Cession RESTAURANT LES CHARTRONS avec terrasse - 33 - Gironde

03/03/2020 Vente salon de thé, sandwicherie - 33 Gironde

168 000 €

Cession RESTAURANT LES CHARTRONS avec terrasse
Situé sur au coeur des Chartrons, sur toutes commodités et centres d'intérêts en emplacement numéro 1, ce beau FDC rassemble un grand nombre de qualités pour votre positionnement professionnel au niveau de votre projet de restauration et bar.
Il est inscrit sur une façade ensoleillée avec terrasse de 12 places assises exposée sud. Sa capacité de 80 places assises en intérieur lui donne une grande attractivité été comme hiver et sur cet amplitude de 10H00 à 23H00 uniquement sur les 5 jours de la semaine.
Avec une clientèle complète d'étudiants, de commerciaux, de cadres, de professions libérales, de touristes et de familles, ce bel outil de travail regroupant plus de 155 m² avec espace de préparation et bar, est un réel atout pour cette reprise d'activité en l'état ou en développant son concept personnalisé.
Ce lieu ouvert, muni d'une terrasse couverte, offrira à vos clients un agréable moment le temps d'un déjeuner, d'un dîner ou encore d'un événement particulier ou professionnel.
Ce cadre fort agréable est un idéal pour une restauration traditionnelle de saisons avec bar équipé, concept à thème, petite restauration pâtisserie, bistronomique ou encore gastronomique. L'établissement reste également à la portée d'une franchise.
A voir absolument, cette affaire rare regroupe un loyer commercial attractif de 1900 € HT mensuel HC et taxe foncière preneur.
Possibilité de services double vitesse avec une ambiance à recréer.
Départ pour projet familiale
CA HT annuel de base avec 2 semaines de congés: 323 000 €
CA potentiel visé : 420 000 € selon proposition culinaire, concept et amplitudes horaires
Bel EBE en place sur l'outil de travail. Idéal pour un couple d'exploitants, des associés, un projet familial, un chef et sa brigade, ou une franchise de qualité. L'activité BAR est à créer en regardant le dossier avec votre conseiller.
Montant de cession négociable: 168 000 € FAI TTC
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pour tout autre renseignement complet, votre conseiller professionnel Clément Guérin reste à votre écoute pour toutes projections et positionnement,
Réf. : 863

	Nombre d'étage(s) :	1
	Nombre de pièce(s) :	5
	Nombre de niveau(x) :	1
	Surface :	162 m²
	EBE :	50 638 €
	Loyer :	1 998 €
	Nombre de salariés :	1

Century 21 Entrepris'immo
21 Avenue Vulcain 33260 LA TESTE DE BUCH
Tél : 0557166800 - Fax : 05.57.15.19.36
Email :

Vente Salon de thé, Glacier, Sandwicherie, Snack, Vente à emporter 33 Gironde

Vente Salon de thé, Glacier, Sandwicherie, Snack, Vente à emporter

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