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Port-Bourgenay (Vendée)

Vacances Bleues reprend les Jardins de l'Atlantique

En redressement judiciaire simplifié depuis un an, Les Jardins de l'Atlantique, hôtel-club à Port-Bourgenay, viennent d'être attribués à Vacances Bleues, association spécialisée dans les vacances des seniors, dont le siège est à Marseille.

Vacances Bleues Patrimoine, société patrimoniale filiale à 100 % de l'association Vacances Bleues, a repris cet hôtel-club 3 étoiles début juin pour un montant de 33 MF, en garantissant la pérennité de ses 52 emplois. Objectif : s'implanter dans une région où elle n'était pas encore présente, et élargir son offre aux produits séminaires qui constituent d'ores et déjà une part importante des activités des Jardins de l'Atlantique.
Implanté au cœur d'une pinède, face à l'océan, l'établissement, qui compte 12 000 m2 de superficie, est équipé de 89 chambres et 48 studios et appartements, de deux restaurants de 250 et 150 couverts, et deux bars, de 15 salles de séminaires, d'une discothèque et de plusieurs équipements de loisirs (piscine intérieure paysagée et piscine extérieure, espace balnéo et remise en forme, bowling, tennis et squash).
Actuellement en service, les Jardins de l'Atlantique, ouverts en 1993, sont en bon état et ne nécessitent pas de gros travaux. L'établissement affiche un taux de remplissage de 92 % pour la saison d'été.
L'hôtel-club avait jusqu'à présent deux pôles d'activité : les vacances familiales - avec des clubs enfants de 6 mois (nursery) à 15 ans, de nombreuses activités gratuites - et les séminaires.

Vacances intergénérations
Vacances Bleues souhaite redynamiser les Jardins de l'Atlantique autour de deux axes : renforcer la clientèle d'été autour du thème de l'intergénération, et développer la clientèle hors vacances scolaires grâce à l'apport de la clientèle des seniors. Elle espère faire passer le chiffre d'affaires de l'hôtel-club de 20 MF en 1998 à 26 MF en l'an 2000.
Vacances Bleues, dont le siège est à Marseille, est une association née en 1971 qui s'est spécialisée dans les vacances des seniors et de leurs familles. Elle compte aujourd'hui 560 salariés, 130 000 adhérents et gère 18 établissements de vacances, dont quatre en propriété, les autres appartenant à des caisses de retraite. Elle a réalisé en 1998 un chiffre d'affaires de 258 MF.
Suite aux directives de Bercy relatives à la fiscalité des associations, elle deviendra fin 1999 holding de trois sociétés filiales : Vacances Bleues Patrimoine (immobilier), Vacances Bleues Gestion (gestion) et Diffusion Tourisme (commercialisation). Elle souhaite ainsi se doter d'un cadre juridique qui lui permettra d'acquérir d'autres établissements de vacances et de s'adapter au futur cadre fiscal tout en maintenant les valeurs du tourisme associatif.
Après s'être beaucoup développée en Provence-Alpes-Côte d'Azur (71 % de son chiffre d'affaires), Vacances Bleues souhaite se développer sur la façade atlantique, zone à fort potentiel de développement touristique, et tourne en particulier ses regards vers la Côte Basque, du côté de Biarritz.
L. Casagrande

L'HÔTELLERIE n° 2621 Hebdo 08 Juillet 1999