Châteauroux
Le promoteur Patrice Pélegrin veut développer les activités hôtelières dans le centre-ville. Il lance pour cela le centre Colbert.
Promoteur
immobilier à Châteauroux, Patrice Pélegrin est également un des premiers investisseurs
hôteliers dans le sud de la région avec sa société GFI (Groupement foncier
d'investissement). Après avoir monté, avec d'autres partenaires, le Grand Hôtel Mercure
(le Bourbon) à Bourges, l'Amandois à Saint-Amand-Montrond (relais Mercure) et l'Hôtel
du Pont de Loire qui vient d'être rénové avec 60 chambres à Nevers, il lance cette
fois un projet dans sa ville. Il a en effet racheté une partie de l'ancienne usine de la
Seita à Châteauroux pour en faire un centre d'activités et de loisirs. Dans un premier
temps, Patrice Pélegrin a acquis 10 000 m2 de cette ancienne manufacture de tabac. C'est
dans ce site rénové qu'il veut aménager une résidence hôtelière de
29 logements meublés et un hôtel Ibis de 61 chambres, qui travaillera en partenariat
avec l'hôtel Mercure du centre-ville. Le reste des surfaces sera occupé par des bureaux
et des activités de service. Face aux réticences du nouveau maire de Châteauroux (qui
soutient désormais le dossier), Patrice Pélegrin explique que ce projet global, qui
représente 38,11 ME (250 MF) de travaux, ne peut voir le jour que grâce à des
activités hôtelières : "Un hôtel et un restaurant en plein cœur de la
ville apportent de la vie, de l'activité. C'est le moyen d'attirer des entreprises. Une
enseigne nationale comme Ibis permet également de crédibiliser le site." Après
plusieurs mois de retard, les travaux qui se dérouleront courant 2002 permettront donc de
renforcer l'offre hôtelière du centre de Châteauroux, mais de supprimer également une
friche industrielle.
J.-J. Talpin zzz36v
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L'Hôtellerie n° 2750 Hebdo 3 Janvier 2002
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