fonds de commerce

philippe gelineau vous propose au coeur de nantes (44), cette location gestion sans option d'achat d'une restauration rapide de 100m2 avec 40 places assises avec 2 salles de restaurants + une terrasse intérieure en extérieure de 20 places - licence 4 - établissement refait à neuf en 2020 - idéalement situé face à un lycée très important à nantes - forte clientèle d'actifs le midi et familiale le soir - actuellement restauration rapide à base de burgers, sandwichs chauds - cuisine toute équipée avec extraction - conviendrait parfaitement pour première affaire ou professionnel averti - loyer très faible 320€ht/mois + location gestion du fonds de commerce de 1120€ht/mois + taxe foncière 130€/mois soit un total de 1570€ht/mois - chiffre d'affaires supérieur à 125 000€ht par an - fort potentiel de développement - très beau projet pour celui qui veut se tester à la restauration sans prise de risque - dépôt des garantie de matériels 10 000€ (rendu à la fin de la location )-
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.

réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°429 115 892 - greffe de nantes) philippe gelineau entrepreneur individuel 06 07 36 82 65 - réf.910393

philippe gelineau vous propose dans l'hyper centre de nantes (44), cette restauration rapide de 40m2 avec terrasse extérieure toute équipée et aux normes - idéalement située au coeur du quartier d'affaires de la tour de bretagne avec plus de 8000 actifs à moins de 5mn du restaurant - salle de restaurant de 22 places + 15 places assises en terrasse extérieure à l'année - cuisine professionnelle aux normes avec extraction - établissement refait à neuf en 2024 - loyer 1080€ht + 55€ de charges - chiffre d'affaires supérieur à 120 000€ht/an - situé au coeur d'un grand nombre de restaurants avec des cuisines du monde - idéal pour toutes cuisines - anciennement burger et cuisine française - conviendrait parfaitement pour première affaire ou professionnel averti - route piétonne face au restaurant - ouvert 6 jours sur 7 actuellement - idéal concept à emporter ou avec livraison - très belle clientèle à proximité - panier moyen 13€ttc - vente cause changement de ville - aucun travaux à prévoir - une cuisinière et une serveuse 35h cdi - franchise possible -
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.

réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°429 115 892 - greffe de nantes) philippe gelineau entrepreneur individuel 06 07 36 82 65 - réf.891637

philippe gelineau vous propose proche de la chapelle sur erdre (44) cette restauration rapide de 77m2 avec une salle de restaurant de 25 places assises et son comptoir, cuisine toute équipée avec extraction - établissement très propre et aux normes pmr - fonctionne toute la semaine midi et soir avec un concept de burger - loyer 1223€ht /mois - chiffre d'affaires supérieur à 265 000€ht/an - idéalement situé sur une ville en première couronne au nord de nantes dans un retail park ouvert avec boulangerie, fromagerie, supérette - 2 salariés en cdi - conviendrait parfaitement pour première affaire ou professionnel averti ou investisseur - ville en constante augmentation de population à fort pouvoir d'achat - faible concurrence - site touristique - rémunération du gérant supérieur à 35 000€ par an - parking 40 places à disposition - fort traffic véhicules plus de 4000 véhicules /jour - belle clientèle tertiaire -
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.

réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°429 115 892 - greffe de nantes) philippe gelineau entrepreneur individuel 06 07 36 82 65 - réf.872313

loire atlantique - saint nazaire (44600) fonds de commerce. activité de restauration rapide sur place ou à emporter. bien situé en hyper centre, sur un axe passant, proche de tous commerces, à proximité de stationnements. budget : 88160 euros charges acquéreur.
en exclusivité, philippe gauguelin vous propose un établissement aux normes erp et pmr d'une superficie de 70 m². il se compose d'une salle de restauration avec comptoir, une vitrine en façade exposée sud, des wc, et une cuisine professionnelle ouverte, aménagée/équipée de matériels en bon état et d'une extraction pour les fumées et odeurs.
une cave privative et la jouissance d'un jardin à l'arrière du local viennent compléter ce bien.
le restaurant peut accueillir une vingtaine de personnes assises et 10 personnes en terrasse soumis à une redevance municipale. commande et vente en ligne + service de livraison à domicile.
loyer de 11895 euros/an soit 991 euros mois, non soumis à tva + 40 euros de charges mensuelles. dépôt de garantie demandé. bail de 9 ans, par période triennale, il court jusqu'en décembre 2032.
pas de contrat fournisseur, ni de reprise de personnel. activité pour 2 personnes
ca annuel moyen 168.000 euros ht, dont 30 % de reversions sur les ventes en ligne.
potentiel à développer.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou toute estimation, contactez philippe gauguelin au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe gauguelin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-nazaire 494222334 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. mandat réf : 404649 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
80.000 euros net vendeur, 8,5 % ht de commission agence, soit 6.800 euros ht.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr (10.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

philippe gauguelin (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 494222334 - .

Charmant établissement de restauration rapide situé au coeur d'un quartier dynamique de Nantes. Avec un concept unique de brunchs savoureux et une décoration contemporaine refaite à neuf, ce lieu offre une ambiance chaleureuse et accueillante. Grâce à sa licence IV, il dispose d'un fort potentiel pour diversifier l'activité. L'établissement peut accueillir 40 à 50 personnes en salle, et sa terrasse ajoute une valeur appréciable, attirant une clientèle fidèle composée de familles et d'actifs. Le tout, dans un emplacement stratégique qui assure une visibilité et un passage constant. Avec un chiffre d'affaires prometteur de 90000 Eurosuros réalisé en seulement 4 mois et un loyer attractif de 900 Eurosuros HT/mois, cette affaire clé en main s'appuie sur une équipe de 5 personnes prêtes à s'investir. Si vous êtes passionné par la restauration et rêvez de développer un concept innovant, cette affaire est faite pour vous. Accompagnement de quelques mois envisageable. Pour toutes demandes complémentaires, contacter le cabinet TRANSAXIO au 02 40 48 27 16 Réf. : 9615

Saisissez l'occasion d'acquérir un café restaurant rapide sous franchise, établi depuis 2021 dans une galerie marchande très animée. Faisant partie d'une enseigne nationale renommée spécialisée dans la réalisation de hot-dogs faits à partir de produits frais et locaux, il se démarque par sa détention exclusive de la Licence 4. Avec une capacité d'accueil de 40 places à l'intérieur et 20 en terrasse, ce lieu attire une clientèle très variée en quête d'une expérience unique autour du hot-dog. Doté d'une équipe solide de 5 salariés polyvalents, ce café-restaurant offre une base solide pour un nouveau propriétaire, qui pourra facilement endosser le rôle de manager. Le chiffre d'affaires moyen de 435000,00 Eurosuros est en constante croissance, stimulé par l'arrivée de nouvelles enseignes dans la galerie, offrant un potentiel de développement prometteur. Opportunité d'investissement dans un lieu dynamique en pleine expansion. Grande confidentialité à prendre en compte pour ce dossier. Pour plus de renseignements, contacter TRANSAXIO au 02 40 48 27 16 Réf. : 9191