissement. Au début de l'été, tout restait ouvert : gestion séparée ou groupée de la thalasso, du restaurant et de la résidence, à une chaîne ou à un indépendant. La perspective de la création de 60 emplois a été l'argument de Gérard Rubeck pour convaincre, sur le plan local, de la faisabilité de son projet. zzz37

Article précédent - Article suivant

Vos questions et vos remarques sur le Forum des Blogs des Experts

L'Hôtellerie Restauration n° 2899 Hebdo 18 novembre 2004 Copyright © - REPRODUCTION INTERDITE