Les principaux intéressés pour la reprise du groupe hôtelier mis en vente par
Starwood se sont déclarés. Présentation.
Louvre Hotels Group
: les candidats au rachat
A
près l’annonce de la mise en vente de Louvre Hotels
Group par Starwood, plusieurs candidats au rachat
se sont déclarés. Son principal concurrent en
France, le groupe Accor, a ainsi manifesté son intérêt.
“Nous avons demandé les dossiers et nous regardons”
,
déclare
Sophie Stabile
, directrice financière d’Accor.
Plus que ‘regarder’, le groupe aurait formulé une offre
située entre 1,2 et 1,5 milliard d’euros, la fourchette
dans laquelle se situent les groupes intéressés par
Louvre Hotels. Si elle a peu de chance d’aboutir
- le risque de position dominante dans l’hôtellerie
économique en France si l’affaire était conclue est
important -, cette offre permet à Accor d’avoir accès
aux comptes de son rival direct. D’autres offres
semblent avoir davantage les faveurs de Starwood. Le
fonds d’investissement PAI Partners (anciennement
Paribas affaires industrielles), qui souhaite diversifier
ses activités. Cette proposition permettrait en outre
au management de Louvre Hotels Group de rester en
place.
Autre candidat, Blackstone, qui possède déjà Hilton,
verrait dans le rachat de Louvre Hotels Group
l’opportunité d’accélérer son développement en
France, un pays dans lequel la marque a du mal à
décoller. Fidèle à sa stratégie, Foncière des murs a
également formulé une offre. Ayant déjà racheté les
murs de B&B, puis de ceux de Campanile, l’entreprise
se positionne comme un candidat sérieux, d’autant
qu’une augmentation de capital de 200 M€ vient
d’être décidée. L’option pourrait être satisfaisante pour
Louvre Hotels, car la Foncière, n’ayant pas vocation à
être gestionnaire, leur laisserait également les mains
libres dans le domaine du management.
Le dernier candidat est le groupe chinois Jin Jiang,
partenaire de Louvre Hotels Group depuis 2012.
Lors de la signature du partenariat,
Bernold
Schroeder
, alors président du groupe Jin Jiang,
avait déclaré :
“Nous sommes intéressés à prendre
pied en France et en Europe, Louvre Hotels Group
peut nous offrir cette opportunité.”
Ce partenariat
- sans apport capitalistique - avait permis à Louvre
Hotels Group d’apposer la marque Jin Jiang sur les
hôtels Campanile en France et inversement en Chine.
Une offre du groupe chinois aurait donc l’avantage
pour Starwood de passer la main à un candidat
déjà habitué au fonctionnement de Louvre Hotels.
Cela permettrait aussi de renforcer la puissance du
groupe en Chine en intégrant un réseau déjà solide :
Jin Jiang est le dixième groupe hôtelier mondial en
nombre de chambres.
CATHERINE AVIGNON
Le Golden Tulip d’Aix-Les-Bains, franchisé Louvre Hotels.
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Choice Hotels,
le franchiseur américain qui souhaite séduire les Européens
Avec l’installation de son siège social àAmsterdam, le groupe hôtelier a envoyé un signal fort à l’attention des franchiseurs duVieux-Continent.
Unmessage répété du 8 au 10, lors de la convention annuelle.
C
hoice Hotels n’a pas choisi par hasard la ville de
Lyon pour organiser cette année sa convention
annuelle (du 8 au 10 octobre). En trois ans, le
groupe y a ouvert cinq hôtels, dont deux avec la société
Sogerely. Et, signe que l’attrait du groupe sur les
franchisés est réel, le nombre de participants, environ
140, était en augmentation. Les dirigeants de Choice
Hotels France ont fait part de leur optimisme malgré
une conjoncture globalement morose. Les résultats du
groupe sont en effet encourageants, avec un
“RevPAR
égal à l’an dernier
, selon
Isabelle Rochelandet
, vice-
présidente de Choice Hotels France,
ce qui veut dire
que nous faisons mieux que l’hôtellerie française qui est
en repli de 1,2 %”.
Cela tient notamment à la modernité
du parc :
“Plus de 70 % du parc est aujourd’hui neuf
ou rénové. Il y a aussi une appropriation des outils
Choice de la part des hôteliers français, leur permettant
d’améliorer significativement leurs performances. Sur
certains marchés, cela peut représenter des hausses
de chiffre d’affaires de 12 à 32 %, comme on a pu le
constater sur le créneauMice [congrès et séminaires,
NDLR].”
En revanche, certains secteurs semblent
encore à la traîne comme le programme de fidélité.
Doublement du réseau en Europe d’ici cinq ans
Mark Pearce
, vice-président international du groupe,
a souhaité parler du développement rapide et massif
de Choice en Europe.
“Notre objectif est de doubler le
nombre de membres en Europe et passer de moins de
500 hôtels aujourd’hui à 1 000 dans les cinq ans.”
Pour y parvenir, sont envisagés des partenariats
uniques ou avec plusieurs investisseurs, voire des
master-franchises à l’instar de ce qui est fait en
Scandinavie.
“Nous avons déjà ciblé les pays clés. La
Turquie est l’un d’eux. Avec notre partenaire, nous
venons d’ouvrir notre premier hôtel à Istanbul, en
centre-ville, et deux ouvertures sont attendues avant
la fin de l’année, dont un Clarion à proximité de
l’aéroport. Nous disposons d’un portefeuille de 60 à
70 hôtels dans ce pays”,
détaille Mark Pearce. Autre
marché cible, la Pologne :
“Une destination qui devrait
décoller vite car nous avons trouvé le bon partenaire et
nous poursuivrons notre développement en Europe de
l’Est ultérieurement.”
Afin d’attirer davantage les franchisés et les
investisseurs, Mark Pearce a confirmé le
repositionnement des marques afin de les rendre
plus homogènes. Une étude a déjà permis au groupe
de valider les critères identifiants de chaque marque
ainsi que les éléments de différenciation entre elles
et leurs concurrentes.
“Nous avons visité plus de cent
hôtels. De ce travail, nous avons d’ores et déjà tiré
des standards dans trois domaines précis : l’accueil,
la chambre et le petit déjeuner.”
Les conclusions
permettront à Choice Hotels de lancer une grande
campagne de communication pour être mieux
identifié sur le marché européen.
C. A.
Q
Les lauréats 2014
des Choice Hotels Awards
La remise des prix s’est déroulée durant
la convention lyonnaise.
e
Meilleur nouvel établissement
: Quality Suites Lyon
Confluences - Directrice :
Pascale Rocci
eì
Meilleur Comfort
: Comfort Hotel Charles-de-Gaulle-
Goussainville - Directrice :
Khadija Ben Bouazza
eì
Meilleur Quality
: Quality Bordeaux Centre - Directrice :
Fanny Gaucher
eì
Meilleur Clarion
: Clarion Collection Hotel Lavaux à
Lausanne - Directeur :
Colin Kunz
eì
Meilleur (e) directeur (trice)
:
Pascale Rocci
, Quality
Suites Lyon Confluence
eì
Meilleur contributeur à Choice Privileges
: Comfort
Hotel Garden Lille-Tourcoing - Franchisés :
Maryline
et
Michel Galerne
eì
Coup de cœur de l’équipe Choice
: Quality Hotel
Alisée Poitiers Nord - Franchisés :
Véronique
et
WilliamMigeon
À Lyon (69), la convention Choice a attiré près de 140 franchiseurs
et plus de 80%du réseau.
Le développement en France
Choice a ouvert 23 hôtels en 2014 : 12 Comfort,
huit Quality et trois Clarion (soit 50%en économique
et 50%enmilieu et haut de gamme). Huit sont des
constructions, quatre des réhabilitations et 11 des
conversions.
